{"id":160727,"date":"2026-07-22T09:00:00","date_gmt":"2026-07-22T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=160727"},"modified":"2026-07-08T13:43:28","modified_gmt":"2026-07-08T11:43:28","slug":"das-limmattal-baut-seine-zukunft","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/das-limmattal-baut-seine-zukunft\/","title":{"rendered":"La vall\u00e9e de la Limmat construit son avenir"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">L&rsquo;usine d&rsquo;incin&eacute;ration des d&eacute;chets (KVA) de Dietikon arrivera en fin de vie technique en 2034. L&rsquo;installation ne r&eacute;pondra plus aux exigences futures en mati&egrave;re de niveau technique et d&rsquo;&eacute;tat de l&rsquo;art, et l&rsquo;espace disponible est tout simplement insuffisant. La station d&rsquo;&eacute;puration (ARA) est situ&eacute;e dans l&rsquo;Antoniloch, une r&eacute;serve naturelle et ornithologique d&rsquo;importance nationale, et doit &ecirc;tre d&eacute;plac&eacute;e d&rsquo;ici 2050. Limeco pr&eacute;voit de r&eacute;nover ces deux installations sur leur site actuel, &agrave; l&rsquo;embouchure de la Reppisch dans la Limmat, et de les transformer en centre &eacute;nerg&eacute;tique de la vall&eacute;e de la Limmat.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Huit communes soutiennent le projet<br><\/strong>Le LEZ n&rsquo;est pas le projet d&rsquo;une seule ville, mais de toute une r&eacute;gion. Limeco appartient &agrave; huit communes de la vall&eacute;e de la Limmat : Dietikon, Geroldswil, Oberengstringen, Oetwil an der Limmat, Schlieren, Unterengstringen, Urdorf et Weiningen. Depuis plus de 65 ans, Regiowerk est ancr&eacute; dans la r&eacute;gion et il s&rsquo;agit l&agrave; du plus grand investissement commun de son histoire.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Six ans de dialogue <br><\/strong>Limeco n&rsquo;a pas d&eacute;velopp&eacute; ce projet sur une planche &agrave; dessin. Depuis 2020, un processus de participation a &eacute;t&eacute; men&eacute; avec les communes fondatrices, la population, le canton et les organisations de protection de la nature et de l&rsquo;environnement. L&rsquo;eau, l&rsquo;&eacute;nergie, la nature et la vie en communaut&eacute; : ces quatre perspectives d&rsquo;&eacute;gale importance se sont d&eacute;gag&eacute;es. En 2022, une phase de planification exp&eacute;rimentale a &eacute;t&eacute; men&eacute;e avec trois &eacute;quipes interdisciplinaires. Les conclusions ont &eacute;t&eacute; int&eacute;gr&eacute;es dans deux livres blancs, qui ont pris en compte environ 250 retours d&rsquo;information provenant des instances de participation. Ce processus a permis d&rsquo;instaurer un climat de confiance.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Un rempart de plaine alluviale plut&ocirc;t qu&rsquo;un bloc de b&eacute;ton<br><\/strong>Les r&eacute;sultats de la planification exp&eacute;rimentale ainsi que les retours de la population ont constitu&eacute; la base du mandat d&rsquo;&eacute;tude architecturale. Six &eacute;quipes issues des domaines de l&rsquo;architecture, de l&rsquo;architecture paysag&egrave;re et du g&eacute;nie civil ont soumis des projets. Un comit&eacute; d&rsquo;experts a &eacute;valu&eacute; les projets et d&eacute;sign&eacute; l&rsquo;&eacute;quipe laur&eacute;ate. Les six projets ont &eacute;t&eacute; pr&eacute;sent&eacute;s au public lors d&rsquo;une exposition. