{"id":16871,"date":"2019-12-02T10:56:00","date_gmt":"2019-12-02T10:56:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/immersione-nel-verde-residenza-parco-casarico\/"},"modified":"2021-04-21T16:35:19","modified_gmt":"2021-04-21T14:35:19","slug":"immersione-nel-verde-residenza-parco-casarico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/immersione-nel-verde-residenza-parco-casarico\/","title":{"rendered":"Immersion dans le vert &#8211; R\u00e9sidence Parco Casarico"},"content":{"rendered":"<figure class=\"wp-block-gallery columns-1 is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\"><ul class=\"blocks-gallery-grid\"><li class=\"blocks-gallery-item\"><figure><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"840\" height=\"594\" src=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/01Panoramica.jpg\" alt=\"\" data-id=\"820\" data-full-url=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/01Panoramica.jpg\" data-link=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?attachment_id=820\" class=\"wp-image-820\" srcset=\"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/01Panoramica.jpg 840w, https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/01Panoramica-600x424.jpg 600w, https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/01Panoramica-300x212.jpg 300w, https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/01Panoramica-768x543.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 840px) 100vw, 840px\"\/><figcaption class=\"blocks-gallery-item__caption\"> Enti&egrave;rement entour&eacute; de verdure: rendu avec vue panoramique sur le complexe r&eacute;sidentiel Parco Casarico en construction &agrave; Sorengo.<\/figcaption><\/figure><\/li><\/ul><\/figure><p class=\"wp-block-paragraph\"> &laquo;C'est un projet n&eacute; &agrave; l'envers. Habituellement, les b&acirc;timents sont d'abord con&ccedil;us et ensuite les arbres sont plac&eacute;s &agrave; l'int&eacute;rieur, tandis que nous avons d'abord con&ccedil;u un parc et ensuite nous avons mis les b&acirc;timents &agrave; l'int&eacute;rieur &raquo;, commence ainsi Attilio Panzeri, architecte renomm&eacute; de Lugano, en charge de la conception du parc Casarico. Avec une surface de plancher brute de 13 000 m2 et un investissement d'environ 100 millions de francs, il s'agit probablement du plus grand projet r&eacute;sidentiel enti&egrave;rement priv&eacute; du Tessin.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> Sur la moiti&eacute; de la zone verte, il y aura cinq b&acirc;timents de quatre &eacute;tages chacun pour un total de 143 appartements, dont 69 sont &agrave; vendre (les premiers sont livr&eacute;s ces jours-ci) et le reste &agrave; louer. Un sixi&egrave;me b&acirc;timent est &eacute;galement &agrave; l'&eacute;tude sur le site. Sur l'autre moiti&eacute; du terrain, cependant, il est pr&eacute;vu de construire des villas &agrave; l'avenir.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>Aucun trafic<\/strong><br> Comme le souligne l'architecte Panzeri, &quot;dans ce projet, il y a beaucoup d'exp&eacute;rimentation&quot;. Par exemple, tous les appartements &agrave; vendre ont des plans d'&eacute;tage et des tailles variables, en fonction des souhaits et des besoins du client. Cela peut &ecirc;tre fait, poursuit l'architecte, car les b&acirc;timents n'ont pas de murs porteurs int&eacute;rieurs, &agrave; l'exception bien s&ucirc;r de ceux de l'escalier, de sorte que chaque appartement peut &ecirc;tre choisi librement. L'absence de murs porteurs permet &eacute;galement des fa&ccedil;ades enti&egrave;rement vitr&eacute;es, avec l'avantage &eacute;vident de la luminosit&eacute; et d'une vue panoramique. Une autre caract&eacute;ristique concerne le mode de construction, en fait la plupart des b&acirc;timents sont construits avec des &eacute;l&eacute;ments pr&eacute;fabriqu&eacute;s.