Categoria: Associazioni

  • Il Consiglio federale vuole accelerare l’edilizia residenziale

    Il Consiglio federale vuole accelerare l’edilizia residenziale

    Secondo la sua comunicazione, il Consiglio federale sta esaminando misure per accelerare l’edilizia residenziale. Con il rapporto del 22 aprile 2026, risponde a cinque postulati del Consiglio nazionale e del Consiglio degli Stati. La comunicazione rientra nel piano d’azione del governo federale sulla carenza di alloggi. Il Consiglio federale ha incaricato il Dipartimento federale dell’ambiente, dei trasporti, dell’energia e delle comunicazioni di presentare un progetto di consultazione entro la fine del 2026.

    Una di queste misure dovrebbe creare la base giuridica per un interesse nazionale nella costruzione di alloggi. Tale base giuridica avrebbe la precedenza, ad esempio, sulla tutela del paesaggio urbano o degli edifici tutelati. Il Consiglio federale sta anche facendo esaminare la limitazione del diritto di ricorso per i privati e i reclami ammissibili. Inoltre, i costi procedurali per le obiezioni che si rivelano un abuso di diritto potrebbero essere imposti agli obiettori, in particolare se l’obiezione è chiaramente finalizzata esclusivamente a impedire o ritardare un progetto.

    Tuttavia, la sovranità delle procedure di pianificazione e autorizzazione edilizia spetta ai Cantoni. Il Consiglio federale può quindi solo raccomandare loro di introdurre una procedura di autorizzazione digitale e di fissare scadenze vincolanti per accelerare il processo. Il Consiglio federale raccomanda inoltre di pubblicare le domande di pianificazione solo quando sono complete. Sottolinea inoltre che molte autorità preposte al rilascio delle autorizzazioni non dispongono di personale o competenze sufficienti per elaborare pratiche complesse.

  • Il legno svizzero diventerà obbligatorio

    Il legno svizzero diventerà obbligatorio

    Le foreste svizzere producono ogni anno 10,4 milioni di metri cubi di legno, di cui solo 5 milioni vengono consumati. Tuttavia, un totale di 10 milioni di metri cubi di legno finisce nei cantieri svizzeri. Il resto proviene dall’estero perché è molto più economico. Un potenziale di risorse che giace inutilizzato, anche se la domanda c’è.

    Cosa chiede il Consiglio nazionale
    Il consigliere nazionale Daniel Ruch (PLR/VD), di professione imprenditore forestale vodese, ha presentato una mozione per modificare la legge forestale. In futuro, il legno svizzero dovrà essere utilizzato negli edifici sovvenzionati con fondi federali senza che i proprietari degli edifici debbano sostenere costi aggiuntivi. Il Consiglio nazionale ha accettato la mozione, ora la palla passa al Consiglio degli Stati.

    Il Consiglio federale frena
    Il consigliere federale Martin Pfister, che ha sostituito il ministro dell’Ambiente Albert Rösti in convalescenza nel dibattito, si è opposto alla sovvenzione diretta. Il governo federale sovvenziona già il legno sostenibile nei propri edifici e strutture. Esiste una base legale per questo dalla revisione del 2017 della legge sulle foreste, non c’è spazio di manovra per nuove sovvenzioni in considerazione delle ristrettezze delle finanze federali e si dovrebbero evitare distorsioni della concorrenza.

    Non un nuovo tema, ma nuove pressioni
    Già nel 2021, il Consiglio nazionale aveva adottato una mozione simile sull’intera catena del valore dell’industria del legno con 151 voti contro 29, sempre contro la volontà del Consiglio federale. Singoli cantoni come Turgovia e Zugo hanno già integrato la promozione del legno nella loro legislazione a livello cantonale. La pressione ad agire sta crescendo.

    La posta in gioco
    Il legno è l’unico materiale da costruzione completamente rinnovabile in Svizzera. Chi lo utilizza rafforza costantemente la creazione di valore regionale, riduce le emissioni dei trasporti e protegge la foresta dall’invecchiamento. Se il Consiglio degli Stati sosterrà la mozione o la bloccherà, si deciderà se questa logica sarà finalmente sancita dalla legge.

  • La costruzione di un nuovo quartier generale della polizia definisce nuovi standard per gli ambienti di lavoro

    La costruzione di un nuovo quartier generale della polizia definisce nuovi standard per gli ambienti di lavoro

    Il gruppo edile Implenia sta realizzando in Germania, per conto della società di progetto PPMS Immobilien GmbH & Co. KG, la nuova sede della questura di Münster, destinata ad accogliere oltre 1400 dipendenti. Secondo un comunicato, l’edificio offrirà spazi di ampliamento urgentemente necessari per la polizia, oltre a una sede moderna caratterizzata da percorsi brevi e interessanti concetti di “new work”. Il volume d’affari ammonta a oltre 200 milioni di euro.

    In qualità di appaltatore generale, Implenia si occuperà della progettazione e della costruzione di un edificio funzionale e amministrativo che riunirà quasi tutti gli attuali uffici della polizia di Münster. Il nuovo edificio, consegnato chiavi in mano, comprenderà moderni uffici e laboratori, una stazione di polizia, una mensa, aree di formazione e addestramento, una cella di sicurezza e un parcheggio sotterraneo.

    Come si legge nel comunicato, il progetto è in linea con l’orientamento strategico verso «progetti immobiliari di grandi dimensioni, complessi e specializzati». Secondo Matthias Jacob, Head Division Buildings Germania, Implenia punta su «modelli contrattuali basati sulla partnership che ci consentono di impiegare le nostre competenze in modo ottimale a vantaggio dei nostri clienti e di Implenia».

    I lavori di costruzione dovrebbero iniziare nell’estate del 2026, dopo la realizzazione anticipata dello scavo, e durare presumibilmente fino a ottobre 2029.

  • Il cantiere vuole anche la flessibilità

    Il cantiere vuole anche la flessibilità

    Adrian Dinkelmann, amministratore delegato di Infra Suisse, lo ha spiegato in poche parole. La compatibilità non si ottiene con singole misure, ma con un radicamento fondamentale nella cultura aziendale. Due progetti sovvenzionati dalla Confederazione evidenziano campi d’azione specifici. Il quadro di riferimento deve essere concepito in modo tale da accogliere le diverse realtà della vita dei dipendenti.

    Non tutti vogliono lo stesso
    Jan Malmström, CEO di JMS Group, ha chiesto informazioni all’interno della sua azienda. Il risultato è sorprendente. Il desiderio di lavoro part-time è forte in ufficio, ma molto meno in cantiere. Ma anche lì c’è un chiaro bisogno di maggiore flessibilità nella vita quotidiana. I modelli standard non sono all’altezza. Chiunque tratti tutti i dipendenti allo stesso modo non ha capito nulla.

    Il co-CEO come verifica della realtà
    Sandra Werneyer e Lea Ott della werneyer ott architektur gmbh dimostrano cosa è possibile fare: una leadership condivisa nel modello co-CEO. Questo funziona con elevati requisiti organizzativi e di comunicazione. La loro presentazione ha chiarito che le nuove forme di lavoro non sono un successo sicuro. Richiedono chiarezza su quali responsabilità possono essere realmente condivise.

    Gli stereotipi rallentano l’industria
    Dörte Resch, professore di psicologia applicata presso la FHNW, ha chiarito che le campagne di immagine da sole non cambiano nulla. Gli stereotipi che non corrispondono più alla realtà delle professioni edilizie devono essere affrontati attivamente. È necessario un autentico marketing delle carriere che renda visibili a tutti gli aspetti attraenti del settore. Caroline Farberger, imprenditrice svedese, ha aggiunto una prospettiva personale. L’inclusione inizia con la messa in discussione degli schemi di pensiero esistenti.

    La cultura batte il concetto
    Il panel ha chiarito cosa fa la differenza. Olivier Imboden, CEO di Ulrich Imboden AG, lo descrive così. Quando i dipendenti condividono i valori di un’azienda, questo ha un impatto diretto sulla sua attrattiva come datore di lavoro. Sven Stingelin di Frutiger AG ha aggiunto la prospettiva del cantiere e ha affrontato le condizioni quadro, che sono diverse da quelle dell’ufficio. Thomas Weber di Walo Bertschinger ha sottolineato che i processi di progetto hanno un impatto significativo sul margine di manovra. Cornel Müller, fondatore di Work-ID AG, ha mostrato come il marketing professionale mirato apra nuovi gruppi target, anche attraverso l’orientamento professionale precoce.

  • La rete «Standort Schweiz» nomina i nuovi membri del consiglio direttivo

    La rete «Standort Schweiz» nomina i nuovi membri del consiglio direttivo

    Secondo un comunicato, la rete Standort Schweiz ha rinnovato il proprio consiglio direttivo. Il 18 marzo Christina Doll e Andreas Zettel sono stati eletti nel consiglio. Christina Doll è responsabile della promozione economica della città di Schlieren dal 2025. In precedenza aveva contribuito, tra l’altro, allo sviluppo della regione aeroportuale di Zurigo per circa dieci anni. Andreas Zettel è responsabile dello sviluppo aziendale dal 2015 e vicedirettore dell’ agenzia per lo sviluppo economico di Lucerna dal 2020.

    I due nuovi membri subentrano ad Albert Schweizer e Jasmina Ritz. Schweizer è stato il primo promotore della località di Schlieren e nel 1998 ha co-fondato Netzwerk Standort Schweiz – all’epoca ancora denominata Associazione svizzera per la gestione delle località. Dal 2007 faceva parte anche del suo consiglio direttivo. Jasmina Ritz è stata la prima direttrice della Limmatstadt AG, l’ente di promozione economica transregionale della Limmattal. Dal 2022 faceva parte anche del comitato direttivo di Netzwerk Standort Schweiz. Dall’inizio di marzo è direttrice di SwissFoundations, l’associazione delle fondazioni di promozione svizzere.

