{"id":150136,"date":"2026-03-02T11:30:00","date_gmt":"2026-03-02T10:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=150136"},"modified":"2026-02-27T08:53:42","modified_gmt":"2026-02-27T07:53:42","slug":"angebotsmieten-steigen-im-januar-nur-verhalten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/angebotsmieten-steigen-im-januar-nur-verhalten\/","title":{"rendered":"Les loyers propos\u00e9s n’augmentent que mod\u00e9r\u00e9ment en janvier"},"content":{"rendered":"

L’indice Homegate<\/span><\/a> des loyers proposés, établi par la plateforme immobilière Homegate<\/span><\/a> en collaboration avec la Banque cantonale de Zurich (ZKB<\/a>), mesure la variation mensuelle des loyers, corrigée en fonction de la qualité, sur la base des offres actuelles du marché. Pour janvier 2026, l’indice affiche une légère hausse de 0,2 % par rapport au mois précédent. Par rapport à janvier 2025, les loyers proposés ont augmenté de 2,2 % dans toute la Suisse.<\/p>\n

Au niveau cantonal et municipal, le tableau est inhabituellement contrasté. En début d’année, les loyers étaient en baisse dans la moitié des cantons, en particulier à Nidwald (moins 2,7 %) et à Schwyz (moins 2 %). Dans plusieurs cantons, cette évolution a suivi une phase d’un à trois mois marquée par de fortes hausses. Par rapport à l’année précédente, les loyers proposés ont toutefois augmenté dans tous les cantons, en particulier dans les Grisons (plus 7,7 %), à Glaris (plus 6,4 %) et en Valais (plus 6,2 %).<\/p>\n

Les villes ont également affiché une tendance à la baisse en janvier. Par rapport à décembre 2025, toutes les villes affichent des valeurs stables ou en baisse. Les loyers ont particulièrement baissé à Genève (moins 1,2 %) et à Lugano (moins 1 %). Seule Zurich a enregistré une hausse des loyers en janvier (+0,5 %). Toutefois, comme dans les cantons, les loyers proposés dans toutes les villes sont supérieurs à ceux de l’année précédente. Les loyers ont particulièrement augmenté à Lugano (+7,6 %) et Lucerne (+3,8 %) en 2025.<\/p>\n

Homegate<\/span> est une plateforme du SMG<\/a> Swiss Marketplace Group. Celle-ci regroupe les places de marché numériques de TX Group<\/a>, Ringier<\/a> et Mobiliar<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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