{"id":19746,"date":"2021-07-24T12:30:00","date_gmt":"2021-07-24T10:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=19746"},"modified":"2021-07-23T07:24:39","modified_gmt":"2021-07-23T05:24:39","slug":"lactivite-de-construction-est-en-baisse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/lactivite-de-construction-est-en-baisse\/","title":{"rendered":"L'activit\u00e9 de construction est en baisse"},"content":{"rendered":"

Selon le baromètre immobilier<\/a> de la Zürcher Kantonalbank ( ZKB<\/a> ) pour le deuxième trimestre 2021, le nombre d’appartements projetés dans les demandes d’urbanisme a diminué de 23% par rapport à 2018. Selon les analystes du ZKB, cela est dû aux taux de vacance élevés dans les régions périphériques, auxquels les investisseurs auraient réagi en conséquence. Dans les centres urbains à faible taux de vacance, l’activité de construction reprend dans certains cas, selon le baromètre.<\/p>\n

Lausanne et Zurich sont citées en exemple. Dans les cantons de Genève et de Bâle-Ville, en revanche, les analystes ont observé une baisse de l’activité de construction. Ils attribuent cela aux contraintes réglementaires élevées typiques des zones urbaines et à la rareté des terrains à bâtir. Dans l’ensemble, cependant, les analystes déclarent que « de nouveaux appartements sont de plus en plus prévus là où la demande d’espace de vie est élevée ».<\/p>\n

Dans le canton de Zurich, l’envie d’avoir ses quatre murs, renforcée par la pandémie, s’explique davantage dans le baromètre. Selon lui, les prix des logements privés ont augmenté de 5,5% par rapport à l’année précédente et de 2,9% par rapport au trimestre précédent. Dans le même temps, les analystes constatent une diminution des offres annoncées sur les portails immobiliers. Vous expliquez cela par le fait que de nombreuses propriétés sont commercialisées par des courtiers régionaux ou sont déjà vendues avant le début de la construction. Pour cette année et la suivante, les analystes tablent sur une demande excédentaire sur le marché de l’immobilier résidentiel dans toute la Suisse.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Zahl der Baugesuche liegt aktuell deutlich unter dem Wert von 2018. Dies geht aus dem aktuellen Immobilienbarometer der Z\u00fcrcher Kantonalbank hervor. Den Analysten zufolge h\u00e4ngt die Abnahme mit hohen Leerst\u00e4nden zusammen. In urbanen Zentren gibt es dennoch einen Nachfrage\u00fcberhang. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":10278,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[9824,9652,22303],"tags":[1584,833,3296,848,11533,872,3931,2002,1758,1759],"class_list":["post-19746","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nouvelle-construction","category-renovation","category-suisse","tag-bau-fr","tag-bauen-fr","tag-baugesuche-fr","tag-immobilien-fr","tag-immobilienbarometer-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr","tag-zkb-fr","tag-zuercher-kantonalbank-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Le nombre de demandes d'urbanisme est actuellement bien inf\u00e9rieur \u00e0 la valeur de 2018. C'est ce que montre le barom\u00e8tre immobilier actuel de la Z\u00fcrcher Kantonalbank. Selon les analystes, la baisse est li\u00e9e aux taux d'inoccupation \u00e9lev\u00e9s. N\u00e9anmoins, il existe une demande exc\u00e9dentaire dans les centres urbains.","autor":"hs","ort":"Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/bauen-10-150x150.png","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19746","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19746"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19746\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10278"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19746"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19746"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19746"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}