    L’evento primaverile di Netzwerk Standort Schweiz ha affrontato anche il tema del cambiamento nella concorrenza tra le località. «Mentre i grandi blocchi economici si mettono sotto pressione a vicenda con dazi, massicci programmi di promozione e gare tecnologiche e i conflitti militari creano nuove incertezze, anche la concorrenza tra le località raggiunge una nuova fase», afferma Remo Daguati, presidente di Netzwerk Standort Schweiz, citato nel comunicato.

    Vassiliki Riesen, responsabile della promozione economica e della piazza economica di Köniz, ha illustrato le conseguenze per il più grande comune dell’agglomerato svizzero. Ha mostrato come le agenzie di promozione economica possano rispondere alle diverse parti interessate e, allo stesso tempo, collaborare con numerosi partner nel comune e nel cantone.

    André Guedel, Director International Business Development presso KPMG, ha illustrato come la nuova concorrenza colpisca la Svizzera sia dal punto di vista fiscale che di quello delle sovvenzioni, e come le imprese reagiscano a ciò.

    Netzwerk Standort Schweiz è l’organizzazione mantello delle agenzie di promozione economica e territoriale. I suoi circa 110 membri attuali operano nei settori della promozione territoriale, del marketing regionale, della promozione economica, dello sviluppo territoriale, della pianificazione territoriale e del settore immobiliare.

  • Il Comune sta valutando nuovi approcci per ridurre i rifiuti e il consumo di risorse

    Il Comune sta valutando nuovi approcci per ridurre i rifiuti e il consumo di risorse

    Il Consiglio di Stato di Basilea Città sta attualmente valutando un progetto pilota in collaborazione con la start-up bernese Pretty Good per una raccolta e una riparazione più sistematiche di oggetti di uso quotidiano usati o solo leggermente difettosi. È quanto emerge da una rispostaa un’interrogazione presentata dal Gran Consiglio.

    Il Consiglio di Stato fa riferimento a progetti pilota realizzati a Berna e a Zugo con Pretty Good. I risultati hanno dimostrato che un approccio di questo tipo apporta benefici ecologici ed è economicamente fattibile. Tuttavia, questi progetti non sono ancora finanziariamente autosufficienti. Ciò varrebbe anche per un progetto pilota a Basilea. Per questo motivo, il Consiglio di Stato si impegnerà a coinvolgere ulteriori finanziatori.

    Se a Basilea si realizzerà un progetto pilota, sarà coinvolto il settore locale dell’usato e delle riparazioni. L’obiettivo è quello di costruire una solida rete di officine di riparazione e punti vendita.

    Nel 2023,il servizio di smaltimento e riciclaggio della città di Berna e Pretty Good hanno lanciato un progetto pilota in cui oggetti di uso quotidiano funzionanti o leggermente difettosi potevano essere consegnati presso due centri di smaltimento della città. Il 74% di questi è stato riciclato, e quasi l’84% di questi è stato successivamente venduto. Gran parte degli oggetti erano prodotti elettronici. Il progetto è stato sostenuto dall’associazione di categoria Swico, dalla Banca Cantonale di Bernae dalla Burgergemeinde di Berna.

    Pretty Good è organizzata da un lato come associazione con sede a Langnau i.E. e dall’altro come Sagl con sede a Berna. Dopo la fase pilota a Berna, il progetto è stato esteso ad altre località nel Cantone di Berna e a Zugo.

    Il Consiglio di Stato di Basilea ha reagito con la sua risposta a una mozione del granconsigliere dell’UDC Beat K. Schaller e di altri membri del Gran Consiglio.

  • Un job coaching di successo dalla SVIT di Zurigo!

    Un job coaching di successo dalla SVIT di Zurigo!

    Lo SVIT di Zurigo sostiene attivamente la ricerca di lavoro nel settore immobiliare. I candidati non sono abbandonati a se stessi: Su richiesta, possono ricevere un supporto mirato per l’ingresso nel settore immobiliare. Un professionista esperto del settore immobiliare li accompagna come personal coach, analizza insieme la loro situazione iniziale e definisce misure efficaci per una ricerca di lavoro di successo. In questo modo, i partecipanti acquisiscono competenze aggiuntive che migliorano le loro possibilità di trovare un lavoro a lungo termine.

    Il servizio di collocamento è gratuito per i soci e i non soci, a condizione che abbiano completato o stiano attualmente frequentando il corso “Career changer assistant property management and marketing” o “Property management clerk” presso la SVIT di Zurigo a Oerlikon. Con questo programma, l’associazione contribuisce attivamente a combattere la carenza di lavoratori qualificati, garantendo al contempo che i candidati inseriti abbiano una solida formazione di base nel settore presso la SVIT di Zurigo.

    Un numero sempre maggiore di soci si avvale di questa risorsa specializzata e qualificata, con riscontri sempre positivi. Essi beneficiano dell’opportunità di formare nuovi membri del team in base alle loro esigenze e di impiegarli a lungo termine. Inoltre, molti candidati apportano preziose competenze aggiuntive dalla loro precedente vita professionale.

    Gli interessati possono iscriversi inviando un’e-mail a diana.waly@svit.ch. Lo SVIT di Zurigo ha una licenza ufficiale del Cantone di Zurigo per le agenzie di collocamento private.

    Ulteriori informazioni sul processo e sui video di candidatura dei candidati attuali sono disponibili al seguente link:

    https://www.svit.ch/de/svit-zuerich/themen-services/einstieg-die-immobilienbranche-bewerbungsvideos-quereinsteiger

  • La valutazione globale del datore di lavoro rafforza la posizione nella competizione per i talenti

    La valutazione globale del datore di lavoro rafforza la posizione nella competizione per i talenti

    Holcim si aggiudica per la seconda volta consecutiva il riconoscimento Global Top Employer assegnato dal Top Employers Institute. Secondo un comunicato, sono state certificate come Top Employer complessivamente 27 società nazionali di Holcim in tutte le regioni. Con 27 mercati certificati, Holcim ha raggiunto un punteggio globale dell’87% superando così il valore di riferimento mondiale.

    Il Top Employers Institute ha valutato Holcim in modo particolarmente positivo nei settori Ethics & Integrity, Learning e Business Strategy. Questi risultati riflettono la cultura aziendale orientata al rendimento che guida la strategia di crescita NextGen Growth 2030 del Gruppo, si legge nel comunicato.

    «Un motore strategico della nostra strategia NextGen Growth 2030 è la nostra cultura orientata alla performance e il valore che creiamo per collaboratori, clienti e azionisti. Lo chiamiamo Holcim Spirit, incentrato su significato, persone e performance», afferma il CEO Miljan Gutovic. «Questo riconoscimento va ai nostri oltre 45’000 colleghi che vivono ogni giorno lo spirito Holcim e rendono Holcim un luogo di lavoro eccellente.»

    Per il riconoscimento Top Employer, le aziende vengono valutate in base a standard globali nei settori dello sviluppo professionale, della formazione, del benessere e della retribuzione. Le aziende che ottengono il riconoscimento di Global Top Employer devono inoltre essere certificate come Top Employer regionale in un numero minimo di paesi e regioni, tra cui il paese in cui hanno sede il loro quartier generale globale.

    Holcim ha sede a Zugo, in Svizzera, e impiega oltre 45’000 collaboratori in 43 mercati in tutto il mondo, tra cui Europa, America Latina, Asia, Medio Oriente e Africa.

  • Quando lo Stato diventa complice

    Quando lo Stato diventa complice

    Due case di circa 5.000 metri quadrati, direttamente sulle rive del lago di Egeri, nel cantone di Zugo. Il valore stimato da Wüest Partner è di 27 milioni di franchi. La proprietà è stata venduta nel 2017 per 16 milioni di franchi, circa 3300 franchi al metro quadro. Allo stesso tempo, proprietà comparabili passavano di mano per un prezzo compreso tra i 6.000 e i 13.500 franchi.

    Un affare o un affare disonesto
    La proprietaria aveva preso delle disposizioni. La sua proprietà faceva parte di una struttura di holding. il 45% a ciascun figlio, il 10% alla nipote. Ma il fratello agì alle spalle della sorella. La vendita è stata conclusa in meno di 100 giorni, senza una gara d’appalto, senza una procedura d’offerta e senza il consenso della sorella. La donna lo ha scoperto un mese dopo la firma del contratto e ha immediatamente presentato una denuncia penale.

    Quando 9 milioni non trovano spiegazione
    L’acquirente ha pagato 16 milioni e ha ricevuto un prestito non garantito fino a 25 milioni dalla Zuger Kantonalbank, con una differenza di 9 milioni. Internamente, la banca ha valutato l’immobile molto più di quanto suggerisse il prezzo di acquisto.
    Oggi l’acquirente è sul banco degli imputati per riciclaggio di denaro. Si dice che sapesse che la vendita era basata su una grave ingiustizia.

    Quando una commissione rimane in silenzio
    Il caso è andato oltre l’aula di tribunale. Nell’estate del 2025, il Consiglio cantonale di Zugo istituì una PUK per indagare sul ruolo del governo cantonale. L’attenzione era rivolta alle ispezioni catastali errate. Il notaio responsabile ha portato avanti la questione senza alcuna base legale per la ricusazione e ha eluso le domande cruciali durante l’interrogatorio.

    Quando la giustizia prende tempo
    Nove giorni di udienze fino alla fine di marzo. Presiedute dal giudice Svea Anlauf. La sentenza non sarà pronunciata prima di giugno. La presunzione di innocenza vale per tutti gli imputati.

    Il lago di Egeri luccica. Ciò che emergerà dalle aule di tribunale in queste settimane potrebbe tenere occupato il Cantone di Zugo per molto tempo.

