{"id":9425,"date":"2020-10-28T18:00:00","date_gmt":"2020-10-28T17:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=9425"},"modified":"2020-10-28T10:33:23","modified_gmt":"2020-10-28T09:33:23","slug":"limmobilier-commercial-deviendra-probablement-moins-cher","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/limmobilier-commercial-deviendra-probablement-moins-cher\/","title":{"rendered":"L'immobilier commercial deviendra probablement moins cher"},"content":{"rendered":"

L’<\/a> indice Swiss Real Estate<\/span> Sentiment de KPMG est un indicateur des évolutions attendues du marché de l’investissement immobilier. L’année dernière, l’indice a atteint un niveau record. Cette année, il est tombé à son plus bas niveau depuis le début des mesures en 2012. Selon un communiqué de<\/a> la société de conseil, il est de -13,1 points.<\/p>\n

L’évaluation du développement économique par les acteurs du marché contribue pour 20% à l’indice global. La valeur correspondante recule de 60,9 points à -73,8 points. Le deuxième élément est l’attente de l’évolution des prix. Après 43,5 points l’année précédente, la valeur est ici juste au-dessus de l’axe de stabilité à 2,1 points.<\/p>\n

Dans le cas de l’immobilier résidentiel, les anticipations de prix restent positives et sont proches du plus haut de 2015. Contrairement aux attentes, les acteurs du marché de l’investissement immobilier n’assument pas la baisse des prix de l’immobilier en périphérie. <\/strong>Cependant, les prix de l’immobilier commercial devraient baisser. Au total, 76% des personnes interrogées supposent que la demande de bureaux dans la ceinture commerciale étendue diminuera en raison de la crise de Corona. Les zones de vente sont également susceptibles d’être beaucoup moins utilisées à l’avenir. Les répondants voient moins le besoin de centres commerciaux en particulier. Cependant, les experts voient une plus grande demande pour l’immobilier dans le secteur de la santé et pour l’espace logistique.<\/p>\n

Les résultats montrent que l’année Corona a assombri l’ambiance sur le marché de l’investissement immobilier. «En raison des effets attendus sur la demande future, les acteurs du marché voient également des opportunités que de nouveaux segments d’utilisateurs se tournent vers l’investissement», a déclaré Beat Seger, partenaire et expert immobilier chez KPMG. De plus, l’immobilier résidentiel contribuerait à la stabilité de la classe d’actifs.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der Swiss Real Estate Sentiment Index von KPMG steht in diesem Jahr auf dem tiefsten Stand seit dem Messbeginn 2012. Marktteilnehmer erwarten aufgrund der Corona-Krise insbesondere bei kommerziell genutzten Fl\u00e4chen sinkende Preise. Wohnimmobilien sind davon weniger betroffen.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":6782,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[9430,743],"tags":[1818,3577,848,3976,872,3931,3977,2002,3978],"class_list":["post-9425","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-fr","category-immonews-fr","tag-entwicklung-fr","tag-gewerbe-fr","tag-immobilien-fr","tag-immobilienanlagemarkt-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-kpmg-fr","tag-news-fr","tag-real-estate-sentiment-index-fr"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Cette ann\u00e9e, l'indice Swiss Real Estate Sentiment de KPMG est \u00e0 son plus bas niveau depuis le d\u00e9but des mesures en 2012. En raison de la crise Corona, les acteurs du march\u00e9 s'attendent \u00e0 une baisse des prix, en particulier pour les espaces \u00e0 usage commercial. L'immobilier r\u00e9sidentiel est moins touch\u00e9.","autor":"ssp","ort":"Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":"","zusammenfassung":""},"featured_image_src":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/03\/immobilien_3-1-150x150.png","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9425","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9425"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9425\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6782"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9425"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9425"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stage.immo-invest.ch\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9425"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}