{"id":35191,"date":"2022-04-04T18:00:00","date_gmt":"2022-04-04T16:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=35191"},"modified":"2022-04-04T15:42:37","modified_gmt":"2022-04-04T13:42:37","slug":"patron-capital-et-sonar-real-estate-acquierent-frankfurt-prisma","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/patron-capital-et-sonar-real-estate-acquierent-frankfurt-prisma\/","title":{"rendered":"Patron Capital et Sonar Real Estate acqui\u00e8rent Frankfurt Prisma"},"content":{"rendered":"

L’objectif de Patron Capital et Sonar Real Estate<\/span> est de repositionner l’immeuble de bureaux emblématique, construit en 2001 et vacant depuis début 2022, date du départ du seul locataire. À cette fin, le bâtiment, qui compte 42 450 mètres carrés d’espace locatif, sera modernisé dans le respect des aspects de durabilité une fois la phase de conception et de planification terminée. Dans ce cadre, la technologie du bâtiment – en particulier la technologie de la climatisation – sera mise à jour afin de pouvoir offrir aux futurs locataires des espaces de bureaux ultramodernes et conçus de manière durable.<\/p>\n\n\n\n

Les espaces du rez-de-chaussée, y compris le hall ouvert, doivent être ouverts au public. Il s’agit de soutenir le passage de l’ancien site de bureaux « Niederrad » au « Quartier<\/span> Lyonnais » avec des installations de restauration et de remise en forme.<\/p>\n\n\n\n

Holger Hosang, Managing Partner de Sonar Real Estate<\/span>, commente : « L’observation et la mise en œuvre des critères ESG dans la revitalisation et le développement de projets font désormais partie de notre philosophie d’entreprise. Nous ne prêtons pas seulement attention aux aspects écologiques, mais aussi de plus en plus à l’impact social de nos projets et disposons en interne du savoir-faire expert correspondant. En raison de son architecture et de sa taille, le « Prisma » est un projet particulièrement excitant dans un excellent micro-emplacement dans le quartier<\/span> de Lyon. Nous souhaitons conserver le caractère emblématique de l’immeuble pour les futurs locataires et en même temps le développer en un immeuble moderne et conforme à l’ESG. »<\/p>\n\n\n\n

Christoph Ignaczak, Senior Partner chez Patron Capital, ajoute : « Avec Sonar, nous avons un partenaire à nos côtés avec lequel nous pouvons pleinement mettre en œuvre notre stratégie Manage-to-ESG dès le premier jour. L’objectif est de proposer un immeuble de bureaux ultra-moderne et attractif qui soit aussi un lieu de vie – et ce dans un lieu qui s’est heureusement développé et diversifié ces dernières années. Nous sommes fermement convaincus que les futurs locataires apprécieront notre concept. »<\/p>\n\n\n\n

Ashurst LLP a conseillé l’acheteur et Taylor Wessing le vendeur sur des questions juridiques. Pour Patron Capital et Sonar Real Estate<\/span>, Noerr était également responsable de la fiscalité et Witte Projektmanagement<\/span> de la partie technique. Colliers a agi en tant que conseiller exclusif en transaction pour le vendeur.<\/p>\n\n\n\n

Le financement est assuré par HSBC. Patron a été conseillé par Laurus Property Partners sur la création du concept de financement. BNP Paribas Real Estate<\/span> avait préalablement établi un rapport d’expertise nécessaire à cet effet.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Am 4. April 2022 haben ein von Patron Capital Advisers beratener Fonds und Sonar Real Estate das \u201ePrisma\u00a0\u00bb in der Hahnstra\u00dfe 55 in Frankfurt erworben. Verk\u00e4ufer ist der geschlossene Fonds CFB 134 der Commerz Real. \u00dcber den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":35188,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[22696,22353],"tags":[25380,25381,25382,25383,25384,872,3931,25385,2002,25386,25387,25388,25389,25390],"class_list":["post-35191","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-entreprise","category-international-fr","tag-prisma-fr","tag-ashurst-llp-fr","tag-christoph-ignaczak-fr","tag-colliers-fr","tag-holger-hosang-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-lyoner-quartier-fr","tag-news-fr","tag-noerr-fr","tag-patron-capital-fr","tag-sonar-real-estate-fr","tag-taylor-wessing-fr","tag-witte-projektmanagement-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Le 4 avril 2022, un fonds conseill\u00e9 par Patron Capital Advisers et Sonar Real Estate a acquis le \u00ab\u00a0Prisma\u00a0\u00bb situ\u00e9 Hahnstra\u00dfe 55 \u00e0 Francfort. Le vendeur est le fonds \u00e0 capital fixe CFB 134 de Commerz Real. Il a \u00e9t\u00e9 convenu de ne pas divulguer l'achat. le prix.","autor":"Quelle: Targa Communications, Bild: Prisma_copyright_Sonar Real Estate","ort":"Frankfurt","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/immoinvest_Prisma_1-336x168.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35191","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=35191"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/35191\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/35188"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=35191"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=35191"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=35191"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}