Les villes sont plus chaudes que leurs environs. Cet effet, connu sous le nom d’« îlot de chaleur urbain », est dû aux sols imperméabilisés, aux toits sombres, aux masses de béton et à la chaleur dégagée par la circulation et les climatiseurs. L’eau de pluie s’écoule immédiatement dans les égouts, au lieu de rafraîchir l’atmosphère par évaporation. Il en résulte des nuits tropicales. Des nuits durant lesquelles la température ne descend pas en dessous de 20 degrés. Pour les personnes âgées, les enfants et les personnes malades, cela représente un danger permanent pour la santé.<\/p>\n
L’héritage de la ville conçue pour la voiture Une ville-éponge plutôt qu’un réseau d’assainissement Les arbres sont des infrastructures, pas de simples éléments décoratifs La lutte pour l’espace Fin juin 2026, la barre des 40 degr\u00e9s a \u00e9t\u00e9 franchie pour la premi\u00e8re fois en Allemagne au mois de juin. \u00c0 M\u00f6ckern-Drewitz, en Saxe-Anhalt, le thermom\u00e8tre a affich\u00e9 41,5 degr\u00e9s Celsius, un nouveau record historique. Ce n\u2019est pas un cas isol\u00e9. C\u2019est la cons\u00e9quence de d\u00e9cennies d\u2019urbanisme mal con\u00e7u.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":160153,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[22699,56006,22703,56027],"tags":[60043,872,3931,44617,2002,5141,11995,60044,60045],"class_list":["post-160152","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-durabilite","category-international","category-mobilite","category-planification-developpement","tag-hitzeinseln","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-klimaanpassung-fr","tag-news-fr","tag-schwammstadt-fr","tag-stadtplanung-fr","tag-urban-heat-island","tag-versiegelung"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Fin juin 2026, la barre des 40 degr\u00e9s a \u00e9t\u00e9 franchie pour la premi\u00e8re fois en Allemagne au mois de juin. \u00c0 M\u00f6ckern-Drewitz, en Saxe-Anhalt, le thermom\u00e8tre a affich\u00e9 41,5 degr\u00e9s Celsius, un nouveau record historique. Ce n\u2019est pas un cas isol\u00e9. C\u2019est la cons\u00e9quence de d\u00e9cennies d\u2019urbanisme mal con\u00e7u.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"3149","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Asphalt-Hitze-Kollaps-und-wer-die-Rechnung-zahlt-immo-invest-336x168.png","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/160152","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=160152"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/160152\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":160160,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/160152\/revisions\/160160"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/160153"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=160152"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=160152"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=160152"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\n<\/strong>Pendant des décennies, la mobilité a été considérée comme la priorité absolue en matière d’urbanisme. Les routes ont été élargies, des parkings aménagés, des arbres abattus. Ce qui fonctionnait dans le modèle de circulation échoue lorsqu’il fait 38 degrés à l’ombre. Arbres déplacés, asphalte surchauffé, absence de circulation d’air. Barcelone fait mieux. Avec ses « superblocs », la ville a libéré des pâtés de maisons de la circulation de transit et gagné d’immenses espaces pour les arbres, l’ombre et l’évaporation naturelle.<\/p>\n
\n<\/strong>Le principe de la ville-éponge renverse l’ancienne logique d’urbanisme. Il ne s’agit pas d’évacuer les eaux de pluie, mais de les stocker, de les laisser s’infiltrer et de les utiliser comme agent rafraîchissant en cas de forte chaleur. Des cuvettes végétalisées, des sols nus et des réservoirs souterrains libèrent progressivement l’humidité en cas de chaleur extrême. Medellín a transformé des rues très fréquentées en couloirs verts et a ainsi réduit l’effet d’îlot de chaleur d’environ 2 degrés Celsius, selon le réseau de villes C40. Paris exploite un réseau de plus de 1 400 espaces publics rafraîchissants et un réseau souterrain de refroidissement urbain. La lutte contre la chaleur y est considérée comme une mission de service public.<\/p>\n
\n<\/strong>Un vieil arbre à feuilles caduques rafraîchit davantage que n’importe quelle mesure technique. Pourtant, entre 2018 et 2025, plus de 900 000 arbres ont disparu dans 195 villes allemandes, selon le « Hitze-Check 2026 » de l’association Deutsche Umwelthilfe. Un jeune arbre de remplacement met des décennies avant de produire le même effet rafraîchissant qu’un vieil arbre abattu. Si l’on veut des arbres urbains durables, il faut penser dès le départ à l’espace racinaire, à l’approvisionnement en eau et à la protection contre le compactage du sol, et non a posteriori.<\/p>\n
\n<\/strong>Les connaissances nécessaires pour mettre en œuvre les mesures adéquates existent. Le problème est d’ordre politique. Chaque cuvette d’infiltration, chaque arbre, chaque bande d’ombre a besoin d’espace. Là où règnent aujourd’hui les places de stationnement et les voies de circulation, l’adaptation au changement climatique devient source de conflit. Singapour résout ce problème grâce à un système centralisé de refroidissement des quartiers. Le froid est produit et distribué de manière centralisée, au lieu que chaque appartement utilise son propre climatiseur gourmand en électricité. La protection contre la chaleur n’est plus une question de confort. C’est la condition fondamentale pour des villes habitables au XXIe siècle.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"