Tag: Bauprojekt

  • La nuova linea ferroviaria in Svezia prende forma

    La nuova linea ferroviaria in Svezia prende forma

    Il fornitore di servizi di costruzione Implenia si è aggiudicato il contratto per la prima fase di costruzione della nuova linea ferroviaria East Link da parte dell’Agenzia svedese per le infrastrutture di trasporto (Trafikverket). Secondo un comunicato stampa, il progetto ha un valore di 130 milioni di franchi svizzeri. Implenia costruirà la sezione di 8 chilometri della linea Bibana Nyköping entro il 2031.

    Si tratta di una sezione che collega i centri di Skavsta e Nyköping con il percorso principale dell’East Link. L’East Link collega diverse città costiere della Svezia orientale con Stoccolma. Il contratto di Implenia comprende ponti, binari ferroviari, ristrutturazione di edifici esistenti e altri lavori.

    Secondo Erwin Scherer, Capo Divisione Ingegneria Civile, Implenia sta contribuendo a “portare l’infrastruttura della mobilità nella Svezia orientale ad un nuovo livello”.

  • Il credito di pianificazione del progetto per il teatro di Lucerna è stato respinto

    Il credito di pianificazione del progetto per il teatro di Lucerna è stato respinto

    Con 15.033 voti contrari rispetto a 10.914 voti favorevoli, il credito di progettazione per il previsto Teatro Lucerna è stato chiaramente respinto il 9 febbraio 2025. L’affluenza è stata del 49,67%. Il risultato segna la fine del progetto “überall” di Ilg Santer Architekten, che doveva essere un nuovo palcoscenico per la musica, la parola e il teatro di danza.

    Il Consiglio comunale esprime disappunto
    Il Consiglio comunale prende atto del voto con grande rammarico. Il previsto ulteriore sviluppo del Teatro di Lucerna non può essere realizzato con questa decisione. Il Presidente della Città Beat Züsli sottolinea: “Abbiamo sempre detto che non esiste un Piano B. Ciò che accadrà in seguito è completamente aperto. Questo risultato è una grande delusione per la cultura di Lucerna”

    La posizione e il volume di costruzione del teatro previsto, in particolare, sono stati ripetutamente criticati nel dibattito pubblico. Tuttavia, è ancora troppo presto per trarre conclusioni definitive. Il Consiglio comunale intende valutare attentamente i risultati della votazione insieme alle organizzazioni partner coinvolte.

    Conseguenze per la politica culturale
    Il rifiuto del prestito pone la città di Lucerna di fronte a nuove sfide. I piani precedenti sono stati interrotti e non è chiaro come si possa delineare il futuro del teatro di Lucerna. Tuttavia, il Consiglio comunale sottolinea l’importanza di affrontare in modo costruttivo il voto: “Ora è nostro compito comune come comunità cittadina trovare una nuova soluzione per la cultura teatrale a Lucerna”

    Nonostante la sconfitta, il Consiglio comunale desidera ringraziare tutti coloro che sono stati coinvolti nel progetto. Le partnership esistenti continueranno ad essere coltivate e l’impatto del risultato del voto sulla politica culturale sarà esaminato attentamente.

  • Basilea investe nell’infrastruttura di riscaldamento sostenibile

    Basilea investe nell’infrastruttura di riscaldamento sostenibile

    IWB e il Dipartimento per l’Edilizia e i Trasporti del Cantone di Basilea Città stanno iniziando la costruzione di una nuova condotta di teleriscaldamento nel quartiere di Bachletten. I lavori di costruzione inizieranno il 3 febbraio, hanno annunciato i due partner in un comunicato stampa congiunto. I lavori sono suddivisi in cinque fasi, che vanno da Paulusgasse, passando per Arnold-Böcklin-Strasse e Therwilerstrasse fino a Rütimeyerplatz.

    Nell’ambito dell’installazione della nuova conduttura di riscaldamento, il Cantone vuole anche rinnovare le condutture elettriche e idriche nelle strade interessate. Si prevede anche di “rinverdire parzialmente e di rimuovere i sigilli dal manto stradale”, secondo il comunicato stampa. A tal fine, verranno piantati degli alberi in piccoli avvallamenti e i parcheggi verranno sistemati con pavimentazioni in erba, in modo che l’acqua possa infiltrarsi nel terreno. Tuttavia, la riprogettazione della superficie dipende ancora dall’esito delle obiezioni in corso.

    IWB poserà anche i tubi del teleriscaldamento e rinnoverà le linee di servizio in altre strade del quartiere di Bachletten entro il 2031. L’inizio dei lavori è previsto per il quarto trimestre di quest’anno nei perimetri di Kluserstrasse, Marschalkenstrasse e Bernerring.

  • Cerimonia di apertura del terreno per il nuovo capannone di produzione a Birr

    Cerimonia di apertura del terreno per il nuovo capannone di produzione a Birr

    BRUGG Lifting, parte del Gruppo BRUGG di Brugg AG, inizierà a gennaio la seconda fase di espansione del suo Parco Industriale 2025 presso il sito di Birr. La prima pietra simbolica del nuovo capannone di produzione 6 è stata posata con una cerimonia di apertura del terreno davanti ad ospiti del mondo politico, economico e dei media locali. “Con questo progetto, stiamo inviando un forte segnale della nostra forza innovativa e del nostro impegno nella regione”, ha dichiarato il CEO Markus Grüter in un comunicato stampa.

    Il capannone di produzione 6 sarà dotato di due scaffalature automatizzate per la minuteria e fungerà anche da centro logistico. Saranno integrate anche tre rampe di carico. L’investimento ammonta a 9,5 milioni di franchi svizzeri. Il completamento dei lavori di costruzione è previsto per febbraio 2026.

    In una prima fase, il nuovo sistema di rivestimento del nastro – la macchina di produzione per i nastri piatti del sistema di sollevamento BRUbelt – è stato costruito nel capannone di produzione esistente. I costi sono stati di 3,5 milioni di franchi svizzeri. Allo stesso tempo, è stata costruita una nuova scaffalatura scorrevole per supportare la produzione, fornendo spazio di stoccaggio per oltre 1600 pallet per prodotti finiti, materie prime e semilavorati. Il capannone leggero è stato messo in funzione insieme al sistema di scaffalature mobili il 6 dicembre 2024.

    “Il nuovo capannone di produzione consente un’integrazione ottimale del nuovo sistema di guaine a nastro e crea un flusso efficiente di merci con un concetto logistico moderno”, afferma Grüter. “Anche l’area di manutenzione sarà modernizzata per integrare meglio i nostri apprendisti”

  • La nuova infrastruttura scolastica di Zofingen prende forma

    La nuova infrastruttura scolastica di Zofingen prende forma

    La costruzione del nuovo centro scolastico secondario di Zofingen è in corso dal giugno 2024. Come ha annunciato l‘impresa di costruzioni responsabile, STRABAG, il seminterrato e il primo piano con le aule sono già stati realizzati. Nella fossa di scavo accanto alla palestra, il team specializzato in ingegneria civile ha completato i lavori di fondazione installando i pali trivellati e costruendo i muri di sostegno.

    Allo stesso tempo, i dipendenti di Verkehrswegebau Obergösgen stanno posando le linee di servizio. Il lavoro di ingegneria strutturale dovrebbe essere completato entro la fine di giugno 2025. Poi inizieranno i lavori di finitura, secondo le informazioni fornite. L’edificio sarà messo in funzione all’inizio dell’anno scolastico 2027/2028.

    STRABAG descrive le dieci travi di cemento per il soffitto della palestra, che sono state sollevate in posizione a metà novembre, come un “momento spettacolare”. Ognuna di esse era lunga 29 metri e pesava 60 tonnellate. Sono stati installati anche altri elementi prefabbricati. Secondo quanto riferito, sono stati pianificati subito dopo l’assegnazione del contratto, per essere pronti all’uso in tempo.

    Ora che le travi per la nuova palestra tripla sono state spostate in posizione, lo staff di ingegneria strutturale, guidato dal capocantiere Daniela Huonder e dal caposquadra Vincenzo Tafaro, è attualmente impegnato in lavori di casseforme, rinforzi e muratura sugli altri piani.

  • Festa di addio prevista per il Raben-Bad di Baden

    Festa di addio prevista per il Raben-Bad di Baden

    Bagni Popolari annuncia la fine dell’utilizzo provvisorio del Bad zum Raben. Il 25 gennaio, le terme di Kurplatz a Baden celebreranno la fine della mostra “Atti di attenzione”, ha annunciato l‘associazione in un comunicato stampa. Allo stesso tempo, una piscina temporanea all’aperto con acqua termale naturale sul lungomare Limmat inviterà i visitatori a fare un tuffo.

