{"id":68497,"date":"2023-12-01T12:00:00","date_gmt":"2023-12-01T11:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=68497"},"modified":"2023-11-30T09:35:54","modified_gmt":"2023-11-30T08:35:54","slug":"auf-dem-ehemaligen-comadur-areal-wird-ein-neues-kapitel-aufgeschlagen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/auf-dem-ehemaligen-comadur-areal-wird-ein-neues-kapitel-aufgeschlagen\/","title":{"rendered":"Un nouveau chapitre s’ouvre sur l’ancien site de Comadur"},"content":{"rendered":"

Développement de qualité et porteur d’identité<\/strong>
La vision du projet pour le développement \/
nouvelle utilisation de l’ancien site Comadur consiste à développer à court ou moyen terme un élément de quartier<\/span> urbain, à usage mixte, porteur d’identité, avec une qualité élevée des bâtiments et des espaces libres. En conséquence, la ville de Thoune et le maître d’ouvrage (la caisse de pension de la Fédération suisse des avocats (PKSAV)) ont mené un processus de planification en plusieurs étapes. L’objectif était de sonder le potentiel du site dans le cadre d’une étude de variantes de conception, d’assurer les qualités urbanistiques dans le cadre d’un concours de projets selon le règlement SIA<\/span> 142 et de les définir en termes de droit de l’urbanisme dans une zone à planification obligatoire (ZPP).

Le projet gagnant « Capybara<\/strong>« 
Le projet gagnant « Capybara » constitue la base du développement du site Comadur à la Bernstrasse 11. Grâce à des mesures urbanistiques et architecturales innovantes, il pose de nouveaux jalons dans un environnement hétérogène. Les trois bâtiments de caractère – la « maison de ville », la « maison de jardin » et l' »annexe » – se fondent de manière créative dans la structure existante du quartier<\/span>. Ils forment un ensemble cohérent qui se distingue par sa densité, sa diversité et ses identités claires. La cour intérieure est un élément central du projet. Elle permet non seulement une intégration parfaite des nouveaux bâtiments, mais favorise également le dialogue avec le quartier<\/span> environnant. La combinaison habile des matériaux, des couleurs et des textures crée un jeu entre l’histoire de Comadur et les éléments contemporains du projet.

Conception durable<\/strong>
Le projet présente une très grande qualité à plusieurs égards. Outre la conception visible et attrayante, les considérations de durabilité et la prise en compte de l’énergie grise ainsi qu’une utilisation consciente et soigneuse des matériaux jouent un rôle important. Le projet offre un mélange équilibré d’esthétique, de durabilité et d’intégration dans le quartier<\/span> existant.

Un « morceau de quartier<\/span><\/strong>« diversifié et vivant<\/strong>
Le développement du site met l’accent sur la réalisation de formes d’habitat contemporaines. Une soixantaine de nouveaux logements sont prévus. Les unités d’habitation sont conçues de manière diversifiée et ciblée afin de répondre aux besoins multiples des habitants potentiels. Cette utilisation résidentielle sera complétée par des utilisations supplémentaires adaptées au lieu et au public. Il en résulte un élément de quartier<\/span> vivant et porteur d’identité.

Conclusion
Le développement du site de la Bernstrasse 11 se présente comme un projet visionnaire qui honore le passé tout en donnant des impulsions pour l’avenir. Le projet gagnant « Capybara » montre comment lier le passé et le présent dans un espace densément peuplé, en mettant toujours l’accent sur la qualité et le soin.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le site Comadur \u00e0 Thoune abritait autrefois une fabrique de montres renomm\u00e9e. Il se distingue par son charme historique, sa situation strat\u00e9gique et son grand potentiel d’utilisation mixte. Ce site attrayant, situ\u00e9 \u00e0 l’entr\u00e9e du centre-ville, offre de nombreuses possibilit\u00e9s pour l’avenir de Thoune.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":68455,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[43262],"tags":[2209,1818,43308,1613,43309,39434],"class_list":["post-68497","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-thun-immoregionen-fr","tag-bauwesen-fr","tag-entwicklung-fr","tag-freiraeume-fr","tag-projekte-fr","tag-projektvision-fr","tag-staedtebau-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Le site Comadur \u00e0 Thoune abritait autrefois une fabrique de montres renomm\u00e9e. Il se distingue par son charme historique, sa situation strat\u00e9gique et son grand potentiel d'utilisation mixte. Ce site attrayant, situ\u00e9 \u00e0 l'entr\u00e9e du centre-ville, offre de nombreuses possibilit\u00e9s pour l'avenir de Thoune.","autor":"Text: Jessica Bill, Bild: UNIK Architektur ","ort":"","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/CAPYBARA_QUARTIERTERRASSE-336x168.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68497","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=68497"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68497\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/68455"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=68497"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=68497"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=68497"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}