L’achat du site ABB de 25 500 m² par la ville de Zurich pour un montant net de 106 millions de francs est plus qu’une simple acquisition de terrain. Il s’agit d’une décision stratégique aux effets à long terme. Grâce au contrat d’urbanisme conclu en 2021 et aux prescriptions spéciales en matière de construction qui entreront en vigueur en 2025, Zurich peut façonner l’avenir sur un morceau de ville situé au centre. Et ce, avec une forte densité, une mixité d’usages et une participation citoyenne conséquente.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Transformation par la participation Le mélange des usages comme moteur de l’innovation<\/span> Utilisation temporaire comme impulsion à la qualité du site Partenariat public-privé exemplaire MFO-West n’est pas un cas isolé, mais un modèle exemplaire pour la transformation urbaine d’anciens sites industriels. Investir dans de tels espaces de développement, c’est contribuer à façonner de nouvelles qualités urbaines. De l’intégration sociale à la création de valeur durable en passant par des concepts d’utilisation innovants. À l’heure de la pénurie de logements, des objectifs climatiques et des nouvelles formes de mobilité, des sites comme MFO-West sont la clé de la ville de demain.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Avec l’acquisition et la r\u00e9orientation strat\u00e9gique du site MFO-West \u00e0 Neu-Oerlikon, la ville de Zurich transforme un ancien site industriel en un quartier tourn\u00e9 vers l’avenir. Il est pr\u00e9vu de construire 220 logements, des espaces libres, des activit\u00e9s culturelles et commerciales. Le projet montre de mani\u00e8re exemplaire comment les villes peuvent, en collaboration avec les entreprises, cr\u00e9er de nouveaux espaces pour l’habitat, le travail et la diversit\u00e9 urbaine – dans le respect du climat, de la soci\u00e9t\u00e9 et de l’\u00e9conomie.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":132334,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[9430,743,739,4957],"tags":[28672,3577,848,3931,2175,19419,4259,2002,3837,2512,19187],"class_list":["post-132399","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-fr","category-immonews-fr","category-projects","category-region-zurich","tag-buergerbeteiligung-fr","tag-gewerbe-fr","tag-immobilien-fr","tag-immonews-fr","tag-innovation-fr","tag-kreislaufwirtschaft-fr","tag-kultur-fr","tag-news-fr","tag-stadtquartier-fr","tag-urban-fr","tag-wohnraum-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Avec l'acquisition et la r\u00e9orientation strat\u00e9gique du site MFO-West \u00e0 Neu-Oerlikon, la ville de Zurich transforme un ancien site industriel en un quartier tourn\u00e9 vers l'avenir. Il est pr\u00e9vu de construire 220 logements, des espaces libres, des activit\u00e9s culturelles et commerciales. Le projet montre de mani\u00e8re exemplaire comment les villes peuvent, en collaboration avec les entreprises, cr\u00e9er de nouveaux espaces pour l'habitat, le travail et la diversit\u00e9 urbaine - dans le respect du climat, de la soci\u00e9t\u00e9 et de l'\u00e9conomie.","autor":"Quelle: Stadt Z\u00fcrich","ort":"","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/blick-von-suedwest-336x168.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/132399","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=132399"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/132399\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/132334"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=132399"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=132399"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=132399"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
<\/strong>L’implication précoce et transparente des habitants, des associations et des organisations de quartier<\/span> est un facteur de réussite essentiel. Les besoins du quartier<\/span> ont été directement intégrés dans le processus stratégique participatif. C’est ainsi qu’un site industriel s’est transformé en un concept de développement urbain très bien accepté par la société. L’urbanisme ne gagne ainsi pas seulement en surface, mais aussi en confiance.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Le concept d’utilisation prévoit trois zones de construction et trois zones existantes. Il est prévu un mélange de logements d’utilité publique, de services de proximité, d’activités commerciales créatives et d’espaces libres accessibles au public. La Maison de la culture et de l’économie circulaire est un projet phare pour une utilisation urbaine innovante. L’association de la culture, de la durabilité et de l’activité économique fait de ce site un catalyseur pour de nouveaux modèles de création de valeur dans l’espace urbain.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Avant que les activités de construction ne commencent, les halls et les espaces libres sont utilisés temporairement de manière ciblée. Une stratégie qui apporte de la vie dans le quartier<\/span>, favorise les contacts sociaux et crée une identité avant même le début des travaux. L’utilisation temporaire est de plus en plus considérée comme un facteur de réussite pour l’attractivité et la résilience des zones en transition.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>ABB reste ancré à Oerlikon avec 500 emplois et soutient le développement. Le projet montre comment un développement urbain prévoyant peut collaborer de manière constructive avec des propriétaires privés. Un modèle qui peut être transposé à d’autres sites de reconversion urbaine. La combinaison de la gestion urbaine et de la volonté de coopération des entreprises montre la voie à suivre.<\/p>\n\n\n\n\n\n