{"id":16923,"date":"2021-04-22T12:00:00","date_gmt":"2021-04-22T10:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=16923"},"modified":"2021-04-22T10:00:24","modified_gmt":"2021-04-22T08:00:24","slug":"les-prix-daccession-a-la-propriete-augmentent-fortement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/les-prix-daccession-a-la-propriete-augmentent-fortement\/","title":{"rendered":"Les prix d'accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 augmentent fortement"},"content":{"rendered":"

Les prix de l’accession à la propriété ont augmenté de 5% dans toute la Suisse et de 4% dans le canton de Zurich en 2020. Ursina Kubli, responsable de la recherche immobilière à la Zürcher Kantonalbank ( ZKB<\/a> ), voit une des raisons à cela dans les faibles taux d’intérêt hypothécaires. Ils sont une incitation financière importante à acheter votre propre maison, est-elle citée dans un communiqué de presse du ZKB<\/a> , qui résume le numéro actuel du magazine spécialisé ZKB  » Immobilien aktuell<\/a> « . D’autre part, l’offre est rare, « parce que l’industrie de la construction se concentre toujours sur les appartements locatifs, alors que de nombreuses personnes âgées disposées à vendre hésitent à les vendre. » Et troisièmement, la situation de vie personnelle est devenue de plus en plus importante dans la pandémie .<\/p>\n

Malgré la situation économique précaire et les perspectives incertaines correspondantes du marché du travail, beaucoup sont encore prêts à acheter lorsque l’offre est rare. Cela conduit à la conclusion que les segments salariaux pertinents pour le secteur de l’immobilier résidentiel ont jusqu’à présent été peu affectés par le ralentissement économique.<\/p>\n

Étant donné que les personnes de plus de 60 ans possèdent actuellement plus de la moitié de toutes les maisons unifamiliales et copropriétés et même plus de 80% des maisons multifamiliales du canton de Zurich, la ZKB s’attend à une offre supplémentaire sur le marché immobilier dans le années et décennies à venir. Gagner plus d’espace de vie en réaffectant des espaces de bureaux vacants est attrayant, mais s’avère souvent être une «stratégie de niche résineuse» en raison d’obstacles réglementaires.<\/p>\n

En raison de la pandémie, la micro-localisation d’un bien devient de plus en plus importante. La lumière du soleil est l’un des facteurs les plus importants. Grâce à une puissance de calcul étendue à 100 millions de points géographiques, l’équipe de recherche immobilière de ZKB a réussi pour la première fois à évaluer la durée réelle d’ensoleillement à une grande variété d’endroits. Un résultat: la ville de Zurich est clairement dépassée par les autres villes suisses en hiver.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Z\u00fcrcher Kantonalbank konstatiert in der neuen Ausgabe von \u201eImmobilien aktuell\u201c schweizweit einen deutlichen Anstieg der Preise f\u00fcr Wohneigentum um 5 Prozent. Zus\u00e4tzlich beobachtet sie, dass die Wohnlage durch die Corona-Krise an Bedeutung gewinnt. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":11999,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[9430,743],"tags":[9617,848,9347,9618,872,3931,2002,9619,6170,1758],"class_list":["post-16923","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-fr","category-immonews-fr","tag-hypothekarzinsen-fr","tag-immobilien-fr","tag-immobilien-aktuell-fr","tag-immobilien-research-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr","tag-ursina-kubli-fr","tag-wohneigentum-fr","tag-zkb-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Dans la nouvelle \u00e9dition de \u00abImmobilien aktuell\u00bb, la Z\u00fcrcher Kantonalbank a not\u00e9 une augmentation significative des prix de l'accession \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 de 5% dans toute la Suisse. De plus, elle observe que le quartier r\u00e9sidentiel gagne en importance en raison de la crise Corona.","autor":"mm","ort":"Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/01\/finanzen-7-150x150.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16923","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16923"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16923\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11999"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16923"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16923"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16923"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}