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Tag: AXA

  • AXA festeggia il completamento di una delle più grandi ristrutturazioni di edifici occupati

    AXA festeggia il completamento di una delle più grandi ristrutturazioni di edifici occupati

    Il Telli di Aarau risplende di un nuovo splendore: con l’evento di inaugurazione ufficiale del 25 agosto 2023, si è conclusa una delle più grandi ristrutturazioni energetiche della Svizzera in uno stato abitato.

    In alto i calici! Il complesso edilizio Telli ad Aarau è stato inaugurato ufficialmente lo scorso fine settimana in un’atmosfera di festa. Oltre alla cerimonia di apertura di venerdì 25 agosto, il giorno successivo è stato inaugurato anche il nuovo luogo di incontro del quartiere.

    Le ali B e C dell’edificio sono state ristrutturate per adeguarle agli standard energetici odierni mentre erano ancora occupate. Il fatto che gli inquilini non abbiano dovuto lasciare Telli durante la ristrutturazione rende il progetto uno dei più grandi del suo genere in Svizzera. “Una ristrutturazione occupata di questa portata ha presentato a tutti noi sfide enormi. Il fatto che siamo riusciti a superarle insieme era qualcosa che volevamo celebrare adeguatamente con tutte le persone coinvolte”, afferma Frederick Widl, Responsabile del settore immobiliare di AXA Investment Managers.

    Più comfort abitativo – meno CO2

    Oltre al nuovo isolamento della facciata e all’installazione del teleriscaldamento, gli appartamenti hanno ricevuto anche una moderna ventilazione. Ciò consentirà di risparmiare circa mille tonnellate di CO2 all’anno. I residenti hanno anche potuto godere di balconi più grandi di 90 cm rivolti a ovest. Inoltre, sono state create zone d’incontro e un punto d’incontro di quartiere con sale comunitarie. Le ampie aree verdi sono state progettate nello spirito del parco originale, con alberi autoctoni e prati fioriti. “Nella riprogettazione, per noi era importante rendere nuovamente percepibile la lungimiranza e la potenza del parco e promuovere la vita comunitaria dei residenti nello spazio esterno con nuove offerte”, afferma Rita Illien di Müller Illien Landscape Architects. La ristrutturazione ha tenuto conto anche della protezione dei monumenti storici: sebbene gli edifici abbiano ricevuto un nuovo involucro, l’aspetto originale è stato preservato.

    Sostenibile in tutti i settori

    Oltre alla ristrutturazione energetica, anche gli aspetti sociali hanno giocato un ruolo importante. Non sarebbe stato socialmente accettabile privare i 581 appartamenti dei loro inquilini. Tuttavia, una ristrutturazione abitativa rappresenta una sfida per tutti i soggetti coinvolti. “Un progetto di questa portata richiedeva una comunicazione trasparente fin dall’inizio”, afferma Manuela Gnehm, project manager di AXA Investment Managers. L’intera comunità di inquilini è stata regolarmente informata e coinvolta attivamente attraverso vari canali. “Il

    Tra le altre cose, il Tellicafé ha fornito agli inquilini un luogo dove poter condividere le loro preoccupazioni, domande e idee con l’amministrazione e i coach immobiliari formati”, continua Manuela Gnehm.

    Telli Quartierstreff: luogo di incontro per grandi e piccoli

    Sabato, dopo l’evento ufficiale, i festeggiamenti sono proseguiti sotto forma di una festa di quartiere. Questa era aperta a tutti i residenti, all’intera città di Aarau e ad altre persone curiose. Oltre ad un programma colorato e ad una varietà di offerte gastronomiche, sono state offerte anche visite guidate attraverso il Tellipark e visite agli appartamenti appena ristrutturati. Il fulcro dell’evento, tuttavia, è stata l’inaugurazione del luogo di incontro del quartiere, che costituisce il cuore del “Tellipark” e offre spazi comunitari per i residenti. “Ripensiamo ad un fine settimana ricco di eventi e siamo felici dell’entusiasmo con cui i partecipanti hanno festeggiato con noi l’apertura del nuovo Telli”, afferma Manuela Gnehm.

