{"id":3943,"date":"2019-06-24T09:39:00","date_gmt":"2019-06-24T09:39:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/non-classifiee\/neuer-lebensraum-in-spreitenbach\/"},"modified":"2021-04-21T13:06:43","modified_gmt":"2021-04-21T11:06:43","slug":"neuer-lebensraum-in-spreitenbach","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/neuer-lebensraum-in-spreitenbach\/","title":{"rendered":"Nouvel espace de vie \u00e0 Spreitenbach"},"content":{"rendered":"<figure class=\"wp-block-gallery columns-2 is-cropped wp-block-gallery-1 is-layout-flex wp-block-gallery-is-layout-flex\"><ul class=\"blocks-gallery-grid\"><li class=\"blocks-gallery-item\"><figure><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"710\" height=\"350\" src=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/12_2_Neumatt.jpg\" alt=\"\" data-id=\"1809\" data-link=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?attachment_id=1809\" class=\"wp-image-1809\" srcset=\"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/12_2_Neumatt.jpg 710w, https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/12_2_Neumatt-600x296.jpg 600w, https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/12_2_Neumatt-300x148.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 710px) 100vw, 710px\"\/><\/figure><\/li><li class=\"blocks-gallery-item\"><figure><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"710\" height=\"350\" src=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/12_4_Neumatt_Park.jpg\" alt=\"\" data-id=\"1810\" data-full-url=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/12_4_Neumatt_Park.jpg\" data-link=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?attachment_id=1810\" class=\"wp-image-1810\" srcset=\"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/12_4_Neumatt_Park.jpg 710w, https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/12_4_Neumatt_Park-600x296.jpg 600w, https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/12_4_Neumatt_Park-300x148.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 710px) 100vw, 710px\"\/><\/figure><\/li><\/ul><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"> Le <span class=\"glossaryLink\" aria-describedby=\"tt\" data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;Quartier&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;Amtliches, historisches, soziales oder stadtplanerisches Stadtviertel&lt;\/div&gt;\" data-mobile-support=\"0\" data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex=\"0\" role=\"link\">Quartier<\/span> Neumatt devrait ouvrir encore plus le centre commercial Shoppi vers l&rsquo;ext&eacute;rieur et en m&ecirc;me temps mieux relier les quartiers existants de Spreitenbach, &eacute;crivent Credit Suisse <span class=\"glossaryLink\" aria-describedby=\"tt\" data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;Asset Management&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;F&uuml;hren von Verm&ouml;genswerten. Asset Management besteht aus den Teilprozessen Portfolio Management, strategisches Fl&auml;chenmanagement, Investment-Strategie und Vermarktung\/Akquise&lt;\/div&gt;\" data-mobile-support=\"0\" data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex=\"0\" role=\"link\">Asset Management<\/span> (Schweiz) AG et Losinger Marazzi dans un message. Pr&egrave;s de 600 appartements dans le segment des prix moyens &agrave; &eacute;lev&eacute;s ainsi que des copropri&eacute;t&eacute;s sont &agrave; r&eacute;aliser dans les nouveaux immeubles. De plus, des usages publics en lien avec le centre commercial sont pr&eacute;vus aux sous-sols. Pour Spreitenbach, ce d&eacute;veloppement n&rsquo;est pas seulement une &eacute;tape, mais une &laquo;centaine&raquo;, explique le maire Valentin Schmid. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"> Losinger Marazzi AG, charg&eacute;e du d&eacute;veloppement et de la mise en &oelig;uvre du Neumatt, a effectu&eacute; un processus de commande d&rsquo;&eacute;tude avec sept &eacute;quipes entre janvier et juin 2018 afin de confirmer les sp&eacute;cifications du plan de d&eacute;veloppement (ERP) et de recevoir des contributions pour la conception des espaces ouverts et pour l&rsquo;architecture des b&acirc;timents. &Agrave; partir de cela, le comit&eacute; d&rsquo;&eacute;valuation, dans lequel la municipalit&eacute; de Spreitenbach &eacute;tait &eacute;galement repr&eacute;sent&eacute;e, a s&eacute;lectionn&eacute; la meilleure approche pour chaque site. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>Gratte-ciel doubles minces <br><\/strong> Dans l&rsquo;ordre d&rsquo;&eacute;tude, deux &eacute;quipes ont sugg&eacute;r&eacute; qu&rsquo;au lieu de deux larges vitres de grande hauteur, deux doubles gratte-ciel minces devraient &ecirc;tre r&eacute;alis&eacute;s. Cela permet plus d&rsquo;appartements avec une orientation bilat&eacute;rale. Le comit&eacute; d&rsquo;&eacute;valuation a repris cette suggestion et recommande que la tour Sud et la tour Ouest soient r&eacute;alis&eacute;es sous forme de tours doubles, chacune avec une base connect&eacute;e. Dans les immeubles de grande hauteur, les appartements locatifs doivent &ecirc;tre construits dans un segment de prix moyen &agrave; sup&eacute;rieur. