{"id":8613,"date":"2020-10-04T09:40:00","date_gmt":"2020-10-04T07:40:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=8613"},"modified":"2020-10-01T10:53:41","modified_gmt":"2020-10-01T08:53:41","slug":"zuerich-rueckt-in-die-blasenzone","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/zuerich-rueckt-in-die-blasenzone\/","title":{"rendered":"Zurich entre dans la zone des bulles"},"content":{"rendered":"

UBS<\/a> explique dans un communiqué de presse<\/a> sur l'édition actuelle de l'indice UBS Global Real Estate<\/span> Bubble que la zone euro possède le marché immobilier le plus surévalué des 25 grandes villes observées dans le monde. Pour Munich, Francfort, Toronto, Hong Kong, Paris, Amsterdam et Zurich, les analystes identifient même un risque de bulle. Les villes de Vancouver, Londres, Tokyo, Los Angeles, Stockholm, Genève, San Francisco, Tel Aviv, Sydney, Moscou et New York ont surévalué les propriétés résidentielles.<\/p>\n

Cette année, Zurich est passée pour la première fois dans la catégorie du risque de bulle, expliquent les analystes dans le communiqué de presse. Vous avez également observé la plus forte augmentation de prix de toutes les régions économiques suisses pour la métropole. L'offre sur le marché du logement a augmenté relativement rapidement au cours de la période considérée. Si, selon l'annonce, le marché des propriétés occupées par leurs propriétaires s'est asséché, la majorité des appartements nouvellement construits seront à terme loués.<\/p>\n

Les analystes placent Genève à un niveau de prix et une valeur d'indice inférieurs à ceux de Zurich. Cependant, la ville a compensé ses pertes de 2013 à 2016 à la suite de la récente hausse des prix. Malgré le marché du logement surévalué, la ville peut profiter de son orientation internationale et de son attrait pour les ressortissants étrangers.<\/p>\n

Par rapport à l'indice à bulles de l'année dernière, les prix dans de nombreuses métropoles européennes ont augmenté de plus de 5%, explique le communiqué de presse. «À ce stade, il est impossible de dire dans quelle mesure un chômage plus élevé et de sombres perspectives de revenus des ménages affecteront les prix des logements», a déclaré Mark Haefele, directeur des investissements chez UBS Global Wealth Management, cité ici. "Il est clair, cependant, que l'accélération actuelle n'est pas durable à court terme."<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Z\u00fcrich – Der UBS Global Real Estate Bubble Index sieht f\u00fcr die H\u00e4lfte der dort bewerteten Grossst\u00e4dte deutliche \u00dcberbewertungen der Wohnimmobilien. F\u00fcr sieben St\u00e4dte, darunter auch Z\u00fcrich, machen die Analysten ein Blasenrisiko aus. Auch in Genf sind die Preise am Wohnungsmarkt zu hoch. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":6761,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[743,8452,4957],"tags":[3536,3537,1661,848,872,2002,3538,2329,3539,880],"class_list":["post-8613","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immonews-fr","category-regions","category-region-zurich","tag-blase-fr","tag-bublleindex-fr","tag-europa-fr","tag-immobilien-fr","tag-immoinvest-fr","tag-news-fr","tag-preisniveau-fr","tag-ubs-fr","tag-wohnungsmarkt-fr","tag-zuerich-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"L'indice UBS Global Real Estate Bubble indique des sur\u00e9valuations importantes des propri\u00e9t\u00e9s r\u00e9sidentielles pour la moiti\u00e9 des grandes villes qui y sont \u00e9valu\u00e9es. Pour sept villes, dont Zurich, les analystes voient un risque de bulle. A Gen\u00e8ve aussi, les prix sur le march\u00e9 du logement sont trop \u00e9lev\u00e9s.","autor":"hs","ort":"Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/finanzen_1-1-150x150.png","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8613","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8613"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8613\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6761"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8613"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8613"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8613"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}