  • Nuovo responsabile per il mercato e la politica presso l’associazione solare

    Nuovo responsabile per il mercato e la politica presso l’associazione solare

    Secondo un comunicato, dal 1° marzo Wieland Hintz è responsabile del mercato e della politica presso Swissolar ed è anche suo vice direttore generale. Il 45enne era precedentemente responsabile dell’energia solare presso l’Ufficio federale dell’energia.

    Hintz ha studiato fisica al Politecnico federale di Zurigo e ha conseguito il dottorato presso il Centro europeo di ricerca nucleare (CERN) di Ginevra. Ha lavorato, tra l’altro, per Alpiq e per l’Associazione delle aziende elettriche svizzere. Insieme alla sua famiglia gestisce in Germania sei turbine eoliche e un parco solare con una potenza di 1,2 megawatt.

    Hintz sostituisce David Stickelberger. Il 65enne è stato il primo amministratore delegato di swissolar dal 1998 al 2023. Dal 2023 era vice del suo successore Matthias Egli. In futuro accompagnerà l’associazione in qualità di Senior Advisor Politik.

    «Negli ultimi dieci anni il fotovoltaico è diventato un pilastro fondamentale dell’approvvigionamento energetico svizzero, coprendo ormai oltre il 15% del consumo di elettricità», ha dichiarato Hintz nel comunicato. «Nella mia nuova funzione presso Swissolar mi impegnerò con tutta la mia energia affinché il fotovoltaico sia integrato in modo ottimale nel sistema energetico svizzero e promuova la decarbonizzazione degli edifici e dei trasporti».

    Swissolar ha recentemente creato la posizione di direttore per la Svizzera romanda, che sarà ricoperta da Anne Plancherel. Plancherel lavora dal 2024 sia come project manager strategico che nella creazione di programmi di formazione professionale nella Svizzera occidentale. Plancherel rappresenterà Swissolar nella Svizzera occidentale e continuerà a espandere la rete regionale.

    La 44enne ingegnere ambientale ha studiato al Politecnico federale di Losanna e ha proseguito la sua formazione in gestione di progetti all’Università di Ginevra. «Sono molto lieta di poter collaborare con i nostri membri, partner e autorità per sviluppare ulteriormente il potenziale dell’energia solare nella Svizzera romanda e rafforzare il settore in modo sostenibile», ha dichiarato nel comunicato.

  • Uno strumento digitale valuta la sostenibilità degli eventi

    Uno strumento digitale valuta la sostenibilità degli eventi

    L’Associazione svizzera per eventi sostenibili (SVNE), con sede a Basilea, ha ulteriormente sviluppato la sua piattaforma Saubere Veranstaltung (Evento pulito). Con il nuovo nome Eventkit, offre uno strumento uniforme per la pianificazione e la valutazione della sostenibilità degli eventi. Questo strumento può essere utilizzato sia dagli organizzatori che dalle autorità competenti. Secondo un comunicato, la piattaforma bilingue Eventkit integra anche la piattaforma KITmanif, sviluppata dalla città di Losanna e dal Cantone di Vaud.

    Eventkit utilizza per la valutazione degli eventi criteri formulati da esperti di città, cantoni, uffici federali e associazioni partner. Questi sono raggruppati in categorie chiare che spaziano dalla gestione e comunicazione, alla ristorazione, ai trasporti e ai materiali, dai rifiuti alla natura e al paesaggio, dalla salute e prevenzione all’inclusione e alle pari opportunità, fino all’economia.

    In totale vengono assegnati un massimo di 340 punti. 31 dei 58 criteri vengono valutati con quattro punti, 27 criteri contano doppio.

    L’economia circolare gioca un ruolo centrale. Ad esempio, per quanto riguarda la ristorazione, viene valutata anche l’esistenza di un concetto per evitare lo spreco di cibo. La rinuncia ai prodotti usa e getta e alla distribuzione di campioni gratuiti o volantini ne fa parte, così come la garanzia del ritorno dei contenitori riutilizzabili e monouso riciclabili. Eventuali danni agli spazi naturali vengono riparati. Viene data la preferenza all’economia regionale.

    Grazie ad un ampio sostegno, Eventkit è disponibile gratuitamente per tutti gli organizzatori interessati. «Con Eventkit creiamo per la prima volta uno standard a livello nazionale con valori target che motivano gli eventi a rafforzare gradualmente la loro sostenibilità», afferma la presidente della SVNE Marianne Gehring nel comunicato.

  • La pianificazione territoriale viene insegnata in modo pratico durante le lezioni

    La pianificazione territoriale viene insegnata in modo pratico durante le lezioni

    I responsabili della pianificazione di Baden Regio hanno avviato nell’autunno 2025 un progetto di pianificazione territoriale con gli studenti della scuola cantonale di Wettingen. Come si evince da un comunicato, i pianificatori hanno organizzato tre blocchi di lezioni nell’ambito della materia specialistica «Scienze umane e sociali». Sono stati presentati metodi di lavoro e strumenti di pianificazione e sono state illustrate le possibilità di partecipazione della popolazione.

    In progetti orientati alla pratica, gli studenti hanno analizzato l’ambiente scolastico circostante e hanno poi elaborato proposte per la progettazione della parte occidentale della penisola del monastero. In altre lezioni, i giovani hanno affrontato insieme agli insegnanti diversi concetti abitativi, le esigenze relative all’abitazione e la loro influenza sullo sviluppo urbano. In questo contesto sono state messe in primo piano le componenti sociali.

    «L’approccio pratico e il solido know-how dei relatori di Baden Regio hanno aperto nuove e preziose prospettive sia agli studenti che agli insegnanti», ha dichiarato Oliver Schneider, insegnante di liceo alla Kantonsschule Wettingen, citato nel comunicato. «Grazie alla vivace interazione tra i fondamenti teorici e la loro applicazione diretta a un esempio concreto, il tema della pianificazione territoriale è stato trasmesso in modo tangibile e chiaro. Ciò ha suscitato curiosità, promosso il pensiero interconnesso e incoraggiato gli studenti a guardare oltre i confini abituali».

    I partecipanti di Baden Regio e il corpo docente hanno notato che la convivenza tra le persone era particolarmente importante per gli studenti.

  • Promozione degli alloggi a livello federale

    Promozione degli alloggi a livello federale

    Il programma di sovvenzioni per l’edilizia residenziale del governo federale sta per essere prorogato. La maggioranza della Commissione per gli affari economici del Consiglio nazionale sostiene il progetto del Consiglio federale di continuare a sovvenzionare il Fonds de Roulement a favore della costruzione di alloggi senza scopo di lucro a partire dal 2030. Inoltre, rinnova il credito d’impegno per le passività potenziali nella promozione dell’edilizia abitativa per gli anni dal 2027 al 2033. I prestiti a basso tasso di interesse e rimborsabili sono utilizzati per sostenere le cooperative e altre organizzazioni non profit nella costruzione, ristrutturazione e acquisizione di alloggi a prezzi accessibili.

    La maggioranza della Commissione ritiene che questa sia una leva collaudata e mirata contro la situazione di ristrettezza di molti mercati immobiliari, sia nelle città che nelle regioni turistiche. Tuttavia, le richieste più ampie di un aumento più sostanziale del Fonds de Roulement o di un incremento del credito d’impegno non sono state accolte a causa della ristrettezza delle finanze federali. Una minoranza del comitato non vuole nemmeno discutere le proposte e indica nell’alto livello di immigrazione la causa principale della carenza di alloggi. A loro avviso, la questione abitativa dovrebbe essere risolta attraverso la politica migratoria piuttosto che con ulteriori sussidi.

    La situazione è molto più complicata con il modello costi-affitti previsto dalla legge sulla promozione dell’edilizia abitativa. Il Consiglio federale vuole introdurre un modello di affitto a costi semplificati e chiaramente supportato dal punto di vista legale per gli alloggi no-profit indirettamente sovvenzionati, che allinei coerentemente gli affitti ai costi effettivi di finanziamento e di gestione e rafforzi il controllo statale sugli affitti. Tuttavia, la Commissione non ha specificato nel dettaglio come dovrebbe funzionare questo modello. In particolare, quali metodi di calcolo, tariffe forfettarie e margini di manovra dovrebbero essere applicati ai fornitori. Poiché il Consiglio federale vorrebbe regolamentare la struttura a livello di ordinanza, la Commissione chiede maggiore chiarezza prima di prendere una decisione di delega. In seguito alle consultazioni con le associazioni di categoria, i cantoni e gli esperti, la Commissione ha sospeso le proprie deliberazioni fino a quando il modello di noleggio a pagamento non sarà stato ampiamente finalizzato. La ripresa è prevista per il terzo trimestre del 2026. È probabile che i sussidi indiretti attraverso i Fonds de Roulement e le garanzie continuino, mentre deve ancora essere definito il percorso per un nuovo regime di costo-affitto nella costruzione di alloggi senza scopo di lucro.

  • Pianificazione territoriale per i comuni dal 1° gennaio 2026

    Pianificazione territoriale per i comuni dal 1° gennaio 2026

    Quadro federale, regole cantonali
    Il Parlamento ha riorganizzato i ruoli in materia di compensazione del valore aggiunto. Una cosa è chiara: l’obbligo di pagare l’imposta sul valore aggiunto previsto dalla legge federale si applica ora solo alle singole zonizzazioni; i Cantoni sono responsabili di altri vantaggi significativi per la pianificazione, come l’upzoning e il rezoning. Nel Canton Argovia, l’equiparazione di tali vantaggi avviene nell’ambito di contratti amministrativi e non per mezzo di decreti. Per i comuni, ciò significa che devono negoziare attivamente, documentare adeguatamente e allineare le loro pratiche alla legge cantonale.

