{"id":3714,"date":"2020-03-09T09:50:17","date_gmt":"2020-03-09T09:50:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/non-classifiee\/bauliches-energiewunder-trotzt-hitze-und-kaelte\/"},"modified":"2021-04-21T13:08:54","modified_gmt":"2021-04-21T11:08:54","slug":"bauliches-energiewunder-trotzt-hitze-und-kaelte","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/bauliches-energiewunder-trotzt-hitze-und-kaelte\/","title":{"rendered":"Luzern Nord: le miracle de l&#39;\u00e9nergie architecturale d\u00e9fie la chaleur et le froid"},"content":{"rendered":"<figure class=\"wp-block-gallery columns-2 is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\"><ul class=\"blocks-gallery-grid\"><li class=\"blocks-gallery-item\"><figure><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/bauliches-energiewunder-trotzt-hitze-und-kaelte2-1-1024x576.jpg\" alt=\"\" data-id=\"2239\" data-full-url=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/bauliches-energiewunder-trotzt-hitze-und-kaelte2-1.jpg\" data-link=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/gastbeitrag\/bauliches-energiewunder-trotzt-hitze-und-kaelte\/attachment\/bauliches-energiewunder-trotzt-hitze-und-kaelte2-3\" class=\"wp-image-2239\" srcset=\"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/bauliches-energiewunder-trotzt-hitze-und-kaelte2-1-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/bauliches-energiewunder-trotzt-hitze-und-kaelte2-1-600x338.jpg 600w, https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/bauliches-energiewunder-trotzt-hitze-und-kaelte2-1-300x169.jpg 300w, https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/bauliches-energiewunder-trotzt-hitze-und-kaelte2-1-768x432.jpg 768w, https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/bauliches-energiewunder-trotzt-hitze-und-kaelte2-1-450x254.jpg 450w, https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/bauliches-energiewunder-trotzt-hitze-und-kaelte2-1.jpg 1200w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\"\/><\/figure><\/li><li class=\"blocks-gallery-item\"><figure><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/bauliches-energiewunder-trotzt-hitze-und-kaelte-1-1024x576.jpg\" alt=\"\" data-id=\"2240\" data-full-url=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/bauliches-energiewunder-trotzt-hitze-und-kaelte-1.jpg\" data-link=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/gastbeitrag\/bauliches-energiewunder-trotzt-hitze-und-kaelte\/attachment\/bauliches-energiewunder-trotzt-hitze-und-kaelte-3\" class=\"wp-image-2240\" srcset=\"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/bauliches-energiewunder-trotzt-hitze-und-kaelte-1-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/bauliches-energiewunder-trotzt-hitze-und-kaelte-1-600x338.jpg 600w, https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/bauliches-energiewunder-trotzt-hitze-und-kaelte-1-300x169.jpg 300w, https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/bauliches-energiewunder-trotzt-hitze-und-kaelte-1-768x432.jpg 768w, https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/bauliches-energiewunder-trotzt-hitze-und-kaelte-1-450x254.jpg 450w, https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/bauliches-energiewunder-trotzt-hitze-und-kaelte-1.jpg 1200w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\"\/><\/figure><\/li><\/ul><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"> Le visage visuel d&rsquo;Emmen est fa&ccedil;onn&eacute; par une culture de construction industrielle qui se transforme depuis quelques ann&eacute;es, comme dans la Viscosistadt pr&egrave;s de Seetalplatz dans le nouveau <span class=\"glossaryLink\" aria-describedby=\"tt\" data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;Quartier&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;Amtliches, historisches, soziales oder stadtplanerisches Stadtviertel&lt;\/div&gt;\" data-mobile-support=\"0\" data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex=\"0\" role=\"link\">quartier<\/span> de Lucerne Nord ou dans la zone ouest de Vorderen Emmenweid. Les projets de construction actuels d&eacute;montrent une manipulation respectueuse et tourn&eacute;e vers l&rsquo;avenir du riche &laquo;ADN industriel&raquo; d&rsquo;Emmen. Il en va de m&ecirc;me pour le b&acirc;timent 2226 du m&ecirc;me Vorderen Emmenweid, qui entre dans l&rsquo;histoire comme un projet pilote &eacute;nergique. Un tel b&acirc;timent a d&rsquo;abord &eacute;t&eacute; mis en &oelig;uvre dans le monde entier, et dans toute la Suisse, le b&acirc;timent, qui ne n&eacute;cessite pas de chauffage, de ventilation m&eacute;canique ou de refroidissement, est une premi&egrave;re. Sur la tension entre le futur et le pass&eacute;, l&rsquo;<span class=\"glossaryLink\" aria-describedby=\"tt\" data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;Innovation&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;Innovation in der heutigen Immobilienwelt bedeutet vor allem Digitalisierung von Prozessen. Zum Beispiel das Eliminieren von Tausenden von Excel-Bl&auml;ttern f&uuml;r Portfolio- und Asset-Manager oder das Erstellen einer Anwendung (App) f&uuml;r alle Formalit&auml;ten rund um die Beziehung zwischen Immobilieneigent&uuml;mern, - verwaltung und -mietern.