    I Bagni Popolari hanno rivitalizzato il Raben-Bad, precedentemente chiuso, dal 2017 con mostre, spettacoli, musica, letture, conferenze e film d’animazione, attirando migliaia di visitatori, secondo il comunicato stampa. Tuttavia, le terme devono ora essere rinnovate a fondo per poter continuare a funzionare. Tra le altre cose, ha bisogno di una solida tecnologia delle piscine, di ventilazione, di nuove installazioni elettriche e di servizi igienici accessibili alle sedie a rotelle.

    La cooperativa Raben, nata dai Bagni Popolari, è responsabile della ristrutturazione. È stata fondata nel 2022 per acquisire il piano dei bagni nell’ex Badegasthof zum Raben. La cooperativa Raben stima che i lavori di ristrutturazione necessari costeranno circa 4,5 milioni di franchi svizzeri.

    di questi, 1,5 milioni saranno raccolti attraverso la vendita di nuove azioni della cooperativa e donazioni. La Raben-Genossenschaft intende raccogliere i restanti 3 milioni di franchi svizzeri attraverso donazioni da parte del settore pubblico, fondazioni e sponsor, nonché prestiti. “Se tutto va bene, i Bagni Popolari saranno in grado di celebrare il primo vernissage nel Bad zum Raben rinnovato nel 2027”, spera l’associazione.

  • Espansione del teleriscaldamento a Münchenbuchsee

    Espansione del teleriscaldamento a Münchenbuchsee

    L’impresa di costruzioni STRABAG, con sede a Schlieren, sta creando una moderna fornitura di energia per il comune di Münchenbuchsee, grazie alle tubature del teleriscaldamento. Secondo un comunicato stampa, STRABAG sta posando circa tre chilometri di nuove tubature per il teleriscaldamento per ampliare la rete di teleriscaldamento nel comune di Berna-Mittelland. I lavori sono iniziati il 9 settembre e la prima di circa 15 fasi è già stata completata, secondo STRABAG. Seguiranno altre due fasi entro la fine dell’anno, secondo il comunicato stampa dell’azienda.

    Per quanto riguarda l’avanzamento dei lavori, l’azienda afferma che, poiché i residenti devono ancora accedere alle loro case e ai loro garage, la strada non può essere completamente chiusa per i lavori di costruzione. Per installare i tubi del teleriscaldamento, verrà aperto poco meno di un quarto della strada e verranno posati i tubi. Dopo ogni fase di costruzione, le trincee saranno temporaneamente riempite di terra e verrà posata una superficie temporanea. Nei prossimi mesi, la terra si assesterà. Pertanto, una volta completate tutte le 15 fasi, la superficie temporanea sarà nuovamente fresata e sarà applicato un nuovo strato di asfalto.

    Secondo STRABAG, i lavori di costruzione dovrebbero essere completati entro dicembre 2025 dal team STRABAG di costruzione delle vie di comunicazione (VWB) a Berna. “Finora stiamo rispettando la tabella di marcia e dovremmo completare il progetto in tempo”, afferma Lena Wagner, responsabile della costruzione presso VWB Berna.

  • I processi personalizzati supportano la ristrutturazione del ponte a Coira

    I processi personalizzati supportano la ristrutturazione del ponte a Coira

    Il consorzio AS Chur Süd, composto da METTLER PRADER AG e Cellere Bau AG, ha incaricato STRABAG di sostituire le travi di bordo del ponte nell’ambito della ristrutturazione della metropolitana di Sommerau a Coira. Il reparto di costruzioni in legno dell’impresa di costruzioni con sede a Schlieren è stato incaricato di sviluppare un metodo personalizzato per la cassaforma, ha spiegato STRABAG in un comunicato stampa. “Con la nostra esperienza, abbiamo trovato la soluzione giusta”, ha dichiarato Dominic Graf, caposquadra costruzioni in legno di STRABAG AG.

    In particolare, il lavoro è stato reso più difficile dallo spazio limitato disponibile, che, tra l’altro, non consentiva una sottostruttura convenzionale per la cassaforma. Il team di STRABAG che si occupa di costruzioni in legno ha risolto questo problema rinforzando i pannelli della cassaforma con acciaio piatto. Le manichette antincendio sono state inserite negli spazi vuoti. I tubi, riempiti di aria compressa, mantengono i pannelli in una posizione stabile durante il getto del calcestruzzo.

    Secondo il comunicato stampa, i primi bordi del ponte sono stati completati con piena soddisfazione dei capomastri in loco. Secondo STRABAG, le altre fasi di costruzione si stanno realizzando secondo i piani con l’aiuto della soluzione tecnicamente impegnativa ma ideale.

  • Il Museo Langmatt di Baden sarà completamente rinnovato entro il 2026

    Il Museo Langmatt di Baden sarà completamente rinnovato entro il 2026

    ERNE è coinvolta nella ristrutturazione completa del Museo Langmatt a Baden. In particolare, l’impresa edile di Laufenburg si occuperà di una parte della ristrutturazione della villa. “Il lavoro comprende la demolizione di intere stanze all’interno dell’edificio e la successiva ricostruzione di solette, pareti e soffitti, il rinnovo del sistema fognario e la demolizione parziale della facciata esterna, compresa la ristrutturazione della facciata”, spiega ERNE in un post su LinkedIn. ERNE ha anche spostato panchine e supporti in acciaio per la costruzione di un nuovo padiglione in vetro.

    La ristrutturazione complessiva della villa e del parco pubblico circostante avrà luogo quest’anno e il prossimo. Nel frattempo, la collezione privata del museo sull’Impressionismo francese in Europa sarà inviata in un tour europeo. La riapertura del Museo Langmatt è prevista per la primavera del 2026.

  • La visione di un centro tecnologico sostenibile prende forma

    La visione di un centro tecnologico sostenibile prende forma

    FlexBase intende realizzare il suo nuovo centro tecnologico in linea con i piani già presentati. Secondo un comunicato stampa, l’azienda tecnologica si è assicurata il Gruppo ERNE, anch’esso con sede a Laufenburg, come appaltatore generale. L’inizio della costruzione è previsto per il 2025. Una richiesta di pianificazione aggiornata è stata presentata alle autorità competenti.

    Il centro tecnologico sarà costruito sull’ex sito di Swissgrid. Il fulcro sarà un nuovo edificio di fronte a quello esistente. Oltre a molte strutture di ricerca, verrà costruito un centro dati con capacità di utilizzo dell’intelligenza artificiale. FlexBase prevede anche di costruire un impianto di accumulo di batterie di 20.000 metri quadrati con una capacità di oltre 500 megawatt sul sito. Secondo il comunicato stampa, l’impianto di stoccaggio non infiammabile e non esplosivo è il “più grande e moderno impianto di stoccaggio di batterie al mondo nel suo genere”. La costruzione del nuovo centro tecnologico creerà diverse centinaia di posti di lavoro per lavoratori qualificati e apprendisti.

    Secondo il comunicato stampa, Marcel Aumer, CEO del Gruppo FlexBase, non prevede un ritardo nella costruzione nonostante il rilancio del progetto. Giustifica questa opinione con la stretta collaborazione con ERNE: “In questo progetto, non solo ho sperimentato la competenza di ERNE fin dall’inizio, ma anche la piena attenzione del top management” Anche l’Amministratore Delegato di ERNE, Giuseppe Santagada, è ottimista: “Il mio impegno personale va ben oltre la realizzazione di questo progetto; comprende anche la promozione di nuove competenze tecnologiche e l’aumento dell’attrattiva di Laufenburg come sede per la visione di una regione prospera”.

  • Geistlich la invita alla cerimonia di apertura del terreno a Lymhof

    Geistlich la invita alla cerimonia di apertura del terreno a Lymhof

    Geistlich Immobilia AG la invita alla cerimonia di apertura del cantiere del progetto Lymhof a Schlieren, il 20 settembre. L’evento inizia alle 16.00 con stazioni informative e festeggiamenti sul cantiere. La cerimonia ufficiale dell’apertura del cantiere avrà luogo alle ore 17.00 e poi ci sarà un incontro alla Buvette dalle ore 18.30 alle 20.00.

    Il Lymhof diventerà parte del quartiere Am Rietpark di Schlieren. Secondo la descrizione del progetto, il Lymhof non solo creerà un’offerta residenziale attraente per i residenti di diverse generazioni e stili di vita. Diventerà anche un luogo di incontro per il quartiere, con un bistrot e un hotel, una sala multifunzionale, due cortili verdi e spazi per piccoli negozi e servizi di quartiere.

    I lavori di scavo stanno iniziando ora, dopo che è stata completata la demolizione del Centro sportivo Vitis con sala da tennis. Nel febbraio 2024, il Consiglio comunale di Schlieren ha concesso il permesso di costruire il Lymhof. Sebbene i circa 350 appartamenti in affitto non saranno pronti per essere occupati prima del 2027, gli inquilini possono già registrare il loro interesse ora.