    Impianti solari sulle facciate
    Gli impianti solari sulle facciate non sono ora generalmente soggetti ad autorizzazione nelle zone edificabili e agricole, a condizione che siano ritenuti sufficientemente adeguati. La notifica avviene tramite la piattaforma cantonale; la procedura formale di autorizzazione edilizia non è più necessaria. L’art. 32abis RPV definisce il modo in cui l’adattamento deve essere inteso in termini concreti e allo stesso tempo apre un certo margine di manovra per le norme di progettazione comunali. I Comuni possono emanare regolamenti specifici per le aree, ma non possono limitare eccessivamente l’uso dell’energia solare. Le installazioni su monumenti culturali e naturali di importanza cantonale o nazionale, nonché su edifici con protezione della sostanza o in zone sensibili dal punto di vista locale e paesaggistico restano soggette ad autorizzazione.

    Solare sopra i parcheggi
    Nelle zone edificabili, le strutture di supporto per gli impianti solari sopra o ai margini dei parcheggi con 15 o più posti auto sono ora considerate direttamente conformi alle norme di zonizzazione. Tuttavia, i comuni possono specificare queste norme di base. Possono designare aree in cui tali strutture sono escluse o consentite solo a condizioni, o al contrario dichiarare conformi alla zonizzazione aree di parcheggio più piccole. In questo modo il parcheggio diventa un’area energetica strategica. A condizione che i Comuni utilizzino la loro autonomia e definiscano obiettivi chiari per il paesaggio urbano, la protezione del clima e la produzione di energia.

    Nuovi principi di pianificazione
    RPG 2 introduce un nuovo principio di pianificazione per l’utilizzo dello spazio sotterraneo. In futuro, gli usi del sottosuolo dovranno essere armonizzati con gli usi in superficie e con gli interessi coinvolti in una fase iniziale. Allo stesso tempo, la priorità dell’agricoltura nella zona agricola è espressamente sancita dalla legge. Gli usi agricoli devono essere più ponderati rispetto a quelli non agricoli, ad esempio alleggerendo i requisiti di controllo delle immissioni se prevale l’interesse agricolo. Per la pratica della pianificazione territoriale, questo non significa tanto un cambiamento di rotta quanto uno spostamento di enfasi: il noto bilanciamento degli interessi ai sensi dell’art. 3 RPV rimane, ma riceve linee guida più chiare, che devono essere rese visibili nel rapporto di pianificazione.

    Conformi alla zonizzazione e senza obbligo di pianificazione
    Gli impianti per la produzione e il trasporto di energia da biomassa possono essere conformi alla zonizzazione nella zona agricola a condizioni semplificate. Ora viene espressamente stabilito che tali impianti a biomassa conformi alla zona non sono soggetti a requisiti di pianificazione, anche se hanno un impatto territoriale. Questa è la risposta del legislatore alla precedente giurisprudenza, che in alcuni casi prevedeva un obbligo di pianificazione per gli impianti energetici a biomassa. Per i comuni e i cantoni, la discussione si sta quindi spostando più verso la pratica delle autorizzazioni e dei requisiti che verso la pianificazione territoriale.

    Costruire al di fuori delle zone edificabili
    RPG 2 apporta notevoli cambiamenti anche al di fuori delle zone edificabili. In linea di principio, le domande di costruzione possono essere autorizzate solo con l’approvazione del Cantone. Per le autorità comunali, i principali cambiamenti riguardano i criteri materiali in base ai quali vengono valutati i progetti. La priorità data all’agricoltura sarà rafforzata e dovrebbe avere un impatto anche sull’alleggerimento dei requisiti di protezione dagli odori e dal rumore.

    Allo stesso tempo, la nuova legge migliora le condizioni quadro per gli impianti che utilizzano energie rinnovabili. Gli impianti di biomassa in zona agricola sono considerati conformi alla zonizzazione se soddisfano determinati requisiti e non necessitano di una pianificazione preventiva, anche se non sono più subordinati all’attività agricola ma ne fanno semplicemente parte. Per le installazioni per l’utilizzo di energie rinnovabili e per le reti termiche non conformi alle norme di zonizzazione, i requisiti per le autorizzazioni eccezionali sono attenuati, a condizione che contribuiscano alla riduzione dei combustibili fossili.

    Infrastrutture, telefonia mobile e smantellamento
    Per le installazioni infrastrutturali al di fuori delle zone edificabili, si applica ora il principio dell’accorpamento in luoghi il meno sensibili possibile. Anche le installazioni di radiocomunicazione mobile possono essere esplicitamente autorizzate al di fuori delle zone edificabili se l’ubicazione offre vantaggi significativi rispetto a un’ubicazione all’interno della zona edificabile. Infine, i termini di prescrizione per gli ordini di smantellamento saranno uniformati. In generale, gli edifici e gli impianti illegali non possono più essere demoliti dopo 30 anni, indipendentemente dal fatto che si trovino all’interno o all’esterno della zona edificabile. Restano esenti le costruzioni in cui sono messi a rischio beni di polizia come l’ordine pubblico, la pace, la sicurezza o la salute.

    Per i Comuni, la revisione della legge sulla pianificazione territoriale apre nuove possibilità per l’energia solare, la biomassa, le infrastrutture e la priorità degli interessi agricoli. Sarà fondamentale dare forma attiva a questa libertà, ancorarla nella pratica della pianificazione territoriale e delle autorizzazioni e documentare in modo trasparente i nuovi principi.

  • Nuova costruzione della scuola Fröschmatt a Pratteln

    Nuova costruzione della scuola Fröschmatt a Pratteln

    La Fröschmatt-Schule è la scuola secondaria centrale di Pratteln e si trova a un punto di svolta. Grazie al notevole aumento del numero di studenti e ai lavori di ristrutturazione ormai necessari, sta nascendo uno dei complessi scolastici più grandi e moderni del Cantone di Basilea Campagna. Con un volume di investimenti di quasi 119 milioni di franchi, sul sito esistente verrà realizzato un nuovo edificio sostenibile per circa 36 classi, in grado di soddisfare i più moderni requisiti pedagogici. Il concorso aperto ha visto prevalere il progetto «Lungo» dello studio Burckhardt Architekten AG, che integra in modo ottimale il complesso scolastico nell’ambiente simile a un parco.

    Architettura innovativa e utilizzo flessibile
    Il complesso edilizio è chiaramente strutturato. Al centro del lotto, l’edificio scolastico crea spazio per l’apprendimento, l’incontro e lo sviluppo. Le palestre, situate a nord-est, compreso il campo all’aperto sul tetto, sono state realizzate come padiglioni indipendenti. La moderna costruzione ibrida in legno e gli interni flessibili soddisfano i requisiti di sostenibilità e futuro. I balconi perimetrali proteggono dal sole e diventano terrazze vivaci.

    Progettazione con uno sguardo alla regione
    Il calendario è ambizioso. L’inizio dei lavori per l’edificio principale è previsto per il 2026, mentre il trasferimento avverrà nel 2029. Le palestre saranno completate entro il 2031. Nel frattempo, le lezioni continueranno senza interruzioni grazie a una struttura provvisoria sostenibile appositamente costruita sull’Hexmattwiese e in alcune parti del vecchio edificio. L’intero complesso non solo promuove un insegnamento al passo con i tempi, ma rafforza anche l’attrattiva della località e le prospettive di sviluppo di Pratteln.

  • Nuova amministratrice delegata alla guida dell’associazione delle fondazioni di promozione

    Nuova amministratrice delegata alla guida dell’associazione delle fondazioni di promozione

    Il comitato direttivo dell’Associazione delle fondazioni svizzere SwissFoundations ha nominato Jasmina Ritz nuova direttrice. Secondo un comunicato, a metà marzo sostituirà Katja Schönenberger, che dopo due anni presso SwissFoundations tornerà a lavorare in una fondazione operativa. Jasmina Ritz è stata cofondatrice della Limmatstadt AG, un’organizzazione intercantonale di promozione economica, dove ha ricoperto per molti anni la carica di direttrice. Vanta quindi una vasta esperienza nella rappresentanza di interessi, nel networking e nella gestione di un’organizzazione mantello.

    «Il consiglio di amministrazione di SwissFoundations è lieto di aver acquisito con Jasmina Ritz una forte personalità dirigenziale con molti anni di esperienza all’interfaccia tra economia, politica e società», si legge nel comunicato di SwissFoundations.

    Ritz ha lavorato per circa 15 anni nella Limmattal. Inizialmente è stata responsabile della promozione economica della città di Dietikon e successivamente cofondatrice di Limmatstadt, dove ha ricoperto il ruolo di amministratrice delegata e vicepresidente del consiglio di amministrazione. Da ultimo ha diretto la Deep Tech Switzerland Foundation di Berna, dove era responsabile dello sviluppo di un programma internazionale di borse di studio.

  • Cooperazione per sfruttare il potenziale della zona industriale di Silbern

    Cooperazione per sfruttare il potenziale della zona industriale di Silbern

    Oggi Silbern è un importante luogo di produzione, commercio e shopping e contribuisce in modo significativo alla forza economica della regione. Allo stesso tempo, l’area non si è sviluppata affatto nel corso degli anni in termini di sviluppo urbano e di spazio urbano ed è in ritardo rispetto al potenziale di altre località commerciali della regione. È proprio qui che entra in gioco la nuova alleanza. Essa vuole avviare un ulteriore sviluppo qualitativo invece di limitarsi a gestire l’utilizzo esistente.

    Approccio integrato invece di interessi individuali
    Nella Silbern Future Alliance, IG Silbern, Limeco, BirdLife, la città di Dietikon e il Cantone di Zurigo lavorano insieme in un quadro di collaborazione a lungo termine. L’approccio è chiaro: economia, mobilità, ambiente e natura vengono pianificati e gestiti insieme. L’obiettivo è riconoscere tempestivamente gli obiettivi in conflitto e sviluppare soluzioni coordinate e trasparenti sulla base degli interessi.

