{"id":36232,"date":"2022-04-29T20:00:00","date_gmt":"2022-04-29T18:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=36232"},"modified":"2022-04-29T10:20:59","modified_gmt":"2022-04-29T08:20:59","slug":"limmobilier-balois-reste-un-investissement-rentable","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/limmobilier-balois-reste-un-investissement-rentable\/","title":{"rendered":"L'immobilier b\u00e2lois reste un investissement rentable"},"content":{"rendered":"

Les immeubles à revenus dans le canton de Bâle-Ville se seraient également avérés être un «investissement résistant à la crise» en 2021, selon la Banque cantonale de Bâle ( BKB<\/a> ) dans un communiqué<\/a> sur la boussole immobilière qu’elle a créée en coopération avec IAZI AG<\/a> . Selon l’annonce, toutes les catégories de biens ont augmenté leurs performances en 2021 par rapport à 2020. Selon la BKB, les propriétés résidentielles ont atteint « une performance<\/span> globale record » de 7,9% au cours de l’année sous revue.<\/p>\n

Les analystes de la boussole immobilière actuelle ont observé la plus forte augmentation de 1,0 point de pourcentage à 7,1 % dans l’immobilier à usage mixte. L’immobilier de bureaux et commercial a pris du retard avec une reprise de 0,4 point de pourcentage à 3,8 %.<\/p>\n

L’augmentation de la performance<\/span> globale dans toutes les catégories de propriétés est principalement due à l’augmentation de la valeur, expliquent les analystes. Par conséquent, « une image<\/span> différente » émerge du rendement brut qui exclut l’augmentation de la valeur.<\/p>\n

Au cours de l’année sous revue, les analystes ont observé des rendements bruts inférieurs à 4 % à Bâle, Binningen et Bottmingen. En général, plus la propriété est située au centre, plus le rendement est faible. Les analystes attribuent cela au durcissement de la loi sur les aides au logement, selon laquelle les ajustements de loyer à la suite de rénovations ne sont « possibles que dans une mesure limitée ».<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Renditeobjekte in Basel-Stadt haben 2021 eine h\u00f6here Performance als 2020 erreicht. Insbesondere Wohnliegenschaften weisen einen hohen Wertzuwachs aus. Dies zeigt der aktuelle Immobilienkompass von Basler Kantonalbank und IAZI AG. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":33057,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[9438,9430],"tags":[1236,26530,26531,26535,10777,872,3931,2002],"class_list":["post-36232","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-region-bale","category-business-fr","tag-basel-stadt-fr","tag-basler-kantonalbank-fr","tag-binningen-fr","tag-bottmingen-fr","tag-iazi-ag-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-news-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Les immeubles de placement \u00e0 B\u00e2le-Ville ont r\u00e9alis\u00e9 en 2021 une performance sup\u00e9rieure \u00e0 celle de 2020. Les propri\u00e9t\u00e9s r\u00e9sidentielles en particulier affichent une forte augmentation de la valeur. Cela montre la boussole immobili\u00e8re actuelle de Basler Kantonalbank et IAZI AG.","autor":"hs","ort":"Basel ","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Finanzen_14-336x168.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36232","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=36232"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/36232\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33057"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=36232"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=36232"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=36232"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}