  • Il Parlamento limita il diritto delle associazioni di presentare reclami sui progetti di costruzione di abitazioni

    Il Parlamento limita il diritto delle associazioni di presentare reclami sui progetti di costruzione di abitazioni

    L’11 settembre, il Consiglio degli Stati ha preso una decisione di vasta portata: in futuro, le associazioni non potranno più presentare reclami contro i progetti di edilizia residenziale più piccoli nelle aree edificabili. Questo nuovo regolamento riguarda i progetti di edilizia residenziale con una superficie massima di 400 metri quadrati. Con una chiara maggioranza di 30 voti contro 14, il Parlamento ha votato a favore di questa misura, che ha scatenato un’ondata di sollievo, ma anche di critiche, nel settore edile.

    Il nuovo regolamento, che viene descritto come una “moderata restrizione” del diritto di ricorso da parte delle associazioni, mira a ridurre i ritardi nella realizzazione dei progetti edilizi. Questo sviluppo è particolarmente importante per gli sviluppatori immobiliari in un periodo di crescente carenza di alloggi. “L’attuale diritto di ricorso agisce spesso come un freno alla creazione di nuovi spazi abitativi”, ha spiegato Fabio Regazzi (centro/TI). “Con questo adeguamento, stiamo riducendo lo squilibrio di potere tra i piccoli costruttori e le associazioni nazionali”


    Meno obiezioni per le case unifamiliari
    La nuova legge significa che i progetti edilizi più piccoli, come le case unifamiliari, potranno essere realizzati più rapidamente e senza obiezioni costose in futuro. Questo vale in particolare per i progetti all’interno delle zone edificabili designate. Per molti proprietari di edifici, questo significa una riduzione degli ostacoli burocratici e una maggiore sicurezza nella pianificazione.

    Beat Rieder (centro/VS), Presidente della Commissione per l’Ambiente e la Pianificazione Territoriale, ha sottolineato l’urgenza di questo emendamento: “È inaccettabile che anche i progetti edilizi più piccoli siano bloccati per anni da ricorsi” La maggioranza del Parlamento vede l’emendamento come una misura urgente e necessaria per accelerare l’edilizia residenziale in Svizzera e soddisfare la crescente domanda di spazi abitativi.


    I critici mettono in guardia da sviluppi indesiderati
    Tuttavia, non tutti i parlamentari sono soddisfatti della decisione. Simon Stocker (SP/SH) ha avvertito che la nuova legge colpisce gli obiettivi sbagliati. “In molti casi, non sono le associazioni ma i vicini a presentare obiezioni ai piccoli progetti edilizi”, ha detto Stocker. Il regolamento quindi non colpisce sempre i soggetti giusti.

    Anche le organizzazioni ambientaliste hanno espresso le loro preoccupazioni. Heidi Z’graggen (centro/UR) ha sottolineato che i precedenti regolamenti della Legge sulla Protezione della Natura e del Patrimonio Culturale (NCHA) avevano un importante effetto preventivo. Ha avvertito che le nuove norme potrebbero creare scappatoie indesiderate che comprometterebbero la qualità della costruzione.


    Il punto centrale del contenzioso
    Un altro punto di discussione è stato il limite massimo della superficie del pavimento. Mentre la maggioranza ha sostenuto il limite di 400 metri quadrati proposto dal Consiglio Nazionale, una minoranza ha chiesto di abbassarlo a 250 metri quadrati. Secondo Simon Stocker, questa superficie corrisponde maggiormente a quella di una casa unifamiliare media. Tuttavia, la mozione non ha ottenuto il sostegno della maggioranza.

    Anche il Consiglio federale era favorevole alla regola dei 400 metri quadrati. Il Ministro dell’Ambiente Albert Rösti ha spiegato che questa dimensione consentirebbe anche una casa indipendente con un appartamento per la nonna e quindi soddisferebbe le esigenze dei proprietari di immobili.


    Limitazione ai siti importanti e alle aree acquatiche
    Un altro punto controverso della proposta di legge riguardava i casi eccezionali in cui i reclami delle associazioni sono ancora possibili. Il Consiglio degli Stati ha deciso che questi sono consentiti solo per i progetti di costruzione in aree di importanza nazionale. Il Consiglio Nazionale aveva inizialmente definito i “siti importanti” come parametro di riferimento. Tuttavia, il regolamento più severo del Consiglio di Stato è stato adottato a maggioranza, così come l’annullamento della possibilità di ricorso da parte delle associazioni nelle aree idriche, che ha portato a un’ulteriore opposizione.

    Céline Vara (Verdi/NE) ha criticato aspramente la decisione e ha avvertito dei rischi ecologici: “Costruire vicino a corpi idrici può avere conseguenze fatali. Gli esperti lo sconsigliano vivamente, eppure questa protezione viene pericolosamente indebolita dal nuovo regolamento”


    Armonizzazione con la Legge sulla Protezione Ambientale
    La modifica del diritto di ricorso per le associazioni avviene anche nel contesto dell’armonizzazione con la Legge sulla Protezione Ambientale (EPA). Mentre la Legge sulla Protezione Ambientale riconosce già delle restrizioni per i reclami relativi ai grandi progetti, la Legge sulla Protezione della Natura e del Patrimonio Culturale non prevedeva restrizioni in questo senso. Il nuovo regolamento mira a eliminare questa discrepanza e a uniformare la gestione dei reclami.


    Un passo controverso ma decisivo
    La restrizione del diritto di presentare reclami alle associazioni per i progetti edilizi residenziali più piccoli è un passo significativo che avrà un impatto duraturo sia sugli sviluppatori che sul settore immobiliare. Mentre alcuni parlano di una riduzione urgente e necessaria degli ostacoli burocratici, i critici mettono in guardia da possibili sviluppi indesiderati e rischi ecologici. Il progetto di legge sarà ora discusso nuovamente dal Consiglio Nazionale – e l’esito del voto finale rimane entusiasmante.

  • Progetto su larga scala per arti dello spettacolo e alloggi per studenti a Vernier

    Progetto su larga scala per arti dello spettacolo e alloggi per studenti a Vernier

    La Fondation pour le Développement des Arts et de la Cultur di Vernier ha commissionato a HRS la costruzione di due edifici a Vernier. Il corrispondente contratto di appalto totale è già stato firmato, ha annunciato il fornitore di servizi immobiliari con sede a Frauenfeld in un comunicato stampa. La portata finanziaria del grande progetto dedicato alle arti dello spettacolo non è stata resa nota.

    Il primo edificio servirà come centro culturale. Avrà una sala eventi con 492 posti a sedere e 920 posti in piedi, spiega HRS. Il secondo edificio ospiterà 220 appartamenti per studenti. I due edifici saranno collegati da un ponte pedonale.

    Il complesso sarà completato da un hotel, un’area di co-working, una brasserie e un servizio di catering. L’obiettivo è quello di “arricchire l’offerta del sito e renderlo un luogo dinamico in cui vivere”, scrive HRS. Nel comunicato stampa non viene comunicato un calendario per la realizzazione del progetto.

  • La chiesa di Wipkingen diventa uno spazio educativo

    La chiesa di Wipkingen diventa uno spazio educativo

    La chiesa di Wipkingen è un esempio notevole di utilizzo adattivo dello spazio. Non più utilizzata per le funzioni religiose dal 2019, è ora destinata a soddisfare le esigenze di spazio del vicino complesso scolastico di Waidhalde. Un concetto sviluppato da Vécsey Schmidt Architekten BSA SIA in collaborazione con Anderegg Partner AG ha vinto il concorso architettonico e promette una trasformazione cauta ma orientata al futuro. Un controsoffitto di nuova installazione consente di creare una sala polivalente, una biblioteca e strutture per la ristorazione al piano terra, mentre il piano superiore offre opzioni di utilizzo flessibili sotto la volta storica della chiesa.

    André Odermatt, Responsabile dell’Edilizia, sottolinea l’importanza di questa iniziativa: “La conversione intelligente degli edifici esistenti è essenziale per rispondere alle sfide attuali nelle aree urbane” Il progetto non solo fornisce soluzioni all’urgente necessità di spazi scolastici, ma rafforza anche la cooperazione tra la città e la Chiesa.
    Grazie a questa conversione, entro l’anno scolastico 2031/32 saranno creati i locali necessari per sei-otto classi aggiuntive. Filippo Leutenegger, direttore della scuola, lo considera un esempio di utilizzo efficace di soluzioni creative.

    La collaborazione con la parrocchia riformata di Zurigo ha già dato i suoi frutti e prevede l’apertura di altri edifici ecclesiastici per scopi caritatevoli. Il progetto di Wipkingen è solo l’inizio di una serie di iniziative che danno priorità ai benefici per la comunità.

    I costi di costruzione stimati ammontano a 7,5 milioni di franchi svizzeri e il completamento è previsto per il 2026, in tempo per l’inizio della scuola nel 2026/27. Questo progetto segna un passo importante nello sviluppo urbano evolutivo di Zurigo, dimostrando come la sostanza storica possa essere portata in modo significativo nel futuro.

