{"id":11973,"date":"2021-01-08T08:30:48","date_gmt":"2021-01-08T07:30:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=11973"},"modified":"2021-01-08T08:05:50","modified_gmt":"2021-01-08T07:05:50","slug":"plans-de-construction-a-zurich-nord-prochaine-etape-de-la-densification-a-neu-oerlikon","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/plans-de-construction-a-zurich-nord-prochaine-etape-de-la-densification-a-neu-oerlikon\/","title":{"rendered":"Plans de construction \u00e0 Zurich Nord Prochaine \u00e9tape de la densification \u00e0 Neu-Oerlikon"},"content":{"rendered":"

Les plans de Zurich pour Neu-Oerlikon: c’est ainsi que doit être conçu l’espace autour de la gare. Les bâtiments rouges d’une hauteur de 80 mètres, orange ceux d’une hauteur de 54 mètres et jaunes ceux d’une hauteur de 45 mètres. Image<\/span>: plan directeur 07\/10\/2018<\/p>\n\n\n\n

Plus d’appartements, plus d’emplois, plus de commerces, plus de culture. Au nord de la gare d’Oerlikon, «un pôle urbanistique attractif va voir le jour», déclare André Odermatt (SP), directeur des travaux publics. À cette fin, le conseil municipal a approuvé une révision partielle du règlement spécial de construction Neu-Oerlikon à partir de 1998.<\/p>\n\n\n\n

La nouvelle réglementation est une « énorme opportunité » pour Oerlikon, dit Odermatt. « Nous améliorons les plans des années 1990 et les mettons fin ».<\/p>\n\n\n\n

La révision partielle permet une consolidation claire. Deux gratte-ciel d’une hauteur de 80 et 54 mètres sont prévus sur Max-Frisch-Platz. Au total, 400 à 500 nouveaux appartements doivent être construits entre la Binzmühlestrasse et la gare d’Oerlikon. Dans environ la moitié d’entre eux, la construction de logements à but non lucratif est possible, selon l’Office de développement urbain.<\/p>\n\n\n\n

ABB cède la propriété de la ville<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n

La ville a élaboré les plans en collaboration avec les trois principaux propriétaires fonciers, le canton de Zurich et les sociétés ABB Immobilien AG et AXA Leben. La ville peut réclamer une partie des bénéfices générés par le rezonage.<\/p>\n\n\n\n

La ville reçoit de l’argent du canton et d’AXA Leben – ce montant n’est pas encore public. Elle aimerait utiliser ce montant pour améliorer les infrastructures du quartier<\/span>. ABB Immobilien fournira à la ville la propriété sur laquelle se trouve le hall 550. «De cette manière, nous pouvons garantir l’existence du Hall 550», déclare Odermatt. Cela apporte une contribution importante à l’offre culturelle d’Oerlikon. La ville reprend également la propriété au sud de celle-ci. Là, elle planifie des appartements caritatifs.<\/p>\n\n\n\n

Les règles de construction spéciales garantissent qu’avec le Hall 550 et l’ancien bâtiment en briques ABB 87T, deux bâtiments du passé industriel resteront. De plus, ils devraient créer un quartier<\/span> plus vert. Max-Frisch-Platz et une zone piétonne sont en cours d’agrandissement. Les commerces et restaurants au rez-de-chaussée devraient occuper les rues.<\/p>\n\n\n\n

Ensuite, le conseil local discutera des nouveaux règlements de construction. Ils entreront en vigueur à la mi-2022 au plus tôt. Ensuite, les propriétaires peuvent commencer à planifier leurs propriétés.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der Stadtrat will beim Bahnhof Oerlikon das Wohn- und Arbeitsangebot ausweiten und kulturelle Angebote schaffen. Er hat die n\u00f6tige Teilrevision \u00fcberwiesen.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":11968,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[743,8452,4957],"tags":[5936,2382,1088,1584,833,5937,872,3931,5938,5939,2002,4114,880],"class_list":["post-11973","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immonews-fr","category-regions","category-region-zurich","tag-abb-immobilien-ag-fr","tag-axa-fr","tag-bahnhof-fr","tag-bau-fr","tag-bauen-fr","tag-halle-550-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-maxfrischplatz-fr","tag-neuoerlikon-fr","tag-news-fr","tag-oerlikon-fr","tag-zuerich-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Le conseil municipal souhaite \u00e9largir l'\u00e9ventail des possibilit\u00e9s de vie et de travail \u00e0 la gare d'Oerlikon et cr\u00e9er des opportunit\u00e9s culturelles. Il a transf\u00e9r\u00e9 la r\u00e9vision partielle n\u00e9cessaire.","autor":"Tages-Anzeiger","ort":"Oerlikon","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/bauplaene-zuerich-oerlikon-150x150.png","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11973","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11973"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11973\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11968"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11973"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11973"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11973"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}