Secondo un comunicato, i ricercatori del Politecnico Federale di Zurigo (ETH) stanno lavorando al riutilizzo di vecchi materiali da costruzione. Nell’ambito di un corso interdisciplinare basato su progetti, ideato dalla prof.ssa Catherine De Wolf, i futuri ingegneri – provenienti, ad esempio, dai settori dell’architettura o dell’informatica – cercano soluzioni per un riciclaggio efficace nel settore edile, al fine di risparmiare risorse e prolungare la durata dei materiali.
Mettono in pratica le loro conoscenze durante visite in cantiere, workshop o in officina. I ricercatori dell’ETH dedicano circa il 70 per cento del loro tempo alla pratica. «Imparano come smantellare con cura i materiali dagli edifici esistenti, documentarli digitalmente, integrarli in nuovi progetti e infine realizzarli», si legge. L’esperienza di smantellare un edificio e riutilizzare questo materiale di demolizione, che altrimenti finirebbe in discarica, per nuovi processi di costruzione, dimostra «come i metodi di costruzione sostenibili possano essere messi in pratica». Nel corso «Digital Creativity for Circular Construction» si lavora in team su progetti realizzabili per committenti e utenti esterni. Per la rilevazione della struttura dell’edificio vengono impiegati la scansione laser, l’intelligenza artificiale e la realtà aumentata.
I lavori degli studenti sono stati esposti alla Kunsthalle di Zurigo, alla fiera d’arte Art Genève e alla Biennale di Architettura di Venezia e sono stati riutilizzati da committenti e utenti esterni.
La Svizzera sta andando incontro a estati più calde, giornate più afose ed eventi meteorologici estremi più frequenti. Le città e le aree densamente popolate, in particolare, si riscaldano di più rispetto alle zone circostanti e si raffreddano più lentamente di notte – il noto effetto isola di calore. È direttamente correlato al modo in cui sono costruiti gli edifici: la fitta impermeabilizzazione, le superfici scure e le strutture solide immagazzinano il calore e lo rilasciano solo con un certo ritardo.
Poiché gli edifici e le infrastrutture durano decenni, i materiali utilizzati oggi caratterizzano il microclima di domani. Ciò rende la scelta dei materiali una decisione strategica. Essa influenza non solo i requisiti energetici e il comfort nell’edificio, ma anche la salute e la qualità del soggiorno negli spazi pubblici.
Cosa fa la nuova edizione È qui che entra in gioco la seconda edizione ampliata del catalogo dei materiali. L’opera di riferimento dell’Ufficio Federale per l’Edilizia Abitativa mostra come i diversi materiali da costruzione influenzino la temperatura esterna e quale contributo diano a un clima urbano resistente al calore.
Il catalogo confronta i comuni materiali per esterni, come i pavimenti, le facciate e ora anche i tetti e il verde, in condizioni di asciutto e di bagnato. Oltre all’effetto sulla temperatura ambientale, tiene conto di ulteriori proprietà come la riflessione della radiazione solare, la durata e, nel caso dei rivestimenti, la capacità di infiltrazione. Il risultato è un quadro complessivo che combina aspetti termici, funzionali e di gestione dell’acqua.
Metodo aggiornato, risultati comparabili La nuova edizione si basa su simulazioni effettuate dall’Università di Scienze Applicate della Svizzera Nord-occidentale per conto dell’Ufficio Federale dell’Energia e del BWO. Anche i materiali già inclusi nella prima edizione sono stati ricalcolati utilizzando un software di simulazione migliorato.
Di conseguenza, tutti i risultati si basano su una metodologia standardizzata e possono essere confrontati direttamente tra loro. Per i progettisti, ciò significa che possono confrontare le varianti dal punto di vista qualitativo e quantitativo e giustificare meglio le loro decisioni ai clienti e alle autorità.
Strumento per la pianificazione e la realizzazione Il catalogo dei materiali è concepito come un’opera di riferimento pratica per le nuove costruzioni e le ristrutturazioni in aree densamente edificate. Aiuta i progettisti specializzati e i promotori immobiliari a integrare l’effetto della scelta dei materiali sullo sviluppo del calore nei loro processi fin dalle prime fasi, dall’idea del progetto alla pianificazione dettagliata.
