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Tag: Baugewerbe

  • L’attività edilizia rimane stabile

    L’attività edilizia rimane stabile

    L’attività edilizia ha realizzato un piccolo aumento dello 0,4% rispetto all’anno precedente, raggiungendo i 4,7 miliardi di franchi svizzeri nel primo trimestre del 2025, ha riferito la Federazione svizzera dei capimastri(SBV) in un comunicato stampa. La Federazione stima che l’attività edilizia sarà stabile nonostante i conflitti commerciali internazionali. Per l’intero anno, l’associazione prevede una crescita dell’attività edilizia dell’1,1 percento rispetto all’anno precedente.

    Gli esperti dell’SBC hanno osservato sviluppi diversi nei singoli settori dell’industria edilizia nel trimestre in esame. L’edilizia commerciale, ad esempio, è stata più debole del 7 percento rispetto al primo trimestre del 2024. Al contrario, l’attività di costruzione di edifici pubblici è aumentata del 23 percento nello stesso periodo. Nel settore dell’ingegneria civile, il calo dell’attività edilizia privata è stato ampiamente compensato dalla crescita del 2,8 percento nel settore dell’ingegneria civile pubblica, molto più forte. Il risultato finale è che l’attività edilizia nell’ingegneria civile è diminuita di circa il 2 percento.

    Nel comunicato stampa, l’SBC sottolinea lo sviluppo “sorprendentemente” positivo dell’edilizia residenziale. Con 1,7 miliardi di franchi svizzeri, il fatturato è aumentato del 2,4 percento rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente. Gli esperti dell’SBC considerano “particolarmente piacevole” la crescita dell’11 percento su base annua dei nuovi ordini osservata nello stesso periodo. Lo attribuiscono all’aumento del numero di richieste di costruzione nell’anno precedente, che ora “si riflette gradualmente nei libri degli ordini”.

  • Costruire tra città e campagna

    Costruire tra città e campagna

    Mentre lo spazio è ancora disponibile in campagna e i processi di costruzione sono spesso meno complicati, la realtà urbana è caratterizzata da requisiti di densità, regolamenti e lunghe procedure di approvazione. I canali di comunicazione sono più brevi in campagna e i processi sono più diretti. Nelle città, invece, progetti complessi come “The Circle” all’aeroporto di Zurigo richiedono un coordinamento sofisticato e pazienza.

    Lacarenza di competenze non conosce confini
    Che si tratti di zone rurali o urbane, la lotta per trovare apprendisti qualificati è evidente in tutta la Svizzera. Vale la pena notare che i giovani delle regioni rurali sono spesso più abili nel lavoro manuale. Anche perché entrano in contatto con il lavoro pratico fin da piccoli. Tuttavia, il reclutamento rimane una sfida, soprattutto nelle aree urbane, dove dominano le carriere accademiche o commerciali.

    Radici regionali come fattore di successo
    Che si tratti di imprese familiari tradizionali a Svitto o di imprese edili radicate a livello locale in Turgovia, l’industria delle costruzioni rimane un forte pilastro dell’economia regionale in entrambi i cantoni. Soprattutto in campagna, i capomastri non sono solo attivi economicamente, ma anche socialmente, come membri di associazioni, presidenti di organizzazioni di eventi e promotori della vita locale.

    Le obiezioni rallentano il progresso ovunque
    L’idillio rurale non protegge dagli ostacoli legali: Anche fuori dalle città, i progetti di costruzione sono regolarmente ritardati da obiezioni. La richiesta di una procedura più chiara, rapida e sicura dal punto di vista legale si fa sempre più forte. Un’attesa lunga da un punto di vista pratico.

    Punti di partenza diversi per la situazione degli ordini
    Mentre il Cantone di Svitto sta registrando un solido volume di ordini con un’attività edilizia in crescita e grandi progetti, la situazione in Turgovia è tesa. Gli investimenti non essenziali vengono rinviati per risparmiare, con un impatto diretto sulle imprese edili locali.

