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Categoria: Freiburg

  • Ripensare l’edilizia, Friburgo cerca pionieri

    Ripensare l’edilizia, Friburgo cerca pionieri

    A partire dal 2029, in Svizzera si applicheranno nuovi limiti per le emissioni di gas serra e i requisiti di energia grigia nel settore edilizio. Definiti dalla revisione dei regolamenti modello dei Cantoni nel settore energetico. La pressione sull’industria delle costruzioni è sempre più forte. Chi non investe oggi in nuovi processi e materiali rischia domani di subire costosi adeguamenti in tempi ristretti. Il Cantone di Friburgo lo ha capito e sta agendo con lungimiranza. Già nel 2023 ha adottato una tabella di marcia per l’economia circolare che dà priorità ai cambiamenti strutturali nel settore delle costruzioni.

    Innovazione lungo l’intera catena del valore
    Il tema del bando di quest’anno è “Ripensare l’edilizia, verso sistemi circolari ed ecologici”. Siamo alla ricerca di progetti che riducano l’impronta ecologica degli edifici fin dalla fase di progettazione, attraverso materiali locali a base biologica, sistemi di costruzione decostruibili o strumenti digitali per la tracciabilità dei materiali. La Carta svizzera per l’edilizia circolare, sostenuta da dodici organizzazioni leader del settore edilizio e immobiliare, formula chiaramente l’obiettivo: “Entro il 2030, la percentuale di materie prime non rinnovabili dovrebbe scendere al 50% della massa totale”

    La collaborazione come prerequisito
    I lupi solitari non hanno alcuna possibilità. Ogni progetto presentato deve coinvolgere almeno tre aziende, la maggior parte delle quali deve avere sede nel Cantone di Friburgo. Per garantire il trasferimento delle conoscenze e la riproducibilità delle soluzioni, possono essere coinvolti partner accademici come la Scuola di Ingegneria e Architettura HTA-FR. Nicolas Huet di INNOSQUARE sottolinea che le sfide della circolarità devono essere superate e che l’innovazione deve avvenire in modo congiunto.

    Finanziamento con responsabilità personale
    Il finanziamento del PNR copre un massimo del 65% del budget totale, mentre il resto è coperto dalle aziende partecipanti, il 10% in contanti e il 25% come contributo personale. Questa struttura non è un ostacolo, è il programma. Garantisce che vengano presentati solo progetti realmente sostenuti dalle aziende. Alain Lunghi, vicedirettore del WIF, vede nella lungimiranza la chiave della competitività delle aziende friburghesi.

    Presenta ora
    I progetti possono essere presentati singolarmente o come parte di un consorzio tramite il sito www.promfr.ch/de/nrp. Il bando è organizzato dall’Agenzia di sviluppo economico WIF, dalla Camera di commercio e dell’industria di Friburgo, dall’HTA-FR e dalla piattaforma di innovazione INNOSQUARE. La scadenza è il 9 settembre 2026. Chiunque veda nella svolta edilizia un’opportunità ha ancora tempo per agire.

  • Tour Invictus nuovo volto per Friburgo

    Tour Invictus nuovo volto per Friburgo

    Il Tour Invictus segna una svolta nello sviluppo urbano di Friburgo. Aumenta la densità abitativa verso l’alto, invece di continuare a crescere verso l’esterno. Il progetto è una risposta alla scarsità di terreno, al cambiamento delle strutture familiari e all’invecchiamento della popolazione.

    Allo stesso tempo, la torre solleva la questione dell’identità. Quanti “grattacieli” può tollerare una città svizzera di medie dimensioni? L’edificio sarà visibile dalla città e da lontano. Sarà quindi il simbolo di una nuova fase di sviluppo urbano che riequilibra densità, mobilità e qualità della vita.

    Nuove forme abitative al posto dei classici blocchi perimetrali
    Il mix di destinazioni d’uso è chiaramente incentrato sulle abitazioni, ma è finemente graduato all’interno. Ai piani inferiori sono previsti appartamenti per anziani con servizi di residenza assistita. Ai piani superiori si trovano appartamenti ad uso privato, con ampie vedute e un’elevata qualità abitativa.

    Questo mix verticale sostituisce il classico blocco perimetrale con case separate per diversi gruppi target. Riunisce persone con stili di vita diversi nello stesso edificio. Per gli operatori, i proprietari e gli urbanisti, questo apre nuove opzioni per i servizi, i collegamenti con il quartiere e la costruzione di comunità.

    Creare qualità del soggiorno
    Una torre di questa altezza suscita sempre la stessa domanda. La densità diventerà un peso o una qualità? Il fattore decisivo è la progettazione delle transizioni. Il livello stradale, il piano terra e i dintorni devono mantenere la scala per i pedoni. Spazi verdi esterni, indirizzi chiari e ingressi leggibili determinano se la torre viene percepita come un corpo estraneo o come una parte naturale del quartiere.

