{"id":3916,"date":"2019-09-09T08:35:00","date_gmt":"2019-09-09T08:35:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/non-classifiee\/von-historischen-bueros-zu-besonderen-mietwohnungen\/"},"modified":"2021-04-21T13:07:28","modified_gmt":"2021-04-21T11:07:28","slug":"von-historischen-bueros-zu-besonderen-mietwohnungen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/von-historischen-bueros-zu-besonderen-mietwohnungen\/","title":{"rendered":"Des bureaux historiques aux appartements locatifs sp\u00e9ciaux"},"content":{"rendered":"<figure class=\"wp-block-gallery columns-1 is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\"><ul class=\"blocks-gallery-grid\"><li class=\"blocks-gallery-item\"><figure><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"700\" height=\"467\" src=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Von-historischen-B%C3%BCros-zu-besonderen-Mietwohnungen.jpg\" alt=\"\" data-id=\"1491\" data-full-url=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Von-historischen-B&uuml;ros-zu-besonderen-Mietwohnungen.jpg\" data-link=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?attachment_id=1491\" class=\"wp-image-1491\" srcset=\"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Von-historischen-B&uuml;ros-zu-besonderen-Mietwohnungen.jpg 700w, https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Von-historischen-B&uuml;ros-zu-besonderen-Mietwohnungen-600x400.jpg 600w, https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Von-historischen-B&uuml;ros-zu-besonderen-Mietwohnungen-300x200.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 700px) 100vw, 700px\"\/><figcaption class=\"blocks-gallery-item__caption\"> Le centre des b&acirc;timents existants en forme de U est une construction d&rsquo;arcade en bois. <\/figcaption><\/figure><\/li><\/ul><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"> La propri&eacute;t&eacute;, qui se composait de trois b&acirc;timents, a toujours &eacute;t&eacute; utilis&eacute;e &agrave; cent pour cent comme espace de bureau et a &eacute;t&eacute; partiellement r&eacute;nov&eacute;e pendant cette p&eacute;riode. Le b&acirc;timent le plus ancien date de 1925, les deux autres ont &eacute;t&eacute; construits vers 1947. Ils abritaient des soci&eacute;t&eacute;s de communication t&eacute;l&eacute;phonique telles que Hasler AG, Ascom et Keymile AG. Apr&egrave;s le d&eacute;m&eacute;nagement du locataire principal en 2017, le client a d&eacute;cid&eacute; de convertir les propri&eacute;t&eacute;s. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>Le concept convainc <br><\/strong> Dans le cadre d&rsquo;un concours de <span class=\"glossaryLink\" aria-describedby=\"tt\" data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;Performance&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;Wertentwicklung eines Portfolios&lt;\/div&gt;\" data-mobile-support=\"0\" data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex=\"0\" role=\"link\">performance<\/span> globale, elle recherchait un entrepreneur global qui soumettrait une offre ferme pour la conversion de b&acirc;timents existants ou la construction de nouveaux b&acirc;timents. Marti Gesamtleistungen AG et le concept Br&uuml;gger Architekten AG ont pr&eacute;valu sur deux concurrents. Bien que la r&eacute;novation n&rsquo;ait pas exploit&eacute; pleinement le potentiel du site, le concept, qui pr&eacute;voit la pr&eacute;servation des trois b&acirc;timents, a convaincu le client. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>Hauteurs de plafond jusqu&rsquo;&agrave; quatre m&egrave;tres <br><\/strong> La transformation des trois immeubles permettra de cr&eacute;er 54 appartements au caract&egrave;re unique sur le site. Des hauteurs de plafond jusqu&rsquo;&agrave; quatre m&egrave;tres, de grandes baies vitr&eacute;es, des surfaces en b&eacute;ton sabl&eacute; et des finitions de haute qualit&eacute; sont les caract&eacute;ristiques de ces appartements locatifs. Le centre des b&acirc;timents existants en forme de U est une construction d&rsquo;arcade en bois, qui d&rsquo;une part sert d&rsquo;acc&egrave;s aux appartements, mais d&rsquo;autre part contient &eacute;galement les balcons des appartements derri&egrave;re. Depuis les balcons, les locataires ont une vue sur la cour priv&eacute;e, qui offre divers si&egrave;ges et salons &agrave; travers la chausation. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>Verdissement de la fa&ccedil;ade comme autre caract&eacute;ristique <br><\/strong> Une autre caract&eacute;ristique de la transformation est le verdissement de la fa&ccedil;ade, qui s&rsquo;&eacute;l&egrave;ve de la cour int&eacute;rieure sur la construction d&rsquo;arcade. Le d&eacute;veloppement est situ&eacute; directement sur les limites de la ville de Berne et est tr&egrave;s bien accessible en bus, mais aussi en v&eacute;lo. Diverses installations sportives, &eacute;coles, magasins et zones de loisirs locales sont accessibles &agrave; pied. <br> Dans la zone sensible au bruit de la Schwarzenburgstrasse, il y a &eacute;galement environ trois cents m&egrave;tres carr&eacute;s d&rsquo;espace de service. Au sous-sol de deux b&acirc;timents, environ 600 m&egrave;tres carr&eacute;s sont lou&eacute;s en tant que studio, artisanat ou salle de loisirs. Avec ce concept d&rsquo;utilisation passionnant, la vie, le travail et les loisirs sont possibles sous un m&ecirc;me toit. &#9632; <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La propri\u00e9t\u00e9, qui se composait de trois b\u00e2timents, a toujours \u00e9t\u00e9 utilis\u00e9e \u00e0 cent pour cent comme espace de bureau et a \u00e9t\u00e9 partiellement r\u00e9nov\u00e9e pendant cette p\u00e9riode. Le b\u00e2timent le plus ancien date de 1925, les deux autres ont \u00e9t\u00e9 construits vers 1947. Ils abritaient des soci\u00e9t\u00e9s de communication t\u00e9l\u00e9phonique telles que Hasler AG, &#8230; <a title=\"Des bureaux historiques aux appartements locatifs sp\u00e9ciaux\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/von-historischen-bueros-zu-besonderen-mietwohnungen\/\" aria-label=\"En savoir plus sur Des bureaux historiques aux appartements locatifs sp\u00e9ciaux\">Lire la suite<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3112,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[9439,739,8452,9652],"tags":[],"class_list":["post-3916","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-region-berne","category-projects","category-regions","category-renovation"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"La propri\u00e9t\u00e9 de la Schwarzenburgstrasse 73 \u00e0 Berne se compose de diff\u00e9rents styles architecturaux, reste la m\u00eame et ne sera pas remplac\u00e9e par un nouveau b\u00e2timent. Cela est d\u00fb au prix d\u00e9cern\u00e9 pour le concept sp\u00e9cial et inhabituel par Marti Gesamtleistungen AG et Br\u00fcgger Architekten AG.","autor":"Marti Gesamtleistungen AG \/ Bearbeitung: Philipp Dreyer \/ Visualisierungen: zVg","ort":"","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/Projekt_Liebefeld2-150x150.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3916","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3916"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3916\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3112"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3916"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3916"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3916"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}