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Plus attrayant et plus vivant grâce au mix-use<\/strong> En comparaison directe avec l'état de développement du site d'ABB à Zurich-Oerlikon, le site de Baden accuse actuellement un retard considérable, ajoute Andermatt. Et : « À Oerlikon, nous avons une zone attrayante avec une forte combinaison de différents types de vie, de travail, d'écoles ainsi que d'options de restauration et de loisirs. Le quartier<\/span> de Baden est attrayant – mais aujourd'hui, il manque de vie en dehors des heures de travail », est-il convaincu. Konnex souhaite apporter sa contribution à une conception de zone plus attrayante : « Au rez-de-chaussée, nous prévoyons diverses unités de restauration et installations de services telles qu'une garderie, des commerces et une clinique ambulatoire », révèle Andermatt.<\/p> Le développement du projet se déroule en étroite concertation avec la ville de Baden. À l'avenir, le site d'ABB comprendra un mélange d'offres commerciales de logement, de travail et de services. Le Konnex gardera l'accent principal dans le domaine de l'utilisation de bureau, mais le rendra aussi attrayant que possible. "Nous prévoyons différentes zones vertes à l'intérieur et à l'extérieur du bâtiment." Les premières négociations de bail sont déjà en cours. Pour Andermatt, c'est clair : « Le nouveau Konnex et l'ensemble du site ABB de Baden seront à l'avenir au moins aussi attrayants que celui de Zurich-Oerlikon.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Im B\u00fcrogeb\u00e4ude auf dem ABB-Areal in Baden sollen sich nach dem Umbau verschiedene Mieter ansiedeln. Im Erdgeschoss sowie im 1. Stock sind Zusatznutzungen geplant. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":19230,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[4897,9652],"tags":[11143,11144,11145,11146],"class_list":["post-19404","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-region-aarau","category-renovation","tag-abb-areal-fr","tag-brown-boveri-strasse-7-fr","tag-konnex-fr","tag-mix-use-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Apr\u00e8s la r\u00e9novation, divers locataires s'installeront dans l'immeuble de bureaux sur le site d'ABB \u00e0 Baden. Des usages suppl\u00e9mentaires sont pr\u00e9vus pour le rez-de-chauss\u00e9e et le premier \u00e9tage.","autor":"Text: Linda von Euw, Bilder: Marco Blessano","ort":"Baden","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/07\/konnex-areal-01-p-150x150.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19404","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19404"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19404\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/19230"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19404"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19404"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19404"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Extérieurement aussi, le Konnex a besoin d'être rafraîchi : « L'enveloppe du bâtiment est en cours de rénovation et les abords sont repensés. Nous remplaçons les toits plats et les équipons de systèmes photovoltaïques. De plus, la protection solaire doit être améliorée », précise Andermatt. Le bâtiment est déjà raccordé au chauffage urbain de la ville de Baden ; maintenant le refroidissement urbain est ajouté. Andermatt : « C'est ainsi que nous pouvons encore augmenter l'efficacité énergétique.<\/p>