{"id":112878,"date":"2024-08-30T09:51:02","date_gmt":"2024-08-30T07:51:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/nachhaltige-immobilien-fit-fuer-die-zukunft\/"},"modified":"2024-09-03T10:50:25","modified_gmt":"2024-09-03T08:50:25","slug":"nachhaltige-immobilien-fit-fuer-die-zukunft","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/nachhaltige-immobilien-fit-fuer-die-zukunft\/","title":{"rendered":"L’immobilier durable : pr\u00eat pour l’avenir"},"content":{"rendered":"

Les immeubles résidentiels et commerciaux ont besoin d’énergie, et ce de manière significative. Ainsi, le parc immobilier suisse est responsable de 25% de la demande finale d’énergie en Suisse et d’un tiers des du pays. C’est pourquoi l’immobilier joue également un rôle clé dans la transition énergétique. Mais la recherche d’une plus grande durabilité dans le secteur du bâtiment n’est pas seulement judicieuse d’un point de vue écologique, mais aussi économique. Les investissements visant à améliorer l’efficacité énergétique et à passer des énergies fossiles aux énergies renouvelables ont un effet d’accroissement de la valeur. Et les bâtiments durables sont commercialisables à long terme. La Banque Migros propose aux entreprises une analyse gratuite pour identifier le potentiel d’optimisation de leur portefeuille immobilier.<\/p>\n\n\n\n

Analyse gratuite de portefeuilles immobiliers<\/strong>
Un bien immobilier durable présente des avantages écologiques, sociaux et économiques à long terme. Ce que cela signifie concrètement pour un immeuble résidentiel donné doit être évalué individuellement. La durabilité environnementale consiste généralement à améliorer l’efficacité énergétique du bâtiment et à réduire les émissions.<\/p>\n\n\n\n

En collaboration avec ses clients, la Banque Migros examine les immeubles d’habitation sous l’angle de la durabilité, du rendement, du potentiel et de la viabilité commerciale. Un outil a été développé en collaboration avec des spécialistes de l’immobilier. Celui-ci montre quels investissements ont une influence sur les économies et les coûts résultant de ces investissements et quelles émissions de CO2 du portefeuille immobilier sont à prévoir. Souvent, une rénovation énergétique ou un remplacement anticipé du chauffage ont un impact positif sur la rentabilité.<\/p>\n\n\n\n

Les opportunités des bâtiments durables<\/strong>
Si l’efficacité énergétique des bâtiments augmente, les coûts énergétiques diminuent. Cela est directement perceptible. Bien entendu, les investissements – par exemple dans la rénovation du bâtiment – doivent être amortis. Cependant, le coût élevé de l’énergie fait que la période d’amortissement est souvent courte. Une efficacité énergétique accrue peut en outre augmenter la valeur marchande du bien immobilier. Le gain d’attractivité est également perceptible dans les immeubles locatifs. Il existe une forte demande pour des bâtiments durables avec de faibles charges. Les locataires sont prêts à payer plus cher pour un logement durable.<\/p>\n\n\n\n

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