    Ciò che conta all’interno è il senso di spaziosità. La luce del giorno, l’altezza delle stanze, gli spazi esterni privati e i riferimenti visivi fanno da contraltare all’elevato numero di unità. Laddove gli spazi aperti vengono deliberatamente spostati all’interno, ad esempio con sale comuni, terrazze sul tetto o pergole utilizzabili, si crea identificazione anziché anonimato.

    Opportunità per la città
    Per la città di Friburgo, il Tour Invictus rappresenta un’opportunità e un banco di prova. Mostra come investitori, pianificatori e autorità affrontano gli obiettivi di densificazione. La gestione del traffico, dell’accesso, dell’ombreggiamento e del quartiere saranno monitorati da vicino. Se il progetto avrà successo, rafforzerà l’accettazione di un’ulteriore densificazione verticale.

    Allo stesso tempo, l’area di tensione rimane visibile. Un grattacielo fa nascere discussioni sullo skyline, sul carattere e sul mix sociale. I dirigenti dell’amministrazione e dell’industria immobiliare sono chiamati a moderare attivamente questo dibattito. È necessaria una narrazione chiara del perché la densità non significhi sacrificio, ma piuttosto permetta nuove forme di urbanità.

  • Il marchio Fribourg.swiss rafforza la sua posizione internazionale

    Il marchio Fribourg.swiss rafforza la sua posizione internazionale

    Il Cantone di Friburgo sta migliorando il suo profilo nella competizione globale. Con fribourg.swiss, l’agenzia di sviluppo economico si sta concentrando su un marchio più chiaro e riconoscibile a livello internazionale. La nuova piattaforma si rivolge in particolare alle aziende, agli investitori e agli attori dell’innovazione in Svizzera e all’estero. Grazie all’estensione ufficiale del dominio “.swiss”, l’appartenenza agli standard di qualità svizzeri è enfatizzata da un marchio compatto, accessibile e forte.

    Rendere visibile l’eccellenza
    “fribourg.swiss è la nostra vetrina strategica per il mondo esterno”, afferma il Direttore del WIF Jerry Krattiger. L’attenzione è rivolta alle aziende, alle istituzioni educative e di ricerca, nonché ai centri di eccellenza che danno forma all’economia del Cantone di Friburgo. Temi come la bioeconomia, l’Industria 4.0, le scienze della vita e il trasferimento tecnologico dimostrano la diversità e la vitalità futura della località.

    Comunicazione multicanale per la massima portata
    Il nuovo marchio è già attivo su tutti i canali esterni, dal sito web alle newsletter e alle attività internazionali su LinkedIn. I contenuti sono distribuiti in tutto il mondo tramite ambasciate, consolati e reti specializzate. Allo stesso tempo, la nuova identità del marchio rafforza anche la percezione interna dei punti di forza economici e crea una consapevolezza condivisa all’interno del Cantone.

    Visibilità e identificazione
    Con fribourg.swiss, il Cantone di Friburgo apre un nuovo capitolo nel marketing della località. Un capitolo che si concentra sulla chiarezza digitale, sulla portata internazionale e sull’ancoraggio regionale. Il dinamismo economico del Cantone diventa così più visibile e più ampiamente riconosciuto, sia all’interno che all’esterno della Svizzera.

  • Friburgo sfida le incertezze globali

    Friburgo sfida le incertezze globali

    Nonostante le turbolenze globali, l’aumento del protezionismo e le nuove tariffe imposte dal governo degli Stati Uniti, l’economia friburghese sta resistendo con una stabilità impressionante. L’Agenzia per lo Sviluppo Economico del Cantone di Friburgo ha sostenuto un totale di 32 progetti aziendali nel 2024, tra cui 16 nuovi trasferimenti. Questi progetti garantiscono oltre 1.000 posti di lavoro e creano 527 nuovi posti di lavoro a medio termine, con investimenti per un totale di 116 milioni di franchi svizzeri.

    La crescita dell’occupazione nel Cantone sta superando la crescita della popolazione. Il prodotto interno lordo di Friburgo è aumentato del 27,5% tra il 2011 e il 2024. Un chiaro segno di creazione di valore sostenibile, nonostante le incertezze globali.

    Sviluppo e investimenti di successo
    I nuovi insediamenti sono equamente divisi tra aziende svizzere e internazionali, tra cui quelle provenienti da Belgio, Brasile, Germania, Francia, Irlanda, Italia e Stati Uniti. Allo stesso tempo, è stato lanciato il nuovo programma di attuazione cantonale 2024-2027 della nuova politica regionale, che stabilisce priorità strategiche nella bioeconomia, nella trasformazione digitale, nell’Industria 4.0, nel turismo e nell’imprenditorialità, con 19 progetti finanziati.

