Un regard en arrière: le grand projet de Spreitenbach est marqué par des années de retards. Par exemple, le VCS Argovie a défié le projet en 2012 et a soumis une objection. Il a exigé une extension de l’étude d’impact environnemental, qui couvre toute la zone, y compris le centre commercial.
rhums «Shoppi Tivoli», le Limmatpark et les parkings de l’Umwelt-Arena à la disposition de «Shoppi Tivoli». Après le plan de conception révisé, le VCS a déposé une autre plainte, cette fois en raison de la gestion de l’espace de stationnement, qui n’allait pas assez loin pour le club de la circulation. Les personnes impliquées ont finalement pu se mettre d’accord sur une solution de compromis en janvier 2019 – et rien ne s’est opposé au projet.<\/p>\n\n\n\n
Caractéristique d’identification<\/strong> Construction de base avec deux tours<\/strong> Accès direct au « Shoppi Tivoli »<\/strong> Le projet majeur a été développé conjointement par la coopérative Migros Aare et Credit Suisse Asset Management<\/span>. Le propriétaire est MEG Tivoli Garten, composé de deux fonds immobiliers de Credit Suisse Asset Management<\/span>. ■<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Un regard en arri\u00e8re: le grand projet de Spreitenbach est marqu\u00e9 par des ann\u00e9es de retards. Par exemple, le VCS Argovie a d\u00e9fi\u00e9 le projet en 2012 et a soumis une objection. Il a exig\u00e9 une extension de l’\u00e9tude d’impact environnemental, qui couvre toute la zone, y compris le centre commercial. rhums \u00abShoppi Tivoli\u00bb, le … Lire la suite<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":8909,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[4897,739,8452,9652],"tags":[1653,3858,3859,3860],"class_list":["post-9201","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-region-aarau","category-projects","category-regions","category-renovation","tag-limmattal-fr","tag-shoppi-tivoli-fr","tag-spreitenbach-fr","tag-tivoli-garten-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Le d\u00e9veloppement \u00abTivoli Garten\u00bb \u00e0 Spreitenbach est en bonne voie. Le grand projet de 445 appartements locatifs devrait \u00eatre achev\u00e9 \u00e0 la mi-2024. Le \u00abJardin Tivoli\u00bb comprend \u00e9galement un arr\u00eat pour la Limmattalbahn.","autor":"Text: Philipp Dreyer \/ Quelle und Visualisierungen: Dachtler Partner AG Architekten, Z\u00fcrich","ort":"","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/haus-150x150.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9201","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9201"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9201\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8909"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9201"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9201"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9201"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Avec le développement «Tivoli Garten», cinq maisons avec un total de 445 appartements locatifs, une double maternelle, une quincaillerie Obi et un arrêt Limmattalbahn sont en cours de construction à proximité immédiate du centre commercial «Shoppi Tivoli». Le mix d’appartements proposé se compose d’appartements de 1½ à 5½ pièces. Les espaces extérieurs privés généreux devraient répondre aux besoins des différents groupes de locataires, c’est-à-dire les familles, les célibataires et les retraités, par exemple.<\/p>\n\n\n\n
La superstructure se compose d’une base avec la quincaillerie Obi et l’arrêt Limmattalbahn, à partir de laquelle s’étendent deux immeubles de grande hauteur et trois structures de sept étages. Les chefs de projet soulignent que les deux immeubles de grande hauteur agissent comme une caractéristique identitaire du développement. Ils interagissent également avec les deux immeubles d’appartements de grande hauteur existants dans le quartier<\/span> du «Shoppi Tivoli» des années 1960. Les grands espaces extérieurs sont situés dans la cour intérieure privée du «Jardin Tivoli». Eiffage Suisse, bureau de Zurich, a été chargé de mettre en œuvre le grand projet. La construction solide vise le standard Minergie<\/span> \/ greenproperty.<\/p>\n\n\n\n
Un niveau public piéton avec accès direct au «Shoppi Tivoli» est prévu sur le bâtiment de base. Le concept de passerelle de la commune de Spreitenbach permet à ce niveau des liaisons supplémentaires avec les parcelles environnantes, et au niveau de la rue, un nouveau centre de transfert pour les transports publics avec le Limmattalbahn et diverses lignes de bus est conçu.<\/p>\n\n\n\n