{"id":27835,"date":"2021-11-29T07:49:27","date_gmt":"2021-11-29T06:49:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=27835"},"modified":"2021-11-29T07:49:30","modified_gmt":"2021-11-29T06:49:30","slug":"les-suisses-romands-vivent-plus-fort","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/les-suisses-romands-vivent-plus-fort\/","title":{"rendered":"Les Suisses romands vivent plus fort"},"content":{"rendered":"

À chaque troisième adresse résidentielle à Genève, les gens doivent supporter un niveau de bruit de plus de 60 décibels. C’est aussi bruyant qu’une tondeuse à gazon à dix mètres, selon un communiqué<\/a> . Ce bruit peut encore être entendu même avec les fenêtres fermées.<\/p>\n

En revanche, les Suisses alémaniques vivent le plus tranquillement, à savoir dans les villes de Berne, Winterthur et Aarau, comme le répertorie la recherche immobilière de la Zürcher Kantonalbank<\/a> . Pour son analyse, l’institut financier a examiné chaque immeuble d’habitation en Suisse pour son exposition au bruit de la route.<\/p>\n

Il est également apparu que le bruit de la rue entraîne des réductions de loyer de 320 millions de francs par an. Genève a la baisse de loyer la plus élevée avec 40 millions de CHF, Zurich suit en deuxième position avec une perte financière de 28 millions de CHF.<\/p>\n

Car même si Zurich se situe dans la moyenne en termes de nuisances sonores, des milliers d’appartements le long des principales artères de circulation sont encore affectés par un niveau sonore élevé, selon le communiqué. « Le bruit de la rue restera donc un sujet brûlant dans la politique du logement dans le canton de Zurich. »<\/p>\n

Selon les recherches immobilières de la Zürcher Kantonalbank, les prix des logements privés augmenteront également cette année. Les acheteurs potentiels peuvent s’attendre à 6 pour cent de plus, et dans le canton de Zurich même une augmentation de 7,5 pour cent. La demande pour ses propres quatre murs dans la pandémie de corona est motrice.<\/p>\n

Les chercheurs trouvent de moins en moins d’annonces dans les portails de recherche immobilière pertinents sur Internet. Selon un communiqué de presse, le nombre d’annonces de vente dans le canton de Zurich sur la plateforme de courtage Homegate<\/span> a diminué de plus de 30% depuis 2019. Raison : les courtiers peuvent trouver des acheteurs avec moins d’efforts via leurs propres canaux.<\/p>\n

La demande immobilière est actuellement si forte que « certains appartements ont déjà été vendus avant le début de la construction ». Souvent, tout ce qu’il faut, c’est simplement mettre en place un panneau de construction. Les acheteurs potentiels devraient donc être inscrits sur les listes des sociétés de courtage, conseille Ursina Kubli, responsable de la recherche immobilière à la Zürcher Kantonalbank, selon un communiqué de presse.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Menschen in Genf, Lausanne und auch Lugano sind mehr Strassenl\u00e4rm in ihren Wohnungen ausgesetzt als andernorts. L\u00e4rm f\u00fchrt dabei j\u00e4hrlich zu einem Mietausfall von 320 Millionen Franken schweizweit, stellt die Z\u00fcrcher Kantonalbank in ihrem aktuellen Immobilienresearch fest. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":10525,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[743],"tags":[848,18399,872,3931,18400,2002,18401,4391,1758,1759],"class_list":["post-27835","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immonews-fr","tag-immobilien-fr","tag-immobiliensearch-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-laerm-fr","tag-news-fr","tag-strassenlaerm-fr","tag-westschweiz-fr","tag-zkb-fr","tag-zuercher-kantonalbank-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Les habitants de Gen\u00e8ve, Lausanne et Lugano sont plus expos\u00e9s au bruit de la rue dans leur logement qu'ailleurs. Le bruit entra\u00eene une perte de loyer annuelle de 320 millions de francs dans toute la Suisse, selon les derni\u00e8res recherches immobili\u00e8res de la Z\u00fcrcher Kantonalbank.","autor":"ko","ort":"Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/verkehr-1-150x150.png","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27835","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27835"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27835\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10525"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27835"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=27835"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=27835"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}