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Tag: Beny Ruhstaller

  • Cambio di testimone alla SVSM

    Cambio di testimone alla SVSM

    Per otto anni, Beny Ruhstaller ha guidato l’organizzazione ombrello delle agenzie svizzere di localizzazione e sviluppo commerciale in qualità di presidente, e dal 2013 era già membro del consiglio di amministrazione. Ma il suo primo contatto con la SVSM risale a molto prima: “Nel 2007, ho ricevuto il primo premio SVSM per il mio mandato di amministratore delegato dell’area marketing di Glattpark” Ruhstaller non è un classico promotore di location. Piuttosto, ha rappresentato il punto di vista dell’industria immobiliare all’interno dell’associazione, sedendo nel consiglio di amministrazione dell’SVSM e, dal 2015, come presidente. Per lui è sempre stato importante avvicinare l’industria immobiliare e la promozione della location. Ruhstaller sarà sostituito alla presidenza dell’associazione da Remo Daguati, proprietario di LOC AG, mentre Stefan Otziger, amministratore delegato della regione economica di Thun, assumerà la carica di vicepresidente.

    Come presidente della SVSM, Beny Ruhstaller ha beneficiato di un’ampia rete che ha costruito durante i suoi decenni di attività nel settore immobiliare. In particolare, è diventato noto come ‘Mister Glattpark’: in qualità di Amministratore Delegato di Glattpark Area Marketing – oggi IGG Glattpark – 21 anni fa, ha costruito un’organizzazione che all’epoca era unica in Svizzera. L’associazione di diversi proprietari di immobili mirava al marketing generale dell’area, che allora si chiamava ancora Oberhauserriet. Nei 21 anni successivi, Ruhstaller non solo ha agito come mediatore tra i proprietari terrieri, i rappresentanti della città di Opfikon, i rappresentanti dei media e il pubblico, ma ha anche fatto parte di giurie per singoli progetti edilizi, ha allestito uno showroom con un grande modello e visualizzazioni del nuovo quartiere o ha fondato l’IG Boulevard. Ruhstaller ha dedicato molto tempo alle conferenze e alle visite guidate del nuovo quartiere: ne ha tenute circa 1.000. Ruhstaller ha anche recentemente lasciato il suo mandato di amministratore delegato di IGG Glattpark.

    Inoltre, Beny Ruhstaller si è fatto un nome nel campo del marketing immobiliare – in un’epoca in cui questa disciplina non esisteva ancora in Svizzera: insieme a Roman H. Bolliger, ha scritto il libro di saggistica “Immobilienmarketing: Mehrwert für Liegenschaften” (Marketing immobiliare: valore aggiunto per gli immobili), che è diventato un’opera standard e un libro di testo e ha venduto oltre 10.000 copie fino ad oggi. Ruhstaller è stato attivo come consulente e marketer in numerosi progetti immobiliari con la sua azienda acasa Immobilienmarketing ed è stato coinvolto come docente e relatore sul tema.

  • Beny Ruhstaller lascia la carica di Presidente della SVSM – Remo Daguati diventa il suo successore

    Beny Ruhstaller lascia la carica di Presidente della SVSM – Remo Daguati diventa il suo successore

    Beny Ruhstaller aveva pianificato le sue dimissioni da molto tempo: “Per me era importante non andarmene all’improvviso, ma preparare bene la mia successione”, ha spiegato il presidente uscente all’assemblea generale della SVSM, che si è svolta nella suggestiva sala del giardino di Villa Boveri a Baden. Ruhstaller ha guidato l’organizzazione ombrello delle agenzie svizzere di localizzazione e sviluppo aziendale come presidente per otto anni, ed era già membro del consiglio di amministrazione dal 2013. Ma il suo primo contatto con la SVSM risale a molto prima, come ha ricordato nella sua relazione all’assemblea generale: “Ho potuto ritirare il primo premio SVSM per i progetti innovativi nella gestione delle location nel 2007: per il mio mandato come direttore generale dell’area marketing di Glattpark” Per fortuna, in questi giorni si è anche dimesso da questo stesso mandato, dopo 21 anni come direttore generale.

