{"id":157121,"date":"2026-05-19T08:00:00","date_gmt":"2026-05-19T06:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=157121"},"modified":"2026-05-18T14:56:39","modified_gmt":"2026-05-18T12:56:39","slug":"lugano-baut-sich-eine-stadtregion-auf-schienen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/lugano-baut-sich-eine-stadtregion-auf-schienen\/","title":{"rendered":"Lugano se construit une r\u00e9gion urbaine sur rails"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Le r&eacute;seau de tram-treno relie le centre-ville de Lugano au Malcantone et &agrave; la Valle del Vedeggio sur trois tron&ccedil;ons. Le trajet entre Bioggio et Lugano Centro durera d&eacute;sormais sept minutes, celui entre Agno et Manno treize minutes et celui entre Ponte Tresa vingt-quatre minutes. La capacit&eacute; passe de 7 500 &agrave; 20 000 passagers par jour. Une station souterraine situ&eacute;e &agrave; une cinquantaine de m&egrave;tres de profondeur &agrave; la gare de Lugano permet une connexion directe avec le r&eacute;seau des CFF. Ceux qui faisaient jusqu&rsquo;&agrave; pr&eacute;sent la navette en voiture disposeront d&rsquo;une v&eacute;ritable alternative sur le rail.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Le tunnel, pi&egrave;ce ma&icirc;tresse <br><\/strong>Le tunnel de Breganzona est l&rsquo;ouvrage cl&eacute; de la premi&egrave;re &eacute;tape. Sur environ 2 kilom&egrave;tres, il relie Bioggio &agrave; Lugano Centro et r&eacute;duit le temps de trajet de pr&egrave;s de deux tiers par rapport &agrave; aujourd&rsquo;hui. Le consortium Tram Ticino, avec la participation d&rsquo;AFRY, a obtenu le march&eacute; pour la planification du tunnel au printemps 2025. La RTTL SA, soci&eacute;t&eacute; de projet responsable depuis l&rsquo;automne 2023, g&egrave;re l&rsquo;adjudication en plusieurs lots, de la direction des travaux &agrave; l&rsquo;accompagnement paysager en passant par la technique ferroviaire.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Financement en place, recours r&eacute;gl&eacute;s <br><\/strong>Le co&ucirc;t total de la premi&egrave;re &eacute;tape s&rsquo;&eacute;l&egrave;ve &agrave; 766 millions de francs. La Conf&eacute;d&eacute;ration en prend en charge la plus grande partie avec plus de 500 millions, le canton en assume environ 20 pour cent et les communes du Luganese les 14 pour cent restants. En septembre 2025, le Conseil d&rsquo;Etat tessinois a confirm&eacute; un cr&eacute;dit suppl&eacute;mentaire de 87,4 millions de francs, apr&egrave;s que les co&ucirc;ts ont augment&eacute; d&rsquo;environ 200 millions par rapport au budget de 2019. Cela s&rsquo;explique par le rench&eacute;rissement, le prix des mati&egrave;res premi&egrave;res et la r&eacute;vision de la conception du projet. Le 2 avril 2026, le Tribunal administratif f&eacute;d&eacute;ral de Saint-Gall a rejet&eacute; les cinq derniers recours contre le projet et a confirm&eacute; sa conformit&eacute; avec la l&eacute;gislation sur l&rsquo;environnement et la protection des monuments.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Ce que cela signifie pour le site immobilier <br><\/strong>Une bonne desserte ferroviaire modifie la qualit&eacute; de sous-espaces entiers. Les zones de d&eacute;veloppement &agrave; Agno, Bioggio ou Manno gagnent sensiblement en attractivit&eacute; d&egrave;s qu&rsquo;elles sont int&eacute;gr&eacute;es dans un r&eacute;seau performant. C&rsquo;est particuli&egrave;rement vrai au Tessin, o&ugrave; l&rsquo;&eacute;troitesse topographique et la charge de trafic limitent les marges de man&oelig;uvre sur la route. Dans l&rsquo;id&eacute;al, le RTTL d&eacute;clenchera &agrave; partir de 2035 exactement les impulsions que le march&eacute; immobilier du Luganais attend depuis des ann&eacute;es. 75 ans apr&egrave;s le dernier tramway tessinois, un tramway traversera alors &agrave; nouveau la r&eacute;gion et, avec lui, un nouvel ordre spatial.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>766 millions de francs, un tunnel de 2,2 kilom\u00e8tres sous Breganzona, des temps de parcours de sept minutes entre Bioggio et le centre-ville. Le Rete Tram-Treno del Luganese est le plus grand projet de transport du sud de la Suisse. En m\u00eame temps, c&rsquo;est aussi un test de r\u00e9sistance pour la capacit\u00e9 de d\u00e9veloppement de toute la r\u00e9gion. D\u00e9but avril 2026, le Tribunal administratif f\u00e9d\u00e9ral a rejet\u00e9 les cinq derniers recours. 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