  • La Rolf-Liebermann-Weg nella periferia di Zurigo

    La Rolf-Liebermann-Weg nella periferia di Zurigo

    Das Projekt «Rolf-Liebermann-Weg» entwickelt von Mettler Entwickler AG mit der Bauherrschaft Asga Pensionskasse, profitiert von seiner einmaligen Lage am Stadtrand von Zürich, zwischen dem Schulhaus Staudenbühl und den idyllischen Grünflächen des Hürst-Gebiets. Die Hanglage eröffnet spektakuläre Ausblicke auf den Zürichberg und die Alpen, während die gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zu Einkaufs- und Dienstleistungszentren urbanen Komfort bieten.

    Die geplante Wohnsiedlung zeichnet sich durch ihre L-förmige Anordnung aus, die grosszügige Freiräume für Gemeinschaftsaktivitäten und individuelle Entfaltung lässt. Der vielfältige Wohnungsmix reicht von kompakten 1½-Zimmer-Wohnungen bis zu geräumigen 5½-Zimmer-Wohnungen, um ein breites Spektrum an Bewohnerinnen und Bewohnern anzusprechen – von Singles über Senioren bis hin zu Familien.

    Architektonisch setzt das Projekt auf einen innovativen Hybridbau. Eine Kombination aus tragendem Mauerwerk im Inneren und einer ästhetisch ansprechenden, hinterlüfteten Holzfassade. Betonelemente in den Untergeschossen und den Erschliessungskernen sowie die Wohnungstrennwände garantieren Stabilität und Privatsphäre. Die begrünten Dächer fördern die Biodiversität und das Mikroklima der Siedlung und werden durch die Integration von Photovoltaikanlagen ergänzt, die nachhaltige Energiegewinnung unterstützen.

    Mit der geplanten Fertigstellung Ende 2027 setzt der «Rolf-Liebermann-Weg» neue Massstäbe für modernes, nachhaltiges Wohnen in Zürich, indem er die Balance zwischen Natur und städtischem Leben meisterhaft gestaltet.

  • Il progetto di costruzione “ALTO

    Il progetto di costruzione “ALTO

    Il progetto “ALTO”, avviato dalla società immobiliare HIAG di
    , si inserisce perfettamente nella trasformazione urbana di Zurigo Altstetten, un quartiere che si sta trasformando da industriale a vivace area residenziale e lavorativa. Il progetto prevede un edificio residenziale di 80 metri di altezza, che si caratterizza per la sua integrazione nelle strutture esistenti e per la sua costruzione sostenibile.

    Il piano terra del nuovo edificio sarà utilizzato per scopi commerciali e aperto al pubblico, mentre il primo piano servirà come centro sociale per i residenti, con spazi comuni, un giardino sul tetto e studi. Inoltre, nei 25 piani superiori saranno costruiti appartamenti moderni, che rispecchieranno il nuovo stile di vita urbano di Altstetten.

    Oltre all’uso residenziale, il quartiere sarà ulteriormente valorizzato dal progetto. La Shedhalle, un tempo parte del garage Fiat, sarà trasformata in un mercato alimentare con un’interessante gamma di prodotti freschi e assumerà la funzione di fornitore locale. È prevista anche la costruzione di una loggia urbana, che servirà come luogo di incontro pubblico che incorpora il concetto di comunità ed enfatizza la qualità urbana dell’area.

    La sostenibilità svolge un ruolo centrale nello sviluppo del progetto edilizio “ALTO”. L’uso di materiali che conservano le risorse e la progettazione di spazi aperti permeabili sottolineano l’impegno per uno sviluppo urbano rispettoso dell’ambiente. Come primo grattacielo residenziale nel Cantone di Zurigo, la facciata sarà dotata di pannelli fotovoltaici in tutta la struttura, consentendo agli inquilini di beneficiare dell’elettricità generata da loro stessi. Un innovativo concetto di mobilità, che prevede una significativa riduzione dei posti auto, completa il concetto generale orientato al futuro.

    Con il completamento previsto per la primavera del 2026, il progetto di costruzione “ALTO” non solo offrirà nuovi spazi abitativi a Zurigo Altstetten, ma fungerà anche da progetto vetrina per lo sviluppo urbano sostenibile e la convivenza sociale.

  • La gara per il progetto di costruzione a Riedholz è conclusa

    La gara per il progetto di costruzione a Riedholz è conclusa

    Halter AG sta sviluppando il sito di Attisholz nel comune di Riedholz. Secondo un comunicato stampa rilasciato dal promotore immobiliare di Schlieren, la base della legge di pianificazione per lo sviluppo del sito in uno spazio vitale vivace e sostenibile nei prossimi 25 anni è stata creata con il piano regolatore, entrato in vigore nel gennaio 2022. È stato organizzato un concorso per l’edificio del magazzino. Questo concorso si è ora concluso.

    Il compito era quello di aggiungere nuovi piani all’edificio esistente per creare condomini attraenti. In passato, il magazzino è stato utilizzato per immagazzinare i materiali per la produzione di cellulosa nel sito di Attisholz. Durante lo sviluppo del sito, negli ultimi anni è stato utilizzato intensamente come sede di vari eventi, continua il rapporto.

    Secondo il proprietario terriero Halter, cinque team, noti come gruppi di lavoro, sono stati invitati a sviluppare una proposta per gli ampliamenti in collaborazione con gli studi di architettura. Il processo è stato supervisionato da una commissione di valutazione composta da esperti nei settori dell’architettura e della pianificazione urbana, da rappresentanti del Comune di Riedholz e dell’Ufficio per la Pianificazione Territoriale del Cantone di Soletta, oltre che da Halter AG.

    Il comitato ha deciso all’unanimità di raccomandare la progettazione e la costruzione dell’involucro dell’edificio da parte di Blumer Lehmann Holzbau a Gossau SG, insieme a Stücheli Architekten a Zurigo, e la struttura di supporto da parte di Anliker AG a Emmenbrücke LU per un’ulteriore elaborazione.

    I progetti per il sito di Attisholz possono essere visti da giovedì 21 marzo in una mostra pubblica sul sito, nella cosiddetta Eindampfanlage.

  • Il piano di sviluppo per il sito ZVB è stato chiaramente approvato

    Il piano di sviluppo per il sito ZVB è stato chiaramente approvato

    Lo ZVB agisce come fornitore di servizi di mobilità al servizio della popolazione. Per poter adempiere alla sua missione in futuro, è necessaria una nuova infrastruttura urgentemente necessaria, che è stata definita nel piano di sviluppo Areal An der Aa. Il referendum di oggi domenica segna un momento storico per ZVB: con l’81,3% di voti favorevoli, l’elettorato ha votato chiaramente a favore del futuro di ZVB e si è schierato a favore dell’azienda.

    Cyrill Weber, Amministratore Delegato di ZVB, è entusiasta del chiaro risultato e ha sottolineato nel suo discorso: “Abbiamo sempre lavorato per prendere in considerazione tutte le preoccupazioni del nostro progetto e raggiungere il miglior risultato possibile per tutti. Il voto di oggi mi dimostra che i nostri sforzi sono riconosciuti e apprezzati dal pubblico”

    Grazie alla decisione positiva, il progetto di costruzione può andare avanti. Con la nuova base principale, ZVB potrà promuovere la crescita della mobilità e portare avanti l’elettrificazione della flotta. I dipendenti di ZVB, che attualmente lavorano in infrastrutture obsolete, avranno a disposizione luoghi di lavoro moderni dove potranno dare il meglio di sé.

    Con l’adozione del piano di sviluppo, saranno possibili ulteriori utilizzi nei locali dell’azienda e l’area diventerà più permeabile e più verde. La ZVB è molto grata per il grande sostegno ricevuto nelle ultime settimane e mesi.

  • I nuovi servizi igienici scolastici trasformeranno l’industria edile dello Sri Lanka

    I nuovi servizi igienici scolastici trasformeranno l’industria edile dello Sri Lanka

    Paolo Tombesi, direttore del Laboratorio di Costruzione e Architettura(FAR) del Politecnico Federale di Losanna(EPFL), e lo scienziato ospite Milinda Pathiraja hanno completato un progetto di costruzione innovativo presso la vecchia scuola superiore di Kandy, nello Sri Lanka centrale: La costruzione di due servizi igienici è stata progettata per dimostrare il potenziale di sviluppo industriale attraverso il design architettonico. Il loro prototipo si basa su 20 anni di ricerca congiunta.

