{"id":13580,"date":"2021-03-02T17:00:00","date_gmt":"2021-03-02T16:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=13580"},"modified":"2021-03-02T09:34:45","modified_gmt":"2021-03-02T08:34:45","slug":"le-taux-hypothecaire-de-reference-reste-a-125","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/le-taux-hypothecaire-de-reference-reste-a-125\/","title":{"rendered":"Le taux hypoth\u00e9caire de r\u00e9f\u00e9rence reste \u00e0 1,25%"},"content":{"rendered":"

L’ Office fédéral du logement<\/a> (BWO<\/span>) a laissé le taux de référence hypothécaire pour les locations inchangé à 1,25%. Dans un communiqué<\/a> du BWO<\/span>, il est précisé que ce taux, qui s’applique à la structuration des loyers dans toute la Suisse, n’a pas été modifié depuis le 3 mars 2020.<\/p>\n

Le taux d’intérêt de référence est déterminé sur la base du taux d’intérêt moyen trimestriel des créances hypothécaires nationales. Cela a été déterminé le 31 décembre 2020. Selon le BWO<\/span>, le taux est passé de 1,30% à 1,28% par rapport au trimestre précédent. Le taux d’intérêt de référence applicable en vertu du droit locatif reste à 1,25% et reste à ce niveau jusqu’à ce que le taux d’intérêt moyen tombe en dessous de 1,13% ou dépasse 1,37%, explique le BWO<\/span>. Le taux est toujours donné avec une précision d’un quart de pour cent.<\/p>\n

Étant donné que le taux reste inchangé, selon le BWO<\/span>, il n’y a pas non plus de nouvelle demande inférieure ou supérieure. Si un loyer dans la relation contractuelle individuelle n’est pas basé sur le taux de référence actuel de 1,25%, il existe un droit à une réduction. Les modifications des coûts, par exemple dans le cas des frais de maintenance, pourraient également conduire à une demande d’ajustement.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der Hypothekarische Referenzzinssatz bei Mietverh\u00e4ltnissen bleibt unver\u00e4ndert bei 1,25 Prozent. Er gilt f\u00fcr die Mietzinsgestaltung in der ganzen Schweiz. Laut Bundesamt f\u00fcr Wohnungswesen ist der Satz seit einem Jahr unver\u00e4ndert.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":11353,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[9430,743],"tags":[1768,7587,1685,848,872,3931,1771,3080,2002],"class_list":["post-13580","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-fr","category-immonews-fr","tag-bundesamt-fuer-wohnungswesen-bwo-fr","tag-bwo-fr","tag-finanzen-fr","tag-immobilien-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-mieten-fr","tag-mietzins-fr","tag-news-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Le taux de r\u00e9f\u00e9rence hypoth\u00e9caire pour les locations reste inchang\u00e9 \u00e0 1,25%. Il s'applique \u00e0 la structure des loyers dans toute la Suisse. Selon l'Office f\u00e9d\u00e9ral du logement, le taux est inchang\u00e9 depuis un an.","autor":"gba ","ort":"Grenchen SO","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/finanzen-6-150x150.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13580","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13580"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13580\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11353"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13580"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13580"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13580"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}