{"id":1613,"date":"2019-07-29T14:00:00","date_gmt":"2019-07-29T14:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=1613"},"modified":"2021-04-21T13:08:11","modified_gmt":"2021-04-21T11:08:11","slug":"la-region-de-geneve-se-developpe-a-grands-pas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/la-region-de-geneve-se-developpe-a-grands-pas\/","title":{"rendered":"La r\u00e9gion de Gen\u00e8ve se d\u00e9veloppe \u00e0 grands pas"},"content":{"rendered":"<figure class=\"wp-block-gallery columns-3 is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\"><ul class=\"blocks-gallery-grid\"><li class=\"blocks-gallery-item\"><figure><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"790\" height=\"480\" src=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/01_Pont-Rouge5.jpg\" alt=\"\" data-id=\"1616\" data-link=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?attachment_id=1616\" class=\"wp-image-1616\" srcset=\"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/01_Pont-Rouge5.jpg 790w, https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/01_Pont-Rouge5-600x365.jpg 600w, https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/01_Pont-Rouge5-300x182.jpg 300w, https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/01_Pont-Rouge5-768x467.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 790px) 100vw, 790px\"\/><\/figure><\/li><li class=\"blocks-gallery-item\"><figure><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"790\" height=\"480\" src=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/01_Pont-Rouge4.jpg\" alt=\"\" data-id=\"1620\" data-link=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?attachment_id=1620\" class=\"wp-image-1620\" srcset=\"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/01_Pont-Rouge4.jpg 790w, https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/01_Pont-Rouge4-600x365.jpg 600w, https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/01_Pont-Rouge4-300x182.jpg 300w, https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/01_Pont-Rouge4-768x467.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 790px) 100vw, 790px\"\/><\/figure><\/li><li class=\"blocks-gallery-item\"><figure><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"710\" height=\"350\" src=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/01_Pont-Rouge2-1.jpg\" alt=\"\" data-id=\"1625\" data-full-url=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/01_Pont-Rouge2-1.jpg\" data-link=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/projekt\/la-region-de-geneve-se-developpe-a-grands-pas\/attachment\/01_pont-rouge2-1\" class=\"wp-image-1625\" srcset=\"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/01_Pont-Rouge2-1.jpg 710w, https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/01_Pont-Rouge2-1-600x296.jpg 600w, https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/01_Pont-Rouge2-1-300x148.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 710px) 100vw, 710px\"\/><\/figure><\/li><\/ul><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pont Rouge, le projet immobilier des CFF sur le site de Gen&egrave;ve la Praille, a inaugur&eacute; le nouveau centre urbain en &eacute;t&eacute; 2018, situ&eacute; &agrave; moins de 2 km du centre-&shy;ville de Gen&egrave;ve et b&eacute;n&eacute;ficiant d&rsquo;une accessibilit&eacute; de premier ordre. Sur une surface de plancher d&rsquo;environ 120&rsquo;000 m&egrave;tres carr&eacute;s &ndash; de part et d&rsquo;autre de la gare et de sa place, CFF Immobilier SA b&acirc;tit des espaces de vie et de bureaux. Le projet pr&eacute;voit en outre la construction de quelque 600 nouvelles habitations, avec pour objectif une mixit&eacute; entre logements d&rsquo;utilit&eacute; publique et logements en propri&eacute;t&eacute; par &eacute;tages. Ce projet vise &agrave; mettre en valeur le p&eacute;rim&egrave;tre autour de la gare de Lancy. La mixit&eacute; entre logements d&rsquo;utilit&eacute; publique, logements collectifs et PPE devrait amener une bouff&eacute;e d&rsquo;oxyg&egrave;ne &agrave; la population genevoise, dans le contexte d&rsquo;un march&eacute; du logement tendu dans la r&eacute;gion. Le projet &laquo;Pont-Rouge&raquo; est consid&eacute;r&eacute; comme l&rsquo;un des plus grands projets de construction de la r&eacute;gion genevoise. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La compl&eacute;mentarit&eacute; de ces infrastructures et de la disposition des espaces publics permet au projet &laquo;Pont-Rouge&raquo; d&rsquo;associer &eacute;troitement mobilit&eacute;, &eacute;conomie, am&eacute;nagement du territoire et environnement, comme aiment &agrave; le souligner les responsables du projet. Pour eux, &laquo;Pont-Rouge&raquo; se profile d&eacute;j&agrave; comme LE futur <span class=\"glossaryLink\" aria-describedby=\"tt\" data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;Quartier&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;Amtliches, historisches, soziales oder stadtplanerisches Stadtviertel&lt;\/div&gt;\" data-mobile-support=\"0\" data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex=\"0\" role=\"link\">quartier<\/span> polyvalent de la r&eacute;gion genevoise, offrant &agrave; ses habitants des prestations de qualit&eacute; ainsi qu&rsquo;une vie sociale anim&eacute;e.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Un parc industriel et commercial modulaire <br><\/strong>Le projet &laquo;Espace Tourbillon&raquo; &agrave; Plan-les-Ouates rec&egrave;le lui aussi un grand potentiel. Il se compose de cinq b&acirc;timents reli&eacute;s par une gare logistique souterraine, qui pr&eacute;sentent une surface utile de 95&rsquo;000 m&egrave;tres carr&eacute;s. Les surfaces sont pr&eacute;vues pour des usages industriels et commerciaux, de m&ecirc;me que pour des bureaux. La parcelle &agrave; b&acirc;tir se trouve au c&oelig;ur de la zone industrielle de Plan-les-Ouates. C&rsquo;est l&agrave; que sera r&eacute;alis&eacute; en deux &eacute;tapes un parc industriel et commercial multifonction et modulaire, dot&eacute; d&rsquo;une logistique performante accessible aux camions. Le permis de construire a &eacute;t&eacute; d&eacute;livr&eacute; et l&rsquo;appel d&rsquo;offres d&rsquo;entreprise totale est en pr&eacute;paration. A travers son projet, Swiss Prime Site entend sciemment attirer un large &eacute;ventail de locataires commerciaux. Pour cette raison, des surfaces seront propos&eacute;es d&egrave;s 50 m&egrave;tres carr&eacute;s. Il sera &eacute;galement possible de louer &agrave; titre exclusif tout un b&acirc;timent &agrave; partir de 8&rsquo;000 m&egrave;tres carr&eacute;s. Le concept autorisera m&ecirc;me la personnalisation de la fa&ccedil;ade &agrave; l&rsquo;<span class=\"glossaryLink\"  aria-describedby=\"tt\"  data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;Image&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;Individuelles Vorstellungsbild, das Dritte von einer Marke, einem Produkt oder einer Unternehmung haben. Aus Marketingsicht wird zwischen einem gegenw&auml;rtigen (Ist-Image) und einem anzustrebenden Image (Soll-Image) unterschieden&lt;\/div&gt;\"  data-mobile-support=\"0\"  data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex='0' role='link'>image<\/span> du preneur, comme le soulignent les responsables du projet. Le terrain est la propri&eacute;t&eacute; exclusive de Swiss Prime Site. &#9632;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pont Rouge, le projet immobilier des CFF sur le site de Gen\u00e8ve la Praille, a inaugur\u00e9 le nouveau centre urbain en \u00e9t\u00e9 2018, situ\u00e9 \u00e0 moins de 2 km du centre-\u00adville de Gen\u00e8ve et b\u00e9n\u00e9ficiant d\u2019une accessibilit\u00e9 de premier ordre. 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","autor":"Philipp Dreyer\u2009\/\u2009Visualisations: mises \u00e0 disposition","ort":"","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/01_Pont-Rouge-Lobby-150x150.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1613","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1613"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1613\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1614"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1613"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1613"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1613"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}