    Per Olivier Curty, Consigliere di Stato e Direttore degli Affari Economici, questi risultati sottolineano l’importanza di una strategia economica perseguita con coerenza, che rafforza Friburgo come sede di affari anche in tempi difficili.

    bluefactory e EPFL come motori di crescita
    Il quartiere dell’innovazione bluefactory si sta sviluppando rapidamente. Con l’inaugurazione dell’Edificio B e la sua quasi completa occupazione da parte di 17 aziende e 340 posti di lavoro, Friburgo si sta rafforzando ulteriormente come hub tecnologico. Allo stesso tempo, l’EPFL sta ampliando il suo impegno: entro il 2030 verranno create sei nuove cattedre nel campo dell’edilizia sostenibile. L’inizio della costruzione del nuovo edificio sperimentale Smart Living Lab è previsto per il 2025.
    Questa dinamica consolida la posizione di Friburgo nel campo dell’ambiente costruito e sottolinea l’impegno del Cantone per la sostenibilità e l’innovazione.

    Successi strategici nel settore delle scienze della vita
    Una pietra miliare nel 2024 è stata la creazione di Cellap Laboratoire AG a Châtel-Saint-Denis. Con oltre 4.000 m² di spazio produttivo e obiettivi di crescita ambiziosi nei mercati internazionali, l’azienda sta dando nuovo impulso al settore della cosmesi cellulare. Le scienze della vita stanno diventando il pilastro dell’economia friburghese e rappresentano già il 10% del PIL del Cantone – un risultato confermato da uno studio di BAK Economics.

    Jerry Krattiger, Direttore del WIF, sottolinea che la bioeconomia e le scienze della vita rimangono priorità strategiche. Allo stesso tempo, vengono promosse attivamente altre aree chiave come l’Industria 4.0, al fine di espandere ulteriormente la diversità economica e la resilienza del Cantone.

    Vigilanza e adattabilità come fattori di successo
    Il Dipartimento degli Affari Economici e della Formazione Professionale rimane vigile di fronte alle incertezze globali. Grazie a strumenti collaudati come l’indennità per lavoro ridotto, Friburgo è in grado di reagire rapidamente alle fluttuazioni economiche e di garantire la stabilità della struttura economica.

  • Il monitor immobiliare crea trasparenza sul mercato nel Cantone di Friburgo

    Il monitor immobiliare crea trasparenza sul mercato nel Cantone di Friburgo

    Il Fribourg Property Monitor è un esempio pionieristico di come le analisi basate sui dati possano rendere il mercato degli alloggi in affitto più trasparente e controllabile. Nelle città di Friburgo, Bulle ed Estavayer, il nuovo sistema di monitoraggio fornisce per la prima volta informazioni dettagliate sulla disponibilità, sulle tendenze dei prezzi di affitto e sui tassi di fluttuazione. Differenziato per tipo di appartamento e quartiere.

    Il monitoraggio è stato sviluppato dalla Fribourg School of Business, che garantisce una base scientifica indipendente. Il risultato è uno strumento che gli investitori, le autorità di pianificazione, i promotori immobiliari e gli sviluppatori immobiliari possono utilizzare per prendere decisioni fondate.

    Partnership per la qualità dei dati
    La forza del Property Monitor risiede nella sua sponsorizzazione pubblico-privata. 18 attori dell’industria immobiliare regionale hanno unito le forze sotto il motto “Più conoscenza, migliore azione”. Questa cooperazione rende possibile la raccolta di dati di mercato direttamente dalla pratica di locazione. Una novità a questo livello di dettaglio.

    I risultati vengono aggiornati trimestralmente e resi pubblici. La loro preparazione flessibile consente analisi individuali per un’ampia gamma di gruppi di utenti. Questo approccio non solo crea trasparenza, ma promuove anche la fiducia, lo sviluppo delle località e gli investimenti orientati al futuro.

    Riconoscere il cambiamento del mercato immobiliare
    Dal secondo trimestre del 2022, il monitor ha evidenziato un calo della disponibilità di appartamenti in affitto in tutte e tre le regioni pilota. Le differenze a seconda delle dimensioni dell’appartamento e del quartiere sono particolarmente evidenti. Mentre gli appartamenti più piccoli sono ancora relativamente disponibili a Friburgo, la situazione è più difficile per le proprietà più grandi, in particolare nel quartiere di Schönberg. A Bulle, invece, gli affitti degli appartamenti più grandi sono più alti rispetto a Friburgo, accompagnati da tassi di fluttuazione più elevati.