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> Une autre particularit&eacute; du parc Casarico concerne la mobilit&eacute; motoris&eacute;e. Comme il n'y a pas de routes de transit qui traversent le <span class=\"glossaryLink\" aria-describedby=\"tt\" data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;Quartier&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;Amtliches, historisches, soziales oder stadtplanerisches Stadtviertel&lt;\/div&gt;\" data-mobile-support=\"0\" data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex=\"0\" role=\"link\">quartier<\/span>, mais seulement quelques routes de service internes, aucune voiture ne sera vue sur la route. En bordure de la zone il y a une voie d'acc&egrave;s unique qui m&egrave;ne &agrave; l'entr&eacute;e d'un gigantesque parking souterrain de 180 places de parking, de sorte que tous les v&eacute;hicules s'arr&ecirc;tent &agrave; l'entr&eacute;e du <span class=\"glossaryLink\" aria-describedby=\"tt\" data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;Quartier&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;Amtliches, historisches, soziales oder stadtplanerisches Stadtviertel&lt;\/div&gt;\" data-mobile-support=\"0\" data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex=\"0\" role=\"link\">quartier<\/span> et disparaissent sous terre. A l'int&eacute;rieur du parc, en revanche, vous ne vous d&eacute;placerez que sur des sentiers p&eacute;destres. De toute &eacute;vidence, les transports en commun sont &agrave; proximit&eacute; imm&eacute;diate, &agrave; seulement quelques minutes &agrave; pied.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>Un parc dans le parc<\/strong><br> Une attention particuli&egrave;re a &eacute;t&eacute; port&eacute;e au paysage. L'arc. Panzeri observe comment &quot;un parc dans le parc&quot; a &eacute;t&eacute; cr&eacute;&eacute;. Au centre de la zone, entre les b&acirc;timents, il y a en fait un espace public avec une masse d'eau qui s'est form&eacute;e naturellement, canalisant et collectant l'eau de la nappe phr&eacute;atique. L'attention extr&ecirc;me au vert est r&eacute;v&eacute;l&eacute;e par les noms des cinq b&acirc;timents, dont chacun porte un nom botanique: ch&ecirc;ne, h&ecirc;tre, pin, bouleau, ch&acirc;taignier. M&ecirc;me les toits seront verts, recouverts d'un tapis naturel de lichens et agiront comme une r&eacute;tention d'eau de pluie. Et pour permettre une int&eacute;gration maximale du complexe r&eacute;sidentiel dans l'environnement environnant, m&ecirc;me les courbes de niveau du terrain n'ont pas &eacute;t&eacute; modifi&eacute;es.<\/p><p class=\"wp-block-paragraph\"><br> <strong>Autosuffisance &eacute;nerg&eacute;tique<\/strong><br> Un autre aspect fondamental est l'aspect &eacute;nerg&eacute;tique. En pratique, en plus d'&ecirc;tre parfaitement isol&eacute;, chaque b&acirc;timent est autosuffisant d'un point de vue &eacute;nerg&eacute;tique. L'ensemble du syst&egrave;me de chauffage est une pompe g&eacute;othermique et l'&eacute;lectricit&eacute; qui alimente les parties communes est produite par des panneaux photovolta&iuml;ques, plac&eacute;s horizontalement sur le toit afin qu'ils soient compl&egrave;tement int&eacute;gr&eacute;s dans la structure. En conclusion, on peut dire que le projet Parco Casarico est un projet qui r&eacute;pond le mieux aux besoins de protection de l'environnement et de haute qualit&eacute; de vie de ceux qui y vivront. Ou pour le dire comme l&rsquo;architecte Panzeri lui-m&ecirc;me: &laquo;Nous avons essay&eacute; de donner un caract&egrave;re humain &agrave; tout&raquo;. &#9632;<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00abC&#39;est un projet n\u00e9 \u00e0 l&#39;envers. Habituellement, les b\u00e2timents sont d&#39;abord con\u00e7us et ensuite les arbres sont plac\u00e9s \u00e0 l&#39;int\u00e9rieur, tandis que nous avons d&#39;abord con\u00e7u un parc et ensuite nous avons mis les b\u00e2timents \u00e0 l&#39;int\u00e9rieur \u00bb, commence ainsi Attilio Panzeri, architecte renomm\u00e9 de Lugano, en charge de la conception du parc Casarico. 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