{"id":160091,"date":"2026-07-01T19:00:00","date_gmt":"2026-07-01T17:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=160091"},"modified":"2026-06-29T16:18:36","modified_gmt":"2026-06-29T14:18:36","slug":"rotkreuz-schaerft-sein-zentrum-mit-der-neuen-kanti","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/rotkreuz-schaerft-sein-zentrum-mit-der-neuen-kanti\/","title":{"rendered":"La Croix-Rouge renforce son centre gr\u00e2ce \u00e0 la nouvelle Kanti"},"content":{"rendered":"<p>Rotkreuz va se doter d&rsquo;un &eacute;tablissement scolaire dont l&rsquo;impact s&rsquo;&eacute;tendra bien au-del&agrave; de la simple activit&eacute; scolaire pour s&rsquo;inscrire dans le d&eacute;veloppement local. Pour la nouvelle &eacute;cole cantonale situ&eacute;e pr&egrave;s de la gare, le canton de Zoug a retenu le projet &laquo;discentia&raquo; des cabinets d&rsquo;architectes Gigon Guyer Partner et Ghisleni Partner. Le nouveau b&acirc;timent est con&ccedil;u pour accueillir 44 classes et environ 880 &eacute;l&egrave;ves ; les co&ucirc;ts de construction sont actuellement estim&eacute;s &agrave; environ 200 millions de francs.<\/p>\n<p>L&rsquo;actuel site provisoire de la Suurstoffi deviendra ainsi un site permanent de premier plan. Selon les pr&eacute;visions actuelles, le d&eacute;but des travaux est pr&eacute;vu pour fin 2028 et l&rsquo;emm&eacute;nagement pour 2031. Pour Rotkreuz, il ne s&rsquo;agit pas seulement d&rsquo;un projet scolaire, mais d&rsquo;un &eacute;l&eacute;ment suppl&eacute;mentaire dans un <span class=\"glossaryLink\" aria-describedby=\"tt\" data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;Quartier&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;Amtliches, historisches, soziales oder stadtplanerisches Stadtviertel&lt;\/div&gt;\" data-mobile-support=\"0\" data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex=\"0\" role=\"link\">quartier<\/span> qui fait l&rsquo;objet d&rsquo;un r&eacute;am&eacute;nagement simultan&eacute; autour de la gare, de Dorfmatt et des zones de d&eacute;veloppement adjacentes au sud.<\/p>\n<p><strong>L&rsquo;&eacute;cole, &eacute;l&eacute;ment constitutif de l&rsquo;urbanisme<br><\/strong>Le projet laur&eacute;at du concours mise sur un b&acirc;timent en deux parties. Un corps de b&acirc;timent principal, plus haut, est orient&eacute; vers le centre et abrite des espaces publics tels que l&rsquo;aula et les gymnases, tandis que la partie est, plus basse, regroupe les salles de classe. Sont &eacute;galement pr&eacute;vus une terrasse-toit v&eacute;g&eacute;talis&eacute;e, de vastes espaces ext&eacute;rieurs, des surfaces non imperm&eacute;abilis&eacute;es et des arbres suppl&eacute;mentaires. C&rsquo;est pr&eacute;cis&eacute;ment cette combinaison qui rev&ecirc;t une importance particuli&egrave;re pour le d&eacute;veloppement immobilier et territorial : le b&acirc;timent ne doit pas fonctionner comme une structure isol&eacute;e, mais contribuer &agrave; fa&ccedil;onner les espaces publics et les nouveaux axes de circulation dans un lieu tr&egrave;s fr&eacute;quent&eacute;.<\/p>\n<p>Le canton int&egrave;gre express&eacute;ment ce nouveau b&acirc;timent dans sa planification des locaux scolaires. Cette d&eacute;cision s&rsquo;inscrit dans le contexte de la croissance d&eacute;mographique continue du canton de Zoug et du besoin croissant en places dans l&rsquo;enseignement secondaire. L&rsquo;&eacute;cole cantonale de Rotkreuz a d&eacute;j&agrave; ouvert ses portes au cours de l&rsquo;ann&eacute;e scolaire 2025\/26 et fonctionne &agrave; titre provisoire jusqu&rsquo;&agrave; l&rsquo;emm&eacute;nagement dans le b&acirc;timent d&eacute;finitif.