In combinazione con altri strumenti per lo sviluppo urbano adattato al clima, il catalogo diventa un elemento costitutivo per quartieri resistenti al calore. Aiuta a illuminare le superfici in modo mirato, a sfruttare la capacità di evaporazione, a migliorare l’infiltrazione e quindi a rendere gradualmente il clima urbano più robusto di fronte ai cambiamenti climatici.
I ricercatori del Laboratorio Federale Svizzero per la Scienza e la Tecnologia dei Materiali(Empa) vogliono rimuovere grandi quantità di anidride carbonica in eccesso dall’atmosfera con il gruppo di lavoro Mining the Atmosphere. Secondo un comunicato stampa, si potrebbero utilizzare da 5 a 10 miliardi di tonnellate di carbonio all’anno come aggregato per il calcestruzzo. Questo sarebbe sufficiente per immagazzinare in modo permanente la CO2 in eccesso entro 100 anni dalla transizione energetica, riportando così l’atmosfera a un livello compatibile con il clima. Si stima che si tratti di 400 miliardi di tonnellate di carbonio o l’equivalente di circa 1500 miliardi di tonnellate di CO2.
Tuttavia, per realizzare questo obiettivo è necessario un surplus di energia rinnovabile. Questo è l’unico modo per convertire l’anidride carbonica in metano o metanolo e poi trasformarla in polimeri, idrogeno o carbonio solido. “Questi calcoli si basano sul presupposto che dopo il 2050 sarà disponibile una quantità sufficiente di energia rinnovabile”, afferma Pietro Lura, Responsabile del Dipartimento Calcestruzzo e Asfalto dell’Empa, nel comunicato stampa.
Tuttavia, la quantità di materiali da costruzione richiesti in tutto il mondo supera di gran lunga l’eccesso di carbonio nell’atmosfera. “Anche se sarà disponibile una quantità sufficiente di energia rinnovabile, rimane la questione chiave di come queste enormi quantità di carbonio possano essere immagazzinate a lungo termine”, continua Lura. I ricercatori vedono un approccio nella produzione di carburo di silicio, che può essere utilizzato come riempitivo nei materiali da costruzione e nella produzione di asfalto. Questo dovrebbe legare il carbonio a lungo termine e avere eccellenti proprietà meccaniche. Tuttavia, Lura descrive il processo di produzione come estremamente dispendioso dal punto di vista energetico. La produzione richiede ancora una notevole ricerca sui materiali e sulla lavorazione, per renderla economicamente conveniente.
La sola riduzione delle emissioni di gas serra non è sufficiente per rallentare il cambiamento climatico. È altrettanto importante rimuovere attivamente il CO₂ già emesso dall’atmosfera. I ricercatori dell’Empa hanno calcolato che si potrebbero sequestrare fino a dieci miliardi di tonnellate di carbonio all’anno attraverso lo stoccaggio mirato di CO₂ nel cemento. A lungo termine, questo processo potrebbe contribuire a ridurre il livello di CO₂ nell’atmosfera al valore target di 350 ppm.
Il concetto si basa sulla conversione di CO₂ in composti solidi di carbonio che vengono utilizzati come aggregati per il calcestruzzo. Oltre al calcestruzzo, anche altri materiali da costruzione come l’asfalto o la plastica potrebbero contribuire allo stoccaggio. La sfida consiste nell’incorporare grandi quantità di carbonio in modo efficiente e rapido in questi materiali, senza comprometterne le proprietà.
Il carburo di silicio come tecnologia chiaveUn approccio promettente è la produzione di carburo di silicio come aggregato per il calcestruzzo. Questo composto può legare il carbonio in modo quasi permanente e allo stesso tempo migliora le proprietà meccaniche del calcestruzzo. Tuttavia, la produzione di carburo di silicio è molto dispendiosa dal punto di vista energetico, motivo per cui il pieno utilizzo di questa tecnologia è realistico solo dopo la transizione energetica.
Senza l’uso del carburo di silicio, ci vorrebbero più di 200 anni per rimuovere l’eccesso di CO₂ dall’atmosfera. Tuttavia, una combinazione di carbonio poroso e carburo di silicio potrebbe accelerare notevolmente questo processo.