    Con una pianificazione strategica, la progettazione di tali infrastrutture “può essere utilizzata come un’opportunità per mostrare e diffondere le innovazioni e per introdurre stimoli basati sulla pratica per una necessaria rivitalizzazione della cultura edilizia locale”, ha dichiarato Pathiraja in un rapporto dell’EPFL. Si trattava anche di “coltivare nuove ‘tradizioni’ edilizie economicamente sostenibili ed ecologicamente orientate per i Paesi che devono affrontare le pressioni dell’urbanizzazione, le materie prime limitate e i vincoli finanziari”.

    Ad esempio, sono stati evitati i materiali edili non sostenibili che richiedono catene di approvvigionamento funzionanti, come il vetro e l’alluminio, o che non sono disponibili nel Paese, come il clinker. I due ricercatori volevano anche illustrare come la politica edilizia e la sostenibilità portino alla creazione di valore in diversi punti, ad esempio nel caso dei tetti a volta in ferrocemento.

    Per tutto questo, l’industria ha bisogno di esempi concreti e prototipi “che mostrino sia il valore tecnico che la fattibilità economica di queste idee”, afferma Tombesi. Questi servizi igienici abbassano contemporaneamente il costo totale a 400 dollari al metro quadro, compresi i servizi igienici. “E data la necessità di questo tipo di programma a livello nazionale, le lezioni che abbiamo imparato saranno probabilmente riprese da altri”

  • ewz progetta impianti solari di grandi dimensioni e di alta montagna nei Grigioni

    ewz progetta impianti solari di grandi dimensioni e di alta montagna nei Grigioni

    ewz può pianificare altri impianti solari di grandi dimensioni nel Cantone dei Grigioni. Con una produzione annuale di circa 93 gigawattora (GWh), in futuro dovrebbe essere possibile rifornire di energia rinnovabile fino a 58.000 famiglie. In questo modo, ewz sta dando un contributo importante all’aumento della sicurezza dell’approvvigionamento e al raggiungimento degli obiettivi net-zero.

    Questi progetti sono importanti anche per raggiungere gli obiettivi della Strategia energetica 2050 del Governo federale. Grazie alla “Legge federale sulle misure urgenti per la fornitura a breve termine di un approvvigionamento elettrico sicuro in inverno” (emendamento alla Legge sull’energia), sono stati creati per la prima volta i prerequisiti per una rapida espansione di questi impianti fotovoltaici a terra con un’elevata produzione invernale.

    Comune di Surses, sito di Savognin
    Il Consiglio comunale ha approvato una nuova spesa una tantum di 1,7 milioni di franchi svizzeri per un progetto preliminare e di costruzione di un impianto fotovoltaico (FV) in alta montagna nella Val Nandro, sopra Savognin. Ewz può ora pianificare un impianto fotovoltaico su larga scala in diverse aree adiacenti al comprensorio sciistico di Savognin. I risultati del progetto preliminare e di costruzione serviranno poi come base per la decisione di investimento da parte di ewz, che probabilmente sarà di competenza del Comune.

    I moduli fotovoltaici sono previsti anche per le aree a ovest del Piz Curvér. L’approvazione dei costi di pianificazione del progetto per queste aree è di competenza del capo del Dipartimento delle Operazioni Industriali.

    In totale, a seconda della variante di realizzazione, si potrebbero produrre fino a 80 GWh di elettricità solare all’anno per circa 50.000 famiglie nelle aree sopra citate del Comune di Surses. I progetti di costruzione saranno presentati al Comune di Surses e ai proprietari terrieri per l’approvazione. Il Comune, i proprietari terrieri e Savognin Bergbahnen sostengono i progetti.

    Comune di Rheinwald, sito di Splügen-Tambo
    Indipendentemente dai piani del Comune di Surses,ewz continua a portare avanti l’espansione degli impianti solari in alta montagna. Sul Tanatzhöhi, nell’area degli sport invernali di Splügen-Tambo, nel comune di Rheinwald, ewz sta anche avviando un progetto preliminare e di costruzione per un impianto fotovoltaico in alta montagna. A seconda della variante di realizzazione, potrebbe produrre fino a 13 GWh di energia solare all’anno per circa 8.000 famiglie. L’approvazione dei costi del progetto spetta al capo del Dipartimento delle Operazioni Industriali.

    Consigliere Baumer: “Espandere la produzione propriain Svizzera”
    Gli impianti solari di grandi dimensioni nei comuni di Surses e Rheinwald sono previsti in aree già sviluppate in termini di infrastrutture. Le aree interessate non si trovano in aree protette nazionali o locali. È previsto un uso duale con l’agricoltura alpina e la generazione di elettricità.

    Michael Baumer, consigliere e capo del Dipartimento delle Operazioni Industriali, spiega: “Per aumentare la sicurezza energetica e allo stesso tempo raggiungere gli obiettivi net zero, l’espansione della produzione di elettricità sostenibile è centrale” Oltre all’energia idroelettrica ed eolica, l’energia solare è un pilastro importante della produzione di elettricità sostenibile, afferma. Consigliere Baumer: “In termini di espansione del fotovoltaico, ci stiamo concentrando su proprietà sul territorio cittadino, su siti in tutta la Svizzera e su siti in alta montagna. I progetti nei comuni di Surses e Rheinwald sono importanti tasselli per espandere la produzione di energia rinnovabile a livello nazionale e aumentare ulteriormente la sicurezza dell’approvvigionamento in inverno”.

    Gliimpianti pionieristici in alta montagna sono già in funzione a pieno ritmo
    ewz ha già in funzione due impianti solari in alta montagna di grandi dimensioni. Producono elettricità solare presso la diga dell’Albigna in Bregaglia e presso la diga del Lago di Lei. Entrambi gli impianti soddisfano le aspettative, soprattutto in termini di elevata produzione di elettricità in inverno. Circa il 50% dell’elettricità viene prodotta nel semestre invernale. Inoltre, è stato confermato che è possibile produrre il 25% in più di energia in media annua in una località di alta montagna rispetto all’Altopiano Centrale.

  • Il nuovo edificio JED a Schlieren sarà costruito con Zirkulit

    Il nuovo edificio JED a Schlieren sarà costruito con Zirkulit

    Già nell’ottobre 2020, Swiss Prime Site ha optato per il calcestruzzo zirkulit® per la nuova costruzione dello JED di Schlieren. Con l’installazione di 8300 metri cubi di calcestruzzo, sono state risparmiate complessivamente oltre 10.000 tonnellate di risorse primarie e 83 tonnellate di CO2 sono state legate al materiale. L’utilizzo conferma la trasformazione in un’economia circolare e costituisce un esempio per le generazioni future. Con questo concetto, Swiss Prime Site mira a creare spazi flessibili e sostenibili per inquilini diversi.

    Agire insieme
    La circolarità è un elemento importante dell’ecologia. L’edilizia gioca un ruolo decisivo in questo senso. L’economia circolare richiede che tutti gli attori optino per l’edilizia circolare.

    L’ultima generazione di calcestruzzo
    Grazie ad una ricetta speciale, il calcestruzzo alternativo supera tutti i tipi di calcestruzzo precedentemente conosciuti in termini di sostenibilità. Per la prima volta, il calcestruzzo circolare combina la conservazione delle risorse con un’impronta di CO2 minima e può essere utilizzato in tutta la casa. Le proprietà ambientali sono trasparenti e monitorate esternamente. Per realizzare la trasformazione in un’economia circolare, i proprietari di edifici come Swiss Prime Site devono optare per il calcestruzzo alternativo.

  • Cerimonia di inaugurazione di Raegipark: i lavori procedono secondo i piani

    Cerimonia di inaugurazione di Raegipark: i lavori procedono secondo i piani

    Dopo diversi anni di pianificazione e preparazione e dopo aver ottenuto il permesso di costruzione, i lavori di demolizione dell’attuale “edificio Revox” hanno potuto essere eseguiti a partire da maggio 2021. La costruzione dell’involucro con lo scavo è iniziata nell’agosto 2021. Nel frattempo, i lavori di finitura sono già a buon punto. Un motivo sufficiente per ringraziare i circa 150 artigiani e donne riuniti, nonché tutti coloro che hanno partecipato al progetto per il loro instancabile impegno, con una cerimonia di inaugurazione. Per Christoph Keller di HRS Real, è stato raggiunto un “successo di tappa sulla via del futuro”. Ha sottolineato le dimensioni impressionanti del progetto di costruzione: sono state utilizzate circa 2.500 tonnellate di acciaio e circa 20.000 m3 di calcestruzzo. “Questo equivale a circa 2 milioni di annaffiatoi”, ha aggiunto con una strizzatina d’occhio nel suo discorso. “Rägipark è anche qualcosa di cui possiamo essere orgogliosi in termini di qualità estetica e sostenibilità”

    Grande richiesta grazie al marketing di successo
    Sulla strada per raggiungere l’obiettivo, ci sono stati numerosi ostacoli da superare, come la pandemia di Corona, la guerra in Ucraina, i ritardi nelle consegne dei materiali da costruzione e da costruzione, nonché l’inflazione generale, che ha reso difficile la costruzione, come ha spiegato il responsabile generale del progetto di Allianz Suisse Had Had Had, Kurt e Kurt

    Suisse Immobilien AG, Kurt Hadorn, ha sottolineato: “Il fatto che le specifiche del cliente per quanto riguarda la qualità, le scadenze e i costi di costruzione siano state ampiamente rispettate non è una cosa scontata”, il professionista dell’edilizia ha elogiato coloro che hanno partecipato al progetto e le imprese. “Il risultato

    la domanda di appartamenti in affitto e di spazi commerciali è elevata

    grande. Sono lieto che Rägipark sarà presto pieno di vita” I lavori saranno completati e consegnati ai proprietari degli edifici in due fasi, alla fine di novembre 2023 e alla fine di dicembre 2023. La commercializzazione degli appartamenti è già a buon punto

    avanzato. Su un totale di 204 appartamenti, 200 sono già stati affittati. Anche la commercializzazione degli spazi commerciali e degli uffici sta procedendo con successo, con contratti di locazione già firmati per circa il 70%. Per Allianz Suisse, il progetto realizzato insieme a HRS come appaltatore generale è uno dei più grandi progetti di costruzione nella storia dell’azienda, con un volume di investimento totale di circa 120 milioni di franchi svizzeri.