    Focus su sostenibilità e qualità
    I requisiti per i nuovi edifici stanno cambiando rapidamente. L’efficienza energetica, la sostenibilità e l’edilizia rispettosa del clima dominano i requisiti dei progetti. Allo stesso tempo, la pressione temporale sui cantieri è in aumento, mentre la complessità legale cresce. Il desiderio dell’industria è quello di una maggiore qualità invece del dumping dei prezzi e di un ritorno a valori sostenibili a lungo termine.

  • Raiffeisen analizza l’abolizione del valore locativo figurativo

    Raiffeisen analizza l’abolizione del valore locativo figurativo

    Raiffeisen ha analizzato la prevista abolizione della tassazione del valore locativo figurativo per gli immobili residenziali occupati dai proprietari. Nella sessione invernale di dicembre, il Parlamento federale ha deciso di cambiare il sistema di tassazione della proprietà di un’abitazione. Ora i cittadini hanno l’ultima parola alle urne, secondo un comunicato stampa del secondo gruppo bancario svizzero.

    Se la proposta verrà accettata, i proprietari di casa realizzeranno un notevole risparmio fiscale in alcuni casi, a seconda del tipo di famiglia, visti i bassi tassi di interesse prevalenti. Il vantaggio del costo dell’abitazione di proprietà rispetto all’affitto è in costante crescita e potrebbe salire fino al 30 percento nel corso dell’anno.

    Se il valore figurativo dell’affitto venisse abolito, la casa di proprietà diventerebbe notevolmente più interessante dal punto di vista finanziario nell’attuale contesto di mercato e di conseguenza aumenterebbe anche di valore, secondo Raiffeisen. Tuttavia, è probabile che le case da ristrutturare perdano valore a causa dell’eliminazione delle deduzioni fiscali differite a seguito della riforma.

    “Uno dei potenziali perdenti della riforma è l’industria edilizia. Anche se probabilmente beneficerà di molti ordini dell’ultimo minuto nel breve termine, durante la fase di transizione fino all’entrata in vigore della riforma, nel lungo termine i fondi destinati alla ristrutturazione degli edifici residenziali saranno meno numerosi, a causa dell’eliminazione di gran parte delle detrazioni fiscali per la manutenzione”, ha dichiarato Fredy Hasenmaile, Capo Economista di Raiffeisen Svizzera.

    Se l’ambiente prevalente dei tassi d’interesse rimane invariato, le autorità fiscali dovranno anche fare i conti con miliardi di minori entrate per gli anni a venire a seguito della riforma.

  • Il settore edile riceve meno ordini

    Il settore edile riceve meno ordini

    Gli ordini in arrivo nel settore edile sono stati inferiori dell’8,1% nel primo trimestre del 2023 rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente, ha comunicato l’Associazione Svizzera dei Capomastri(ASB) in un comunicato. Presume che questo calo avrà un impatto negativo sull’attività edilizia nei prossimi uno o due anni. L’SBC attribuisce il calo dei nuovi ordini all’aumento dei tassi di interesse e dei costi di costruzione, nonché al rallentamento della crescita economica.

    Per quanto riguarda l’edilizia residenziale, l’SBC ritiene che la diminuzione dell’attività edilizia potrebbe portare al passaggio da un’eccedenza di alloggi a una carenza di alloggi. Come contromisure, l’associazione chiede “un insieme di misure orientate alla pratica”. Nello specifico, la comunicazione cita, tra le altre cose, il contenimento delle obiezioni e periodi di obiezione più brevi, nonché la riduzione della “sovraregolamentazione” nei piani e nelle leggi sulle strutture. La promozione degli alloggi dovrebbe basarsi su criteri di economia di mercato e non sull’intervento statale.

    Nel breve termine, l’SBC vede una prospettiva positiva per l’industria edilizia. Sebbene il fatturato del principale settore edile nel primo trimestre sia stato di 150 milioni di franchi, ovvero il 3,1 percento in meno rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente, l’SBC prevede un leggero aumento del fatturato nel secondo trimestre. Per il secondo trimestre, tuttavia, l’indice di costruzione compilato da SBC in collaborazione con Credit Suisse prevede una crescita del fatturato dell’1,1 percento.