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">C&rsquo;est le cabinet zurichois Penzel Valier AG, en collaboration avec les architectes paysagistes Krebs et Herde, qui a remport&eacute; le concours. Leur projet structure ce site de plus de 43 000 m&egrave;tres carr&eacute;s &agrave; l&rsquo;aide de trois bandes longitudinales qui favorisent la perm&eacute;abilit&eacute;. Au c&oelig;ur du projet se trouve un talus de plaine alluviale d&rsquo;une hauteur comprise entre un et huit m&egrave;tres, qui sert de d&eacute;limitation proche de la nature et de structure d&rsquo;acc&egrave;s multifonctionnelle. Une place urbaine, dot&eacute;e d&rsquo;un acc&egrave;s principal et d&rsquo;une rampe de parc en cascade, relie les diff&eacute;rents niveaux. Le professeur Kees Christiaanse de l&rsquo;ETH a r&eacute;sum&eacute; ainsi la situation au sein du jury : &laquo; Tout l&rsquo;art consistait &agrave; harmoniser la grande &eacute;chelle du volume global avec le paysage urbain et naturel environnant. &raquo;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Le fondement juridique de l&rsquo;am&eacute;nagement<br><\/strong>Le plan d&rsquo;am&eacute;nagement cantonal a &eacute;t&eacute; mis &agrave; l&rsquo;enqu&ecirc;te publique pendant 60 jours &agrave; partir de fin janvier, et les personnes int&eacute;ress&eacute;es ont pu le consulter. Le 21 janvier, Limeco et le canton de Zurich ont r&eacute;pondu aux questions de la population lors d&rsquo;une r&eacute;union d&rsquo;information publique &agrave; Dietikon. Le plan d&rsquo;am&eacute;nagement constitue la base juridique de tout ce qui va suivre. Sans lui, pas de projet de construction, pas de nouveau b&acirc;timent, pas de LEZ.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Deux phases de construction, un objectif &agrave; l&rsquo;horizon 2050<br><\/strong>En septembre 2023, les &eacute;lecteurs ont clairement approuv&eacute;, &agrave; plus de 80 %, un cr&eacute;dit d&rsquo;&eacute;tude de 41,4 millions de francs et ont autoris&eacute; l&rsquo;achat du site Hasler pour 18 millions de francs en tant que r&eacute;serve fonci&egrave;re strat&eacute;gique.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">D&rsquo;ici 2034, la nouvelle usine d&rsquo;incin&eacute;ration des d&eacute;chets sera construite plus &agrave; l&rsquo;ouest du site, tandis que la station d&rsquo;&eacute;puration sera agrandie en parall&egrave;le. La deuxi&egrave;me phase, qui s&rsquo;&eacute;tendra jusqu&rsquo;en 2050, consistera en la construction d&rsquo;une toute nouvelle station d&rsquo;&eacute;puration sur le site actuel de l&rsquo;usine d&rsquo;incin&eacute;ration.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Six ans de dialogue, deux livres blancs, un concours d&rsquo;architecture r\u00e9unissant six \u00e9quipes, et voil\u00e0 que le plan d&rsquo;am\u00e9nagement est d\u00e9sormais sur la table. Le Centre \u00e9nerg\u00e9tique de la vall\u00e9e de la Limmat (LEZ) n\u2019est plus une simple promesse. C\u2019est un projet qui marquera Dietikon et la vall\u00e9e de la Limmat pour des g\u00e9n\u00e9rations. Pour comprendre les infrastructures de demain, il faut aujourd\u2019hui se tourner vers Dietikon.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":160728,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[22699,8747,56027,55991,4957],"tags":[60351,977,11896,872,3931,60352,5318,1653,2002,46671],"class_list":["post-160727","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-durabilite","category-energie","category-planification-developpement","category-quartiers-zones","category-region-zurich","tag-ara","tag-dietikon-fr","tag-gestaltungsplan-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-kva-dietikon","tag-limeco-fr","tag-limmattal-fr","tag-news-fr","tag-testplanung-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":"","lead":"Six ans de dialogue, deux livres blancs, un concours d'architecture r\u00e9unissant six \u00e9quipes, et voil\u00e0 que le plan d'am\u00e9nagement est d\u00e9sormais sur la table. 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