    Visione e carta come quadro vincolante
    Il risultato di un processo di mediazione durato due anni e guidato da Joris Van Wezemael è una visione comune, integrata da una carta vincolante. Entrambi creano un orientamento, definiscono le linee guida e rafforzano l’affidabilità della cooperazione. In questo modo le aziende e i proprietari terrieri hanno a disposizione un quadro di riferimento all’interno del quale possono dare forma attiva allo sviluppo. Con una maggiore sicurezza di pianificazione e chiare aspettative sulla compatibilità delle preoccupazioni economiche, ecologiche e sociali.

    Spazio economico e abitativo sostenibile
    L’alleanza si configura come una cooperazione a lungo termine con una chiara ambizione. Silbern deve diventare una località che offre condizioni quadro interessanti per le aziende, migliora l’accessibilità e allo stesso tempo rafforza gli spazi naturali e abitativi. Le infrastrutture sono considerate fondamentali e parte della soluzione, ad esempio convertendo i materiali di scarto in energia e nuove risorse.

    La volontà comune come fattore di successo
    Il prossimo passo richiede progetti concreti e la volontà costante di tutti i soggetti coinvolti di condividere le responsabilità. Gli imprenditori, i proprietari di immobili, il settore pubblico, i gestori di infrastrutture e le organizzazioni per la conservazione della natura hanno già sviluppato una migliore comprensione reciproca e il rispetto reciproco nel corso del dialogo svoltosi finora. Questa base di fiducia è fondamentale se si vuole realizzare la visione condivisa e se si vuole che Silbern faccia il salto da area di lavoro sottovalutata a spazio economico e abitativo orientato al futuro.

  • Gruppo dei 15: appello congiunto per un’industria immobiliare unita

    Gruppo dei 15: appello congiunto per un’industria immobiliare unita

    Il settore immobiliare svizzero è visto con sospetto in alcuni luoghi, soprattutto per quanto riguarda il mercato immobiliare. C’è abbastanza spazio abitativo nelle zone centrali? Perché gli affitti nelle regioni metropolitane sono in forte e costante aumento? Che influenza hanno i comuni, i cantoni e il governo federale sulle attività dell’industria immobiliare istituzionale? E che voce ha il settore in tutto il Paese?

    L’industria immobiliare professionale, istituzionale e commerciale è indubbiamente sotto osservazione. Si trova indubbiamente in un’area di grande tensione: tra la crescente regolamentazione, i cambiamenti sociali e, in molti luoghi, la richiesta di innovazione, rinnovamento ed equità. Le menti e i progettisti del 25° simposio del Gruppo dei 15, il think tank dell’industria immobiliare svizzera fondato nel 2001, hanno posto le domande a cui rispondere in vista dell’evento: cosa significa sostenibilità in un mercato che sta diventando sempre più controverso? Come si possono combinare gli incentivi economici con la responsabilità sociale e lo sviluppo urbano sostenibile? E: quanto è necessario – o troppo – l’intervento dello Stato?

    “Arginare la follia normativa”
    Per il professor Christoph A. Schaltegger, nato a Basilea, una cosa è chiara: l’influenza dello Stato sul settore edilizio e immobiliare è enorme e deve essere limitata. Il professore di economia politica, direttore e fondatore dell’Istituto per la Politica Economica Svizzera (IWP) dell’Università di Lucerna ed ex membro del comitato esecutivo di economiesuisse ha criticato Berna e le sue autorità. Ha affermato che la sovvenzionite e la politica clientelare dilagano nella loro forma più pura. “Il governo federale è due volte più grande della quota statale”, ha detto ai circa 300 ospiti del simposio alla Kunsthaus di Zurigo.

    Lo Stato svizzero sta crescendo più del doppio rispetto alla produttività dell’economia e sta accumulando “debiti impliciti pari a oltre il 300% della produzione economica”, ha continuato Schaltegger. Il suo appello è: “l’approccio Sturzenegger”, una pulizia fondamentale delle finanze pubbliche alla maniera dell’Argentina. Allo stesso tempo, si è espresso a favore di una forte riduzione delle attività di regolamentazione del governo federale. Ha fatto riferimento al forte aumento del numero di ordinanze e decreti a partire dagli anni Settanta. Naturalmente, molte di queste decisioni federali influenzano anche il settore edilizio e immobiliare locale.

    L’intelligenza artificiale come rimedio?
    Il Prof. Dr. Christian Kraft, responsabile del Centro di competenza immobiliare dell’Università di Scienze Applicate e Arti di Lucerna, ha poi rivolto la sua attenzione al tema del (dis)ordine strutturale e alla domanda se l’intelligenza artificiale possa promuovere la sicurezza degli investimenti nel “caos delle leggi edilizie svizzero-tedesche”. L’attuale incertezza, che è in parte specifica del luogo, è dovuta principalmente all’allungamento dei tempi di approvazione dei progetti immobiliari a livello di BZO. Tra il 2011 e il 2024, ad esempio, il periodo medio di approvazione è passato da meno di 100 giorni a quasi 200 giorni in media. Inoltre, secondo Kraft, di recente (dal 2020) si è registrato un forte aumento del 20-30% dei costi di progettazione e costruzione degli edifici residenziali.

    Mix di quartieri di successo e obiezioni fatali
    La dott.ssa Sibylle Wälty, docente al Politecnico di Zurigo e fondatrice di Resilientsy, ha poi dimostrato il valore aggiunto che il concetto di “quartieri in 10 minuti” può creare nella pianificazione territoriale. La sua ricerca e consulenza si concentra su un mix equilibrato di popolazione residenziale e lavorativa e su altri fattori importanti per la vivibilità dei quartieri urbani. Il dott. Wolfgang Müller, Partner e responsabile del settore immobiliare di MLL Legal Ltd, ha poi fatto luce sul “margine di contraddizione”. Ha spiegato dove la giurisprudenza attuale offre una mano agli oppositori e agli “ostacolatori di progetti” e quali conclusioni potrebbero e dovrebbero trarre i politici e il settore immobiliare.

    Decoro e considerazione nell’edilizia residenziale
    Dopo la pausa caffè, la presentazione di Paolo Di Stefano dal titolo “Più libertà e responsabilità personale” ha affrontato in modo impressionante il tema di come gli investitori immobiliari possano passare “dai problemi alle prospettive” e rendere l’edilizia residenziale “adatta al futuro”. L’esperto responsabile di Real Estate Switzerland di Swiss Life Asset Managers (con circa 37.000 unità abitative in portafoglio in tutta la Svizzera) ha mostrato, tra l’altro, un esempio di successo di ristrutturazione del portafoglio senza avvisi di sfitto presso la Schmiede di Zurigo-Wiedikon. Ha inoltre presentato l’Au-Park di Wädenswil, un grande progetto di nuova costruzione quasi ultimato in cui, oltre a circa 200 appartamenti in affitto, Swiss Life Asset Managers sta realizzando molte unità condominiali.

    Al simposio ha lanciato un appello e allo stesso tempo un’esortazione urgente ai rappresentanti dell’industria immobiliare affinché parlino con una sola voce sia ai politici che all’opinione pubblica. Ha inoltre sottolineato con autocritica che l’attuale rappresentanza della comunità agricola nel Consiglio nazionale svizzero e nel Consiglio degli Stati, ad esempio, è molto più importante e influente di quella dell’industria edilizia e immobiliare. Di Stefano ha avvertito che gli investitori edili speculativi e gli investitori istituzionali a lungo termine sono talvolta accomunati nel “gioco di potere politico”. È importante lavorare insieme per contrastare questo fenomeno con argomenti e dimostrare che “un’edilizia decente significa anche considerazione”.

    “Basta fare progetti buoni e convincenti”
    L’evento del Gruppo dei 15 alla Kunsthaus di Zurigo si è concluso con un discorso sul futuro leggermente condito dal moderatore della conferenza Rainer Maria Salzgeber con il consigliere nazionale Beat Walti (FDP) e la consigliera liberale verde Esther Keller (Cantone di Basilea Città). Hanno concordato sul fatto che i regolamenti nel settore delle costruzioni non dovrebbero continuare a crescere in modo selvaggio e che, soprattutto, dovrebbe essere reso possibile un margine di manovra discrezionale per i progetti immobiliari. Entrambi hanno messo in guardia da una “scellerata alleanza politica tra destra e sinistra”, che potrebbe avere conseguenze controproducenti per il settore immobiliare.

    Beat Walti, che dal 2023 è presidente dell’Associazione immobiliare svizzera VIS, che rappresenta gli interessi degli investitori istituzionali come fondi pensione, assicuratori e società immobiliari private nella Berna federale, ha lanciato un appello all’industria immobiliare, che ha ammonito all’inizio con un “cartellino giallo”: “Mostrate cosa state costruendo e facendo per creare fiducia – tra i politici e l’opinione pubblica”. Esther Keller, responsabile del Dipartimento Edilizia e Trasporti di Basilea, si è detta d’accordo e ha riassunto la sua richiesta in modo sintetico nella sua dichiarazione conclusiva: “Fate solo progetti validi e convincenti”.

  • Diritto antitrust con margine di manovra per le cooperazioni

    Diritto antitrust con margine di manovra per le cooperazioni

    L’economia svizzera sostiene una legislazione antitrust forte. Le restrizioni alla concorrenza devono essere impedite e deve essere garantita una concorrenza leale. Nella pratica, tuttavia, le autorità garanti della concorrenza si sono sempre più allontanate da questo principio. Anziché esaminare gli effetti reali sul mercato, hanno valutato principalmente la forma di un accordo. Alcuni accordi sono stati quindi automaticamente considerati illegittimi, anche se era dimostrato che non avevano effetti dannosi.