  • Nuovo biglietto da visita per Sursee

    Nuovo biglietto da visita per Sursee

    Möbel Ulrich AG e Truvag AG, che hanno sede a Sursee da circa 60 anni, stanno progettando insieme un edificio per uffici, commerciale e residenziale sul sito di Ulrich, tra Ringstrasse e Pilatusstrasse, che completerà e rivitalizzerà il negozio di mobili esistente. Il progetto, chiamato ALEA, è destinato a diventare il nuovo biglietto da visita del luogo: Il piano prevede la costruzione di 70 appartamenti a prezzi accessibili, con un numero di stanze compreso tra 2,5 e 4,5, utilizzando una struttura in legno. Inoltre, ci saranno 2400 metri quadrati di spazi commerciali e 1600 metri quadrati di negozi e ristoranti. Il progetto si distingue non da ultimo per la sua posizione centrale, direttamente presso la stazione ferroviaria.

    La costruzione in legno a zero emissioni di CO2, alta circa 49 metri, è stata sviluppata dal consorzio di progettazione Leuenberger Architekten AG di Sursee e Deon AG di Lucerna. Gli appartamenti avranno travi in legno a vista e in parte anche pareti in legno. Il materiale ecologico è traspirante, isolante, molto stabile e portante. In greco antico, ALEA significa “calore e protezione”: queste caratteristiche devono essere visibili e tangibili per i futuri residenti e dipendenti. Per motivi di protezione antincendio, solo il design della facciata ha dovuto fare a meno del legno domestico e sostenibile.

    Ma ALEA rende anche giustizia al suo significato latino con la sua forma a cubo. La parte inferiore dell’edificio comprende tre piani, integrati nel pendio. La silhouette è quindi visibile ad un’altezza di circa 41 metri. Mentre la parte superiore dell’edificio è destinata ad uso residenziale, l’area di base è disponibile per uffici, negozi, commercio e gastronomia. Una passerella crea un collegamento pedonale sicuro e veloce tra il quartiere Kotten e la stazione ferroviaria. Tutte le piazze e i collegamenti del nuovo edificio sono aperti al pubblico.

    Il concetto di traffico, attentamente studiato, mira a ridurre al minimo il traffico individuale motorizzato: a tal fine, sono previsti servizi di condivisione per auto, biciclette ed e-scooter. Di conseguenza, il garage sarà dotato di un numero minimo di posti auto. Anche la struttura dei prezzi di affitto intende offrire incentivi per una vita senza auto. Sono stati progettati ampi parcheggi per le biciclette, per incoraggiare il traffico non motorizzato.

    ALEA combina vita e lavoro.

    Affinché gli inquilini non vivano in modo anonimo, si vuole promuovere l’aggregazione e la mescolanza: Una piazza pubblica con un ristorante allo stesso livello della stazione ferroviaria crea opportunità di incontro con varie opzioni di posti a sedere intorno all’edificio. I residenti hanno anche accesso a una terrazza verde sul tetto per uso comune. Inoltre, sono previste diverse terrazze verdi.

    Per gli iniziatori, che hanno forti radici regionali, è importante che “i residenti di Surse costruiscano per i residenti di Surse”:

    Non solo sono stati scelti i partner per realizzare i lavori di costruzione in base alle radici regionali, ma è stata anche data la preferenza alle persone che vivono o lavorano nel Sursee per l’affitto degli appartamenti. Inoltre, Truvag AG, con circa 80 dipendenti, trasferirà la sua sede nel nuovo edificio. Con l’edificio progettato da Möbel Ulrich AG e Truvag AG, le due aziende tradizionali vogliono creare un valore aggiunto per Sursee e arricchire la zona. I costi di costruzione dovrebbero essere a due cifre.

  • Il progetto di costruzione LIMMIviva si conclude con il risparmio

    Il progetto di costruzione LIMMIviva si conclude con il risparmio

    L’Associazione Limmattal Hospital completa il nuovo progetto di costruzione LIMMIviva per l’ospedale acuto. La costruzione è stata realizzata tra il 2014 e il settembre 2018. Questo è stato seguito da trasferimento e messa in servizio. Il progetto può ora considerarsi completato. Secondo il comunicato stampa, per i costi è stato speso meno di quanto stimato. Il credito d’impegno approvato di 275,7 milioni di franchi, inclusi due crediti supplementari, è stato inferiore di circa 0,8 milioni di franchi.

    In un progetto di costruzione che dura diversi anni, gli adeguamenti al progetto originale sono abbastanza comuni, secondo l’associazione ospedaliera. Ciò valeva anche per il nuovo progetto edilizio dell’ospedale Limmattal. L’elevata dinamica del sistema sanitario ha fatto sì che il progetto venisse continuamente adattato alle mutevoli esigenze in oltre 100 supplementi. Tali supplementi di solito comportano costi aggiuntivi significativi. Durante la costruzione dell’ospedale di Limmattal, insieme all’impresa edile bernese Losinger Marazzi AG , incaricata come appaltatore generale, i costi aggiuntivi che hanno causato costi aggiuntivi sono stati compensati da ottimizzazioni in altri settori.

    Con il finanziamento ospedaliero introdotto nel 2012 e una modifica alla legge comunale, l’Associazione Ospedaliera Limmattal ha potuto finanziare essa stessa investimenti per circa 270 milioni di franchi, senza l’aiuto dei comuni e quindi senza gravare sul contribuente. Attraverso l’emissione di due obbligazioni sono stati raccolti 220 milioni di franchi svizzeri di capitale esterno.

  • Daiwa House Modular Europe nomina quattro tendenze che saranno essenziali per il settore immobiliare nel 2022

    Daiwa House Modular Europe nomina quattro tendenze che saranno essenziali per il settore immobiliare nel 2022

    Scarsità globale di risorse
    I prezzi di molti materiali da costruzione sono attualmente alle stelle. Anche questo non cambierà quest'anno: materiali isolanti, acciaio, tutto diventerà più costoso e scarso. I prezzi di costruzione stanno aumentando di conseguenza e minacciano di rendere non redditizi molti progetti. Inoltre, in particolare i paesi emergenti in questo momento chiedono molto materiale e stanno comprando il mercato a vuoto. Quindi la situazione continuerà a peggiorare. A lungo termine, solo una migliore pianificazione dei progetti con una maggiore attenzione alla riutilizzabilità può aiutare, perché l'economia circolare e la protezione delle risorse iniziano già nella fase di pianificazione. Se interi edifici, parti di edifici e materiali da costruzione possono essere riciclati o trovare un uso successivo, ciò non solo riduce il fabbisogno di materiale, ma contribuisce anche a una maggiore sostenibilità allo stesso tempo. È importante pensare in grande a Cradle to Cradle in futuro.

    Sostenibilità non solo attraverso il risparmio energetico in fase di utilizzo
    L'industria edile tedesca, in particolare, ha urgente bisogno di recuperare il ritardo quando si tratta di sostenibilità. Nei Paesi Bassi esiste già un limite di CO 2 per metro quadrato di nuova costruzione. Con il nuovo governo con la partecipazione dei verdi, è abbastanza concepibile che un tale limite diventi anche la nuova linea guida in Germania. Inoltre, i costi di smaltimento rimarranno un problema importante e aumenteranno proporzionalmente. A causa delle condizioni quadro ancora immature per i processi di riciclaggio e delle scarse capacità di discarica, i rifiuti stanno diventando un ulteriore fattore trainante dei costi di costruzione. Ciò dimostra quanto sarà importante in futuro utilizzare materiali da costruzione e parti di costruzione per lungo tempo e riutilizzarli in un secondo momento, come è già possibile nella costruzione modulare rinnovando i moduli riutilizzati. L'economia circolare dovrebbe quindi essere al centro del progetto sin dalle prime fasi della pianificazione.