Nuovi percorsi per un’economia che lega la CO₂L’iniziativa di ricerca “Mining the Atmosphere” mira non solo a ridurre la CO₂, ma anche a utilizzarla come preziosa materia prima. Oltre allo stoccaggio nei materiali da costruzione, il carbonio può essere utilizzato per la produzione di polimeri, fibre di carbonio o grafene.
Tuttavia, per un’implementazione di successo sono necessari progressi tecnologici e incentivi economici e normativi. I ricercatori sottolineano che una combinazione di riduzione di CO₂ e rimozione attiva è necessaria per mitigare il cambiamento climatico a lungo termine.
L’utilizzo del calcestruzzo come serbatoio di carbonio potrebbe contribuire in modo decisivo alla stabilizzazione del clima. Una soluzione sostenibile per il futuro dell’industria edile.
L’industria edile è una delle maggiori emittenti di CO2 al mondo. Tuttavia, progetti come “Beyond Zero” e l’iniziativa “Mining the Atmosphere” potrebbero invertire la tendenza. L’obiettivo non è solo quello di ridurre il gas serra nocivo, ma di legarlo attivamente nei materiali da costruzione. Questi materiali, che vengono testati nella nuova unità NEST, potrebbero rivoluzionare i materiali per il calcestruzzo e l’isolamento e hanno il potenziale di rendere l’industria edile neutrale dal punto di vista climatico o addirittura negativa dal punto di vista della CO2.
Tecnologia in fase di test praticoNathalie Casas dell’Empa spiega che le “tecnologie a emissioni negative” (NET) sono la chiave per raggiungere gli obiettivi climatici: “Dobbiamo rimuovere la CO2 in eccesso dall’atmosfera per raggiungere l’obiettivo di 1,5 gradi. Le NET, che stanno già funzionando in laboratorio e che ora vengono utilizzate nell’industria edilizia, ci aiuteranno a raggiungere questo obiettivo” Casas sottolinea l’urgenza di agire, dato che le emissioni continuano ad aumentare.
Sostenibilità nell’industria edileCorinne Reimann di Implenia vede il NET come una grande opportunità per l’industria edile: “I nuovi materiali ci permetteranno finalmente di fare progressi decisivi nell’area della sostenibilità. L’industria ha un’enorme leva, ma anche delle sfide. Il prezzo e l’accettazione saranno cruciali” Reimann sottolinea che la funzionalità e l’economicità dei nuovi materiali devono essere garantite per consentirne l’uso diffuso.
Il contributo di architetti e progettistiChristoph Kellenberger, co-fondatore di OOS, vede il coinvolgimento precoce di architetti e progettisti come un fattore decisivo: “Con le nostre conoscenze, possiamo aiutare a sviluppare i giusti materiali da costruzione fin dall’inizio e a integrarli nella pratica edilizia. Dobbiamo anche far conoscere il potenziale dei materiali che immagazzinano CO2 nell’industria e mostrare quali effetti si possono ottenere con essi” Per Kellenberger, la chiave del successo sta nel trasferimento trasparente delle conoscenze e nelle soluzioni pratiche.
Condizioni quadro politiche e responsabilità socialeOltre all’innovazione tecnologica, l’industria edile richiede anche condizioni quadro politiche ed economiche. Secondo Casas e Kellenberger, è necessaria una chiara trasparenza dei costi per promuovere l’uso diffuso di NET. Le emissioni di CO2 devono avere un prezzo equo e le sovvenzioni potrebbero aiutare a compensare i costi iniziali più elevati dei nuovi materiali. “La trasformazione avrà successo solo se tutti si uniranno: politica, imprese e società”, afferma Casas.
Il progetto “Beyond Zero” dimostra che è possibile trasformare gli edifici in pozzi di carbonio. Tuttavia, ciò richiede non solo soluzioni tecnologiche, ma anche la volontà della politica, delle imprese e della società di aprire nuovi orizzonti. L’industria edilizia ha l’opportunità di trasformarsi da uno dei maggiori emettitori di CO2 in un pioniere della transizione climatica – e il potenziale per farlo esiste già oggi.
