{"id":62546,"date":"2023-08-28T08:30:00","date_gmt":"2023-08-28T06:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fruehe-planungsphase-ist-entscheidend-fuer-netto-null-bei-immobilien\/"},"modified":"2023-08-28T10:12:40","modified_gmt":"2023-08-28T08:12:40","slug":"fruehe-planungsphase-ist-entscheidend-fuer-netto-null-bei-immobilien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/fruehe-planungsphase-ist-entscheidend-fuer-netto-null-bei-immobilien\/","title":{"rendered":"Une phase de planification pr\u00e9coce est essentielle pour obtenir un r\u00e9sultat net nul dans l’immobilier"},"content":{"rendered":"

Une vaste étude de portefeuille d’Implenia<\/a> montre comment il est possible de réaliser des bâtiments climatiquement neutres. Pour cette étude, la division Real Estate<\/span><\/a> de l’entreprise de construction a examiné 36 projets de développement propres en Suisse. Comme l’indique un communiqué de presse<\/a>, cette étude permet d’identifier les principaux leviers de décarbonisation des bâtiments sur l’ensemble de leur cycle de vie, tant en termes d’émissions pendant leur construction que pendant leur exploitation.<\/p>\n

Implenia a présenté ces facteurs d’influence dans un livre blanc<\/a>. Ce document s’adresse aux investisseurs, aux développeurs et aux donneurs d’ordre qui souhaitent amener leur projet sur une trajectoire nette zéro.<\/p>\n

Selon cette analyse, les leviers les plus efficaces pour la décarbonisation se trouvent dans les premières phases de planification, à commencer par le choix du site. En effet, si les conditions du site ne sont pas favorables aux énergies renouvelables, il est beaucoup plus difficile d’atteindre une utilisation nette zéro.<\/p>\n

En outre, les paramètres des bâtiments définis à un stade précoce « ont une influence considérable sur les objectifs d’émissions ». Il s’agit notamment de la forme, de la compacité, de l’orientation, des sous-sols et de la structure porteuse. « En combinant correctement le site, le design, l’utilisation d’énergies renouvelables, les systèmes intelligents et les matériaux écologiques, nous développons des bâtiments dans lesquels les générations futures pourront vivre et travailler de manière durable », explique Marc Lyon, Head Real Estate<\/span> Development Suisse chez Implenia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Les leviers les plus efficaces pour d\u00e9carboniser les b\u00e2timents se trouvent dans la phase pr\u00e9coce de planification, en particulier dans le choix du site. C’est le principal r\u00e9sultat d’une \u00e9tude de portefeuille r\u00e9alis\u00e9e par l’entreprise de construction Implenia. Elle montre quels param\u00e8tres ont la plus grande influence sur les objectifs d’\u00e9missions.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":33600,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[743,22357],"tags":[2209,34307,12820,2155,5717,848,41755,2656,41756,3388],"class_list":["post-62546","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immonews-fr","category-industrie-du-batiment","tag-bauwesen-fr","tag-dekarbonisierung-fr","tag-emissionen-fr","tag-erneuerbareenergien-fr","tag-gebaeude-fr","tag-immobilien-fr","tag-intelligentesysteme-fr","tag-klimaneutral-fr","tag-oekologischematerialien-fr","tag-portfolio-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Les leviers les plus efficaces pour d\u00e9carboniser les b\u00e2timents se trouvent dans la phase pr\u00e9coce de planification, en particulier dans le choix du site. C'est le principal r\u00e9sultat d'une \u00e9tude de portefeuille r\u00e9alis\u00e9e par l'entreprise de construction Implenia. Elle montre quels param\u00e8tres ont la plus grande influence sur les objectifs d'\u00e9missions.","autor":"ce\/mm","ort":"Opfikon ZH","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/immoinvest_Immobilien_12-336x168.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/62546","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=62546"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/62546\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/33600"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=62546"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=62546"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=62546"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}