{"id":140807,"date":"2025-10-06T16:20:00","date_gmt":"2025-10-06T14:20:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=140807"},"modified":"2025-10-03T08:47:19","modified_gmt":"2025-10-03T06:47:19","slug":"paradigmenwechsel-in-der-immobilienplanung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/paradigmenwechsel-in-der-immobilienplanung\/","title":{"rendered":"Changement de paradigme dans la planification immobili\u00e8re"},"content":{"rendered":"<p class=\"bodytext\"><!--StartFragment -->\n<\/p>\n<p class=\"bodytext\">La <a href=\"https:\/\/www.afc.ch\/integrale-gebaeudeloesungen-energieeffizienz-brandschutz\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">soci&eacute;t&eacute; AFC AG<\/a>, active dans les domaines de la protection incendie, de la construction durable et de la simulation de b&acirc;timents, pr&eacute;sente le <a href=\"https:\/\/www.afc.ch\/2025\/07\/21\/lesstech-ist-der-paradigmenwechsel-in-der-planung\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">concept LessTech<\/a> qu&rsquo;elle a sp&eacute;cialement d&eacute;velopp&eacute; et qui analyse les b&acirc;timents en fonction de leurs exigences fonctionnelles. Selon un communiqu&eacute; de presse, la soci&eacute;t&eacute; issue de l&rsquo;&Eacute;cole polytechnique f&eacute;d&eacute;rale de Zurich<a href=\"https:\/\/ethz.ch\/de.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">(EPFZ<\/a>), dont le si&egrave;ge se trouve dans le <a href=\"https:\/\/www.technopark.ch\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Technopark de Zurich<\/a>, souhaite ainsi changer de paradigme dans le d&eacute;veloppement immobilier : s&rsquo;&eacute;loigner des solutions techniques surdimensionn&eacute;es pour se tourner vers des b&acirc;timents robustes, &eacute;conomiques et durables. Cela doit permettre une plus grande contr&ocirc;labilit&eacute; dans la construction, une meilleure s&eacute;curit&eacute; de planification et d&rsquo;investissement ainsi qu&rsquo;une r&eacute;duction des co&ucirc;ts d&rsquo;exploitation.<\/p>\n<p class=\"bodytext\">La m&eacute;thode LessTech utilise pour cela des instruments num&eacute;riques tels que la simulation thermique des b&acirc;timents et l&rsquo;analyse CFD des flux d&rsquo;air, afin de v&eacute;rifier &agrave; un stade pr&eacute;coce l&rsquo;impact des mesures de construction. LessTech apporte &eacute;galement des nouveaut&eacute;s dans le domaine cl&eacute; de la s&eacute;curit&eacute; incendie : gr&acirc;ce &agrave; des simulations pr&eacute;coces et &agrave; une collaboration interdisciplinaire, AFC cr&eacute;e des solutions adapt&eacute;es &agrave; une s&eacute;curit&eacute; maximale, affirme l&rsquo;entreprise. &laquo;&nbsp;Avec LessTech, nous cr&eacute;ons un changement de paradigme dans la conception des b&acirc;timents : moins de technique, moins de complexit&eacute; &ndash; mais plus d&rsquo;impact, de stabilit&eacute; et de rendement. La simplicit&eacute; est la cl&eacute; de l&rsquo;immobilier du futur&nbsp;&raquo;, d&eacute;clare Daniel Gubler, CO-CEO de l&rsquo;AFC AG, &agrave; propos des avantages du concept.<\/p>\n<p class=\"bodytext\">En compl&eacute;ment, l&rsquo;instrument de pr&eacute;cision LessTech am&eacute;liore &eacute;galement la conformit&eacute; ESG (Environnement, Social, Gouvernance) des b&acirc;timents : &laquo;&nbsp;L&rsquo;&eacute;l&eacute;ment de construction le plus durable est celui qui n&rsquo;a pas besoin d&rsquo;&ecirc;tre construit&nbsp;&raquo;, fait savoir AFC AG. Avec le label Pre-Check, AFC aide &eacute;galement les ma&icirc;tres d&rsquo;ouvrage et les investisseurs &agrave; choisir le label de durabilit&eacute; appropri&eacute; (par exemple <a href=\"https:\/\/www.snbs-hochbau.ch\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span class=\"glossaryLink\"  aria-describedby=\"tt\"  data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;SNBS&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;Standard nachhaltiges Bauen Schweiz; Ziel des Standards ist es, die drei Dimensionen des nachhaltigen Bauens (Gesellschaft, Wirtschaft, Umwelt) m&ouml;glichst umfassend in Planung, Bau und Betrieb mit einzubeziehen&lt;\/div&gt;\"  data-mobile-support=\"0\"  data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex='0' role='link'>SNBS<\/span><\/a>, <a href=\"https:\/\/www.minergie.ch\/fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span class=\"glossaryLink\" aria-describedby=\"tt\" data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;Minergie&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;Baustandard und Label, das als Zertifikat f&uuml;r Geb&auml;ude ausgegeben wird, die neu erstellt oder saniert einen entsprechenden Energienachweis erf&uuml;llen. Standards: Minergie, Minergie-P, Minergie-A. Im Zentrum steht der Wohn- und Arbeitskomfort, der durch eine hochwertige energiefeffiziente Geb&auml;udeh&uuml;lle und systematische Lufterneuerung erreicht wird. Das Ziel wird als Grenzwert im Energieverbrauch definiert&lt;\/div&gt;\" data-mobile-support=\"0\" data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex=\"0\" role=\"link\">Minergie<\/span><\/a>, <a href=\"https:\/\/www.usgbc.org\/leed\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">LEED ou<\/a> <a href=\"https:\/\/breeam.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">BREEAM<\/a>).<\/p>\n<p class=\"bodytext\">Fond&eacute;e en 1995, AFC AG d&eacute;veloppe des concepts de durabilit&eacute;, d&rsquo;efficacit&eacute; &eacute;nerg&eacute;tique et de s&eacute;curit&eacute;, des solutions globales et orient&eacute;es vers l&rsquo;avenir pour des b&acirc;timents s&ucirc;rs, efficaces en &eacute;nergie et respectueux du climat. Ses clients sont, entre autres, l&rsquo;a&eacute;roport de Zurich AG et les CFF.<\/p>\n<p class=\"bodytext\"><!--EndFragment --><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>AFC AG pr\u00e9sente LessTech, un concept propri\u00e9taire visant \u00e0 r\u00e9duire les solutions techniques surdimensionn\u00e9es dans la conception des b\u00e2timents. Gr\u00e2ce \u00e0 des outils de simulation num\u00e9riques, l&rsquo;entreprise v\u00e9rifie l&rsquo;effet des mesures \u00e0 un stade pr\u00e9coce et cr\u00e9e des bases de d\u00e9cision pour les acteurs de la construction.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":140802,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[22699,743,22357,8735],"tags":[40689,54885,872,3931,54886,4360,2002],"class_list":["post-140807","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-durabilite","category-immonews-fr","category-industrie-du-batiment","category-proptech-fr","tag-brandschutz-fr","tag-gebaeudesimulation","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-lesstech","tag-nachhaltiges-bauen-fr","tag-news-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Die AFC AG pr\u00e4sentiert mit LessTech ein propriet\u00e4res Konzept zur Reduzierung von \u00fcberdimensionierten Technikl\u00f6sungen in der Geb\u00e4udeplanung. 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