L’associazione Future Perfect, insieme all’associazione professionale Plavenir, all’Associazione Constructa degli insegnanti delle professioni del disegno e all’editore di materiali didattici LernMedien-Architektur GmbH, sta realizzando un progetto per integrare l’edilizia circolare nella formazione professionale di base in pianificazione territoriale ed edilizia. Il progetto Future Perfect Circular Building mira a insegnare le competenze per il riutilizzo e il riciclo di materiali e componenti, spiega Future Perfect in un comunicato stampa. Un test di prova è previsto per il semestre primaverile 2025. I corsi saranno disponibili per le scuole in modo regolare a partire dal semestre autunnale 2025.
Il progetto è rivolto sia agli studenti che agli insegnanti di pianificazione territoriale ed edilizia. Agli insegnanti verranno offerti corsi di formazione di un’intera giornata, durante i quali verranno introdotti alla costruzione circolare e verrà spiegato l’uso dei materiali didattici digitali di Future Perfect. I corsi digitali per l’istruzione di base, i seminari avanzati, i lavori di progetto e i concorsi di progetto saranno messi a disposizione degli studenti. Il progetto è sostenuto finanziariamente dalla Fondazione Minerva e dall’Ufficio Federale per l’Ambiente.
Il dibattito sul consumo energetico e sui costi ambientali nella costruzione e nello smaltimento degli edifici si sta intensificando. In questo contesto, le aziende sono costrette a esaminare i loro approcci e ad esplorare alternative sostenibili. Per comprendere i vari approcci e le reazioni degli operatori del settore edilizio e immobiliare a queste sfide crescenti, la Green Building Association sta lanciando un’indagine completa. L’obiettivo è creare una solida base di discussione e promuovere lo scambio di conoscenze e strategie all’interno del settore.
Il sondaggio online, che richiede circa 7 minuti per essere completato, mira ad ottenere informazioni sulla volontà delle aziende di adattarsi ai nuovi requisiti associati alla riduzione dell’energia grigia. Con i risultati, Green Building spera di far luce sulle diverse strategie che le aziende stanno adottando per minimizzare l’impronta ambientale dei loro progetti edilizi, rimanendo al contempo competitive sul mercato.
Partecipare al sondaggio non solo offre alle aziende l’opportunità di condividere le loro prospettive e misure, ma anche di imparare dalle intuizioni e dalle migliori pratiche degli altri. La Green Building Association invita quindi cordialmente tutti gli operatori del settore a partecipare al sondaggio e a inoltrarlo ad altri colleghi interessati. I risultati saranno una risorsa preziosa per il settore, per spianare insieme la strada verso un futuro più sostenibile.
Le lamelle in plastica rinforzata con fibra di carbonio (CFRP) sono tra i materiali da costruzione che non sono ancora stati reintrodotti nel ciclo dei materiali, spiega l’Empa in un comunicato stampa. I suoi ricercatori del dipartimento di Ingegneria dei Sistemi Meccanici vogliono porre rimedio a questa situazione. Un progetto di ricerca corrispondente ha già trovato uno sponsor in una fondazione non nominata nel comunicato stampa.
Il processo di rinforzo di ponti, parcheggi, pareti di edifici e soffitti in calcestruzzo o muratura con l’impiego di lamelle in CFRP è già stato sviluppato all’Empa dall’ex direttore di Dübendorf Urs Meier, secondo il comunicato stampa. “Prolungando in modo significativo la durata di vita degli edifici e delle strutture infrastrutturali, le lamelle in CFRP offrono un contributo importante all’aumento della sostenibilità nel settore delle costruzioni”, ha dichiarato Giovanni Terrasi, responsabile del dipartimento di ricerca di Ingegneria dei sistemi meccanici dell’Empa. “Tuttavia, ora dobbiamo anche trovare un modo per continuare a utilizzare le lamelle in CFRP oltre la durata di vita di questi edifici”.
Il primo passo è sviluppare un processo meccanico che permetta di staccare le lamelle dal calcestruzzo senza causare danni. I ricercatori vogliono poi trasformare il CFRP demolito in rinforzi per componenti prefabbricati. Il primo oggetto che il gruppo ha in mente sono i rinforzi per le traversine ferroviarie realizzati con calcestruzzo riciclato. Ciò significa che il “presunto materiale di scarto potrebbe svolgere un nuovo ruolo nelle infrastrutture svizzere”, scrive l’Empa.