    Ciò ha comportato una notevole incertezza giuridica, in particolare per le PMI, gli studi di progettazione e le imprese del settore edile. I gruppi di acquisto, i progetti di ricerca comuni o i pool assicurativi sono finiti nel mirino, nonostante spesso consentissero di ottenere guadagni in termini di efficienza e migliori prestazioni di mercato. Con la revisione ora approvata, il Parlamento reagisce a questa situazione insoddisfacente e chiede un ritorno alla volontà originaria del legislatore.

    Nuova logica di verifica nell’articolo 5 della legge sui cartelli
    Il fulcro della revisione è la precisazione contenuta nell’articolo 5 capoverso 1 della legge sui cartelli. In futuro non sarà più sufficiente classificare un accordo come «accordo rigido». Sarà sempre necessaria una valutazione complessiva della rilevanza, che tenga conto di elementi qualitativi e quantitativi, come la struttura del mercato, le quote di mercato e le condizioni quadro concrete nel singolo caso.

    La natura dell’accordo rimane importante, perché fornisce indicazioni su un potenziale di nocività tipico. Tuttavia, ora è chiaramente stabilito che occorre verificare se tale potenziale si concretizza effettivamente nel contesto di mercato reale. In pratica, ciò significa che le autorità garanti della concorrenza non possono più sanzionare le cooperazioni solo in base alla loro forma, ma devono motivare perché e dove esse incidono effettivamente sulla concorrenza. L’entrata in vigore delle modifiche sostanziali è prevista per il 1° gennaio 2027.

    Maggiore margine di manovra per le cooperazioni
    La revisione raggiunge un delicato equilibrio. Le cooperazioni che non compromettono la concorrenza o che sono addirittura vantaggiose per essa vengono tolte dalla linea di tiro senza indebolire il potere della COMCO. Ciò comporta maggiore chiarezza per gli studi di progettazione, le società di ingegneria e altri attori del settore edile. In particolare nei casi in cui la cooperazione è consentita, come gli appalti congiunti, i progetti di standardizzazione o la condivisione delle risorse.

    Allo stesso tempo, la missione fondamentale del diritto antitrust rimane invariata. I cartelli hardcore, gli accordi sui prezzi o gli accordi sugli appalti continueranno ad essere perseguiti con severità. La revisione non sposta l’attenzione dalla tutela della concorrenza, ma la riporta al suo nucleo centrale. Effetto anziché forma, comportamento abusivo anziché sospetto generico.

    Riforma istituzionale delle autorità garanti della concorrenza
    La revisione sostanziale non conclude il processo. Nel 2026 e nel 2027 la riforma istituzionale passerà in primo piano. Si tratta di stabilire come condurre i procedimenti antitrust e in che misura essi siano conformi allo Stato di diritto.

    Diversi elementi sono al centro dell’attenzione. In primo luogo, occorre rafforzare la separazione istituzionale tra indagine e decisione. La Commissione della concorrenza diventerà un’istanza più simile a un tribunale, con risorse specialistiche proprie, mentre la segreteria agirà come autorità di accusa indipendente.

    In secondo luogo, è prevista un’istanza di ricorso specializzata che raggruppa i casi di cartello, garantisce la competenza e accelera i procedimenti. In terzo luogo, sarà nominato un funzionario incaricato delle audizioni («Hearing Officer») indipendente, che vigilerà sul rispetto dei diritti procedurali e fungerà da punto di contatto neutrale per le parti, senza intervenire nelle decisioni sostanziali.

    In quarto luogo, si intende creare maggiore trasparenza pubblicando i voti speciali e rendendo visibili le opinioni divergenti, il che rende più comprensibile l’evoluzione del diritto. Secondo la CEDU, i procedimenti antitrust sono considerati procedimenti penali, incidono profondamente sui diritti delle imprese interessate e sono quindi soggetti a severi requisiti di legalità. È proprio in questo contesto che Bauenschweiz continua a vedere una notevole necessità di riforma.

    Bauenschweiz sollecita una maggiore legalità
    Bauenschweiz accoglie con favore il fatto che il Consiglio federale riconosca la necessità di una riforma nell’attuazione, ma respinge l’attuale progetto di riforma istituzionale. Dal punto di vista dell’associazione mantello, esso non colma in modo sufficiente le lacune centrali. In particolare, l’indipendenza dell’organo decisionale, la chiara separazione tra indagine e sentenza e la tutela delle garanzie procedurali non sono ancora sufficientemente garantite.

    Un quadro normativo in materia di cartelli che interferisce profondamente con le libertà imprenditoriali necessita di istituzioni solide, procedure trasparenti e fiducia nell’equità. Solo in questo modo è possibile sanzionare in modo coerente le violazioni della concorrenza senza frenare inutilmente la propensione agli investimenti e le cooperazioni significative.

    Il messaggio del Consiglio federale sulla riforma istituzionale è atteso per l’estate 2026, mentre la discussione parlamentare dovrebbe iniziare nel terzo o quarto trimestre. CostruzioniSvizzera intende nuovamente partecipare insieme a un’alleanza economica. L’obiettivo è quello di sancire una legge sui cartelli che tuteli la concorrenza, valuti in modo differenziato le cooperazioni e soddisfi in modo coerente i requisiti dello Stato di diritto.

  • Elezioni del consiglio comunale di Zurigo 2026

    Elezioni del consiglio comunale di Zurigo 2026

    Vivete la politica in modo divertente con il gioco “Built&Rent” della SVIT di Zurigo!
    L’8 marzo 2026 si terrà la prima tornata elettorale della città di Zurigo. In vista di questa importante elezione nel più grande comune del nostro Cantone (con un impatto che va oltre i confini cantonali), SVIT Zurigo raccomanda sette candidati per l’elezione. Si tratta di membri delle commissioni competenti HBD/SE (Dipartimento dell’edilizia e dell’urbanistica) e FD (Dipartimento delle finanze) o che ricoprono posizioni importanti nei loro partiti. Sono inclusi anche i nuovi arrivati che non sono ancora membri del Consiglio comunale.

    Tuttavia, tutti e sette i candidati hanno un interesse comune: Portare avanti una politica immobiliare e abitativa liberale per Zurigo, che affronti in modo rapido ed efficace le attuali sfide del mercato immobiliare.

    Il gioco “Built&Rent” fa capire la pressione a cui sono sottoposti i professionisti del settore immobiliare e come le decisioni politiche influenzino il settore. Si possono vincere fantastici premi di apprendimento e non. Da numerosi buoni Apple alla partecipazione gratuita a programmi e corsi di formazione dello SVIT di Zurigo. La partecipazione è gratuita per tutti. Non è richiesta l’iscrizione alla SVIT. La formazione politica diventa un’esperienza interattiva! Si gioca come a “Tetris”.
    (Periodo di gioco dal 28 gennaio al 15 febbraio 2026)

    Link al concorso: https://www.svit.ch/de/svit-zuerich/politik

  • Ricerca e pratica si avvicinano nel mercato immobiliare

    Ricerca e pratica si avvicinano nel mercato immobiliare

    Il Gruppo ERNE di Laufenburg e SwissREI assegnano congiuntamente il premio «ERNE Swiss Master – Miglior lavoro scientifico nel settore immobiliare 2026». I team di ricerca nominati provenienti da nove università svizzere presenteranno i loro lavori il 5 novembre 2026 in occasione del congresso Best of Research presso l’Università di Economia di Zurigo (HWZ).

    Verrà premiato il contributo che coniuga fondamenti scientifici con un’elevata rilevanza pratica e fornisce impulsi concreti per l’ulteriore sviluppo del settore immobiliare. In una procedura trasparente, il pubblico specializzato proveniente dal settore immobiliare determinerà il vincitore, si legge in un comunicato.

    «Con il nostro impegno promuoviamo la ricerca orientata alla pratica, rafforziamo lo scambio tra scienza e pratica immobiliare applicata e contribuiamo allo sviluppo sostenibile del nostro settore», afferma Giuseppe Santagada, Group CEO del Gruppo ERNE.

    Il congresso Best of Research è considerato uno degli eventi più importanti per la ricerca applicata nel settore immobiliare in Svizzera ed è organizzato dallo Swiss Real Estate Institute, una fondazione della HWZ, e dall’Associazione svizzera dell’economia immobiliare (SVIT). Il Gruppo ERNE è un fornitore di servizi edili e immobiliari con attività in Svizzera, Germania e Lussemburgo. L’azienda punta su un elevato grado di produzione propria lungo l’intera catena del valore della costruzione e si impegna fortemente a favore dell’economia circolare.

  • Le reti mobili devono ricevere energia di emergenza

    Le reti mobili devono ricevere energia di emergenza

    Il Consiglio federale sta inasprendo i requisiti per l’affidabilità delle reti di telefonia mobile. In futuro, gli operatori dovranno installare un’alimentazione di emergenza nei punti chiave e antenne in grado di mantenere le operazioni per almeno quattro ore in caso di interruzioni di corrente.

    L’attenzione è rivolta alla sicurezza della popolazione. Le chiamate di emergenza, la telefonia tradizionale e l’accesso a Internet devono continuare a funzionare anche in caso di interruzione della rete elettrica. Ciò include esplicitamente anche i programmi radiofonici trasmessi via Internet come canale informativo in situazioni di crisi.

    Scaglionamento fino al 2034
    I nuovi requisiti non si applicano a tutti i servizi allo stesso modo o immediatamente. A partire dal 2031, le chiamate di emergenza dovranno essere possibili per almeno quattro ore. Altri servizi mobili, come il traffico dati generale, dovranno essere salvaguardati solo a partire dal 2034.

    Per evitare di sovraccaricare le reti in una situazione di carenza, gli operatori avranno anche un chiaro margine di manovra. Potranno limitare la trasmissione di video e programmi televisivi per garantire la capacità di servizi prioritari come le chiamate di emergenza, le connessioni vocali e i servizi di informazione centrale.