    Digitalizzazione e AI anche nelle costruzioni
    Per aumentare la sostenibilità nell'intero settore e contrastare la scarsità di risorse, sia la pianificazione che la produzione devono essere ottimizzate. Entrambi devono diventare più intelligenti nel complesso e nella rete. L'uso dell'"intelligenza artificiale" è l'ideale per questo. Supporta i progetti di costruzione, ad esempio, attraverso la progettazione generativa, il rilevamento proattivo dei problemi e l'eliminazione di ritardi e sforamenti dei costi. Ma deve anche essere utilizzato nella produzione. Un esempio: la digitalizzazione del taglio porta a minori scarti e scarti. Grazie a una buona pianificazione anticipata e all'uso di un'intelligenza artificiale, il materiale rimanente da un taglio può essere utilizzato per un ulteriore utilizzo in altri progetti futuri. Ciò non solo consente di risparmiare materiale, ma anche ulteriori fasi di lavoro e quindi aumenta l'efficienza dell'intero processo di produzione. Dopotutto, anche i materiali residui sono risorse.

    Manifattura industrializzata come nell'industria automobilistica
    Il progresso della digitalizzazione nel settore edile consente anche l'uso di processi semi o completamente automatizzati. Riducono le fonti di errore e rendono la produzione più efficiente. Uno spazio abitativo conveniente può essere realizzato in modo ottimale con processi di costruzione supportati da robot in connessione con la necessaria gestione digitale dei dati di costruzione, dalla progettazione al cantiere. In vista della grave carenza di manodopera qualificata, che non sarà risolta nei prossimi anni, questa evoluzione è la logica conseguenza. Daiwa House Modular Europe farà affidamento anche sui processi automatizzati nella già pianificata gigafactory tedesca.

    Queste quattro tendenze dovrebbero incoraggiare il settore delle costruzioni a ripensare. Inoltre, ci sono una serie di altri cambiamenti come il cambio generazionale nei ranghi dei manager e il cambiamento politico e sociale. I costruttori sono ora aperti a soluzioni di costruzione standardizzate. Gli edifici progettati e costruiti in modo modulare offrono tempi di costruzione brevi e un'elevata qualità grazie a circa il 90% di prefabbricazione in fabbrica. In particolare nei segmenti residenziale, assistenziale, alberghiero e dell'istruzione, esistono esigenze simili nonostante le diverse posizioni, quindi non tutti gli edifici devono essere un prototipo.

  • "L'Energy Act ci fa un passo avanti decisivo in termini di protezione del clima"

    "L'Energy Act ci fa un passo avanti decisivo in termini di protezione del clima"

    Di quali argomenti si occupa in qualità di capo del dipartimento delle costruzioni del cantone di Zurigo?
    Martin Neukom: Come membro del governo, ho molti compiti diversi. Da un lato, dirigo il reparto costruzioni con circa 1.800 dipendenti. D’altra parte, sono un membro del governo a sette membri, che si occupa dell’importante affare politico di tutte le direzioni. In qualità di direttore dei lavori, mi occupo di argomenti molto diversi, dalla protezione dal rumore all’agricoltura e alla gestione dei rifiuti. Tra l’altro, è questa varietà di argomenti che rende il mio lavoro entusiasmante.

    A quanti progetti di costruzione stai lavorando attualmente?
    Ci sono circa 700 progetti di costruzione, dalla ristrutturazione del tetto di un edificio scolastico al centro di polizia e giustizia PJZ, che è attualmente uno dei più grandi cantieri in Svizzera. Realizziamo progetti di conservazione della natura e di protezione delle acque, nonché la manutenzione dei 1500 chilometri di strade statali del cantone. Influenziamo lo sviluppo attraverso la pianificazione del territorio, proteggiamo i terreni coltivati e diamo forma all’aspetto del cantone.

    In che misura beneficiate della vostra laurea in ingegneria e del vostro master in sistemi di energia solare per il vostro lavoro come capo della direzione degli edifici del cantone?
    Lo scambio con gli esperti del reparto edile è emozionante e arricchente. Il mio background scientifico mi aiuta a comprendere numerosi argomenti e progetti, ad esempio nel settore dell’energia o della protezione ambientale, ma anche nel settore delle costruzioni.

    Quali sono i progetti edilizi più importanti attualmente in corso nei Cantoni o che inizieranno nel prossimo futuro?
    Questi includono il centro di polizia e giustizia, nonché l’area universitaria del Centro di Zurigo con i suoi nuovi edifici per l’università e la riqualificazione degli spazi pubblici. La posa della prima pietra per l’impianto distrettuale di Winterthur è prevista per questo novembre.

    Diversi progetti di costruzione sono in corso presso l’Università di Scienze Applicate di Zurigo (ZHAW). Dove vedi le maggiori sfide e progressi qui?
    Costruire in strutture esistenti è una grande sfida qui. Inoltre, lo spazio nel densamente edificato Winterthur deve essere utilizzato in modo ottimale. Diversi progetti sono già stati portati a termine con successo, ad esempio la biblioteca universitaria.

    Secondo un sondaggio, meno della metà dei proprietari di case ha esaminato alternative a petrolio e gas quando si tratta di sostituire il riscaldamento
    Il tema dell’energia è molto importante per te. La legge sul CO2 è fallita nell’ultimo voto alle urne. In autunno il cantone di Zurigo voterà sulla legge sull’energia. Quali obiettivi vuoi raggiungere con questa nuova legge? Quali sono i problemi principali per i proprietari di immobili residenziali e commerciali?
    Con la modifica della legge sull’energia, il cantone di Zurigo crea una base importante per un’efficace protezione del clima nel settore edile. In futuro, i sistemi di riscaldamento a gasolio e gas dovranno essere sostituiti da sistemi di riscaldamento a impatto climatico zero alla fine della loro vita utile. Al fine di evitare costi elevati e casi di difficoltà, ci sono delle eccezioni. I contributi finanziari del Cantone al riscaldamento a impatto climatico zero saranno aumentati per facilitare il passaggio.

    L’associazione dei proprietari di case del Canton Zurigo ha indetto il referendum. L’HEV sostiene la volontarietà e la responsabilità personale invece della coercizione e dei regolamenti. Inoltre, l’HEV afferma che i proprietari di case si assumono da tempo le proprie responsabilità. Come reagisci a queste argomentazioni?
    Oggi più di una stufa a gas oa olio su due viene sostituita da una nuova stufa a gas o olio alla fine della sua vita utile. Ciò significa che il Cantone non raggiunge i suoi obiettivi climatici. Secondo un sondaggio nella città di Zurigo, meno della metà dei proprietari di case ha cercato alternative al petrolio e al gas quando si tratta di sostituire il riscaldamento. Per raggiungere gli obiettivi climatici sono necessarie norme vincolanti per la sostituzione degli impianti di riscaldamento. L’Energy Act ci fa un passo avanti decisivo in termini di protezione del clima.

    Quanto sei sicuro che ci sarà un S questa volta?
    La popolazione del Canton Glarona ha appena approvato una legge sull’energia ancora più ambiziosa di quella che stiamo mettendo ai voti nel Canton Zurigo. Inoltre, il cantone di Zurigo ha approvato la legge sul CO2 con oltre il 55 percento. Sono fiducioso. Ma sicuramente non sarà una passeggiata, anzi.

    La città di Zurigo sembra essere sulla buona strada in termini di tecnologia climatica. Il quadro è diverso nel cantone. Come sensibilizza il resto del Canton Zurigo alla questione energetica?
    Ora si tratta più di recitare che di aumentare la consapevolezza. La legge sull’energia ci aiuterebbe enormemente qui.

    Quando si tratta di sostegno finanziario per gli impianti solari, il cantone di Zurigo se la cava male in un confronto svizzero. Quando e come intendi cambiarlo?
    C’è davvero bisogno di un’azione qui, e stiamo lavorando intensamente su di essa. Inoltre, il Consiglio cantonale ha incaricato il Consiglio di governo di elaborare un modello corrispondente entro il 2022.

    Come si presenta la tua soluzione nel settore della mobilità?
    Anche qui lo zero netto deve essere l’obiettivo. Ciò significa che non devono esserci emissioni dannose per l’ambiente. L’era dei motori a combustione interna fossile è passata. Prima vengono sostituiti, meglio è per il clima e quindi per noi e le generazioni future. Anche la buona cooperazione con il Dipartimento di Economia, che è all’avanguardia nella mobilità, è importante per me qui.

