La prochaine étape est décisive sur le plan de l’aménagement du territoire. Pour la zone comprenant le Casinopark, Wyburg et Sonnegg, la consultation publique relative au plan de zone partiel et au plan d’aménagement est en cours. Elle s’appuie sur un projet remanié, sur lequel la commune de Herisau et les propriétaires privés travaillent depuis des années.<\/p>\n
Il est prévu de mettre en œuvre un aménagement groupé articulé autour de trois volets. Le projet prévoit la construction d’un immeuble collectif d’environ 18 appartements entre Wyburg et la Villa<\/span> Sonnegg, le réaménagement du Casinopark ainsi que deux parkings souterrains distincts. Le parking public devrait compter 56 places, le parking privé 52. C’est précisément cette séparation des voies d’accès qui a constitué, ces dernières années, un point central de réajustement de la planification.<\/p>\n Les accès sont devenus le point d’achoppement Sur le plan politique, rien n’est encore décid Le changement de zonage ouvre la voie<\/strong>à l’ Au centre-ville d’Herisau, un projet de r\u00e9am\u00e9nagement d\u00e9licat est \u00e0 l’\u00e9tude. Le Casinopark devrait accueillir des appartements, un parking souterrain public de 56 places, un parking priv\u00e9 de 52 places et un nouvel espace vert. Mais ce sont d’abord la consultation publique, le changement de zonage et le conseil municipal qui d\u00e9cideront si le projet peut voir le jour.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":163190,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[22703,9824,56027,55991,56003,56018],"tags":[61214,49976,872,3931,2002,52823,34543,53121,21686],"class_list":["post-163189","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mobilite","category-nouvelle-construction","category-planification-developpement","category-quartiers-zones","category-residentiel","category-suisse-orientale","tag-casinopark","tag-herisau-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr","tag-ortsplanung-fr","tag-tiefgarage-fr","tag-umzonung-fr","tag-wohnungsbau-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Au centre-ville d'Herisau, un projet de r\u00e9am\u00e9nagement d\u00e9licat est \u00e0 l'\u00e9tude. Le Casinopark devrait accueillir des appartements, un parking souterrain public de 56 places, un parking priv\u00e9 de 52 places et un nouvel espace vert. Mais ce sont d'abord la consultation publique, le changement de zonage et le conseil municipal qui d\u00e9cideront si le projet peut voir le jour.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"3735","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Herisau-zieht-den-Casinopark-neu-auf-immo-invest-336x168.png","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/163189","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=163189"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/163189\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":163198,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/163189\/revisions\/163198"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/163190"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=163189"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=163189"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=163189"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
<\/strong>La commune avait déjà lancé en 2020 le concours de projets pour la revalorisation du Casinopark. Il s’est avéré par la suite que des clarifications supplémentaires étaient nécessaires. Selon une publication de la commune datant de février 2026, les parkings souterrains privé et public devraient désormais disposer d’accès séparés. Le parking privé sera desservi par la rampe existante près de la Wyburg. En raison de cette modification, l’étude de circulation concernant la zone de la Poststrasse et du Wyburgweg a également été adaptée.<\/p>\n
<\/strong>D’un point de vue immobilier, il est essentiel de noter que les trois sous-projets ne doivent pas nécessairement être mis en œuvre simultanément. Par ailleurs, le projet n’est pas encore prêt à être construit. À l’issue de la procédure de consultation, les documents d’urbanisme seront révisés puis mis à l’enquête publique. Ce n’est qu’ensuite que le Conseil communal adoptera les projets. Ceux-ci sont en outre soumis au référendum facultatif. De même, les coûts du parking souterrain public et de la revalorisation du parc ne sont pas encore définitivement fixés à l’heure actuelle.<\/p>\n
D’un point de vue urbanistique, le projet n’est possible qu’avec<\/strong>des changements<\/strong>de zonage. L’espace vert doit désormais être classé en zone verte dans la zone à bâtir. L’espace libre actuel entre Wyburg et Villa<\/span> Sonnegg doit passer de la zone résidentielle W2 à la zone centrale K3. Ainsi, cette idée discutée depuis des années ne deviendra un projet de centre-ville réalisable que lorsque les aspects politiques, d’urbanisme et de viabilisation seront conciliés simultanément.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"