{"id":41915,"date":"2022-07-13T10:04:11","date_gmt":"2022-07-13T08:04:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=41915"},"modified":"2022-07-13T10:07:26","modified_gmt":"2022-07-13T08:07:26","slug":"les-loyers-demandes-continuent-daugmenter-4","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/les-loyers-demandes-continuent-daugmenter-4\/","title":{"rendered":"Les loyers demand\u00e9s continuent d'augmenter"},"content":{"rendered":"

L’indice locatif Homegate<\/span><\/a> s’établit désormais à 117,9 points. Cela signifie que les loyers demandés ont encore augmenté de 0,3% en juin et de 1,3% depuis le début de l’année. Selon un communiqué de presse<\/a> du marché immobilier, cela « contraste fortement avec l’évolution des prix de location avant la pandémie de COVID 19, lorsque l’augmentation des taux d’inoccupation sur le marché suisse des appartements locatifs a provoqué la nervosité des investisseurs ».<\/p>\n

Étant donné que les loyers nets sont également devenus plus chers, l’augmentation des coûts énergétiques ne peut à elle seule être tenue pour responsable. En fait, les demandes de construction ont diminué au cours des deux dernières années. Dans le même temps, la demande d’appartements locatifs est forte. « Il y a quelques années à peine, on s’inquiétait d’une offre excédentaire d’appartements locatifs, mais ceux-ci sont à nouveau extrêmement rares dans les endroits recherchés. »<\/p>\n

Homegate<\/span> décrit les augmentations semestrielles dans les cantons de Zoug (5,4%) et des Grisons ainsi qu’à Appenzell (4,3% chacun) comme remarquables. Les augmentations ont été les plus faibles dans les cantons de Bâle-Campagne (0,6%) et du Tessin (0,5%).<\/p>\n

Dans les villes, la demande a de nouveau augmenté depuis que les infrastructures ont redémarré après les premières phases de la pandémie, notamment à Zurich (4,8%). Lausanne (2,5%) et Lugano (1,8%) se situent également au-dessus de la moyenne nationale. Il n’y a qu’à Saint-Gall que les loyers ont légèrement baissé (moins 0,2 %).<\/p>\n\n\n

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Der Mietindex von Homegate zeigt, dass die Angebotsmieten auch im Juni um 0,3 Prozent zugelegt haben. Damit sind sie seit Jahresanfang stetig um insgesamt 1,3 Prozent gestiegen. Der Grund liegt in r\u00fcckl\u00e4ufigen Baugesuchen bei gleichzeitig reger Nachfrage.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":33025,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[9430,22303],"tags":[6746,835,24841,1841,848,2782,31303,872,3931,31304,3297,1771,6392,2002,31305],"class_list":["post-41915","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-fr","category-suisse","tag-angebotsmieten-fr","tag-energie-fr","tag-energiekosten-fr","tag-homegate-fr","tag-immobilien-fr","tag-immobilienmarktplatz-fr","tag-immobilienmarktplatzes-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-juni-fr","tag-leerstaende-fr","tag-mieten-fr","tag-mietindex-fr","tag-news-fr","tag-schweizer-mietwohnungsmarkt-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"L'indice des loyers Homegate montre que les loyers demand\u00e9s ont \u00e9galement augment\u00e9 de 0,3 % en juin. Ils ont ainsi augment\u00e9 r\u00e9guli\u00e8rement de 1,3% au total depuis le d\u00e9but de l'ann\u00e9e. La raison en est la baisse des applications de construction combin\u00e9e \u00e0 une forte demande.","autor":"mm","ort":"Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Finanzen_13-336x168.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41915","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=41915"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41915\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33025"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=41915"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=41915"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=41915"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}