{"id":12213,"date":"2021-01-17T08:00:00","date_gmt":"2021-01-17T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=12213"},"modified":"2021-01-15T09:32:03","modified_gmt":"2021-01-15T08:32:03","slug":"hslu-explique-un-nouveau-modele-pour-laccession-a-la-propriete","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/hslu-explique-un-nouveau-modele-pour-laccession-a-la-propriete\/","title":{"rendered":"HSLU explique un nouveau mod\u00e8le pour l'accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9"},"content":{"rendered":"

En Suisse, la majorité de la population vit dans des appartements locatifs. Seuls 40% possèdent des biens immobiliers. Selon un communiqué de presse de<\/a> la HSLU<\/a> , cette proportion est inférieure à celle de tout autre pays d’Europe occidentale. La raison en est le manque de fonds propres et les coûts de construction élevés.<\/p>\n

La HSLU introduit maintenant un nouveau modèle de propriété. Une propriété n’est achetée que pour une période de temps spécifiée. Si la durée de vie de la propriété est supposée être de 100 ans et que l’accession à la propriété est limitée à une période de 30 ans, l’acheteur ne paie que 30% de la valeur totale de la propriété. En raison de la durée de vie utile raccourcie, les propriétés résidentielles correspondantes bénéficient également d’une hypothèque inférieure. Selon la HSLU, le coût de l’accession à la propriété est d’environ 15% inférieur au coût du loyer sur la même période. Selon l’université, le modèle présente également des avantages pour les investisseurs. Si la propriété résidentielle est restituée à l’investisseur après la période spécifiée, il peut rénover la propriété d’une manière négociable.<\/p>\n

Dans l’ensemble, selon la HSLU, le modèle a rencontré un haut niveau d’acceptation de la part des investisseurs et des résidents potentiels. Cependant, jusqu’à présent, il n’y a eu qu’une seule propriété en Europe où des appartements peuvent être achetés avec le modèle d’accession à la propriété temporaire – c’est à Berne. La HSLU a maintenant rédigé un manuel<\/a> qui montre comment les investisseurs et les propriétaires peuvent bénéficier de ce modèle.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Hochschule Luzern (HSLU) hat ein Handbuch f\u00fcr ein neues Modell f\u00fcr Eigentumswohnungen vorgestellt. Dabei k\u00f6nnen Wohnungen f\u00fcr eine befristete Zeit gekauft werden. \u00dcber die Zeit fallen damit die Kosten f\u00fcr Bewohner tiefer aus als bei Mietwohnungen.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":12206,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[22357],"tags":[6167,6168,6169,2162,848,872,3931,1757,2002,6170],"class_list":["post-12213","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-industrie-du-batiment","tag-baukosten-fr","tag-eigenmittel-fr","tag-eigentumsmodell-fr","tag-hslu-fr","tag-immobilien-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-mietwohnungen-fr","tag-news-fr","tag-wohneigentum-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"L'Universit\u00e9 des sciences appliqu\u00e9es et des arts de Lucerne (HSLU) a pr\u00e9sent\u00e9 un manuel pour un nouveau mod\u00e8le de copropri\u00e9t\u00e9. Les appartements peuvent \u00eatre achet\u00e9s pour une dur\u00e9e limit\u00e9e. Au fil du temps, les co\u00fbts pour les r\u00e9sidents sont inf\u00e9rieurs \u00e0 ceux des appartements en location.","autor":"ssp","ort":"Luzern","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/immobilien-7-150x150.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12213","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12213"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12213\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12206"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12213"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12213"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12213"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}