«Avec notre participation dans l'immeuble de bureaux entièrement loué WOODEN, conçu selon l'état de l'art écologique, nous offrons aux investisseurs allemands, entre autres, un investissement direct dans une propriété durable. En investissant dans ce projet, les investisseurs ont les meilleures perspectives pour un investissement stable et prometteur », déclare Kai Bender, directeur général d'ACRON GmbH.<\/p>
Wooden SA est propriétaire de l'immeuble de bureaux WOODEN, dont la surface de 9.462 m² est entièrement louée à des sociétés financières de renom. Le bâtiment abritera entre autres le siège social de Bâloise Assurances Luxembourg. La Bâloise loue environ 82 % de la surface totale pour une durée pouvant aller jusqu'à 15 ans. Les 18% restants seront utilisés par la CLE (Compagnie Luxembourgeoise d'Entreprises) jusqu'à au moins fin 2028.<\/p>
Le premier immeuble de bureaux en bois de cette taille au Luxembourg est un "projet pionnier" à un emplacement recherché à Leudelange. L'importance croissante et le développement rapide ont déjà fait de Leudelange la plus importante agglomération luxembourgeoise et l'une des premières localisations immobilières du pays.<\/p>
Les locataires devraient pouvoir emménager dans leurs bureaux à partir de fin 2022.<\/p>
Cette opportunité d'investissement est ouverte aux investisseurs semi-professionnels et professionnels d'Allemagne via ACRON LUX REAL ESTATE<\/span> I SCS (ISIN : LU2399210942), qui a été fondée spécifiquement à cet effet. Une fois l'investissement dans ce club deal entièrement placé auprès de 10 à 15 investisseurs, la composition du groupe d'investisseurs ne changera probablement pas jusqu'à la sortie. L'objectif de la société est de développer WOODEN, de détenir et de gérer la propriété et de la revendre ultérieurement avec profit.<\/p> BREEAM est le principal système de certification au monde pour la construction durable, qui comprend l'ensemble du cycle de vie des bâtiments – de la nouvelle construction à l'utilisation et à l'entretien. WOODEN a été noté "BREEAM Excellent". Le WELL Building Standard a été développé pour promouvoir la santé et le bien-être dans les bâtiments du monde entier. Les essences de bois utilisées dans la propriété proviennent exclusivement d'une sylviculture durable issue de forêts certifiées PEFC de la grande région luxembourgeoise. Pour chaque arbre abattu, un ou deux nouveaux sont plantés.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" ACRON hat eine Beteiligung an der Wooden SA erworben, die derzeit das vollvermietete B\u00fcrogeb\u00e4ude WOODEN baut, das nach dem WELL Building Standard\u00ae zertifiziert und mit \u201eBREEAM Excellent\u201c bewertet ist. Das Geb\u00e4ude im luxemburgischen Leudelingen liegt etwa gleich weit von den Grenzen mit Frankreich, Belgien und Deutschland entfernt. Die aufstrebende Region hat in den letzten Jahren ein starkes Wachstum erlebt und zieht immer mehr Unternehmen an, die zukunftsf\u00e4hige Standorte f\u00fcr ihre Gesch\u00e4fte im Gro\u00dfraum Luxemburg suchen. Die erwartete Gesamtinvestition f\u00fcr das erste Holz-B\u00fcrogeb\u00e4ude dieser Gr\u00f6\u00dfenordnung in Luxemburg liegt im hohen zweistelligen Millionen-Euro-Bereich.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":36059,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[22699,22357],"tags":[26376,26377,26378,26379,2633,8548,6057,11275,26380,26381,26382,26383,26384,26385,26386,2071,2776,2658,26387,26388,26389],"class_list":["post-36104","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-durabilite","category-industrie-du-batiment","tag-acron-fr","tag-belgien-fr","tag-beteiligung-fr","tag-breeam-excellent-fr","tag-buero-fr","tag-buerogebaeude-fr","tag-deutschland-fr","tag-frankreich-fr","tag-gesamtinvestition-fr","tag-geschaefte-fr","tag-groessenordnung-fr","tag-grossraum-fr","tag-holz-buerogebaeude-fr","tag-leudelingen-fr","tag-luxemburg-2-fr","tag-standorte-fr","tag-unternehmen-fr","tag-wachstum-fr","tag-well-building-standard-fr","tag-wooden-fr","tag-wooden-sa-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"ACRON a acquis une participation dans Wooden SA, qui construit actuellement l'immeuble de bureaux enti\u00e8rement lou\u00e9 WOODEN, qui est certifi\u00e9 selon le WELL Building Standard\u00ae et not\u00e9 "BREEAM Excellent". Le b\u00e2timent de Leudelingen, au Luxembourg, est \u00e0 peu pr\u00e8s \u00e0 \u00e9gale distance des fronti\u00e8res avec la France, la Belgique et l'Allemagne. La r\u00e9gion montante a connu une forte croissance ces derni\u00e8res ann\u00e9es et attire de plus en plus d'entreprises \u00e0 la recherche d'implantations durables pour leurs activit\u00e9s dans la grande r\u00e9gion luxembourgeoise. L'investissement total pr\u00e9vu pour le premier immeuble de bureaux en bois de cette taille au Luxembourg se situe dans la fourchette \u00e9lev\u00e9e \u00e0 deux chiffres du million d'euros.","autor":"Text: Jessica Bill Bild: Art & Build Architects for IKO Real estate and BPI Real estate","ort":"D\u00fcsseldorf","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/wooden-336x168.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36104","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=36104"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36104\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/36059"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=36104"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=36104"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=36104"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}