{"id":139768,"date":"2025-09-16T16:05:00","date_gmt":"2025-09-16T14:05:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=139768"},"modified":"2025-09-16T16:06:49","modified_gmt":"2025-09-16T14:06:49","slug":"zuerichs-city-im-see","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/zuerichs-city-im-see\/","title":{"rendered":"La \u00ab\u00a0ville dans le lac\u00a0\u00bb de Zurich"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">en 1961, Bosshard a pr&eacute;sent&eacute; au public sa &laquo;&nbsp;ville dans le lac&nbsp;&raquo;. Une gigantesque terrasse de 700 000 m&egrave;tres carr&eacute;s, tr&ocirc;nant &agrave; 14 m&egrave;tres au-dessus du niveau de l&rsquo;eau, devait servir de ville pi&eacute;tonne, dont des art&egrave;res de circulation et plus de 70 000 places de parking.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les trois zones &eacute;taient clairement con&ccedil;ues.<\/p>\n\n\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n\n<li>Au nord, un centre culturel avec des th&eacute;&acirc;tres, des mus&eacute;es, des cin&eacute;mas et un b&acirc;timent administratif.<\/li>\n\n\n\n\n\n<li>Au centre, le <span class=\"glossaryLink\" aria-describedby=\"tt\" data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;Quartier&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;Amtliches, historisches, soziales oder stadtplanerisches Stadtviertel&lt;\/div&gt;\" data-mobile-support=\"0\" data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex=\"0\" role=\"link\">quartier<\/span> des bureaux et des affaires pouvant accueillir jusqu&rsquo;&agrave; 50 000 emplois, flanqu&eacute; d&rsquo;un centre commercial et de restauration.<\/li>\n\n\n\n\n\n<li>Au sud, une zone h&ocirc;teli&egrave;re avec vue sur le lac et les Pr&eacute;alpes.<\/li>\n\n<\/ul>\n\n\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une bande verte d&rsquo;une largeur pouvant atteindre 100 m&egrave;tres autour de la nouvelle ville devait transformer le bassin du lac en un paysage de parc et de rivi&egrave;re.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Infrastructure d&rsquo;un seul tenant<br><\/strong>Le plan de Bosshard pr&eacute;voyait une s&eacute;paration rigide des pi&eacute;tons et de la circulation. Les voitures, le tram et un &eacute;ventuel m&eacute;tro souterrain devaient circuler sous le plateau artificiel. Des escaliers roulants auraient permis aux pendulaires de passer du sous-sol &agrave; la ville en hauteur. Pour le financement, Bosshard a fait r&eacute;f&eacute;rence aux pouvoirs publics, &agrave; l&rsquo;utilisation avantageuse des eaux du canton et &agrave; l&rsquo;utilisation d&rsquo;&eacute;l&eacute;ments de construction pr&eacute;fabriqu&eacute;s.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Critiques et contradictions<br><\/strong>Les r&eacute;actions ont &eacute;t&eacute; vives. Dans la NZZ, un architecte a fait part de son &laquo;&nbsp;opposition &eacute;nergique&nbsp;&raquo; et a parl&eacute; d&rsquo;une ville &eacute;trang&egrave;re &laquo;&nbsp;froidement monumentale&nbsp;&raquo; qui priverait Zurich de son lac et donc de son essence. La presse s&rsquo;est vue oblig&eacute;e de souligner que la publication du projet ne constituait pas une approbation, mais une information.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La vision de Bosshard a &eacute;t&eacute; critiqu&eacute;e comme &eacute;tant une d&eacute;monstration de force, voire une &laquo;&nbsp;folie utopiste&nbsp;&raquo;. Les aspects &eacute;cologiques ou les bases juridiques d&rsquo;un tel remblayage ont &eacute;t&eacute; largement ignor&eacute;s dans le dossier du projet.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>P&eacute;riode des id&eacute;es urbaines audacieuses<br><\/strong>Le projet de Bosshard s&rsquo;inscrit dans les ann&eacute;es 1960 et 1970, au cours desquelles Zurich a exp&eacute;riment&eacute; plusieurs projets radicaux. en 1971, par exemple, Guhl, Lechner et Philipp ont con&ccedil;u la &laquo;&nbsp;Wohncity&nbsp;&raquo; au-dessus des voies ferr&eacute;es entre la gare centrale et Altstetten, un plan qui a &eacute;galement &eacute;chou&eacute; en raison de son co&ucirc;t et de sa complexit&eacute;.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Christian Schmid, chercheur en urbanisme &agrave; l&rsquo;EPFZ, parle r&eacute;trospectivement d&rsquo;un &laquo;&nbsp;acte de d&eacute;sespoir&nbsp;&raquo;. L&rsquo;&eacute;troitesse du centre-ville de Zurich ne laissait gu&egrave;re de place &agrave; l&rsquo;expansion. L&rsquo;id&eacute;e d&rsquo;aller sur le lac ou sur les voies ferr&eacute;es &eacute;tait spectaculaire, mais ni pratique ni financi&egrave;rement r&eacute;alisable.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>La construction de logements reste un probl&egrave;me permanent<br><\/strong>Aujourd&rsquo;hui, le d&eacute;bat sur la couverture des voies ferr&eacute;es des gares est relanc&eacute;. Cette fois-ci, il s&rsquo;agit surtout d&rsquo;&eacute;voquer le manque de logements abordables. Schmid reste sceptique : de tels projets entra&icirc;neraient &eacute;galement des co&ucirc;ts &eacute;normes et produiraient en fin de compte plut&ocirc;t des logements de luxe. Des extensions urbaines telles que celles propos&eacute;es il y a des ann&eacute;es par le groupe d&rsquo;architectes Krokodil pour D&uuml;bendorf seraient plus r&eacute;alistes. De grandes surfaces, bien desservies et avec un potentiel d&rsquo;habitations bon march&eacute;.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La &laquo;&nbsp;City im See&nbsp;&raquo; a peut-&ecirc;tre &eacute;chou&eacute; en tant qu&rsquo;utopie urbanistique, mais elle reste le symbole d&rsquo;une &eacute;poque o&ugrave; Zurich a con&ccedil;u des id&eacute;es ambitieuses pour r&eacute;soudre ses probl&egrave;mes structurels. La ville cherchait alors, comme aujourd&rsquo;hui, un espace qui n&rsquo;existe pas et trouvait des r&eacute;ponses dans les visions les plus audacieuses.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il y a plus de 60 ans, l&rsquo;architecte zurichois Andr\u00e9 E. Bosshard a pr\u00e9sent\u00e9 une vision radicale pour Zurich. Une nouvelle ville commerciale, construite au milieu du lac de Zurich. Le projet \u00ab\u00a0City im See\u00a0\u00bb devait r\u00e9soudre \u00e0 la fois la crise du logement et celle du trafic. Il fait toujours partie d&rsquo;une \u00e9poque d&rsquo;utopies urbaines audacieuses, mais difficilement r\u00e9alisables, et des d\u00e9bats actuels sur la raret\u00e9 de l&rsquo;espace urbain.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":112958,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[739,39686,22438,4957],"tags":[54506,872,3931,2002,54507,2019],"class_list":["post-139768","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-projects","category-standorte-fr","category-trends-fr","category-region-zurich","tag-architekturvision-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr","tag-stadtutopie-fr","tag-zuerichsee-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Il y a plus de 60 ans, l'architecte zurichois Andr\u00e9 E. 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