{"id":93125,"date":"2024-05-15T13:02:23","date_gmt":"2024-05-15T11:02:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=93125"},"modified":"2024-05-15T09:04:23","modified_gmt":"2024-05-15T07:04:23","slug":"preise-fuer-wohneigentum-entwickeln-sich-gegenlaeufig","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/preise-fuer-wohneigentum-entwickeln-sich-gegenlaeufig\/","title":{"rendered":"Les prix des logements en propri\u00e9t\u00e9 \u00e9voluent en sens inverse"},"content":{"rendered":"

Le mois d’avril a été marqué par de fortes hausses de prix pour les maisons individuelles, indique SMG Swiss Marketplace Group(SMG<\/a>) dans un communiqué<\/a> sur son dernier indice des offres immobilières suisses<\/a>. Concrètement, les spécialistes de SMG ont observé des prix supérieurs de 1,2 % en moyenne à ceux de mars. SMG Swiss Marketplace Group regroupe les places de marché numériques de TX Group<\/a>, Ringier<\/a> et La Mobilière<\/a>.<\/p>\n

« Bien que le rêve de posséder sa propre maison soit toujours aussi répandu dans la population, les acheteurs potentiels sont devenus plus sélectifs », déclare Martin Waeber, Managing Director Real Estate<\/span> de SMG Swiss Marketplace Group, cité dans le communiqué. Il reste donc à voir « si les attentes de prix plus élevées peuvent effectivement être réalisées ».<\/p>\n

En revanche, les prix des appartements en copropriété ont baissé en moyenne de 1,2 % en avril par rapport à mars. En comparaison annuelle, la valeur a augmenté de 1,1 %. Selon les experts de SMG, il s’agit du taux de croissance annuel le plus bas depuis début 2020.<\/p>\n

En ce qui concerne les loyers proposés, une baisse de 0,2% a été enregistrée par rapport au mois précédent. Par rapport à avril 2023, les loyers proposés ont toutefois été supérieurs de 2,7%. Les spécialistes de SMG ont observé des baisses particulièrement importantes en comparaison mensuelle en Suisse orientale et en Suisse centrale. En revanche, les loyers proposés ont augmenté dans le nord-ouest de la Suisse et dans la région lémanique.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der Swiss Real Estate Offer Index zeigt im April eine Preissteigerung von 1,2 Prozent f\u00fcr Einfamilienh\u00e4user im Vergleich zum Vormonat, wie die SMG Swiss Marketplace Group berichtet. Trotz der weit verbreiteten Nachfrage nach Eigenheimen sind K\u00e4ufer selektiver geworden, was die Realisierung der h\u00f6heren Preisvorstellungen noch offen l\u00e4sst. Eigentumswohnungen verzeichneten einen Preisr\u00fcckgang von 1,2 Prozent im Vergleich zu M\u00e4rz, w\u00e4hrend die Angebotsmieten um 0,2 Prozent sanken. Regionale Unterschiede zeigen sich besonders in der Ost- und Zentralschweiz mit starken Mietr\u00fcckg\u00e4ngen.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":93120,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[9430,743,8452,4957],"tags":[1817,22439,872,3931,46660,2002],"class_list":["post-93125","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-fr","category-immonews-fr","category-regions","category-region-zurich","tag-einfamilienhaeuser-fr","tag-immobilienpreise-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-mietmarkt-fr","tag-news-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Der Swiss Real Estate Offer Index zeigt im April eine Preissteigerung von 1,2 Prozent f\u00fcr Einfamilienh\u00e4user im Vergleich zum Vormonat, wie die SMG Swiss Marketplace Group berichtet. Trotz der weit verbreiteten Nachfrage nach Eigenheimen sind K\u00e4ufer selektiver geworden, was die Realisierung der h\u00f6heren Preisvorstellungen noch offen l\u00e4sst. Eigentumswohnungen verzeichneten einen Preisr\u00fcckgang von 1,2 Prozent im Vergleich zu M\u00e4rz, w\u00e4hrend die Angebotsmieten um 0,2 Prozent sanken. Regionale Unterschiede zeigen sich besonders in der Ost- und Zentralschweiz mit starken Mietr\u00fcckg\u00e4ngen.","autor":"ce\/hs","ort":"Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Unbenannt-20-336x168.png","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/93125","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=93125"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/93125\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/93120"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=93125"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=93125"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=93125"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}