    Compromesso dopo le critiche del settore
    Il Consiglio federale aveva inizialmente previsto requisiti molto più severi. Le reti mobili avrebbero dovuto rimanere stabili anche in caso di interruzioni di corrente fino a tre giorni e di ripetuti arresti. Le aziende di telecomunicazioni e le associazioni di categoria hanno criticato questi requisiti durante il processo di consultazione, ritenendoli difficilmente realizzabili e troppo costosi.

    Nel corso di un dialogo moderato guidato dal Consigliere federale Albert Rösti, gli operatori di rete mobile e l’amministrazione hanno concordato la soluzione ora adottata. Questa soluzione aumenta il livello di protezione delle reti senza sovraccaricare l’industria con scenari massimi ed è in linea con quanto richiesto anche da altri Paesi europei.

    Esame di ulteriori misure di protezione
    La revisione parziale dell’ordinanza sui servizi di telecomunicazione non conclude la discussione sulla sicurezza dell’approvvigionamento. In una seconda fase, il Dipartimento competente sta esaminando in che misura sia realisticamente possibile un ulteriore rafforzamento delle reti in scenari come la mancanza di corrente o le interruzioni di diversi giorni.

    Diversi dipartimenti federali stanno collaborando a questo scopo, tra cui gli Affari economici, l’Educazione e la Ricerca, nonché la Difesa, la Protezione civile e lo Sport. Al più tardi entro la fine del 2027, dovrebbe essere chiaro se e come siano necessarie ulteriori misure per garantire alla Svizzera un servizio di telefonia mobile il più affidabile possibile anche in situazioni straordinarie.

  • Addio a un premio energetico con un effetto segnaletico per il futuro

    Addio a un premio energetico con un effetto segnaletico per il futuro

    L’Ufficio federale dell’energia assegna per la diciannovesima e ultima volta il Premio svizzero dell’energia Watt d’Or, non dotato di alcun riconoscimento economico. L’obiettivo è quello di far conoscere le prestazioni eccezionali nel settore energetico e i vantaggi delle tecnologie energetiche innovative. Nell’ambito della cerimonia di premiazione saranno premiati i vincitori nelle categorie tecnologie energetiche, energie rinnovabili, mobilità efficiente dal punto di vista energetico ed edifici e spazi, come si evince da un comunicato.

    Il trattore elettrico Rigitrac SKE 40 e-direct, pronto per la produzione in serie e con omologazione europea, ha convinto nella categoria mobilità efficiente dal punto di vista energetico. La Rigitrac Traktorenbau AGdi Küssnacht am Rigi SZ ha sviluppato il veicolo in particolare per lavori in cui le emissioni di gas di scarico e il rumore sono indesiderati, ad esempio per lavori di manutenzione di aziende comunali o anche in tunnel orticolturali o in occasione di eventi sportivi al coperto.

    Nella categoria tecnologie energetiche ha vinto l’Innovation Lab di Gaznatdi Aigle VD, che insieme ai ricercatori del Politecnico federale di Losanna (EPFL) e alle start-up porta sul mercato tecnologie per l’integrazione settoriale, la decarbonizzazione e lo stoccaggio stagionale. Il progetto si basa sul concetto GreenGas, che ad Aigle combina cogenerazione, fotovoltaico, elettrolisi, stoccaggio di idrogeno, cattura di CO2, metanizzazione e la rete del gas di Gaznat.

    Un impianto solare fotovoltaico su facciata alpina della endigo Holding AGdi Fiesch VS si è aggiudicato la vittoria nella categoria delle energie rinnovabili. La leggera costruzione in legno con facciata a lamelle, installata a Fiesch, rappresenta i valori del gruppo aziendale endigo: vicinanza alla natura, orientamento al futuro e al sistema, nonché competenza tecnica.

    Nella categoria Edifici e spazi, la giuria ha premiato l’area Hobelwerk a Oberwinterthur, sviluppata dalla cooperativa edilizia mehr als wohnen, dallaLemon Consult AG e dal Low-Tech Lab, tutte con sede a Zurigo. I partner hanno creato un quartiere residenziale e commerciale efficiente dal punto di vista energetico, sostenibile e socialmente ben concepito, che in futuro servirà da modello per l’edilizia residenziale senza scopo di lucro in Svizzera.

    Per il Watt d’Or sono state presentate 55 candidature, 17 delle quali sono state nominate per la fase finale.

  • Discorso politico della SVIT di Zurigo “Elezioni del consiglio comunale di Zurigo 2026”

    Discorso politico della SVIT di Zurigo “Elezioni del consiglio comunale di Zurigo 2026”

    L’8 marzo 2026 si terranno le elezioni comunali nella città di Zurigo. In vista di questa importante elezione nel più grande comune del nostro Cantone (con un impatto che va oltre i confini cantonali), la SVIT di Zurigo raccomanda i candidati alle elezioni. Si tratta di membri delle commissioni competenti HBD/SE (Dipartimento dell’edilizia e dell’urbanistica) e FD (Dipartimento delle finanze) o che ricoprono posizioni importanti nei loro partiti. Sono inclusi anche i nuovi arrivati che non sono ancora membri del Consiglio comunale. Tuttavia, tutti e sette i candidati hanno un interesse comune: Portare avanti una politica immobiliare e abitativa liberale per Zurigo, che affronti in modo rapido ed efficace le attuali sfide del mercato immobiliare.

    Nel discorso politico, i candidati spiegheranno la loro posizione in merito alla politica abitativa e al settore immobiliare e saranno disponibili a rispondere personalmente a domande critiche durante l’aperitivo. Alla fine dell’evento, i nostri ospiti politici si sfideranno nel gioco politico della SVIT di Zurigo “Build & Rent”. Chi vincerà il gioco? Chi vincerà le elezioni comunali di Zurigo del 2026? Siamo curiosi.

    Link ai video dei candidati

    Link alla registrazione per l’evento politico

    Download:
    SVIT Zurigo “Polit-Check” sulle elezioni comunali

  • Giornata degli ingegneri 2026

    Giornata degli ingegneri 2026

    Sullo sfondo dei cambiamenti climatici, della digitalizzazione e della mobilità sostenibile, gli ingegneri stanno assumendo un ruolo fondamentale. Sviluppano soluzioni per sistemi di energia rinnovabile, infrastrutture resilienti, concetti di mobilità intelligente, tecnologie digitali, applicazioni basate sui dati e produzione efficiente delle risorse.

    focus sulla prossima generazione
    La Giornata degli Ingegneri mira a far appassionare i giovani alla tecnologia fin dalla più tenera età, dai bambini delle scuole elementari agli studenti universitari. Le aziende e le istituzioni offrono visite guidate, laboratori, postazioni dimostrative e forme di dialogo che fanno vivere le professioni e consentono incontri diretti con gli esperti.

    il contesto è la persistente carenza di manodopera qualificata, in particolare nelle professioni ingegneristiche e STEM, dove le donne continuano a essere gravemente sottorappresentate. Le aziende, le organizzazioni e le istituzioni educative sono quindi invitate a registrare i propri eventi e attività per il 4 marzo 2026, contribuendo così attivamente alla promozione dei giovani talenti.

    conferenza nazionale degli ingegneri
    Per la prima volta la Conferenza nazionale degli ingegneri si terrà lo stesso giorno. Circa 40 esperti provenienti dal mondo dell’economia, della scienza, della politica e delle associazioni si riuniranno presso l’Università di Scienze Applicate e Arti di Lucerna a Horw per discutere misure specifiche per rafforzare la prossima generazione di ingegneri.

    l’obiettivo della conferenza è quello di unire le forze tra industrie e discipline e trovare nuovi modi per attirare un maggior numero di giovani, in tutte le loro diversità, verso le professioni ingegneristiche, STEM e tecnologiche. La conferenza integra quindi le attività decentrate dell’Engineers’ Day con una piattaforma strategica per lo scambio e le iniziative comuni.

    da Muttenz a Lucerna
    Il passaggio dalla precedente sede di Muttenz a Lucerna nell’ottobre 2025 segna un ulteriore passo nello sviluppo del format. Con la prima Conferenza Nazionale degli Ingegneri alla HSLU, l’Engineers’ Day 2026 non sarà solo un evento per i giovani talenti, ma anche un luogo d’incontro per i decisori del panorama ingegneristico e formativo.

  • Basilea diventa il cantiere del futuro

    Basilea diventa il cantiere del futuro

    Quando domani si apriranno le porte di Swissbau 2026, Messe Basel si trasformerà in un centro vibrante per l’industria edilizia e immobiliare. 592 espositori e partner presenteranno prodotti, sistemi e idee per l’edilizia sostenibile e l’abitare moderno.

    Hans Wicki, membro del Consiglio degli Stati e presidente dell’associazione Bauenschweiz, inaugura la fiera con il progetto faro Globus Basel come esempio di ristrutturazione sostenibile. Accompagnato da rappresentanti della politica e dell’economia, il settore dimostra come sia possibile coniugare competenza, obiettivi climatici e pratica edilizia.

    Sperimentate l’artigianato dal vivo
    Nel padiglione 1.0, un vero progetto di costruzione è al centro della scena. Una casa a due piani viene costruita davanti agli occhi dei visitatori. Oltre 15 imprese artigiane dimostreranno le loro competenze, dai costruttori di legname agli installatori di impianti solari, dai posatori di piastrelle agli stuccatori. Il progetto rende tangibile il significato della cultura edilizia nella vita quotidiana.

    Proprio accanto, una collaborazione con l’Associazione svizzera degli appaltatori di pittura e intonaco (SMGV) mette in gioco il colore. Texture decorative in gesso, sessioni di formazione dal vivo di due maestri artigiani svizzeri e la mostra “Premio svizzero per l’intonaco e il colore”: un mercato ricco di idee e dinamismo.