Paolo Tombesi, direttore del Laboratorio di Costruzione e Architettura(FAR) del Politecnico Federale di Losanna(EPFL), e lo scienziato ospite Milinda Pathiraja hanno completato un progetto di costruzione innovativo presso la vecchia scuola superiore di Kandy, nello Sri Lanka centrale: La costruzione di due servizi igienici è stata progettata per dimostrare il potenziale di sviluppo industriale attraverso il design architettonico. Il loro prototipo si basa su 20 anni di ricerca congiunta.
Con una pianificazione strategica, la progettazione di tali infrastrutture “può essere utilizzata come un’opportunità per mostrare e diffondere le innovazioni e per introdurre stimoli basati sulla pratica per una necessaria rivitalizzazione della cultura edilizia locale”, ha dichiarato Pathiraja in un rapporto dell’EPFL. Si trattava anche di “coltivare nuove ‘tradizioni’ edilizie economicamente sostenibili ed ecologicamente orientate per i Paesi che devono affrontare le pressioni dell’urbanizzazione, le materie prime limitate e i vincoli finanziari”.
Ad esempio, sono stati evitati i materiali edili non sostenibili che richiedono catene di approvvigionamento funzionanti, come il vetro e l’alluminio, o che non sono disponibili nel Paese, come il clinker. I due ricercatori volevano anche illustrare come la politica edilizia e la sostenibilità portino alla creazione di valore in diversi punti, ad esempio nel caso dei tetti a volta in ferrocemento.
Per tutto questo, l’industria ha bisogno di esempi concreti e prototipi “che mostrino sia il valore tecnico che la fattibilità economica di queste idee”, afferma Tombesi. Questi servizi igienici abbassano contemporaneamente il costo totale a 400 dollari al metro quadro, compresi i servizi igienici. “E data la necessità di questo tipo di programma a livello nazionale, le lezioni che abbiamo imparato saranno probabilmente riprese da altri”
Nel Cantone di Zurigo, circa 1 milione di tonnellate di rifiuti finiscono in discarica ogni anno. La maggior parte di questi proviene dalle attività edilizie – anche se una grande percentuale di tutti i rifiuti edili è già utilizzata come materiale da costruzione riciclato, ad esempio nella costruzione di strade e terra o per la produzione di calcestruzzo riciclato. Le capacità delle discariche nel Cantone di Zurigo sono scarse e la costruzione di nuove discariche sta diventando sempre più costosa e difficile. Il Dipartimento Edilizia vuole quindi adattare le specifiche per il trattamento e il riciclaggio dei rifiuti edili, con l’obiettivo di garantire che in futuro una quantità ancora maggiore di rifiuti venga reinserita nel ciclo dei materiali e non finisca in una discarica. Ciò consentirà anche di preservare le risorse naturali.
Riciclare fino a 100.000 tonnellate di rifiuti in più all’anno
La maggior parte dei rifiuti prodotti durante la costruzione di edifici, strade e infrastrutture è costituita dal materiale di scavo, ossia terra e roccia. Se questo è contaminato da sostanze inquinanti, deve essere trattato in un impianto di lavaggio del suolo o in un impianto termico prima di poter essere riciclato come materiale da costruzione. Finora, il Dipartimento per l’Edilizia ha stabilito che almeno il 50 percento del materiale di scavo e di sterro con livelli di inquinamento bassi e non elevati deve essere trattato durante i lavori di scavo. Questa quota verrà ora aumentata al 75 percento. Ciò significherebbe che tra 80.000 e 100.000 tonnellate di rifiuti edili inquinati potrebbero essere trattati ogni anno e reinseriti nel ciclo dei materiali come materiali edili riciclati.
