{"id":10984,"date":"2020-11-30T12:00:00","date_gmt":"2020-11-30T11:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=10984"},"modified":"2020-11-30T10:48:46","modified_gmt":"2020-11-30T09:48:46","slug":"deltaverde","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/deltaverde\/","title":{"rendered":"deltaVERDE"},"content":{"rendered":"

Prémisse<\/strong>
deltaZERO est «un groupe de designers dans les domaines de l’architecture et de l’urbanisme qui vise à construire des bâtiments et des villes pour l’homme du 21ème siècle». Le groupe est un leader en Suisse dans la conception de bâtiments zéro émission et a développé des bâtiments prototypes auto-promus, vérifiant ainsi directement les systèmes proposés dans les projets du studio.<\/p>\n\n\n\n

En 2008, le bâtiment deltaZERO de Paradiso a proposé une nouvelle norme pour les bâtiments basse consommation du futur, caractérisée par la flexibilité et la transparence. Cela a été suivi par deltaROSSO, un bâtiment prototype, un immeuble locatif à usage mixte résidentiel-administratif, récompensé par le prix spécial de l’Agence solaire suisse 2019 pour le meilleur immeuble multifamilial à énergie positive<\/p>\n\n\n\n

Désormais, le « banc d’essai » est représenté par le complexe deltaVERDE, dans lequel les caractéristiques déjà proposées dans les prototypes précédents sont développées davantage.<\/p>\n\n\n\n

Caractéristiques<\/strong>
Le complexe de 5’000 m2 et 86 places de parking, se caractérise par deux volumes habitables placés sur un socle faisant office de garage, de stockage et de locaux techniques.<\/p>\n\n\n\n

Le terrain, propriété des actionnaires de deltaZERO, est au bénéfice d’un permis de construire qui s’est agrandi en jugement.<\/p>\n\n\n\n

Conformément à la philosophie deltaZERO, le bâtiment a été développé pour présenter les caractéristiques suivantes:
– respect de l’environnement, donc pas d’émissions dans l’atmosphère et production d’énergie supérieure à la consommation
– supérieur à la consommation
– flexibilité maximale, grâce à un concept de conception modulaire avec la possibilité conséquente de changer la destination et les partitions en fonction des demandes du marché; facilité de transformation à tout moment grâce au plancher technique rayonnant amovible des concepts deltaZERO
-un confort de vie élevé, avec ventilation
grandes surfaces radiantes continues, chaudes et froides, avec un delta de température réduit dans la distribution
ne, air filtré et ionisé, domotique<\/p>\n\n\n\n

Emplacement<\/strong>
Chiasso est une ville à quelques kilomètres des lacs de Lugano et de Côme et à proximité de leurs nombreuses attractions; c’est l’endroit idéal pour ceux qui veulent vivre en paix et en même temps connectés aux réseaux de transport et de services locaux et internationaux.<\/p>\n\n\n\n

deltaVERDE est situé via Sottopenz, à quelques pas du centre historique et immergé dans la verdure du parc de la colline de Penz, avec ses sentiers ombragés et reposants qui offrent des possibilités de loisirs dans la nature.<\/p>\n\n\n\n

L’emplacement est stratégique d’un point de vue logistique: en quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre la gare, la place centrale de la municipalité et tous les services. L’emplacement répond donc aux demandes d’une clientèle jeune qui souhaite une vie sans utilisation constante de la voiture, même si l’autoroute est à proximité.<\/p>\n\n\n\n

Innovation<\/span><\/strong>
Intégration des technologies d’économie d’énergie et de production d’énergie.<\/p>\n\n\n\n

Mise en œuvre de nouveaux concepts visant à garantir la flexibilité de destination et d’utilisation des espaces en fonction des besoins en constante évolution de l’utilisateur contemporain.<\/p>\n\n\n\n

Les systèmes technologiques de pointe adoptés impliquent zéro émission et zéro consommation, une flexibilité maximale et un confort élevé et garantissent par conséquent la stabilité de la valeur commerciale de la propriété même à long terme.<\/p>\n\n\n\n

Énergie positive<\/strong>
deltaVERDE produit plus d’énergie qu’il n’en consomme grâce à:
-un design attentif à la masse et une isolation<\/span> thermique optimale
– une production d’énergie avec deux pompes à chaleur réversibles
– capteurs solaires et panneaux photovoltaïques intégrés à l’enveloppe du bâtiment<\/p>\n\n\n\n

Confort<\/strong>
– éclairage optimal garanti par de grandes fenêtres
-air pur grâce à la ventilation
continue avec le filtrage de l’air et l’ionisation
– refroidissement d’été et déshumidification de l’air
– activation thermique de la masse du toit
– domotique et possibilité de modification rapide du système électrique selon les besoins de l’utilisateur grâce au plancher surélevé amovible<\/p>\n\n\n\n

Souplesse<\/strong>
Choix d’un système constructif qui permet de diviser les espaces en fonction des besoins de l’utilisateur et de les adapter pendant tout le cycle de vie du bâtiment aux besoins de la résidence et du travail, en transformation continue<\/p>\n\n\n\n

Les espaces peuvent donc accueillir des appartements, des bureaux ou des solutions mixtes et être facilement modifiés; chaque étage peut être divisé en un nombre flexible d’unités, selon les besoins.<\/p>\n\n\n\n

Faibles coûts<\/strong>
Malgré les caractéristiques exceptionnelles du bâtiment pour la technologie, le confort et les matériaux utilisés, à travers un projet linéaire et modulable nous avons l’intention de mettre sur le marché des espaces résidentiels et \/ ou administratifs de la plus haute qualité dans un bâtiment à énergie positive avec des coûts en ligne avec le marché moyen local . Cette philosophie de conception se traduit par un maintien à long terme de la valeur du bâtiment, malgré les changements climatiques en cours et l’évolution des besoins des utilisateurs, caractéristiques de notre société en transformation rapide et constante. ■<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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