{"id":134355,"date":"2025-06-17T10:45:00","date_gmt":"2025-06-17T08:45:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=134355"},"modified":"2025-06-17T10:26:43","modified_gmt":"2025-06-17T08:26:43","slug":"wirtschaftsstandort-zuerich-ueberzeugt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wirtschaftsstandort-zuerich-ueberzeugt\/","title":{"rendered":"Le site \u00e9conomique de Zurich convainc"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Selon une enqu&ecirc;te men&eacute;e par l&rsquo;Office de l&rsquo;&eacute;conomie aupr&egrave;s de plus de 400 entreprises du canton de Zurich, 82 % d&rsquo;entre elles &eacute;valuent positivement le site, 22 % se d&eacute;clarant m&ecirc;me &laquo;&nbsp;tr&egrave;s satisfaites&nbsp;&raquo; et 60 % &laquo;&nbsp;plut&ocirc;t satisfaites&nbsp;&raquo;. Cette forte approbation s&rsquo;appuie principalement sur trois facteurs, l&rsquo;excellente infrastructure de transport, la qualit&eacute; de vie &eacute;lev&eacute;e et la disponibilit&eacute; d&rsquo;une main-d&rsquo;&oelig;uvre qualifi&eacute;e et bien form&eacute;e. La stabilit&eacute; &eacute;conomique et la fiabilit&eacute; politique ont &eacute;galement &eacute;t&eacute; cit&eacute;es comme avantages du site.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>L&rsquo;infrastructure convainc<br><\/strong>Parmi les 24 facteurs d&rsquo;implantation &eacute;valu&eacute;s, l&rsquo;infrastructure (71 %) et la qualit&eacute; de vie (55 %) ont &eacute;t&eacute; les plus souvent cit&eacute;s comme points positifs. Le march&eacute; du travail suit avec 43 %. D&rsquo;un autre c&ocirc;t&eacute;, 90 % des entreprises consid&egrave;rent l&rsquo;environnement des co&ucirc;ts, notamment les loyers, les salaires et les charges, comme un inconv&eacute;nient &eacute;vident. De m&ecirc;me, 64 % critiquent l&rsquo;environnement fiscal. Zurich occupe l&rsquo;une des derni&egrave;res places au niveau national en ce qui concerne la charge fiscale des entreprises.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Projets de d&eacute;localisation dans une entreprise sur quatre<br><\/strong>Un quart des entreprises interrog&eacute;es ont envisag&eacute; de quitter le canton de Zurich au cours des cinq derni&egrave;res ann&eacute;es ou pr&eacute;voient concr&egrave;tement de le faire. Le principal moteur est la charge fiscale &eacute;lev&eacute;e. Selon les statistiques, plus d&rsquo;un pour cent des entreprises zurichoises transf&egrave;rent chaque ann&eacute;e leur si&egrave;ge dans d&rsquo;autres cantons. Une tendance qui correspond &agrave; l&rsquo;estimation de nombreuses entreprises.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Bien positionn&eacute; en comparaison europ&eacute;enne<br><\/strong>Les r&eacute;sultats se refl&egrave;tent &eacute;galement dans une &eacute;tude comparative europ&eacute;enne de l&rsquo;Office de l&rsquo;&eacute;conomie. En comparaison avec d&rsquo;autres r&eacute;gions &eacute;conomiques europ&eacute;ennes, Zurich convainc surtout par son paysage &eacute;ducatif, sa <span class=\"glossaryLink\" aria-describedby=\"tt\" data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;Performance&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;Wertentwicklung eines Portfolios&lt;\/div&gt;\" data-mobile-support=\"0\" data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex=\"0\" role=\"link\">performance<\/span> &eacute;conomique et sa qualit&eacute; de vie. L&rsquo;&eacute;tude estime qu&rsquo;il est n&eacute;cessaire d&rsquo;agir sur des th&egrave;mes tels que la dynamique du march&eacute; du travail, la promotion de l&rsquo;<span class=\"glossaryLink\" aria-describedby=\"tt\" data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;Innovation&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;Innovation in der heutigen Immobilienwelt bedeutet vor allem Digitalisierung von Prozessen. Zum Beispiel das Eliminieren von Tausenden von Excel-Bl&auml;ttern f&uuml;r Portfolio- und Asset-Manager oder das Erstellen einer Anwendung (App) f&uuml;r alle Formalit&auml;ten rund um die Beziehung zwischen Immobilieneigent&uuml;mern, - verwaltung und -mietern.&lt;\/div&gt;\" data-mobile-support=\"0\" data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex=\"0\" role=\"link\">innovation<\/span> et la densit&eacute; r&eacute;glementaire.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Un site avec des atouts &ndash; mais sous pression<br><\/strong>Le canton de Zurich reste un site &eacute;conomique de premier plan avec d&rsquo;excellentes infrastructures, une qualit&eacute; de vie &eacute;lev&eacute;e et un march&eacute; du travail comp&eacute;tent. Parall&egrave;lement, les r&eacute;actions des entreprises signalent clairement que l&rsquo;environnement des co&ucirc;ts et de la fiscalit&eacute; n&eacute;cessite des ajustements afin de stopper les tendances &agrave; l&rsquo;exode et de garantir la comp&eacute;titivit&eacute; &agrave; long terme. Pour les d&eacute;cideurs, cela signifie qu&rsquo;il faut continuer &agrave; d&eacute;velopper activement la politique d&rsquo;implantation avant que les points forts ne soient masqu&eacute;s par des faiblesses structurelles.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La majorit\u00e9 des entreprises zurichoises sont satisfaites de leur site \u00e9conomique. Une enqu\u00eate r\u00e9cente montre que l&rsquo;acc\u00e8s aux transports, la qualit\u00e9 de vie et la main-d&rsquo;\u0153uvre qualifi\u00e9e sont des atouts \u00e9vidents. 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