Smantellamento del materiale solo in casi eccezionali, direttamente in discarica
Anche la demolizione o la conversione di edifici esistenti genera circa 2,5 milioni di tonnellate di rifiuti edili all’anno nel Cantone di Zurigo. Di queste, circa 90.000 tonnellate vengono depositate direttamente in discarica. In futuro, solo i materiali di demolizione esplicitamente elencati potranno essere inviati direttamente dal cantiere alla discarica. Questo elenco comprende materiali per i quali non esiste ancora un processo di riciclaggio, come la ceramica, la porcellana o l’argilla espansa. Tutti gli altri materiali di decostruzione devono essere portati prima in un impianto di selezione o di lavorazione. Questo nuovo regolamento mira a garantire che i materiali di demolizione siano ritrattati in nuovi materiali da costruzione, ove possibile.
Le specifiche per il riciclaggio dei rifiuti edili sono stabilite in una linea guida (“Regola di trattamento dei rifiuti edili contaminati, del materiale della trappola per proiettili e dei materiali di demolizione”), che deve essere applicata ai progetti edili nel Cantone di Zurigo. La Direzione Edilizia ha sottoposto l’adattamento di questa linea guida agli stakeholder interessati per un commento entro la fine di settembre.
La Confederazione ha presentato un’opera di riferimento per le nuove costruzioni e gli edifici da ristrutturare che mostra l’effetto dei materiali da costruzione sul calore nelle aree urbane e densamente popolate. È stato creato dall’Università di scienze applicate della Svizzera nordoccidentale per conto dell’Ufficio federale dell’edilizia abitativa ( BWO ).
Secondo un comunicato stampa della BWO, il catalogo mette a confronto materiali per esterni come rivestimenti per pavimenti e facciate e ne spiega l’effetto sulla temperatura esterna, tenendo conto anche di altre proprietà dei materiali, come il modo in cui riflettono la luce solare o come molti rivestimenti per pavimenti d’acqua lasciano trapelare.
Il BWO invita progettisti, sviluppatori e proprietari di case a consultare questo catalogo dei materiali quando scelgono i materiali adatti. Inoltre, l’Ufficio invita la comunità scientifica a sviluppare ulteriormente e ricercare l’argomento. Perché secondo gli scenari climatici più recenti le temperature medie in Svizzera saranno entro il 2060 da 2,5 a 4,5 gradi più alte rispetto al periodo dal 1981 al 2010. Ciò significa che gli edifici che vengono costruiti o ristrutturati oggi saranno il microclima di domani. .
Un grande punto di forza dell'edilizia in legno è la grande sicurezza progettuale. L'alta qualità e il rispetto dei programmi stanno motivando sempre più costruttori a realizzare progetti estesi con il legno. Nel 2021, però, la turbolenza dei prezzi e i lunghi tempi di consegna non sono passati inosservati al materiale legno.
Il mercato sta tornando alla normalità Nel frattempo i magazzini dei vari rivenditori sono di nuovo pieni. I fornitori possono servire ancora una volta il mercato svizzero in tempo. "In Svizzera, i costi per i prodotti più comuni come legno lamellare, legno da costruzione C24 o pannelli multistrato si sono stabilizzati a un livello leggermente superiore rispetto all'anno precedente", osserva Hansjörg Steiner.
inflazione nelle costruzioni «I prezzi dei materiali modificati hanno solo un impatto minore sui costi totali di costruzione. Nel caso delle ristrutturazioni, che richiedono meno materiale rispetto ai nuovi edifici, l'aumento dei prezzi non è significativo", afferma Hansjörg Steiner. L'edilizia è sostanzialmente diventata un po' più costosa, a causa dell'aumento dei prezzi di quasi tutti i materiali da costruzione.
Uso regionale Secondo Florian Landolt di Wald Schweiz, l'industria forestale svizzera beneficia dei prezzi leggermente più elevati ed è ora in grado di coprire i propri costi. La disponibilità dei prodotti in legno svizzeri rimane una sfida importante. Le imprese svizzere di costruzioni in legno dipendono dai paesi vicini per il 70% del materiale. Un sostegno mirato a progetti di costruzione che utilizzano legno raccolto localmente creerebbe incentivi efficaci per promuovere l'intera filiera svizzera del legno e ridurre la dipendenza da altri paesi.
