En 2016, la Confédération a transformé un entrepôt inoccupé situé près du bassin portuaire en bureaux modernes. L’investissement s’est élevé à 8,8 millions de francs, auxquels se sont ajoutés 150 000 francs pour le mobilier. Le consul général de l’époque a salué cette rénovation comme le symbole d’une Suisse moderne et innovante.<\/p>\n\n\n\n
Loué, jamais possédé On n’avait pas prévu ce coup-là San Francisco est en plein essor, la Suisse se retire La Confédération défend ces millions Drapeau rouge et blanc, vue sur le port, acc\u00e8s direct au bord de l’eau. La \u00ab Swiss House \u00bb, situ\u00e9e sur le Pier 17 \u00e0 San Francisco, a \u00e9t\u00e9 pendant des ann\u00e9es la vitrine de la Suisse dans la Silicon Valley. C’est d\u00e9sormais termin\u00e9. La Conf\u00e9d\u00e9ration a d\u00fb quitter les lieux et laisse derri\u00e8re elle pr\u00e8s de neuf millions de francs, sans recevoir le moindre centime en \u00e9change.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":161256,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[55994,56006,55979,55970],"tags":[3398,60518,872,3931,60519,4733,2002,60520,60521],"class_list":["post-161255","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bureaux-commercial","category-international","category-promotion-du-site","category-transactions-deals","tag-bund-fr","tag-hafengesellschaft","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-mietkosten","tag-mietvertrag-fr","tag-news-fr","tag-san-francisco","tag-swiss-house"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Drapeau rouge et blanc, vue sur le port, acc\u00e8s direct au bord de l'eau. La \u00ab Swiss House \u00bb, situ\u00e9e sur le Pier 17 \u00e0 San Francisco, a \u00e9t\u00e9 pendant des ann\u00e9es la vitrine de la Suisse dans la Silicon Valley. C'est d\u00e9sormais termin\u00e9. La Conf\u00e9d\u00e9ration a d\u00fb quitter les lieux et laisse derri\u00e8re elle pr\u00e8s de neuf millions de francs, sans recevoir le moindre centime en \u00e9change.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"3329","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Wie-der-Bund-am-eigenen-Mietvertrag-scheiterte-immo-invest-336x168.png","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/161255","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=161255"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/161255\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":161264,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/161255\/revisions\/161264"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/161256"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=161255"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=161255"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=161255"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
<\/strong>Le hic se trouvait dans les petits caractères. Le bâtiment n’a jamais appartenu à la Confédération, mais au Port of San Francisco, une société portuaire publique. Au montant de l’investissement s’est ajouté, au fil des ans, le loyer, qui s’élevait dernièrement à 1,5 million de francs par an. Au total, la Confédération a dépensé plus de 20 millions de francs depuis 2016 pour la rénovation et le loyer.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>Au moment des négociations contractuelles, la société portuaire a exigé une augmentation à 2 millions de francs par an. Même la Confédération a jugé cela trop coûteux. Aucune clause prévoyant le remboursement des frais de rénovation n’avait été négociée lors de la signature du bail. Les conséquences sont amères. Les 8,8 millions de francs sont définitivement perdus.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>C’est justement maintenant que le marché des bureaux à San Francisco connaît un essor fulgurant. Les entreprises spécialisées dans l’IA affluent massivement vers le centre-ville ; depuis 2024, une superficie record a été relouée. La Suisse ne profite plus de cet essor. Le nouveau site de Vallejo Street se trouve à quelques minutes à pied de l’ancien Pier, mais son loyer s’élève tout de même à 900 000 francs par an.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>Malgré cette perte, l’administration fédérale maintient son investissement. Selon l’Office fédéral des constructions et de la logistique, ces locaux auraient considérablement marqué l’image<\/span> de la Suisse à cet endroit. Aucun nouveau locataire n’a encore été trouvé pour les anciens locaux ; les petits drapeaux suisses sont toujours accrochés aux murs sur les annonces.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"