{"id":31458,"date":"2022-02-01T10:50:00","date_gmt":"2022-02-01T09:50:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/daiwa-house-modular-europe-nennt-vier-trends-die-fuer-die-immobilienwirtschaft-2022-essenziell-werden\/"},"modified":"2022-02-01T11:54:29","modified_gmt":"2022-02-01T10:54:29","slug":"daiwa-house-modular-europe-nennt-vier-trends-die-fuer-die-immobilienwirtschaft-2022-essenziell-werden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/daiwa-house-modular-europe-nennt-vier-trends-die-fuer-die-immobilienwirtschaft-2022-essenziell-werden\/","title":{"rendered":"Daiwa House Modular Europe \u00e9num\u00e8re quatre tendances qui seront essentielles pour le secteur immobilier en 2022"},"content":{"rendered":"

Rareté mondiale des ressources<\/strong>
Les prix de nombreux matériaux de construction montent actuellement en flèche. Cela ne changera pas non plus cette année – les matériaux isolants, l'acier, tout deviendra plus cher et plus rare. Les prix de la construction augmentent en conséquence et menacent de rendre de nombreux projets non rentables. De plus, les pays émergents en particulier demandent actuellement beaucoup de matériel et achètent le marché vide. La situation va donc continuer à se détériorer. À long terme, seule une planification de projet améliorée mettant davantage l'accent sur la réutilisation peut être utile, car l'économie circulaire et la protection des ressources commencent déjà dans la phase de planification. Si des bâtiments entiers, des parties de bâtiments et des matériaux de construction peuvent être recyclés ou trouver une utilisation ultérieure, cela réduit non seulement les besoins en matériaux, mais contribue également à une plus grande durabilité. Il est important de penser grand à Cradle to Cradle à l'avenir.<\/p>

Durabilité non seulement grâce aux économies d'énergie dans la phase d'utilisation<\/strong>
L'industrie allemande de la construction en particulier a un besoin urgent de rattraper son retard en matière de durabilité. Aux Pays-Bas, il existe déjà un plafond de CO 2<\/sub> par mètre carré de nouvelle construction. Avec le nouveau gouvernement à participation verte, il est tout à fait concevable qu'un tel plafond devienne également la nouvelle ligne directrice en Allemagne. De plus, les coûts d'élimination resteront un problème majeur et augmenteront proportionnellement. En raison des conditions-cadres encore immatures des processus de recyclage et des faibles capacités d'enfouissement, les déchets deviennent un facteur supplémentaire de coûts de construction. Cela montre à quel point il sera important à l'avenir d'utiliser des matériaux de construction et des éléments de construction pendant longtemps et de les réutiliser plus tard – comme c'est déjà possible dans la construction modulaire en rénovant des modules réutilisés. L'économie circulaire devrait donc être au centre du projet dès le début de la planification.<\/p>

Numérisation et IA aussi dans la construction<\/strong>
Afin d'augmenter la durabilité dans l'ensemble de l'industrie et de contrer la rareté des ressources, la planification et la production doivent être optimisées. Les deux doivent devenir plus intelligents globalement et en réseau. L'utilisation de «l'intelligence artificielle» est idéale pour cela. Il prend en charge les projets de construction, par exemple, grâce à la conception générative, à la détection proactive des problèmes et à la prévention des retards et des dépassements de coûts. Mais il doit aussi être utilisé en production. Un exemple : Numériser la coupe entraîne moins de chutes et de déchets. Grâce à une bonne planification préalable et à l'utilisation d'une IA, le matériau restant d'une coupe peut être utilisé pour une utilisation ultérieure dans d'autres projets futurs. Cela permet non seulement d'économiser du matériel, mais également des étapes de travail supplémentaires et d'augmenter ainsi l'efficacité de l'ensemble du processus de production. Après tout, les matières résiduelles sont aussi des ressources.<\/p>

Fabrication industrialisée comme dans l'industrie automobile<\/strong>
L'avancée de la numérisation dans l'industrie de la construction permet également l'utilisation de processus semi- ou entièrement automatisés. Ils réduisent les sources d'erreur et rendent la production plus efficace. Un espace de vie abordable peut être réalisé de manière optimale avec des processus de construction assistés par robot en relation avec la gestion numérique nécessaire des données de construction – de la planification au chantier de construction. Compte tenu de la pénurie aiguë de main-d'œuvre qualifiée, qui ne sera pas résolue dans les prochaines années, cette évolution est la conséquence logique. Daiwa House Modular Europe s'appuiera également sur des processus automatisés dans la gigafactory allemande déjà prévue.<\/p>

