Une étape sur un long chemin a été franchie, tous les participants au processus participatif ont signé le concept d’utilisation et de développement (CED) pour le site AROVA HALLEN. L’Office cantonal du développement territorial ARE a accompagné le processus informel en amont avec une voix consultative sans signature. La mise en œuvre de la planification peut ainsi être thématisée et discutée.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Unique sur le plan culturel et viable sur le plan économique<\/strong> Objectifs et visions pour un quartier<\/span> mixte<\/strong> Travailler et habiter en harmonie<\/strong> Développements et plans actuels<\/strong> Coordination et information<\/strong> Le site AROVA HALLEN \u00e0 Flurlingen doit permettre la cr\u00e9ation d’un quartier moderne et vivant dans lequel le travail et l’habitat se c\u00f4toient harmonieusement d’ici 2040. Les 250 logements pr\u00e9vus et le maintien de 400 emplois doivent permettre un d\u00e9veloppement durable et \u00e9conomiquement viable du quartier.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":119334,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[9824,39686,22438],"tags":[2476,50452,8767,872,3931,2002,50453,50454,1713],"class_list":["post-119345","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nouvelle-construction","category-standorte-fr","category-trends-fr","tag-arbeiten-fr","tag-flurlingen-fr","tag-gewerbepark-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr","tag-nutzungs-und-entwicklungskonzept-fr","tag-vision-2040-fr","tag-wohnen-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Le site AROVA HALLEN \u00e0 Flurlingen doit permettre la cr\u00e9ation d'un quartier moderne et vivant dans lequel le travail et l'habitat se c\u00f4toient harmonieusement d'ici 2040. Les 250 logements pr\u00e9vus et le maintien de 400 emplois doivent permettre un d\u00e9veloppement durable et \u00e9conomiquement viable du quartier.","autor":"Quelle: Christoph Gr\u00fcninger, Bild: zVg.","ort":"","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2024\/11\/Unbenannt-1-1-336x168.png","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/119345","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=119345"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/119345\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/119334"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=119345"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=119345"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=119345"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Le site AROVA HALLEN est aujourd’hui inscrit dans le plan directeur régional en tant que zone d’emploi et se distingue nettement des autres par son patrimoine bâti historique. Cela représente à la fois une obligation et une opportunité. L’objectif de la CNE est de donner au site une base durable et économiquement viable et de fournir ainsi une réponse orientée vers l’avenir aux défis du développement territorial du Weinland.<\/p>\n\n\n\n\n\n
L’objectif principal du NEK est de préserver et de renforcer le site en tant que lieu de travail et de valoriser le patrimoine architectural. Il est prévu de réaliser un développement interne de qualité qui rapproche l’habitat et le travail. « Vision 2040 » prévoit la création d’environ 250 nouveaux logements d’ici 2040, sans réduire les 400 emplois existants. Des formes modernes d’habitat et de travail ainsi qu’un quartier<\/span> vivant avec un trafic modéré, des commerces spécialisés complémentaires et des restaurants sont au centre des préoccupations.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Le NEK suit ainsi l’idée de la mixité des usages – l’habitat et le travail se rapprochent. En raison de la structure historique du bâtiment, le site se prête particulièrement bien aux activités commerciales et de services modérément gênantes. L’image<\/span> cible « Vision 2040 » montre comment le site peut être développé en un parc commercial moderne qui réduit les nuisances réciproques et crée un quartier<\/span> vivant.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Outre les objectifs à long terme, il existe de nombreuses mesures actuelles visant à renforcer l’image<\/span> et l’identité du site. En se concentrant sur les préférences des locataires potentiels, des surfaces supplémentaires ont déjà pu être louées. À l’avenir, des utilisations intermédiaires et des événements temporaires sont également prévus. Après l’incendie de la plus belle WERKHALLE, les dégâts ont été réparés et un lieu de rencontre pour les locataires et leurs clients sera créé au rez-de-chaussée.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Le concept d’utilisation et de développement AROVA HALLEN est étroitement coordonné avec la stratégie de développement de l’habitat de la commune de Flurlingen. De plus amples informations et le rapport final peuvent être téléchargés sur www.arovahallen.ch.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"