    La carenza di manodopera qualificata rimane una delle maggiori sfide per il settore. In occasione del Construction Industry Day del 30 giugno a Lugano, l’SBC vuole mostrare delle soluzioni.

  • L'Empa sta ricercando un calcestruzzo rispettoso del clima

    L'Empa sta ricercando un calcestruzzo rispettoso del clima

    La Fondazione nazionale svizzera per la scienza ( FNS ) finanzia un progetto quinquennale dei Laboratori federali svizzeri per le prove e la ricerca sui materiali ( Empa ) per la ricerca del legame della CO2 nel cemento. Nell’ambito della sovvenzione avanzata SNSF, gli scienziati che lavorano con la responsabile del progetto Barbara Lothenbach riceveranno 2,2 milioni di franchi per il loro progetto di ricerca, secondo un comunicato stampa .

    La sovvenzione sostituisce i fondi del Consiglio europeo della ricerca della Commissione europea , a cui attualmente i ricercatori svizzeri non hanno accesso.

    Con l’aiuto del finanziamento, gli esperti dell’Empa condurranno la ricerca di base nel campo del legame della CO2 nel cemento insieme ai partner dell’Università finlandese di Oulu.

    Lo sfondo del progetto chiamato Low Carbon Magnesium-Based Binders è che l’industria del cemento rilascia grandi quantità di anidride carbonica. Allo stesso tempo, il calcestruzzo è considerato un faro di speranza per legare la CO2 e quindi come un potenziale riduttore di gas serra dannosi per il clima se è a base di magnesio e non di calce come di solito accade.

    A partire dal 2023, i ricercatori scopriranno quanto sia stabile il calcestruzzo di magnesio a lungo termine, come può essere prodotto al meglio nei cantieri e come la temperatura, il valore del pH e altri fattori influenzano il livello molecolare.

  • La domanda di appartamenti più grandi sta guidando il settore delle costruzioni

    La domanda di appartamenti più grandi sta guidando il settore delle costruzioni

    L’industria delle costruzioni ha dimostrato di essere resistente alle crisi durante la pandemia di corona. Secondo un comunicato stampa, l’ istituto di ricerca e consulenza economica BAK Economics prevede che la costruzione di edifici cresca dello 0,4 percento quest’anno. Per il 2022 è previsto un aumento dello 0,6 per cento.

    Le prospettive per l’attività edilizia variano tra edilizia residenziale, edilizia commerciale e costruzione di infrastrutture. Mentre l’edilizia residenziale è in aumento, i progetti di edilizia commerciale e pubblica registrano lievi perdite. La domanda di appartamenti più grandi è in crescita a causa dell’aumento del lavoro a domicilio. Inoltre, le ristrutturazioni energetiche e la prevista inversione di tendenza dei tassi di interesse stanno guidando la crescita.

    Al contrario, il calo indotto dalla pandemia nel numero di progetti di costruzione del settore pubblico sta avendo un impatto sulla costruzione di infrastrutture. Anche il numero di progetti di costruzione commerciale sta diminuendo, poiché molte aziende rinviano o interrompono i progetti di costruzione pianificati. Grazie all’attuale ripresa economica, secondo BAK Economics, ci si può aspettare una ripresa in entrambe le aree nel 2022.

    Si prevedono risultati positivi nella costruzione di edifici per gli anni dal 2023 al 2027. Nella costruzione commerciale e infrastrutturale, la situazione degli ordini a medio termine dovrebbe rimanere costante.

    Esistono differenze regionali nell’attività di costruzione complessiva: secondo BAK Economics, le regioni di Zurigo / Argovia, la regione del Lago di Ginevra e la Svizzera centrale hanno le migliori previsioni. L’istituto prevede una stagnazione della regione di Basilea a medio termine.