Costruire con la materia prima rinnovabile legno Il legno è il materiale preferito per progetti a basso consumo energetico e rispettosi del clima. Il legno immagazzina CO2 nella biomassa: una tonnellata di CO2 per metro cubo di legno utilizzato. Costruire con il legno contribuisce in modo significativo al raggiungimento degli obiettivi climatici. Per rendere il parco immobiliare svizzero più rispettoso del clima, è ovvio promuovere le costruzioni in legno, sia per le nuove costruzioni che per le ristrutturazioni.
Per trent'anni c'era un negozio di ferramenta jumbo su un'area di 8.600 metri quadrati ad Arbon. È stato demolito alla fine del 2018. Ora ci sono due nuovi edifici qui: Il complesso residenziale Breeze offre un totale di 63 appartamenti in due case.
Breeze si trova direttamente sul Lago di Costanza, tra il lungomare della città, concepito come un viale di castagni, e la Bahnhofstrasse, su una proprietà con collegamento al lago. L'ambiente simile a un parco, la vicinanza alla stazione ferroviaria, al centro storico e ai negozi di Arbon intendono anche rendere lo sviluppo situato in posizione centrale un luogo attraente in cui vivere.
Negli appartamenti moderni, i materiali classici e di alta qualità dovrebbero trasmettere stile e comfort. Gli appartamenti da 2,5, 3,5, 4,5 e 5,5 vani hanno ampie finestre, planimetrie spaziose e ambienti luminosi. Le tue terrazze sono grandi e in parte tutt'intorno. Con i suoi spazi esterni generosamente progettati, Breeze dovrebbe integrarsi armoniosamente con l'ambiente circostante e la posizione direttamente sull'acqua.
Il concorso di architettura per Breeze si è svolto nel 2017. La giuria ha deciso a favore del progetto dello studio Caruso St John Architects.
Le due case angolari con angoli esterni sfuggenti hanno ciascuna cinque piani principali e un piano mansardato. Sono specchiati tra loro e ruotati di 180 gradi. C'è un parcheggio sotterraneo comune sotto le due strutture.
Verso il lago, le case delimitano un open space semi-privato con posti a sedere e alberi. Le case sono accessibili su Bahnhofstrasse. Le aree d'angolo rientranti sono trasformate in zone frontali chiaramente delimitate e verdi da padiglioni. Da qui, i sentieri conducono anche allo spiazzo sul lato del lago e alla Kastanienallee.
Breeze è conforme alle linee guida Minergie e utilizza il teleriscaldamento ecologico. Come ulteriore contributo alla sostenibilità, i tetti piani dell'edificio sono inverditi. La struttura del tetto è scelta in modo tale che l'acqua piovana venga ampiamente trattenuta.
I lavori di costruzione sono iniziati all'inizio del 2019. Lo sviluppo è in atto da dicembre 2020. Tutti i 63 appartamenti sono già stati venduti e saranno pronti per l'occupazione alla fine del 2021.
Un progetto che difficilmente potrebbe essere più sostenibile: l’ampliamento del padiglione 118 nell’area di stoccaggio a Winterthur ZH è stato aumentato di cinque piani. E ove possibile con materiali da costruzione riutilizzabili. La presenza di tali materiali provenienti da demolizioni nella regione è stata determinante per l’aspetto attuale. L’edificio non è ancora completamente finito: “La costruzione dovrebbe essere completata all’inizio del 2021”, afferma Benjamin Poignon, architetto e ingegnere civile di “baubüro in situ”.
La Fondazione Abendrot, con sede a Basilea, ha acquistato nel 2010 l’area Lagerplatz da Sulzer Immobilien AG. L’impulso è stato subito chiaro al fondo pensione, che si è impegnato per la sostenibilità: l’uso misto esistente dovrebbe essere ulteriormente sviluppato in collaborazione con gli inquilini. Per ciascuno dei piani superiori sono previsti diversi nuovi monolocali fino a 60 mq per start up e piccole imprese.
Sebbene gli edifici e le loro impronte dovessero essere mantenuti, dovevano essere ulteriormente sviluppati in termini di energia e in conformità con gli standard legali. L’ufficio di costruzione in situ è responsabile del progetto. I project manager Marc Angst e Pascal Hentschel riassumono il concetto: «Riparare ciò che può ancora essere utilizzato. Rimuovi ciò che disturba o non è più adatto e aggiungi ciò che è nuovo “.
