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Tag: Alterswohnungen

  • Nuova casa per anziani Greencity 2026

    Nuova casa per anziani Greencity 2026

    A sud di Zurigo sta nascendo un progetto residenziale visionario che offre agli anziani un ambiente vivace e sicuro. Lo sviluppo del cantiere B6 di Greencity combina il coinvolgimento di privati e comuni. Losinger Marazzi AG sta sviluppando il progetto per conto delle fondazioni di investimento di Pensimo Management AG, che mettono a disposizione un totale di 179 appartamenti per anziani. Di questi, la Fondazione Case di Riposo della Città di Zurigo (SAW) prenderà in gestione 60 appartamenti, mentre i restanti 119 saranno affittati da Pensimo a inquilini di età superiore ai 55 anni. Questa collaborazione rappresenta un nuovo partenariato e consente a tutti gli inquilini di accedere ai servizi di SAW.

    Un centro verde per Greencity
    Il cantiere B6 è l’ultimo capitolo dello sviluppo sostenibile del quartiere Greencity. Dal 2014, Losinger Marazzi sta trasformando il sito dell’ex fabbrica di carta Sihl nel primo sito svizzero da 2000 watt. Il cortile interno del nuovo edificio sarà caratterizzato da aree verdi, alberi e posti a sedere, che invitano le persone a soffermarsi. Le arcate al piano terra creano aree di accesso protette agli spazi commerciali, che potrebbero offrire strutture come un centro medico, una palestra, una panetteria o un caffè su 3.500 metri quadrati, spiega René Büchi, portfolio manager responsabile di Pensimo.

    Servizi completi da SAW
    La Fondazione Case di Riposo della Città di Zurigo offre a tutti gli inquilini un pacchetto di servizi completo. Questo include un servizio di chiamata d’emergenza 24 ore su 24, un servizio di assistenza prolungato, un servizio di lavanderia, servizi sociali e vari eventi nella proprietà. Se necessario, gli inquilini possono anche usufruire di servizi di assistenza domiciliare e ambulatoriale. Andrea Martin-Fischer, direttrice di SAW, sottolinea: “Il nostro obiettivo è consentire agli inquilini di vivere in modo indipendente e sicuro fino alla vecchiaia”.

    Attenzione alla sostenibilità
    Gli obiettivi di sostenibilità di Greencity sono stati applicati in modo coerente al progetto della nuova casa di riposo. Herbert Heinen, Project Manager di Losinger Marazzi, spiega: “Una struttura portante ottimizzata, pareti leggere, una facciata in legno e un concetto energetico con il 100% di energia rinnovabile riducono in modo significativo le emissioni di CO2 e portano l’edificio vicino all’obiettivo di net-zero in esercizio.” Pensimo e Losinger Marazzi puntano anche alla certificazione con il marchio SNBS Gold. La costruzione è iniziata nel marzo 2024 e il completamento dell’edificio, progettato dallo studio JSWD Architekten di Colonia, è previsto per la fine del 2026.

    Con questo progetto pionieristico, Greencity sta definendo nuovi standard per un’abitazione sostenibile e adeguata all’età e dimostra come i partenariati pubblici e privati possano creare soluzioni lungimiranti.

  • Steinerberg in transizione: da canonica storica a belvedere visionario

    Steinerberg in transizione: da canonica storica a belvedere visionario

    Dopo un’intensa ricerca e una dettagliata considerazione degli aspetti storici, architettonici ed economici, il governo cantonale ha deciso di non includere la “Pfrundhaus” nell’inventario cantonale degli edifici protetti. È stato invece scelto un edificio successivo, il “Belvedere”, caratterizzato da una costruzione sostenibile e dall’integrazione nel paesaggio urbano esistente. Questa decisione tiene conto dell’importanza storica del sito accanto alla chiesa e alla canonica e mira a un’integrazione armoniosa nell’ambiente sensibile del centro del villaggio.