    Collegare l’immobiliare e i luoghi
    Beny Ruhstaller non è un classico promotore di location. Piuttosto, ha rappresentato il punto di vista dell’industria immobiliare all’interno dell’associazione, sedendo nel consiglio di amministrazione della SVSM e, dal 2015, come presidente. La sua preoccupazione è sempre stata quella di avvicinare l’industria immobiliare e la promozione della località. Ci è riuscito in vari modi, ad esempio nell’area della struttura associativa o nell’ambito di una collaborazione con la rivista “immo!nvest”. Inoltre, sotto la presidenza di Ruhstaller, si è svolta più volte una giornata di visita guidata a Expo Real, la più grande fiera europea per gli immobili e le location a Monaco di Baviera, e all’inizio di quest’anno la SVSM ha partecipato per la prima volta a Immo23, la fiera svizzera per gli investimenti immobiliari. Ruhstaller ha anche sempre posto molta enfasi sullo “svizzero” nel nome dell’associazione, ad esempio con una rappresentanza regionale equilibrata nel consiglio direttivo o con eventi in luoghi diversi. La professionalizzazione del settore, nel senso di un’offerta educativa e formativa ben fondata, era un’altra preoccupazione di Ruhstaller: non solo era attivo in prima persona come relatore in vari corsi, ma anche attivo nello sviluppo di nuove offerte. Durante la pandemia di Corona, è riuscito anche a sviluppare nuovi formati di eventi insieme a un team di consiglio direttivo impegnato e a rendere l’associazione adatta al futuro.

    Remo Daguati eletto nuovo Presidente
    L’Assemblea Generale di Baden ha eletto all’unanimità Remo Daguati, membro del Consiglio direttivo della SVSM dal 2021 e Vicepresidente dal 2022, come nuovo Presidente della SVSM. Remo Daguati è titolare di LOC AG a Zurigo e si occupa delle organizzazioni di promozione delle sedi e dello sviluppo dei siti in tutta la regione DACH. Prima di mettersi in proprio, è stato responsabile della promozione nazionale delle sedi (Invest in Switzerland) come membro del consiglio di amministrazione di Switzerland Global Enterprise (S-GE) fino all’inizio del 2016. Stefan Otziger, membro del Consiglio di amministrazione della SVSM dal 2018 e amministratore delegato della regione economica di Thun, è stato eletto vicepresidente. Durante l’assemblea generale, il presidente uscente Ruhstaller ha potuto anche presentare un nuovo sponsor: Mettler2Invest, una società di sviluppo immobiliare indipendente e gestita dal proprietario, sostiene la SVSM oltre ai precedenti sponsor Sunrise ed EKZ. Senza il prezioso supporto dei suoi sponsor, la SVSM non sarebbe in grado di mantenere la sua attuale gamma di servizi – quindi un grande grazie a questo punto.

    Presentazioni di input sullo sviluppo del sito e sulla gestione dei posti vacanti
    Dopo l’assemblea generale, i partecipanti hanno assistito a due presentazioni pratiche sui temi dello sviluppo dei siti e della gestione dei posti vacanti, nell’ambito dell’evento specialistico ibrido “SVSM Dialogue on Site Management”: Verena Rohrer, responsabile di Aargau Services Location Promotion, ha affrontato la questione se gli insediamenti di grandi dimensioni, come quello del fornitore farmaceutico Bachem sul Sisslerfeld, siano una conseguenza dello sviluppo dei siti cantonali – ed è giunta ad un “sì indiretto” come risposta. Majid Parente, amministratore delegato e fondatore di collektiv AG, ha mostrato altri modi di trattare gli immobili commerciali sfitti nei centri città: includendo e comprendendo il luogo e la proprietà, effettuando un’analisi approfondita e perseguendo un approccio partecipativo.