&lt;\/div&gt;\" data-mobile-support=\"0\" data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex=\"0\" role=\"link\">innovation<\/span> et le patrimoine historique ainsi que les exigences &eacute;cologiques et &eacute;conomiques. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>D&eacute;marquez-vous de la foule<\/strong> <br> Le besoin de r&eacute;nover le b&acirc;timent Crinol de la Emmenweidstrasse &eacute;tait &eacute;lev&eacute;. Trop haut. La structure, qui &eacute;tait parfois maintenue avec des dispositifs de tension, ne pouvait donc pas &ecirc;tre utilis&eacute;e efficacement. Cela a incit&eacute; le propri&eacute;taire, BRUN <span class=\"glossaryLink\" aria-describedby=\"tt\" data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;Real Estate&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;Engl. f&uuml;r Immobilien&lt;\/div&gt;\" data-mobile-support=\"0\" data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex=\"0\" role=\"link\">Real Estate<\/span> AG, &agrave; commander une &eacute;tude en 2014 pour le d&eacute;veloppement futur de l&rsquo;immeuble. Un d&eacute;fi pour un tel b&acirc;timent charg&eacute; d&rsquo;histoire. Afin de r&eacute;pondre aux exigences &eacute;lev&eacute;es du nouveau b&acirc;timent, le concours a &eacute;t&eacute; suivi de pr&egrave;s par la municipalit&eacute; d&rsquo;Emmen et les autorit&eacute;s cantonales des monuments. L&rsquo;objectif est de trouver une solution moderne et &eacute;conomique. Avec succ&egrave;s: &laquo;Le projet gagnant a &eacute;t&eacute; le plus convaincant car il est innovant et &eacute;nerg&eacute;tiquement sensible. De plus, il se d&eacute;marque de la foule et correspond au zeitgeist et au changement &eacute;cologique durable. En tant que promoteur immobilier, vous devez &ecirc;tre innovant aujourd&rsquo;hui &raquo;, explique Adrian Brun, propri&eacute;taire de BRUN <span class=\"glossaryLink\" aria-describedby=\"tt\" data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;Real Estate&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;Engl. f&uuml;r Immobilien&lt;\/div&gt;\" data-mobile-support=\"0\" data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex=\"0\" role=\"link\">Real Estate<\/span> AG, la raison pour laquelle le projet a &eacute;t&eacute; choisi par le cabinet d&rsquo;architectes Baumschlager Eberle. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>Projet gagnant sans chauffage, ventilation et refroidissement<\/strong> <br> &laquo;&nbsp;Un b&acirc;timent s&ucirc;r de lui [&hellip;] rejoint les b&acirc;timents existants en remplacement et en remplacement du b&acirc;timent Crinol et aide l&rsquo;ensemble &agrave; atteindre une nouvelle identit&eacute; forte&nbsp;&raquo;, indique le rapport du jury. Ce qui est remarquable dans le nouveau b&acirc;timent de quatre &eacute;tages, c&rsquo;est qu&rsquo;il ne n&eacute;cessite ni chauffage, ni ventilation m&eacute;canique, ni refroidissement. N&eacute;anmoins, une temp&eacute;rature int&eacute;rieure agr&eacute;able est toujours offerte: la masse thermique assure la stabilit&eacute; de la temp&eacute;rature. Les parois ext&eacute;rieures ont une &eacute;paisseur de pr&egrave;s de 80 cm et ont une structure de paroi &agrave; double coque qui, d&rsquo;une part, a une r&eacute;sistance &agrave; la compression &eacute;lev&eacute;e et, d&rsquo;autre part, isole efficacement. En cons&eacute;quence, les parois ext&eacute;rieures ont une tr&egrave;s bonne <span class=\"glossaryLink\" aria-describedby=\"tt\" data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;Isolation&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;Abdichtung zur Verhinderung des Durchgangs von Gas, Wasser, W&auml;rme, Elektrizit&auml;t etc., z.B. Ummantelung von Elektrokabeln oder Rohrleitungen, W&auml;rmeisolation&lt;\/div&gt;\" data-mobile-support=\"0\" data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex=\"0\" role=\"link\">isolation<\/span> thermique. Le b&acirc;timent est chauff&eacute; par la chaleur perdue des personnes, des ordinateurs, de la lumi&egrave;re et d&rsquo;autres machines. En &eacute;t&eacute;, les courants d&rsquo;air se refroidissent la nuit. Une technologie de contr&ocirc;le sophistiqu&eacute;e actionne la ventilation des volets et assure toujours une temp&eacute;rature ambiante agr&eacute;able et la bonne qualit&eacute; de l&rsquo;air. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"> Un projet comparable a d&rsquo;abord &eacute;t&eacute; mis en &oelig;uvre dans le monde entier: en 2013, Baumschlager Eberle Architects a mis en place un immeuble de bureaux similaire &agrave; Lustenau (Autriche). Ce b&acirc;timent a &eacute;galement servi de prototype en termes &eacute;nerg&eacute;tiques et porte le nom pragmatique 2226 car la temp&eacute;rature interne est toujours maintenue entre 22 et 26 degr&eacute;s Celsius. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>Lien entre l&rsquo;ancien et le nouveau<\/strong> <br> L&rsquo;ancien b&acirc;timent Crinol faisait partie int&eacute;grante de la fa&ccedil;ade sud en briques de l&rsquo;Emmenweid et un important t&eacute;moin contemporain de l&rsquo;histoire industrielle d&rsquo;Emmer. C&rsquo;&eacute;tait une construction mixte avec des murs en briques apparentes et une structure de support int&eacute;rieure en fer et en bois. Le puissant toit en croupe, compos&eacute; de quatre zones de toit, &eacute;tait caract&eacute;ristique du b&acirc;timent. Le nouveau b&acirc;timent devrait rendre justice &agrave; ces caract&eacute;ristiques historiques. La majeure partie des murs ext&eacute;rieurs du nouveau b&acirc;timent rappelle donc fortement l&rsquo;historicisme tardif du XIXe si&egrave;cle, en particulier la p&eacute;riode Art nouveau. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>Un lieu charg&eacute; d&rsquo;histoire<\/strong> <br> Le Vordere Emmenweid a fortement influenc&eacute; l&rsquo;histoire d&rsquo;Emmen. Lorsque la Soci&eacute;t&eacute; fran&ccedil;aise de la Viscose a ouvert sa fabrique de soie artificielle dans le Vordere Emmenweid en 1906, le d&eacute;veloppement a vraiment pris de la vitesse et a propuls&eacute; Emmen au sommet des communaut&eacute;s industrielles autour de Lucerne en quelques ann&eacute;es. De m&ecirc;me, de nombreuses usines ont &eacute;t&eacute; construites dans le Vorderen Emmenweid de 1906 &agrave; 1945. Avec les profonds changements &eacute;conomiques et la stagnation des ann&eacute;es 1970 &agrave; 1990, la zone industrielle du Vorderen Emmenweid est devenue de moins en moins importante. Les salles traditionnelles de crinol &eacute;taient toujours utilis&eacute;es et offraient une maison &agrave; d&rsquo;autres entreprises industrielles. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>Le temps s&rsquo;est arr&ecirc;t&eacute;<\/strong> <br> Alors que le Vordere Emmenweid &eacute;tait, semble-t-il, structurellement immobile, les zones environnantes se sont d&eacute;velopp&eacute;es rapidement ces derni&egrave;res ann&eacute;es. La Viscosistadt est devenue un centre urbain avec plus de 100 locataires de 15 industries, dont la Lucerne Design &amp; Art University. Elle a emm&eacute;nag&eacute; dans son extension en novembre 2019. Avec le b&acirc;timent 2226, le Vordere Emmenweid s&rsquo;int&egrave;gre parfaitement &agrave; cette transformation. &laquo;&nbsp;Emmen est en plein essor et va &eacute;tendre sa position en tant que site &eacute;conomique r&eacute;gional important&nbsp;&raquo;, explique Brun. Le nouveau b&acirc;timent a donn&eacute; &agrave; Vordere Emmenweid un projet de phare &agrave; l&rsquo;&eacute;chelle de la Suisse qui fonctionne &agrave; la fois sur le plan &eacute;cologique et fait appel &agrave; un locataire moderne &ndash; y compris des co&ucirc;ts suppl&eacute;mentaires r&eacute;duits. &#9632; <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le visage visuel d&rsquo;Emmen est fa\u00e7onn\u00e9 par une culture de construction industrielle qui se transforme depuis quelques ann\u00e9es, comme dans la Viscosistadt pr\u00e8s de Seetalplatz dans le nouveau quartier de Lucerne Nord ou dans la zone ouest de Vorderen Emmenweid. Les projets de construction actuels d\u00e9montrent une manipulation respectueuse et tourn\u00e9e vers l&rsquo;avenir du riche &#8230; <a title=\"Luzern Nord: le miracle de l&#039;\u00e9nergie architecturale d\u00e9fie la chaleur et le froid\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/bauliches-energiewunder-trotzt-hitze-und-kaelte\/\" aria-label=\"En savoir plus sur Luzern Nord: le miracle de l&#039;\u00e9nergie architecturale d\u00e9fie la chaleur et le froid\">Lire la suite<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3492,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[8747,9437,739,8452],"tags":[1125],"class_list":["post-3714","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-energie","category-region-lucerne","category-projects","category-regions","tag-energiewunder-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Un immeuble commercial et de bureaux tourn\u00e9 vers l&#39;avenir est situ\u00e9 dans le quartier industriel d&#39;Emmenweid \u00e0 Emmenbr\u00fccke \u00e0 Lucerne. Son architecture oscille entre le nouveau et l&#39;ancien. Le concept \u00e9nerg\u00e9tique est une nouveaut\u00e9 en Suisse. 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