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Tag: 2024

  • FAHRWERK: un nuovo edificio commerciale percorribile, sostenibile e innovativo

    FAHRWERK: un nuovo edificio commerciale percorribile, sostenibile e innovativo

    A nord-est del centro di Neuhegi, un edificio commerciale certificato Minergie-ECO chiamato FAHRWERK sarà completato nel distretto commerciale e industriale “Hegmatten” entro l’inverno del 2024. Come suggerisce il nome, il nuovo edificio avrà dei piani il più possibile carrabili. È previsto uno spazio flessibile in affitto di circa 10.500 metri quadrati. Gli spazi saranno affittati a partire da 1.500 metri quadrati. Per l’accoglienza degli ospiti è prevista una hall moderna e spaziosa. Sono previsti anche spazi condivisi al piano attico con sale riunioni prenotabili.

    Grazie a una capacità di carico del pavimento fino a 2 tonnellate per metro quadrato e ad altezze del soffitto di 4-5 metri, e persino fino a 9 metri al piano terra, FAHRWERK è adatto a un’ampia gamma di settori. Si possono immaginare, ad esempio, fabbriche di mobili, officine e aziende artigianali, showroom o laboratori tecnologici. Sebbene l’attenzione sia rivolta all’industria manifatturiera, alle officine o alle aziende del settore della logistica di movimentazione e dell’automotive, si attribuisce grande importanza ad un alto grado di rappresentatività. I camion troveranno ampie zone di consegna al piano terra. Inoltre, sono previsti 100 posti auto e 66 posti bici.

    L’immobile è collegato in modo ottimale alla A1 tramite il raccordo autostradale “Oberwinterthur”. Il nuovo edificio commerciale accessibile è facilmente raggiungibile in autobus tramite la fermata “Technopark”. Si trova anche nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria di Oberwinterthur. Con la S-Bahn, il tempo di percorrenza dalla stazione di Oberwinterthur alla stazione di Winterthur è di soli tre minuti. Il vicino Eulachpark – il parco più grande e più giovane di Winterthur – è ideale per una pausa pranzo rilassante nella natura.

    L’area di sviluppo urbano di Neuhegi si sta trasformando già da diversi anni e diventerà un secondo centro urbano di Winterthur. Già oggi, qui hanno sede aziende high-tech attive a livello internazionale.

    HIAG Immobilien Schweiz AG è responsabile dello sviluppo e della locazione di FAHRWERK.

  • Halter inizia la costruzione del complesso residenziale Toffematt

    Halter inizia la costruzione del complesso residenziale Toffematt

    Con la cerimonia della posa della prima pietra, è iniziata la costruzione del complesso residenziale Toffematt con 30 condomini nel comune bernese di Toffen. Halter AG è responsabile dello sviluppo del progetto con tre nuovi edifici, secondo un comunicato stampa. Grazie a una nuova forma di proprietà cooperativa, la proprietà condominiale è accessibile a persone con diverso potere d’acquisto e rimane conveniente a lungo termine, secondo il comunicato dettagliato di Halter.

    Alla cerimonia di posa della prima pietra, giovedì 16 marzo, hanno partecipato il presidente della comunità Carl Bütler, il parroco Nadja Heimlicher e il consigliere parrocchiale Reto Casty. Nell’ottobre 2019, Halter AG ha acquisito il diritto di acquistare i lotti dalla comunità di Toffen e dalla parrocchia di Belp-Belpberg-Toffen. Il prezzo sostenibile del terreno era legato alla condizione che lo spazio abitativo risultante sarebbe stato offerto in un contesto di prezzi moderati. nel 2021, la cooperativa edilizia Toffematt, appena fondata, ha acquisito i lotti e Halter AG ha sviluppato lo sviluppo come progetto immobiliare residenziale con diritti di costruzione.

    Secondo il comunicato stampa, il modello di sponsorizzazione della cooperativa edilizia (WBG) non solo consente la proprietà condominiale a Toffematt con prezzi di acquisto inferiori del 10-20% rispetto ai prezzi di mercato. Il suo scopo è anche quello di prevenire la speculazione.

    Con l’acquisto di un appartamento, i proprietari entrano a far parte del WBG Toffematt. Secondo il contratto di locazione dell’edificio, i futuri profitti derivanti dalla vendita dell’appartamento vanno a beneficio della cooperativa. Ecco perché una rivendita a breve termine non è conveniente, secondo la dichiarazione. E gli appartamenti rimangono accessibili a lungo termine.