{"id":151124,"date":"2026-02-24T11:21:38","date_gmt":"2026-02-24T10:21:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/vom-ortseingang-zur-vernetzten-wohnadresse\/"},"modified":"2026-03-11T11:29:11","modified_gmt":"2026-03-11T10:29:11","slug":"vom-ortseingang-zur-vernetzten-wohnadresse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/vom-ortseingang-zur-vernetzten-wohnadresse\/","title":{"rendered":"De l’entr\u00e9e de la ville \u00e0 l’adresse r\u00e9sidentielle en r\u00e9seau"},"content":{"rendered":"

Le site de Neugut marque l’ouverture sud de Rickenbach et se trouve dans la zone centrale de la commune. Le projet proposé par Fischer Architekten et Uniola regroupe sept nouveaux immeubles d’habitation autour de deux cours, un huitième bâtiment existant étant intégré dans la figure du lotissement. A l’emplacement de l’ancien restaurant, un nouveau bâtiment à usage commercial au rez-de-chaussée est construit et s’adresse à l’entrée du quartier<\/span> et du village.<\/p>\n\n\n\n\n\n

insertion urbaine<\/strong>
Les alignements des nouveaux bâtiments s’orientent d’une part vers le bâtiment existant et la maison Wiesental, et d’autre part vers l’alignement presque parallèle des constructions villageoises environnantes. Il en résulte un modèle d’implantation qui reprend la structure existante au lieu de créer un corps étranger.<\/p>\n\n\n\n\n\n

Un cours d’eau étroit sépare la zone d’habitation du champ ouvert et forme en même temps une bordure claire du paysage. Le grand tilleul et la position du « Wiesental » sont conservés dans le nouveau concept, ce qui renforce la continuité de l’image<\/span> du site.<\/p>\n\n\n\n\n\n

interpénétration du paysage et de l’habitat
<\/strong>Deux cours à l’utilisation intensive forment l’épine dorsale interne du nouveau quartier<\/span>. En face d’elles, des espaces verts se glissent dans la structure bâtie depuis l’ouest et relient le paysage et l’habitat.<\/p>\n\n\n\n\n\n

Grâce à la disposition ciblée du parking souterrain, la majeure partie de l’espace vert reste sans infrastructure. Cela améliore la plantation, l’infiltration et le cycle de l’eau et correspond aux objectifs d’aménagement du territoire visant à assurer la fonctionnalité des espaces verts et à les valoriser.<\/p>\n\n\n\n\n\n

Quartier<\/span> pour piétons et vélos
<\/strong>L’accès aux garages, les livraisons et les places de stationnement pour visiteurs en surface sont regroupés à la limite sud du périmètre. C’est là que le quartier<\/span> s’ouvre sur la rue avec une place devant la maison Wiesental, marquant ainsi la transition entre le trafic et l’intérieur orienté vers l’habitat.<\/p>\n\n\n\n\n\n

L’intérieur du site reste réservé aux piétons et aux cyclistes. Le projet donne ainsi un signal clair en faveur d’une qualité de séjour interne au quartier<\/span> et d’environnements résidentiels à circulation réduite.<\/p>\n\n\n\n\n\n

Construction en bois et expression
<\/strong>A l’exception des sous-sols et des cages d’escalier, les bâtiments sont conçus comme des constructions en bois. La façade est constituée d’une ossature en bois isolée avec un bardage en bois ventilé par l’arrière, alliant ainsi efficacité énergétique et réduction des émissions de CO₂.<\/p>\n\n\n\n\n\n

des doubles poteaux verticaux structurent les façades en premier lieu en hauteur, mais se différencient selon le type de bâtiment. L’aspect matériel reste ainsi harmonieux, tandis que l’articulation renvoie subtilement au système spatial intérieur et confère à l’ensemble un caractère vivant.<\/p>\n\n\n\n\n\n

du mandat d’étude au plan d’aménagement
<\/strong>Le projet a été précédé d’un mandat d’étude avec cinq équipes invitées, dont Fischer Architekten et Uniola sont sortis vainqueurs. Le jury a particulièrement apprécié le fait que la proposition s’intègre « naturellement » dans la structure de construction existante et renforce le caractère de l’entrée de la ville.<\/p>\n\n\n\n\n\n

La prochaine étape sera le plan d’aménagement privé, qui pourrait vraisemblablement avoir force de loi en 2027. Ce n’est qu’ensuite que le projet de construction concret sera élaboré – avec pour objectif de transformer le site de Neugut d’une utilisation spécialisée avec centre équestre en un quartier<\/span> résidentiel finement maillé avec une adresse claire à l’entrée du village.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A l’entr\u00e9e sud de Rickenbach ZH, un nouveau lotissement comprenant environ 72 appartements r\u00e9partis dans sept maisons en bois et des petites activit\u00e9s commerciales est en cours de construction sur le site de Neugut. L’article montre comment le projet gagnant de Fischer Architekten et Uniola renforce le caract\u00e8re du village, int\u00e8gre le paysage et l’habitat tout en laissant une marge de man\u0153uvre pour les utilisations futures.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":151125,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[22699,9824,739,55991,56003,22438],"tags":[57717,872,3931,2002,57718,57719],"class_list":["post-151124","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-durabilite","category-nouvelle-construction","category-projects","category-quartiers-zones","category-residentiel","category-trends-fr","tag-holzbau-quartierentwicklung","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr","tag-ortseingang-verdichtung","tag-rickenbach-wohnsiedlung"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":"","lead":"A l'entr\u00e9e sud de Rickenbach ZH, un nouveau lotissement comprenant environ 72 appartements r\u00e9partis dans sept maisons en bois et des petites activit\u00e9s commerciales est en cours de construction sur le site de Neugut. L'article montre comment le projet gagnant de Fischer Architekten et Uniola renforce le caract\u00e8re du village, int\u00e8gre le paysage et l'habitat tout en laissant une marge de man\u0153uvre pour les utilisations futures.","autor":"Quelle: Fischer Architen","ort":"","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/RickenbachAreal_16x9-336x168.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/151124","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=151124"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/151124\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":151195,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/151124\/revisions\/151195"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/151125"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=151124"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=151124"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=151124"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}