Celui qui se met en réseau a plus de potentiel. C’est la base du concept « Manufakt » développé par Steiner AG. Il s’agit de complexes de bâtiments modulaires avec une utilisation flexible par des secteurs de production à forte valeur ajoutée. Manufakt8409 est le troisième projet de parc d’affaires en Suisse à être construit selon le concept « Manufakt » à Neuhegi, aux portes de Winterthur.<\/p>\n\n\n\n
Le corps du bâtiment, clair et puissant, a valeur de signal. De loin déjà, la grande enseigne au néon brille et indique le chemin vers Manufakt8409. Le parc industriel séduit par la structure simple et efficace de ses bâtiments et par son architecture, qui constituent un prélude digne de ce nom à l’entrée du quartier<\/span> de Neuhegi. Des matériaux tels que le verre, le métal, l’acier et le béton apparent accentuent le caractère urbain de l’immeuble.<\/p>\n\n\n\n La cour intérieure publique verdoyante, qui est également le point d’arrivée central et le pivot du bâtiment, sert de contrepoint délibéré à l’aspect urbain. De multiples zones de rencontre invitent à s’attarder, à se détendre et à échanger.<\/p>\n\n\n\n Manufakt8409 sera construit en Minergie<\/span> P selon le projet du bureau d’architectes Superdraft Studio et conformément aux normes de durabilité de Steiner AG.<\/p>\n\n\n\n L’immeuble commercial comprendra environ 7100 mètres carrés de surface utile moderne et flexible sur cinq étages. Les locaux sont conçus pour un usage de bureau, commercial et industriel. Les hauteurs sous plafond de 3,4 à 4,5 mètres soulignent le charme industriel de l’immeuble.<\/p>\n\n\n\n Des espaces partagés tels que des zones de rencontre, des salles de réunion et des points de restauration complètent l’offre. Ces espaces contribuent à réduire l’espace locatif nécessaire et diminuent ainsi les frais de location fixes. Ils favorisent en outre la mise en réseau des locataires.<\/p>\n\n\n\n Manufakt8409 est situé juste à côté de la gare de Winterthur-Hegi. Le centre de Winterthur est accessible en 7 minutes par le S-Bahn. La connexion à la zone de loisirs Eulachpark complète l’emplacement. Neuhegi est actuellement en train de devenir le deuxième centre urbain de Winterthur et est déjà un quartier<\/span> diversifié où sont implantées des entreprises internationales de haute technologie.<\/p>\n\n\n\n La construction de Manufakt8409 sera terminée d’ici 2025. L’emménagement est également prévu pour 2025.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Le Manufakt8409, pr\u00e8s de la gare de Winterthur-Hegi, abrite sur cinq \u00e9tages et 7100 m\u00e8tres carr\u00e9s un nouveau parc de travail et d’activit\u00e9s. Cet immeuble commercial aux formes anguleuses d\u00e9termine par sa pr\u00e9sence le point d’arriv\u00e9e dans le quartier KIM. 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