<\/p>\n<p><strong>Une coordination accrue dans le <span class=\"glossaryLink\" aria-describedby=\"tt\" data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;Quartier&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;Amtliches, historisches, soziales oder stadtplanerisches Stadtviertel&lt;\/div&gt;\" data-mobile-support=\"0\" data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex=\"0\" role=\"link\">quartier<\/span> de la gare d&rsquo;<br><\/strong>Pour les promoteurs et les autorit&eacute;s, l&rsquo;int&eacute;r&ecirc;t r&eacute;el r&eacute;side dans la superposition de plusieurs projets. Des documents accessibles au public montrent que la nouvelle &eacute;cole cantonale doit &ecirc;tre coordonn&eacute;e avec le d&eacute;veloppement du centre de Dorfmatt, les projets pr&eacute;vus aux abords de la gare ainsi que d&rsquo;autres utilisations du site. Cela accro&icirc;t les exigences en mati&egrave;re d&rsquo;espaces libres, de desserte et de d&eacute;roulement des travaux. L&agrave; o&ugrave; l&rsquo;&eacute;cole, le logement, la mobilit&eacute; et les &eacute;quipements publics sont densifi&eacute;s simultan&eacute;ment, les interfaces deviennent rapidement un enjeu d&eacute;cisif de la planification.<\/p>\n<p>Sur le plan architectural &eacute;galement, le projet n&rsquo;est pas encore abouti. Le jury a salu&eacute; la clart&eacute; du concept et l&rsquo;interaction entre urbanisme, construction et techniques du b&acirc;timent, mais a estim&eacute; qu&rsquo;il restait une <span class=\"glossaryLink\"  aria-describedby=\"tt\"  data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;Marge&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;Gewinnspanne, prozentualer Gewinn je Leistungseinheit; Handel: Handelsspanne, Differenz zwischen An- und Verkaufspreis&lt;\/div&gt;\"  data-mobile-support=\"0\"  data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex='0' role='link'>marge<\/span> de man&oelig;uvre quant &agrave; l&rsquo;aspect ext&eacute;rieur. Le projet pr&eacute;sent&eacute; au concours va d&eacute;sormais &ecirc;tre d&eacute;velopp&eacute; en un projet de construction d&eacute;taill&eacute;, avant que le gouvernement ne soumette au Grand Conseil la demande de cr&eacute;dit d&rsquo;investissement, probablement fin 2027 ou d&eacute;but 2028. Pour Rotkreuz, une chose est ainsi acquise : avec l&rsquo;&eacute;cole cantonale, le <span class=\"glossaryLink\" aria-describedby=\"tt\" data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;Quartier&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;Amtliches, historisches, soziales oder stadtplanerisches Stadtviertel&lt;\/div&gt;\" data-mobile-support=\"0\" data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex=\"0\" role=\"link\">quartier<\/span> de la gare se dote d&rsquo;un p&ocirc;le d&rsquo;attraction public qui influencera le d&eacute;veloppement futur du centre-ville.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pr\u00e8s de la gare de Rotkreuz, une \u00e9cole cantonale pouvant accueillir environ 880 \u00e9l\u00e8ves devrait voir le jour d&rsquo;ici 2031. Le projet laur\u00e9at, sign\u00e9 Gigon Guyer, int\u00e8gre ce nouveau b\u00e2timent de 200 millions de francs au d\u00e9veloppement en cours du centre-ville et accentue la pression urbanistique sur les environs.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":160092,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[55976,9824,56027,55991,8736],"tags":[59994,59995,872,3931,59996,2002,6715,59997],"class_list":["post-160091","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-institutions-formation","category-nouvelle-construction","category-planification-developpement","category-quartiers-zones","category-region-zug","tag-bahnhofsgebiet","tag-gigon-guyer","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-kantonsschule-rotkreuz","tag-news-fr","tag-rotkreuz-fr","tag-zentrumsentwicklung-zug"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Pr\u00e8s de la gare de Rotkreuz, une \u00e9cole cantonale pouvant accueillir environ 880 \u00e9l\u00e8ves devrait voir le jour d'ici 2031. 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