Parmi les 35 destinations alpines suisses étudiées par UBS, seuls quelques marchés se situent encore nettement en dessous du seuil des 10 000 francs par mètre carré en 2026. En bas du classement des prix, on trouve Evolène, à 6’600 francs, et Goms, à 6’700 francs par mètre carré. Ces deux localités marquent ainsi la limite inférieure d’un segment qui, dans l’ensemble, continue de renchérir.<\/p>\n
La nouvelle étude montre également que les résidences de vacances alpines auront en moyenne augmenté de près de 4 % d’ici 2025. En tête du classement des prix se trouve Gstaad, avec environ 25 000 francs par mètre carré dans le segment haut de gamme, suivie de l’Engadine\/Saint-Moritz avec environ 24 000 francs. Verbier, Andermatt et Zermatt complètent le classement des cinq marchés les plus chers.<\/p>\n
Seule une petite partie reste en dessous de 10 000 francs L’écart de prix avec les emplacements de premier choix reste considérable Une nouvelle hausse est attendue Evol\u00e8ne et Goms arrivent en t\u00eate des destinations alpines analys\u00e9es les plus abordables en 2026. Selon l’UBS, les prix des appartements de vacances y s’\u00e9l\u00e8vent respectivement \u00e0 6 600 et 6 700 francs par m\u00e8tre carr\u00e9. Parall\u00e8lement, les prix des r\u00e9sidences secondaires dans les Alpes ont continu\u00e9 d’augmenter dans toute la Suisse en 2025, ce qui rend les emplacements abordables de plus en plus rares.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":161960,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[55961,22347,55997,56003,47889],"tags":[60760,60761,18013,31118,872,3931,2002,60762,23764],"class_list":["post-161959","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-evaluations-analyses-de-marche","category-grisons","category-hotellerie-tourisme","category-residentiel","category-wallis-fr","tag-alpendestinationen","tag-evolene","tag-ferienwohnungen-fr","tag-goms-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr","tag-ubs-alpine-property-focus","tag-zweitwohnungen-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Evol\u00e8ne et Goms arrivent en t\u00eate des destinations alpines analys\u00e9es les plus abordables en 2026. Selon l'UBS, les prix des appartements de vacances y s'\u00e9l\u00e8vent respectivement \u00e0 6 600 et 6 700 francs par m\u00e8tre carr\u00e9. Parall\u00e8lement, les prix des r\u00e9sidences secondaires dans les Alpes ont continu\u00e9 d'augmenter dans toute la Suisse en 2025, ce qui rend les emplacements abordables de plus en plus rares.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"3458","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Guenstige-Ferienwohnungen-bleiben-in-den-Alpen-rar-immo-invest-336x168.png","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/161959","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=161959"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/161959\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":161967,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/161959\/revisions\/161967"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/161960"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=161959"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=161959"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=161959"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
<\/strong>L’UBS recense 15 destinations dans la fourchette de prix inférieure à 10 000 francs par mètre carré. Parmi celles-ci figurent notamment Wildhaus, Loèche-les-Bains, Flumserberg, Hasliberg, Disentis, Savognin, Ovronnaz, Leysin-Les Mosses ainsi qu’Elm\/Braunwald. Pour les acheteurs, cela signifie que des résidences secondaires plus abordables existent certes encore dans les Alpes, mais qu’elles se concentrent sur un cercle clairement délimité de localités.<\/p>\n
<\/strong>L’écart entreles emplacements<\/strong>abordables etles emplacements<\/strong>internationauxde premier choix<\/strong>reste important. Alors qu’à Evolène ou dans le Goms, le prix d’un appartement de vacances peut encore se situer nettement en dessous de la barre du million, la même superficie coûte plusieurs fois plus cher à Gstaad, Saint-Moritz ou Zermatt. Pour les communes touristiques, cet écart représente bien plus qu’une simple comparaison de prix. Il montre à quel point la demande, la rareté de l’offre et le rayonnement international ont creusé le fossé entre les différents marchés.<\/p>\n
<\/strong>UBS prévoit une poursuite de la hausse des prix au cours des prochains trimestres, en particulier dans les destinations alpines suisses et italiennes. Les stations de vacances suisses plus abordables devraient ainsi rester soumises à une pression à la hausse, même si elles partent d’un niveau nettement inférieur. Pour les promoteurs immobiliers, les propriétaires et les communes, cela accroît la pression pour maintenir l’équilibre entre l’offre, les infrastructures et la qualité touristique.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"