    La maggior parte dei cantoni si affida ad architetti per i propri capomastri. Il 1° agosto 2021 avete nominato Beat Pahud nuovo capomastro cantonale. I critici si lamentano che non ha completato una laurea in architettura. Cosa rispondi loro?
    La gestione del dipartimento di ingegneria strutturale con i suoi 150 dipendenti non richiede una laurea in architettura. Cosa ci vuole: un leader forte con un grande know-how nel settore delle costruzioni. Beat Pahud è il cast ideale per questo.

  • "Il potenziale è enorme"

    "Il potenziale è enorme"

    Nel cuore della città di Zurigo si trova l’area universitaria con il polo della conoscenza e della salute dell’Ospedale universitario di Zurigo (USZ), dell’Università di Zurigo (UZH) e del Politecnico federale di Zurigo (ETH) di Zurigo – tre istituzioni di successo con un’elevata reputazione internazionale. La vicinanza spaziale delle tre istituzioni offre opportunità uniche per un’intensa cooperazione, che porta innovazioni nella ricerca, nell’insegnamento e nell’assistenza medica. Tuttavia, numerosi edifici nell’area universitaria del centro di Zurigo non soddisfano più i requisiti delle moderne attività ospedaliere, di ricerca e di insegnamento. L’infrastruttura ha raggiunto i limiti di capacità. Con il progetto di generazione del Centro universitario di Zurigo (HGZZ), l’infrastruttura dell’USZ, dell’UZH e dell’ETH di Zurigo viene migliorata e viene assicurata la posizione di leader delle istituzioni.

    Visione comune
    Il progetto di costruzione “Zurich Center University Area” è un compito erculeo: “Sono coinvolti tre livelli di governo (federale, cantonale e cittadino) e tre istituzioni (università, ospedale universitario, ETH)”, afferma Roman Bächtold, capo del HGZZ ufficio, che è responsabile dei vari progetti nell’area universitaria coordinata. “Raccogliere gli interessi e le esigenze di tutti questi giocatori sotto lo stesso tetto, proprio nel centro di Zurigo, è stata ed è una sfida speciale. Il potenziale è enorme. Se ci riuscirà, la popolazione ne trarrà beneficio ben oltre Zurigo, e non solo oggi e domani, ma attraverso le generazioni”. Zurich ha un cluster di conoscenza e salute unico che combina integralmente ricerca, insegnamento e assistenza sanitaria in uno spazio molto piccolo. È importante assicurarsi e rafforzare questo vantaggio. Questa visione condivisa ha permesso di unire le parti. Questo era e rimane impegnativo e richiede tempo.

    Aggiornamento del trimestre
    La pianificazione va indietro nel tempo. Le tappe principali sono state la decisione sull’ubicazione nel settembre 2011, l’elaborazione di un piano generale (2012/2013), la sua approvazione nell’agosto 2014, la gara e l’attuazione del contratto di studio per il concetto di spazio urbano HGZZ (2016/2017). Ma l’adozione di un white paper congiunto nel marzo 2018 è stata anche una tappa importante sulla strada per la nostra destinazione. L’Università di Zurigo si riconosce da lontano dalla sua cupola verde. Rimarrà così? – «Rimane la cupola verde. Ma il quartiere sarà enormemente aggiornato, più verde, più accessibile, più vivibile “, afferma Bächtold. E aggiunge: «Difficilmente ci sono progetti in Svizzera così complessi e vari. Entra in contatto con innumerevoli interlocutori della politica, dell’economia, della popolazione e dei media. Questa grande sfida è allettante ed entusiasmante».

  • Inaugurati nuovi locali e fontanelle al JED

    Inaugurati nuovi locali e fontanelle al JED

    Inaugurata la nuova sede del JED di Schlieren. Secondo Gianfranco Basso di Swiss Prime Site Immobilien AG , dopo tre anni di intensa fase di costruzione e una messa in servizio scaglionata del nuovo centro, i lavori essenziali sull’area circostante sono stati completati. I recinti di costruzione sono scomparsi e l’ex centro di stampa convertito della NZZ è ora diventato un’area aperta e quindi parte dello spazio pubblico.

    Giovedì è stata ufficialmente inaugurata la nuova piazza ed è stata inaugurata la fontanella. L’apertura è iniziata con un discorso di Basso. È seguito il saluto di Stefano Kunz, consigliere comunale e responsabile dell’area Edilizia e Pianificazione. Poi si chiamava “marcia dell’acqua” per la fontanella e alla fontana si faceva l’aperitivo. È seguito un pranzo congiunto per i rappresentanti della politica, delle autorità, dei soggetti coinvolti nel progetto e dei responsabili del JED nella cucina del ristorante vigilia, proprio in piazza.

    Il proprietario Swiss Prime Site ha trovato il nome JED per il vecchio centro di stampa che è stato convertito per l’uso odierno. Sta per unirsi. Esplorare. Osa: connettiti, scopri, osa. Il JED ha buoni collegamenti appena fuori Zurigo. Con un collegamento diretto alla Limmattalbahn ea 500 metri dalla stazione ferroviaria di Schlieren, la posizione è ben collegata alla rete dei trasporti pubblici.

  • Una pietra miliare per Kapo Aarau

    Una pietra miliare per Kapo Aarau

    Sono disponibili il progetto di costruzione e il preventivo per il nuovo edificio della polizia. Si è già svolta l'udienza pubblica prevista dalla legge ed è stata rilasciata anche la concessione edilizia. Nel terzo trimestre del 2021, il Gran Consiglio deciderà sul prestito di costruzione e sulla sua attuazione. "Un edificio della polizia non è un edificio funzionale come qualsiasi altro edificio cantonale", afferma Markus Richner del Dipartimento dell'economia e degli affari interni del Canton Argovia. "Da un lato ci sono requisiti speciali in termini di sicurezza, dall'altro devono essere garantiti vari usi speciali come un laboratorio, sale di tiro o una stanza per l'addestramento al combattimento ravvicinato – noto anche come dojo". Il progetto di costruzione è fondamentalmente indiscusso. Ma come per qualsiasi altro progetto grande e complesso, rispettare il budget è stata la sfida più grande. "Riteniamo che il Gran Consiglio approvi il progetto e il prestito richiesto al fine di creare buone condizioni quadro per l'ulteriore sviluppo della polizia cantonale", ha affermato Richner.

    L'edificio della polizia è definitivo.

    Ulteriore ristrutturazione generale
    Dopo 30 anni di attività in modalità 7×24 ore, è prevista una ristrutturazione completa dell'edificio del comando di polizia. Ciò vale in particolare per gli impianti di ventilazione e sanitari, compresi i cavi, nonché quelli per alta e bassa corrente. Inoltre, sono necessari adeguamenti strutturali a causa di cambiamenti nell'uso. Fondamentali sono anche i miglioramenti nell'area energetica, in particolare la facciata. Secondo Richner, il lavoro di pianificazione non è stato significativamente influenzato dalla pandemia di corona: "Tutte le scadenze sono state rispettate come previsto. Molti incontri non si sono svolti sul posto a causa della corona, ma si sono svolti virtualmente. Non vedo l'ora che arrivi il momento in cui potremo consegnare il nuovo edificio finito alla polizia cantonale. Questa è una pietra miliare per la polizia cantonale».

  • Hirslanden Klinik St. Anna si rinnova

    Hirslanden Klinik St. Anna si rinnova

    L’ Hirslanden Klinik St. Anna di Lucerna inizierà il rinnovo delle sue infrastrutture a marzo. Questo emerge da un messaggio della clinica su LinkedIn. Inizialmente sono in corso i lavori di ampliamento (ala G), che sarà collocato nell’area dell’attuale corte interna tra il parcheggio e l’ambulatorio. Tra le altre cose, vi avrà sede l’Istituto di Radiologia e Medicina Nucleare.

    Dal 2023, nell’ambito di una seconda fase, inizierà la demolizione di due parti dell’edificio, alcune delle quali risalgono ai primi giorni della clinica. Queste parti dell’edificio saranno sostituite da un nuovo edificio (ala A +). Questo diventerà il nuovo cuore delle future operazioni cliniche.

    L’intero progetto di costruzione dovrebbe essere completato nel 2027. Secondo un articolo del «Luzerner Zeitung», Hirslanden investirà nella ristrutturazione un totale di oltre 100 milioni di franchi.

    “Con il progetto di costruzione stiamo costruendo un ponte verso il futuro”, ha detto il direttore della clinica Martin Nufer nell’articolo sul “Luzerner Zeitung”. L’investimento consente inoltre di colmare le lacune di offerta. “In oncologia, ad esempio, grazie alla ristrutturazione, possiamo finalmente offrire anche la radioterapia, che richiede attrezzature e strutture speciali. Semplicemente non avevamo abbastanza spazio nell’edificio di oggi per questo ”, afferma Nufer.

    La clinica St. Anna di Lucerna è stata fondata nel 1911 dalla comunità delle suore St. Anna e dal 2005 fa parte del gruppo ospedaliero privato Hirslanden.