    Il progetto “Belvedere” è stato scelto come vincitore di un processo di commissione di studio attentamente condotto. Il progetto è caratterizzato da vantaggi economici ed ecologici e contribuisce in modo significativo a preservare l’aspetto caratteristico del villaggio e del paesaggio. “Belvedere” riprende le caratteristiche essenziali della cultura edilizia locale e allo stesso tempo soddisfa gli elevati requisiti di design e di conservazione dei monumenti.

    Questa decisione apre la strada alla realizzazione dell’ambizioso progetto di costruire appartamenti per anziani contemporanei nel centro di Steinerberg. La riprogettazione è destinata a creare un valore aggiunto per l’intero comune e ad agire come catalizzatore per un ulteriore sviluppo del paesaggio urbano attento alla qualità. Questo approccio sottolinea lo sforzo di sostituire le strutture di valore storico con concetti innovativi che rafforzano il senso di comunità e tengono conto delle esigenze della generazione più anziana.

    Con il progetto ‘Belvedere’, Steinerberg sta assumendo un ruolo pionieristico nell’attenta riprogettazione del suo centro storico. La decisione di sostituire un edificio importante con un nuovo edificio orientato al futuro riflette l’impegno del Comune e del Cantone a preservare il carattere del villaggio, offrendo al contempo soluzioni abitative moderne per i cittadini più anziani.

  • Halter realizza uno sviluppo residenziale a Rothenburg

    Halter realizza uno sviluppo residenziale a Rothenburg

    Un team di progetto guidato da Schlierer Halter AG costruirà due edifici identici a Rothenburg, secondo un comunicato stampa. Ci saranno 16 appartamenti con 3,5 camere, otto appartamenti con 4,5 camere e sei appartamenti con 2,5 camere. Gli appartamenti con 2,5 camere saranno affittati come appartamenti per anziani. Il complesso avrà anche locali e cantine adiacenti, nonché un garage con 31 posti auto.

    Dopo la recente cerimonia di apertura del terreno, Halter AG punta a completare i lavori sull’involucro dell’edificio nella prima metà del 2024. Gli appartamenti dovrebbero essere pronti per essere occupati all’inizio del 2025. Lo sviluppatore è Caranto AG, con sede a Lucerna.

  • Il Consiglio comunale approva il progetto di sviluppo Josef-Areal

    Il Consiglio comunale approva il progetto di sviluppo Josef-Areal

    L’esercizio dell’impianto di termovalorizzazione di Josefstrasse è stato interrotto nella primavera del 2021. Un concetto di sviluppo è stato elaborato sotto la guida dell’Ufficio per lo sviluppo urbano al fine di definire l’aspetto futuro dell’area. Il progetto prevede l’ampliamento del cantiere, un centro sanitario per anziani in combinazione con appartamenti per anziani, una piscina coperta e un parco di quartiere. Al piano terra sono previsti anche ulteriori locali per il pubblico e il quartiere. Il consiglio comunale ha ora approvato il progetto di sviluppo.

    sviluppo e partecipazione
    Come base per il concetto di sviluppo, la città ha effettuato la pianificazione dei test. Vari gruppi di stakeholder hanno preso parte a questa pianificazione del test e gli abitanti del quartiere hanno potuto essere coinvolti in eventi di dialogo. Grazie a questo stretto coinvolgimento, le diverse esigenze potrebbero essere raccolte e prese in considerazione.

    I punti principali del concetto di sviluppo
    Il concetto di sviluppo definisce le specifiche per l’ubicazione degli edifici e del parco distrettuale e definisce i principi prioritari per la pianificazione urbana e le qualità spaziali urbane desiderate. Ciò include, ad esempio, l’integrazione e il networking nel distretto, la fornitura di spazi aperti e possibili utilizzi.

    Dopo che il consiglio comunale ha approvato il progetto di sviluppo, inizia la fase di progettazione con un concorso di architettura, progetto di costruzione e referendum.
    I lavori di costruzione dovrebbero essere completati entro il 2032 e i nuovi usi del sito Josef dovrebbero essere pronti per l’occupazione.