    Condividere le conoscenze, dare forma al cambiamento
    Le piattaforme Swissbau Focus e Swissbau Lab creano uno spazio per il dialogo. Qui gli esperti discutono di economia circolare, adattamento al clima e cambiamento digitale nel processo edilizio. Relatori di alto livello ed esempi pratici offrono spunti di riflessione e mostrano come il futuro possa essere realizzato concretamente.

    Sia nei forum specialistici che nel dialogo diretto, il trasferimento di conoscenze rimane al centro della fiera. Tutti gli eventi sono inclusi nel prezzo d’ingresso. Un chiaro vantaggio per i visitatori professionali.

    Stanze per l’ispirazione
    Gli appassionati di design e i professionisti dell’interior design troveranno nuove ispirazioni nel Trend World Interior Design (padiglione 1.2). Innovazioni per il bagno, superfici, luce e materiali si combinano per creare un suggestivo mondo di esperienze. Come Swissbau Focus, il padiglione rimarrà aperto anche il sabato, offrendo spazio per incontri al di fuori della settimana lavorativa.

    Guardare al futuro
    Swissbau 2026 è più di una semplice fiera. È una vetrina del progresso, un laboratorio di soluzioni e un luogo in cui l’industria e la società lavorano insieme per le costruzioni di domani.

  • Dal materiale alla strategia: il pensiero circolare nell’edilizia

    Dal materiale alla strategia: il pensiero circolare nell’edilizia

    L’edizione di quest’anno di Swissbau pone l’attenzione dei partecipanti sul tema dell’economia circolare e dei materiali come uno dei sette temi principali. Con un totale di 35 sessioni principali, tavole rotonde, eventi tematici e approcci pratici, dopo il tema principale della digitalizzazione e della collaborazione con 38 eventi, è il tema più rappresentato alla fiera leader del settore edile e immobiliare svizzero. Nel complesso, i contenuti offerti sono raggruppati attorno a sette temi principali.

    Swissbau 2026 si terrà dal 20 al 23 gennaio a Basilea con il motto “Dare nuovi impulsi insieme”. Il 24 gennaio il nuovo Trendwelt nel padiglione 1.2 del quartiere fieristico sarà ancora aperto.

    Il programma, incentrato sul tema dell’economia circolare e dei materiali, inizierà martedì 20 gennaio con l’evento tematico “Più veloce, più economico, più sostenibile: la modularizzazione e la prefabbricazione migliorano i progetti di costruzione”. Tra i relatori figurano Konrad Graser della Zürcher Hochschule für Angewandte Wissenschaften(Università di Scienze Applicate di Zurigo), Fabian Franke di ERNE Holzbau, il fondatore e CEO di MOD Marc Beermann e Tom Van Mele di VAULTED.

    Mercoledì 21 gennaio è in programma la sessione principale “Costruire senza materiali: cosa serve per una progettazione circolare?”. In questa sessione, i relatori dell’Università di Lucerna mostreranno, sulla base di esempi concreti, come i materiali esistenti possano essere trasferiti in ulteriori cicli di utilizzo con nuovi metodi. Contribuiranno anche la Basler Bauteilbörse, la Bau-Teilen GmbH e la Flumroc AG.

    Un talk pratico illustrerà gli aspetti tecnici e architettonici del legno come materiale, mentre un altro discuterà le possibilità e i limiti dell’economia circolare utilizzando l’esempio degli edifici dei laboratori. Il podio discuterà se il calcestruzzo possa diventare “il game changer della svolta edilizia”. L’evento principale è in programma giovedì 22 gennaio con il tema “Economia circolare concreta: come possiamo risolvere insieme i conflitti di obiettivi?”.

  • Il progetto rende nuovamente percepibili le barriere nella vita quotidiana della città

    Il progetto rende nuovamente percepibili le barriere nella vita quotidiana della città

    L’Università di Lucerna, il collettivo di ricerca Correctiv.Schweiz – la filiale svizzera dell’organizzazione di ricerca senza scopo di lucro tedesca Correctiv – e la rivista online della Svizzera centrale zentralplus.ch hanno testato la vita quotidiana in città per individuare gli ostacoli che devono affrontare le persone con disabilità.Secondo un comunicato stampa, il progetto «Achtung Barriere!» (Attenzione barriera!) mira a rendere tangibile agli altri la vita quotidiana in città delle persone affette da neurodiversità e a mostrare come queste percepiscono l’ambiente che le circonda.

    In una prima fase è stato sviluppato un tour virtuale della città. L’applicazione digitale rende comprensibile «quanto sia difficile per una persona ipovedente attraversare una strada e quanto stress questo comporti». In secondo luogo, vengono utilizzate esperienze immersive di realtà mista (MR) che, con speciali occhiali MR e cuffie, consentono di «immergersi nella scena», come spiega Tobias Matter, ricercatore di design specializzato in realtà aumentata e mista. In questo modo è possibile percepire la sovraeccitazione multisensoriale causata dal «rumore, dal movimento e dalla situazione caotica di un cantiere» su una persona autistica.

    Anche i cittadini di Lucerna contribuiscono con le loro esperienze al progetto di ricerca finanziato dalla Fondazione Gebert Rüf. Sulla piattaforma di ricerca CrowdNewsroom.org, di proprietà di Correctiv, il pubblico può segnalare le proprie esperienze con gli ostacoli.

    Secondo Pascal Ruedin, responsabile dei progetti presso l’Ufficio tecnico, «quasi ad ogni angolo della città si incontrano prospettive, aspettative ed esperienze diverse». La città, in qualità di referente del progetto, persegue l’obiettivo di «creare uno scambio comune» tra le diverse percezioni. I risultati dovrebbero fornire ai decisori politici una base per “comprendere meglio gli effetti spaziali” nelle future decisioni di pianificazione urbana.

  • Una nuova leadership accompagna la creazione dell’arena multifunzionale

    Una nuova leadership accompagna la creazione dell’arena multifunzionale

    Secondo un comunicato, dalla sua inaugurazione nell’ottobre 2025, la Pilatus Arena nel quartiere Mattenhof di Kriens si è già affermata come piattaforma efficiente e multifunzionale per gli sport indoor e gli eventi. Con la chiusura dell’esercizio finanziario, i due promotori del progetto Toni Bucher e Nick Christen hanno lasciato le loro cariche nel consiglio di amministrazione. Markus Mettler, presidente del consiglio di amministrazione della Schlieremer Halter AG e della Pilatus Arena Sports & Events AG, ha sostituito Bucher come nuovo presidente del consiglio di amministrazione della Pilatus Arena AG. Nell’autunno 2026 dovrebbe inoltre essere completata la costruzione della Pilatus Tower, situata presso l’arena.

    “Ringraziamo Toni Bucher e Nick Christen per il loro grande impegno a favore dello sport e della Pilatus Arena AG”, ha dichiarato Markus Mettler nel comunicato. «Entrambi hanno dato un contributo decisivo al progetto dal 2007». L’arena è stata sviluppata e realizzata da Halter e, dalla sua inaugurazione, è gestita dalla Pilatus Arena Sports & Events AG. Halter AG è inoltre azionista di maggioranza della Pilatus Arena AG con una quota del 70%.

    Nel 2025 si sono già svolti diversi eventi sportivi nella nuova arena. Tra i momenti salienti figurano la prima partita internazionale della nazionale svizzera di pallamano, le partite dello Swiss Central Basketball nella Lega Nazionale B e la Final4 Mobiliar Handball Cup maschile.

    “L’attesa per la prima Final4 Cup nella nuova PILATUS ARENA era enorme e le aspettative sono state soddisfatte sotto ogni punto di vista”, ha dichiarato Andreas Campi, presidente del comitato organizzatore della Final4. “L’atmosfera era elettrizzante, il formato ha convinto tutti”.

  • Il prezzo dell’energia pone un punto fermo con chiari segnali per il futuro

    Il prezzo dell’energia pone un punto fermo con chiari segnali per il futuro

    PensimoFondsleitung AG, con sede a Zurigo, prevede per il primo trimestre del 2026 un aumento di capitale compreso tra 150 e 200 milioni di franchi per la sua divisioneSwissinvest Real Estate Fund (Swissinvest). Secondo quanto riportato in un comunicato, il nuovo capitale servirà a rimborsare il capitale di terzi nell’ambito dell’acquisto di due immobili nell’area urbana di Zurigo.

    Si tratta di un immobile residenziale e commerciale in posizione centrale a Zurigo-Wiedikon e di un immobile ad uso ufficio a Zurigo-Oerlikon. L’immobile nel quartiere di Wiedikon comprende 53 appartamenti, superfici commerciali, uffici e magazzini, nonché un parcheggio sotterraneo con circa 190 posti auto. I circa 12.500 metri quadrati di superficie affittabile generano un reddito locativo annuo previsto di 4,4 milioni di franchi. Il volume di investimento ammonta a 134 milioni di franchi.

    Per quanto riguarda l’immobile a Oerlikon, Swissinvest ha acquisito una quota di comproprietà del 50,1%. L’immobile ad uso ufficio, con una superficie di 25.500 metri quadrati, ha un reddito locativo annuo previsto di 7,4 milioni di franchi, di cui 3,7 milioni di franchi spettano a Swissinvest. Come si legge nel comunicato, l’immobile ha un potenziale di conversione in abitazioni.

    Il volume di investimento ammonta complessivamente a 210 milioni di franchi con un reddito locativo previsto di 8,1 milioni di franchi. Per l’esercizio 2025/26 si prevede un reddito aggiuntivo di 5 milioni di franchi rispetto all’anno precedente. La relazione semestrale dello Swissinvest Real Estate Fund sarà pubblicata il 27 febbraio 2026.