Ces quatre tendances devraient inciter l'industrie de la construction à repenser. En outre, il existe un certain nombre d'autres changements tels qu'un changement de génération dans les rangs des managers ainsi qu'un changement politique et social. Les constructeurs sont désormais ouverts aux solutions de construction standardisées. Les bâtiments planifiés et construits de manière modulaire offrent un temps de construction court et une qualité élevée grâce à une préfabrication d'environ 90 % en usine. Dans les segments résidentiel, des soins, de l'hôtellerie et de l'éducation en particulier, les besoins sont similaires malgré les différents emplacements – de sorte que chaque bâtiment ne doit pas nécessairement être un prototype.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Im Jahr 2021 hat sich gezeigt, dass Bauprojekte grundlegend anders geplant und realisiert werden m\u00fcssen. Die Branche steht aktuell vor so vielen Herausforderungen und ein \u201eWeiter so\u201c scheint ausgeschlossen. Einbr\u00fcche der globalen Wirtschaft als Folge der Corona-Krise hat die Preise f\u00fcr Baumaterialen in die H\u00f6he getrieben und zunehmend entstehen auch Lieferengp\u00e4sse. Zudem k\u00e4mpfen Unternehmen auch weiterhin mit dem Fachkr\u00e4ftemangel und suchen h\u00e4nderingend nach Personal, um ihre vollen Auftragsb\u00fccher abzuarbeiten. Und dann ist da noch der Klimawandel, der von der gesamten Branche ein schnelles Umdenken verlangt und mehr Nachhaltigkeit \u00fcber die gesamte Supply Chain hinweg notwendig macht. \u201eDer gezielte Einsatz neuer Technologien und Bauprozesse ist der Schl\u00fcssel, um Bauprojekte effizienter sowie nachhaltiger umzusetzen und gleichzeitig Baumaterial zu einzusparen. Bauunternehmen sind jedoch auch gut darin beraten, weiter in die Zukunft zu schauen und langfristig zu planen. Viele der aktuellen Herausforderungen werden die Branche noch lange begleiten\u201c, wei\u00df Olaf Bade, Manager Deutschland bei Daiwa House Modular Europe, und prognostiziert entsprechend die folgenden Trends f\u00fcr das kommende Jahr.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":15902,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[8747,9824],"tags":[22066,2497,22067,3122,7298,22068,3960,22069,22070,22071,22072,9790,22073,848,872,3931,4857,22074,22075,2056,2002,22076,22077,22078,22079,22080,22081,2237,21902,22082,2776,2420,1715],"class_list":["post-31458","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-energie","category-nouvelle-construction","tag-auftragsbuecher-fr","tag-baumaterial-fr","tag-baumaterialen-fr","tag-bauprojekt-fr","tag-bauprojekte-fr","tag-bauprozess-fr","tag-bauunternehmen-fr","tag-branche-fr","tag-daiwa-fr","tag-daiwa-house-modular-europe-fr","tag-fachkraeftemangel-fr","tag-global-fr","tag-herausforderungen-fr","tag-immobilien-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-klimawandel-fr","tag-lieferengpaesse-fr","tag-manager-fr","tag-nachhaltigkeit-fr","tag-news-fr","tag-olaf-bade-fr","tag-personal-fr","tag-plannen-fr","tag-realisieren-fr","tag-schluessel-fr","tag-supply-chain-fr","tag-technologie-fr","tag-trends-fr","tag-umdenken-fr","tag-unternehmen-fr","tag-wirtschaft-fr","tag-zukunft-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"L'ann\u00e9e 2021 a montr\u00e9 que les projets de construction doivent \u00eatre planifi\u00e9s et mis en \u0153uvre d'une mani\u00e8re fondamentalement diff\u00e9rente. L'industrie est actuellement confront\u00e9e \u00e0 de nombreux d\u00e9fis et il semble impossible de continuer ainsi. Les effondrements de l'\u00e9conomie mondiale \u00e0 la suite de la crise de Corona ont fait grimper les prix des mat\u00e9riaux de construction et les goulots d'\u00e9tranglement de l'approvisionnement se produisent de plus en plus. De plus, les entreprises continuent de lutter contre la p\u00e9nurie de travailleurs qualifi\u00e9s et recherchent d\u00e9sesp\u00e9r\u00e9ment du personnel pour travailler avec leurs carnets de commandes pleins. 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