Trovare materiali da costruzione è la metà del tempo La struttura portante è costituita da una struttura in acciaio usato. A questo sono collegati elementi di facciata prefabbricati in legno, riempiti con isolamento in paglia. Tali semplici materiali da costruzione ecologici come paglia, terra di scavo e legno si accumulano in grandi quantità e possono essere lavorati e utilizzati con un uso minimo di energia grigia. Garantiscono inoltre un piacevole clima ambientale.
La facciata sud leggermente a sbalzo in rosso-arancio brillante mattone proviene dalla facciata in lamiera dell’ex tipografia Ziegler a Winterthur Grüze. Le finestre nel nuovo edificio per il riciclaggio sono incoerenti, ma nel complesso sono coerenti. Per garantire che l’isolamento soddisfi gli standard odierni, i vetri sono stati raddoppiati in nove finestre, mentre le altre hanno un isolamento adeguato. Le scale sulla facciata est hanno più di 30 anni e in precedenza adornavano la facciata dell’edificio per uffici Orion a Zurigo-Ovest. Da questo edificio, costruito nel 1989, provengono anche 80 finestre e pannelli di facciata in granito, riciclati per i pavimenti dei balconi. I rispettivi componenti non vengono rielaborati: questo distingue il progetto dal cosiddetto downcycling, in cui i materiali da costruzione vengono inizialmente rielaborati in modo ad alta intensità energetica.
Gli architetti hanno già imparato molto da questo progetto pilota unico: “È la prima volta che riutilizziamo una struttura portante. Ma abbiamo anche notato che ci sono componenti più economici da acquistare che da riutilizzare. Ad esempio, abbiamo provato a riutilizzare l’arenaria calcarea. Ma il lavoro di pulizia e preparazione è stato così elevato che abbiamo deciso di acquistarne uno nuovo ”, spiega l’architetto Poignon. Il progetto ha anche creato un nuovo lavoro: component hunter. A tal fine, il “baubüro In situ” ha assunto stagisti che erano alla ricerca di oggetti di demolizione adeguati e di materiali riutilizzabili. Ma gli architetti sono sempre in movimento ad occhi aperti. I materiali utilizzabili vengono smantellati e ritirati dallo studio di architettura con radici a Basilea. Gli architetti dedicano metà del tempo alla valutazione e all’approvvigionamento di possibili componenti. “In situ” non ha avuto problemi a trovare il materiale giusto: dei circa 7,5 milioni di tonnellate di rifiuti edili che vengono generati in Svizzera ogni anno, solo lo 0,1 per cento viene riutilizzato, secondo l’Ufficio federale dell’ambiente (UFAM) Ha. «In situ» presuppone che si possa riutilizzare dieci volte di più.
È prevista la pubblicazione del libro Se si pensa ai costi a questo punto: finora sono stati preventivati 4,8 milioni di franchi svizzeri per il progetto. Uno degli obiettivi dichiarati era costruire in modo tale da non costare più di un edificio completamente nuovo. “È difficile fare confronti diretti”, afferma Benjamin Poignon.
In generale, “in situ” fa sempre affidamento sul riutilizzo dei materiali durante la costruzione, anche se raramente su questa vasta scala. Tuttavia, con la sua unicità, K118 ha sicuramente attratto le parti interessate: un progetto di ricerca e insegnamento presso l’Università di scienze applicate ZHAW di Winterthur e un caso di studio in scienza dei sistemi ambientali all’ETH di Zurigo hanno accompagnato la pianificazione. Tra le altre cose, vengono esaminati gli aspetti ambientali (rifiuti, risorse, durata della vita, ecc.) E legali, nonché quelli relativi al processo di costruzione. È prevista una pubblicazione congiunta in collaborazione con l’Ufficio federale dell’ambiente: il libro intende illustrare in modo completo il riutilizzo di componenti nella costruzione di edifici e mettere a disposizione del pubblico le conoscenze e l’esperienza acquisite. ■
Questo è l’aspetto che dovrebbe avere l’edificio K118 dopo il completamento dei lavori di costruzione.
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