  • SVSM visita il Glattpark

    SVSM visita il Glattpark

    Durante un tour dell’area di sviluppo del Glattpark a Opfikon il 15 giugno, il consiglio di amministrazione dell’Associazione svizzera per la gestione dei siti ( SVSM ) e membri di spicco e consulenti hanno ispezionato lo sviluppo . L’incontro organizzato da Albert Schweizer, promotore di ubicazione di Schlierem, faceva parte dell’iniziativa di sviluppo del sito, la disciplina suprema della promozione dell’ubicazione. Si tratta dell’interazione tra il settore pubblico, investitori, architetti, area management, utenti e associazioni di diversi interessi nello sviluppo di una visione e di una strategia comuni.

    Il tour di due ore è stato guidato da Beny Ruhstaller, Area Manager di Glattpark e Presidente di SVSM. Ha curato la pubblicazione ” Glattpark – si crea una città “. I partecipanti hanno visitato i diversi quartieri, guardato i cortili interni, valutato l’architettura e visitato il lago e il parco.

    Alla visita ha preso parte anche Arun Banovi, editore di Immoinvest e media partner di SVSM. Allo stesso modo l’ex membro del consiglio di SVSM Beat Ritschard e Alexandra Vogel, amministratore delegato dell’SVSM a Winterthur, nonché Jasmina Ritz, amministratore delegato della promozione della sede di Limmatstadt AG .

    Ai fini dell’evento, gli iniziatori hanno affermato che il consiglio di SVSM coltiva attivamente relazioni con i suoi membri senior ed esperti esperti. Si tratta di preservare il grande patrimonio di conoscenze e di rete di queste personalità. E con tali inviti, si tratta anche di apprezzarne i meriti a beneficio dell’associazione e dell’intero settore. Gli sponsor SVSM sono anche invitati a eventi come quelli nel Glattpark.

    Dopo la visita pomeridiana era previsto per le 17 un aperitivo e una cena nel ristorante Casa Cosi .

  • Due donne rafforzano il consiglio dell'SVSM

    Due donne rafforzano il consiglio dell'SVSM

    All’assemblea generale dell’Associazione svizzera per la gestione delle posizioni ( SVSM ) a Baden il 31 marzo, i membri hanno eletto due nuovi membri del consiglio: Jasmina Ritz e Katharina Hopp. Secondo l’annuncio sul sito web dell’associazione, l’assemblea generale si è svolta nell’ambito della SVSM Dialogue Site Management 2022 nella sala giardino di Villa Boveri a Baden. Durante il dialogo, più di 30 persone hanno seguito le presentazioni pratiche sulla gestione del sito a Baden, nella regione di Wil e nell’Alto Vallese.

    Con l’elezione di Jasmina Ritz, amministratore delegato della promozione della posizione di Limmatstadt AG , ci sono ora tre residenti di Limmattal nel consiglio di amministrazione di SVSM, composto da sette membri. Il presidente Beny Ruhstaller è anche capo dell’ufficio dell’associazione dei proprietari terrieri di Niderfeld, Albert Schweizer è un membro fondatore della SVSM e responsabile della promozione della posizione di Schlieren.

    Alla domanda, Ritz spiega la sua motivazione per la posizione nel consiglio: “Vorrei fare una campagna per una maggiore visibilità e consapevolezza della nostra professione, per rendere più riconoscibili le nostre prestazioni e il nostro impatto. Il nostro lavoro non può essere ridotto a accordi aziendali. Siamo designer, portiamo avanti i progetti, riuniamo le persone, apriamo le porte e siamo ambasciatori delle nostre sedi”.

    Katharina Hopp, che è stata anche eletta nel consiglio di amministrazione di SVSM, ha lavorato fino al 2021 come responsabile dello sviluppo del sito presso la promozione della località di Basilea. Dall’estate 2022 lavorerà presso AXA Investment Managers come analista ESG/Asset Management.