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>Fa&ccedil;ades m&eacute;talliques modernes <br><\/strong> Le gratte-ciel sud (zone de construction I) est r&eacute;alis&eacute; par l&rsquo;Atelier ww Architekten <span class=\"glossaryLink\"  aria-describedby=\"tt\"  data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;SIA&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;Schweizerischer Ingenieur- und Architektenverein; massgebender Berufsverband f&uuml;r qualifizierte Fachleute der Bereiche Bau, Technik und Umwelt mit rund f&uuml;nfzehntausend Mitgliedern&lt;\/div&gt;\"  data-mobile-support=\"0\"  data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex='0' role='link'>SIA<\/span> AG, Zurich. Les chefs de projet soulignent que le projet se caract&eacute;rise, entre autres, par des fa&ccedil;ades m&eacute;talliques modernes et un langage architectural contemporain. De plus, l&rsquo;int&eacute;gration de syst&egrave;mes photovolta&iuml;ques dans la fa&ccedil;ade est possible. Cela sera examin&eacute; en d&eacute;tail au cours de la suite du projet. La solution de l&rsquo;&eacute;quipe compos&eacute;e de Ruprecht Architects et HILDEBRAND, Zurich, a &eacute;t&eacute; retenue pour le gratte-ciel Ouest (zone de construction B). L&agrave;, une zone d&rsquo;entr&eacute;e attrayante pour le Shoppi doit &ecirc;tre cr&eacute;&eacute;e dans le sous-sol du double immeuble de grande hauteur, ce qui am&eacute;liore &eacute;galement la connexion avec le <span class=\"glossaryLink\" aria-describedby=\"tt\" data-cmtooltip=\"&lt;div class=glossaryItemTitle&gt;Quartier&lt;\/div&gt;&lt;div class=glossaryItemBody&gt;Amtliches, historisches, soziales oder stadtplanerisches Stadtviertel&lt;\/div&gt;\" data-mobile-support=\"0\" data-gt-translate-attributes='[{\"attribute\":\"data-cmtooltip\", \"format\":\"html\"}]' tabindex=\"0\" role=\"link\">quartier<\/span> Lang&auml;cker. Les architectes Morger Partner, B&acirc;le, sont responsables de la construction de la zone C avec des copropri&eacute;t&eacute;s. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"> Sur les surfaces de toit du Shoppi, des zones de compensation &eacute;cologique &agrave; usages diff&eacute;rents &ndash; comme des terrains de jeux et des jardins &ndash; sont pr&eacute;vues pour les r&eacute;sidents des gratte-ciel. De nombreux espaces verts et lieux de rencontre sont cr&eacute;&eacute;s autour des nouveaux b&acirc;timents. Une esplanade servirait de charni&egrave;re entre le Shoppi et le parc de la ville. Le concept d&rsquo;architecture paysag&egrave;re, qui a &eacute;galement &eacute;t&eacute; d&eacute;termin&eacute; dans le cadre de la mission d&rsquo;&eacute;tude, provient du Studio Vulkan, Zurich. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"> <strong>D&eacute;but de la construction au plus t&ocirc;t: 2021\/22 <br><\/strong> La r&eacute;union communautaire de Spreitenbach devrait voter sur la r&eacute;vision partielle des r&egrave;gles de construction et d&rsquo;utilisation n&eacute;cessaires &agrave; la mise en &oelig;uvre de Neumatt fin novembre 2019. En m&ecirc;me temps, le plan de conception est &eacute;labor&eacute;. Ceci est suivi par le d&eacute;veloppement des projets de construction. La construction peut donc commencer au plus t&ocirc;t en 2021\/2022. Selon les informations, la r&eacute;alisation se fera par &eacute;tapes et d&eacute;pendra de la situation future du march&eacute;. &#9632; <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le Quartier Neumatt devrait ouvrir encore plus le centre commercial Shoppi vers l&rsquo;ext\u00e9rieur et en m\u00eame temps mieux relier les quartiers existants de Spreitenbach, \u00e9crivent Credit Suisse Asset Management (Schweiz) AG et Losinger Marazzi dans un message. Pr\u00e8s de 600 appartements dans le segment des prix moyens \u00e0 \u00e9lev\u00e9s ainsi que des copropri\u00e9t\u00e9s sont \u00e0 &#8230; <a title=\"Nouvel espace de vie \u00e0 Spreitenbach\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/neuer-lebensraum-in-spreitenbach\/\" aria-label=\"En savoir plus sur Nouvel espace de vie \u00e0 Spreitenbach\">Lire la suite<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3322,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[4897,739,8452],"tags":[1356,1357],"class_list":["post-3943","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-region-aarau","category-projects","category-regions","tag-quartier-neumatt-fr","tag-shoppi-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Le quartier de Neumatt est en cours de construction au centre commercial Shoppi \u00e0 Spreitenbach. 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