  • IKEA si espande a Coira e nel Vallese

    IKEA si espande a Coira e nel Vallese

    IKEA apre nuove sedi in Svizzera dopo dieci anni. Ci sarà uno studio di progettazione per i clienti a Coira e un negozio di mobili di dimensioni normali a Riddes. Secondo il comunicato stampa , lo studio di progettazione di 565 metri quadrati con diverse stanze modello aprirà in autunno nel centro commerciale Steinbock di Coira. Dovrebbe diventare una specie di mini-IKEA, si dice. Il focus è sul servizio di consulenza e pianificazione per visitatori e clienti business.

    Allo stesso tempo, IKEA Svizzera AG, con sede a Spreitbach, presenterà presto la concessione edilizia per il suo decimo negozio nel comune vallesano di Riddes. Dopo l’annuncio di un cosiddetto piano e punto ordine a Berna, l’ampliamento delle due sedi è il passo successivo nella strategia di espansione di IKEA Svizzera. A Riddes verrà costruito il negozio di mobili IKEA più moderno ed ecologico della Svizzera. L’inaugurazione è prevista per l’autunno 2023. Il negozio offrirà una vasta gamma di prodotti e servizi sostenibili su circa 23.000 metri quadrati con tanto spazio verde.

    “Sono passati ormai dieci anni da quando abbiamo aperto l’ultimo negozio IKEA in Svizzera a Rothenburg, aprendo così la Svizzera centrale. Con lo studio di pianificazione a Coira e il negozio a Riddes, stiamo aprendo due nuovi mercati in Svizzera al di fuori delle città”, ha affermato Jessica Anderen, CEO e responsabile strategico di IKEA Svizzera. Oggi IKEA ha nove negozi di mobili in tutte le parti del paese e un centro di distribuzione a Itingen BL, che gestisce la maggior parte delle vendite online.

    Secondo il comunicato stampa, lo studio di progettazione IKEA è il primo format del suo genere in Svizzera. I punti di servizio comparabili sono disponibili solo a Londra, Berlino e Oslo. “Siamo sia lieti che orgogliosi che IKEA stia ora offrendo il suo nuovo formato di servizio basato su città del mondo selezionate qui a Coira, tra tutti i luoghi”, ha affermato Frederick Widl, Head of Real Estate di AXA , come il proprietario.

  • AXA Svizzera lancia fondi immobiliari per fondi pensione

    AXA Svizzera lancia fondi immobiliari per fondi pensione

    Secondo un messaggio di AXA Svizzera , la società ha lanciato un nuovo fondo immobiliare gestito attivamente. La cassa pensione immobiliare AXA Svizzera contiene un’elevata percentuale di immobili residenziali in posizioni centrali nelle aree metropolitane svizzere, spiega AXA Svizzera nel comunicato stampa. Il fondo dovrebbe essere aperto solo a “alcuni investitori qualificati esentasse in Svizzera”.

    “I tassi di interesse del mercato dei capitali in Svizzera sono attualmente ai minimi storici e un cambiamento significativo nel contesto dei tassi di interesse non è in vista”, si legge nel comunicato stampa Daniel Gussmann, Chief Investment Officer di AXA Svizzera. “Gli investimenti immobiliari stanno quindi diventando sempre più importanti nell’investimento dei fondi pensione, non da ultimo grazie a flussi di cassa positivi provenienti dai redditi da locazione”. Il nuovo fondo di AXA Svizzera ha attualmente un volume di 1,7 miliardi di franchi.

  • Piani di costruzione a Zurigo nord Prossimo passo per la densificazione a Neu-Oerlikon

    Piani di costruzione a Zurigo nord Prossimo passo per la densificazione a Neu-Oerlikon

    I progetti di Zurigo per Neu-Oerlikon: ecco come dovrebbe essere progettato lo spazio intorno alla stazione ferroviaria. I rossi sono edifici con un’altezza di 80 metri, arancioni quelli con un’altezza di 54 e gialli quelli con un’altezza di 45 metri. Immagine: master plan 07/10/2018

    Più appartamenti, più lavoro, più negozi, più cultura. A nord della stazione ferroviaria di Oerlikon, “si sta creando un attraente centro urbanistico”, afferma André Odermatt (SP), direttore dei lavori edili. A tal fine, il consiglio comunale ha approvato una revisione parziale del regolamento edilizio speciale di Neu-Oerlikon dal 1998.

