Depuis le 8 juillet, le permis de construire pour le projet immobilier « Am Bruggerberg » est définitif. Cela permet de poursuivre un projet qui, selon les promoteurs concernés et les informations relayées par les médias, avait été bloqué pendant des années en raison d’oppositions et de procédures judiciaires. Trois immeubles collectifs comprenant au total 27 appartements en copropriété sont prévus au 36 de la Baslerstrasse à Brugg.<\/p>\n
Le budget du projet s’élève à 16,6 millions de francs. Le complexe a été développé par la société de construction Müligässli, qui avait déjà acquis le terrain en 2018. Le cabinet d’architectes Merlo Architekten, basé à Gebenstorf, est chargé de la conception, tandis que la commercialisation sera assurée par UTA Immobilien. Selon les responsables du projet, les documents de vente devraient être mis en ligne en septembre.<\/p>\n
Une réserve rare sur le versant<\/strong>du Brugger Les coûts font grimper la fourchette de prix Après la procédure judiciaire, place à la vente Au 36 de la Baslerstrasse \u00e0 Brugg, un projet immobilier qui a connu des retards pendant des ann\u00e9es a franchi une \u00e9tape d\u00e9cisive. Le permis de construire pour trois immeubles collectifs comprenant 27 appartements en copropri\u00e9t\u00e9 est d\u00e9sormais d\u00e9finitif, et la commercialisation devrait d\u00e9buter en septembre.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":162929,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[9824,56027,56003,56030],"tags":[1999,9694,1354,61128,1816,872,3931,2002,34495],"class_list":["post-162928","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nouvelle-construction","category-planification-developpement","category-residentiel","category-vente-courtage","tag-aargau-fr","tag-baubewilligung-fr","tag-brugg-fr","tag-bruggerberg","tag-eigentumswohnungen-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr","tag-wohnprojekt-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Au 36 de la Baslerstrasse \u00e0 Brugg, un projet immobilier qui a connu des retards pendant des ann\u00e9es a franchi une \u00e9tape d\u00e9cisive. Le permis de construire pour trois immeubles collectifs comprenant 27 appartements en copropri\u00e9t\u00e9 est d\u00e9sormais d\u00e9finitif, et la commercialisation devrait d\u00e9buter en septembre.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"3671","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Bruggerberg-holt-27-Wohnungen-aus-der-Warteschlaufe-immo-invest-336x168.png","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/162928","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=162928"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/162928\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":162937,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/162928\/revisions\/162937"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/162929"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=162928"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=162928"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=162928"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Ce site compte parmi les dernières grandes réserves de terrains à bâtir du Bruggerberg. C’est précisément pour cette raison que ce projet revêt une importance particulière pour le marché immobilier local. Les nouveaux appartements en copropriété dans cet emplacement sont rares à Brugg, d’autant plus que l’offre, avec des plans d’appartements de 3,5 à 5,5 pièces et une conception accessible aux fauteuils roulants, vise délibérément un large éventail d’acheteurs.<\/strong><\/p>\n
<\/strong>Le maître d’ouvrage ne souhaite certes pas parler d’appartements de luxe. Mais il est clair que la combinaison de l’emplacement en pente, des longues procédures, des exigences techniques et des normes Minergie<\/span> augmente la pression sur les coûts. Ce sont surtout les appartements dotés de grandes terrasses aux étages supérieurs qui devraient se situer dans le haut de gamme.<\/p>\n
<\/strong>Pour Brugg, la prochaine étape n’est désormais plus la procédure judiciaire, mais la mise à l’épreuve du marché. Après des années de retard, il reste à voir dans quelle mesure l’ancienne liste d’intéressés est encore d’actualité et à quelle vitesse de nouveaux acheteurs pourront être trouvés pour l’une des rares offres immobilières de grande envergure sur le Bruggerberg.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"