    Questa dettagliata profondità di dati permette non solo di seguire gli sviluppi attuali, ma anche di riconoscere tempestivamente le tendenze future. Un vantaggio decisivo per gli attori che operano in un mercato in continua evoluzione.

    Modello per la Svizzera
    Con il sostegno dell’Ufficio federale per l’edilizia abitativa, il progetto mostra come i mercati regionali possano essere analizzati sulla base di dati e resi trasparenti. Una linea guida basata sul progetto è già disponibile e offre ad altre regioni un modello strutturato da imitare.

    Il Fribourg Property Monitor è quindi più di un semplice strumento tecnico, ma è uno strumento strategico per lo sviluppo sostenibile dell’ubicazione e la gestione professionale degli immobili in Svizzera.

  • Acqua Saane per riscaldare Friburgo

    Acqua Saane per riscaldare Friburgo

    Al più tardi nel 2027, l’acqua del fiume Saane coprirà il 10 percento della domanda di calore nell’area di Friburgo, ha annunciato il Groupe E in un comunicato stampa. Il fornitore di energia di Granges-Paccot sta progettando di costruire un’infrastruttura in tre parti per generare circa 60 gigawattora di energia termica rinnovabile all’anno. Si tratta di una quantità sufficiente a coprire il fabbisogno di circa 7500 famiglie.

    Il progetto PLACAD prevede l’espansione del centro di riscaldamento esistente nell’ex sito Ritter. In futuro, qui funzioneranno tre pompe di calore acqua-acqua. Saranno supportate da due caldaie a gas in inverno o in caso di emergenza.

    La stazione di pompaggio associata è prevista nell’edificio della diga di Magere Au. Il collegamento tra il centro di riscaldamento e la stazione di pompaggio avviene tramite due tubi paralleli, ciascuno lungo 1,2 chilometri. Si snodano attraverso la foresta di Perolles, sotto i campi da tennis del collegio di Heilig Kreuz e attraverso la Saane.

    Il percorso del gasdotto seguirà in parte i sentieri esistenti, ma qualsiasi impatto ambientale sarà compensato, spiega il Groupe E. Questo include i piani per estendere la riserva naturale del Lago Perolles, includendo un’isola di vecchi boschi. Il Gruppo E fornirà informazioni online su eventuali effetti negativi sulle attività ricreative nella foresta di Perolles. Il sito web corrispondente offre anche una panoramica sullo sviluppo del progetto.

  • L’acquisizione assicura posti di lavoro e ordini a Friburgo

    L’acquisizione assicura posti di lavoro e ordini a Friburgo

    Burkhalter si sta facendo carico di Etablissements Techniques Fragnière SA, con sede a Bulle, che si è trovata in difficoltà finanziarie. Lo specialista di tecnologia edilizia con sede a Zurigo rileverà l’attività e i dipendenti dei siti ETF di Bulle e Givisiez, ha annunciato Burkhalter in un comunicato stampa. Nello specifico, 117 dipendenti, tra cui 32 apprendisti, saranno assunti con gli stessi termini e condizioni che si applicano a loro presso ETF. Burkhalter intende utilizzarli per evadere la maggior parte degli ordini di ETF nei due siti di Friburgo.

    Burkhalter ha fondato le due società Bul Elec SA e Fri Elec SA per l’acquisizione. Esse sono destinate a rafforzare la presenza dell’azienda di tecnologia edile nel Cantone di Friburgo. Inoltre, Burkhalter è “ora in grado di offrire ai suoi clienti nel Cantone di Friburgo l’intero portafoglio di servizi di ingegneria elettrica”, secondo il comunicato stampa. Laurent Murith e Frédéric Bourguet assumeranno la direzione delle nuove società. Entrambi erano in precedenza direttori di filiale presso le rispettive sedi di ETF.

  • Kerzers inaugura il teleriscaldamento

    Kerzers inaugura il teleriscaldamento

    Il Groupe E ha inaugurato il suo nuovo impianto di teleriscaldamento a Kerzers con giornate di porte aperte il 15 e 16 novembre. Secondo un comunicato stampa, l’impianto avrà una capacità di 31 megawatt una volta completato e potrà quindi generare 61.000 megawattora di calore all’anno. Il calore sarà fornito a oltre 90 famiglie, agli orticoltori, al Papiliorama e agli edifici pubblici.

    L’impianto sarà riscaldato al 90 percento con trucioli di legno provenienti dalla regione. Ciò consentirà di risparmiare circa 9000 tonnellate di CO2.

    Si tratta del terzo impianto di teleriscaldamento più grande del fornitore di energia di Friburgo, dopo quello di Friburgo e della regione di Entre-deux-Lacs.