    I nuovi regolamenti sono una “grande opportunità” per Oerlikon, afferma Odermatt. “Stiamo migliorando i piani degli anni ’90 e portandoli a termine”.

    La revisione parziale consente un chiaro consolidamento. In Max-Frisch-Platz sono previsti due grattacieli con un’altezza di 80 e 54 metri. Tra la Binzmühlestrasse e la stazione ferroviaria di Oerlikon saranno costruiti dai 400 ai 500 nuovi appartamenti. In circa la metà di questi, è possibile la costruzione di alloggi senza scopo di lucro, secondo l’Ufficio per lo sviluppo urbano.

    ABB cede la proprietà comunale

    La città ha sviluppato i piani insieme ai tre principali proprietari terrieri, il cantone di Zurigo e le società ABB Immobilien AG e AXA Leben. La città può rivendicare parte del profitto generato dal cambio di zona.

    La città riceve denaro dal cantone e da AXA Leben – quanto non è ancora pubblico. Vorrebbe utilizzare l’importo per migliorare le infrastrutture del quartiere. ABB Immobilien fornirà alla città la proprietà su cui si trova il padiglione 550. “In questo modo possiamo garantire l’esistenza del padiglione 550”, afferma Odermatt. Ciò fornisce un importante contributo all’offerta culturale di Oerlikon. La città sta anche rilevando la proprietà a sud di essa. Là sta progettando appartamenti di beneficenza.

    Il regolamento edilizio speciale garantisce che, con il padiglione 550 e l’ex edificio in mattoni 87T di ABB, rimarranno due edifici del passato industriale. Inoltre, dovrebbero creare un quartiere più verde. Max-Frisch-Platz e una zona pedonale vengono ampliate. Negozi e ristoranti al piano terra dovrebbero tenere occupate le strade.

    Successivamente, il consiglio locale discuterà i nuovi regolamenti edilizi. Entreranno in vigore non prima della metà del 2022. Quindi i proprietari possono iniziare a pianificare le loro proprietà.

  • L'OMPI Limmattal si svolgerà nuovamente solo nel 2021

    L'OMPI Limmattal si svolgerà nuovamente solo nel 2021

    Il comitato organizzatore (OK) del Limmattal Business Panel ha deciso di annullare il prossimo evento previsto per novembre 2020, secondo un comunicato stampa. Le ragioni sono “lo sviluppo incerto della pandemia di coronavirus, la mancanza di pianificazione della sicurezza e la preoccupazione per la salute dei partecipanti”. La decisione è stata presa insieme ai principali sponsor AXA , UBS Switzerland AG , energie360 ° , maneth stiefel AG e Umwelt Arena Schweiz .

    “Abbiamo attraversato tutti gli scenari. La decisione è stata tutt’altro che facile per noi ”, cita il messaggio di Fredi Pahr, presidente dell’OC. In esso, l’OMPI ha anche informato che gli organizzatori si erano consultati con gli sponsor e i partner e che la maggior parte degli intervistati aveva approvato la cancellazione. “L’OMPI vive della rete: è difficile mantenere le distanze. Ci dispiace molto per la cancellazione, ma la salute dei nostri partecipanti è una priorità assoluta “, afferma Pahr.

    Pertanto, la prossima attuazione dell’OMPI avrà luogo nel novembre 2021. La data esatta dovrebbe essere impostata nei prossimi giorni. Il programma previsto per il 2020, e con esso il tema “Senza limiti”, rimarrà attuale nel prossimo anno. “Speriamo di poter vincere nuovamente il consigliere federale Guy Parmelin per il keynote. I chiarimenti sono in corso “, informa l’OMPI, che è stata fondata ed è condotta dalle tre associazioni di patrocinio IHV Industrie- und Handelsverein Dietikon , Camera di commercio Schlieren ( WKS ) e Association for Industry, Services and Trade Spreitenbach ( IDH ).